Appartement à vendre Grand Est

Idéalement situé à la limite de Saint-Julien-les-Villas, ce charmant appartement / maison en duplex de 59,81 m² vous offre une qualité de vie remarquable, à moins de dix minutes en voiture du centre-ville historique. Installez-vous au sein d'une petite copropriété à taille humaine construite en 2012, au coeur d'un secteur particulièrement paisible et très peu passant. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie lumineuse et conviviale, où le salon-séjour s'intègre harmonieusement avec un espace kitchenette fonctionnel. Une grande baie vitrée prolonge agréablement cette pièce vers l'extérieur en vous donnant un accès direct à une jolie terrasse privative d'une dizaine de mètres carrés, parfaite pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également un WC séparé ainsi qu'un petit espace buanderie très pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun avec deux chambres confortables, toutes deux équipées de leur propre placard de rangement intégré. Une salle d'eau avec un second WC complète parfaitement ce niveau. Côté technique, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, tandis que la production d'eau chaude est assurée de manière plus responsable grâce à un ballon électrique couplé à un système solaire. les charges de copropriété restent particulièrement maîtrisées, s'élevant à environ 70 EUR par mois. Un véritable cocon alliant modernité, sérénité et proximité urbaine, parfait pour un premier achat ou un investissement serein. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à la vente. Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06 77 10 45 11 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Imen Ait-Yahia vous propose : REIMS – Appartement T4 de 72,55 m² – Croix-Rouge Situé dans le secteur de Croix-Rouge, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement situé au 9ᵉ étage sur 10, offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur la ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un agréable séjour. Un bureau complète l'ensemble et peut facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. L'une des chambres bénéficie d'un dressing, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable. Le bien dispose de la fibre optique, du chauffage ainsi que de la production d'eau chaude urbain. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Vous profiterez également d'une place de stationnement libre au sein de la résidence. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. L’appartement est actuellement loué pour un montant de 880 € par mois, charges comprises. La locataire est en place jusqu’à l’échéance du bail prévue en mai 2027, avec une possibilité de départ anticipé. Ce bien représente ainsi une opportunité intéressante, aussi bien pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Imen Ait-Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 891336521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kevin mallet vous propose : voici une version plus orientée investisseurs, qui met l’accent sur la rentabilité sans dévoiler les chiffres. Investissement locatif • rentabilité immédiate • locataire en place vous recherchez un investissement offrant des revenus dès le premier jour, sans vacance locative ni recherche de locataire ? Cette opportunité est faite pour vous. Cet appartement est vendu avec un locataire sérieux en place, reconnu pour la régularité de ses paiements, effectués chaque 1er du mois. Un véritable atout pour les investisseurs souhaitant sécuriser leurs revenus locatifs dès l’acquisition. Autre avantage : il est possible d’acquérir en complément un garage fermé (box), lui aussi déjà loué, permettant d’augmenter immédiatement les revenus générés par votre investissement. Les points forts : * revenus locatifs immédiats dès la signature. * locataire fiable et stable. * paiements réguliers chaque 1er du mois. * possibilité d’acquérir un garage déjà loué pour optimiser encore davantage la rentabilité. * investissement clé en main, sans démarche de mise en location. Que vous souhaitiez réaliser un premier investissement ou développer votre patrimoine immobilier, ce bien représente une excellente opportunité d’acquérir un actif déjà performant, générant des revenus dès le premier jour. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hugues sassi vous propose : devant les ponts / appartement 41 m² / 1 chambre / cuisine équipée / chauffage électrique / actuellement loué situé à metz devant-les-ponts, cet appartement f2 de 41 m² constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain ainsi que de wc séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique. Actuellement loué, avec des locataires en place depuis plusieurs années, cet appartement offre des revenus locatifs stables et représente un investissement sécurisé. Son environnement calme, associé à la proximité des commerces, des transports en commun et des commodités, en fait un bien particulièrement attractif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugues sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Robert vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Appartement de Standing de 120 m² avec Terrasse et stationnement au COEur de Metz Situé en plein cOEur de Metz, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce superbe appartement de 120 m² prend place au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère datant de 1945 (3 étages). Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse et raffinée de ce bien se fait ressentir. Le vaste séjour lumineux offre un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, haut de gamme et entièrement équipée, a été pensée comme un véritable espace de vie. Elle dispose d’un îlot central faisant office de coin repas et s’ouvre directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, propices au calme et au repos. La salle de bain, entièrement rénovée, propose des finitions soignées et contemporaines. Un WC séparé complète l’ensemble. À l’arrière du bâtiment, à l’abri de toute nuisance, vous profiterez d’une agréable terrasse de 17 m², véritable atout en centre-ville. Côté confort, l’appartement bénéficie d’équipements de qualité : Chaudière gaz individuelle, fenêtres triple vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, Porte blindée pour une sécurité optimale et fibre optique. En annexes, une place de parking privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie élégant, confortable et privilégié. Un bien rare sur le marché immobilier messin. Disponible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à quelques minutes seulement du centre-ville de Charleville-Mézières, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété bien entretenue. Situé au deuxième étage, il séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. L'entrée dessert un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements et offre un espace de travail confortable. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, garantissant une organisation pratique et adaptée à la vie de tous les jours. Le confort est assuré par des fenêtres en double vitrage PVC et un chauffage individuel au gaz. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses possibilités de parking à proximité immédiate de la résidence. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement constitue une belle opportunité grâce à son emplacement recherché, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59. Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours).

Au sein d'une copropriété de 2012, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m² situé au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace soigné avec rangements intégrés, annonçant des prestations fonctionnelles et harmonieuses. La pièce de vie propose un volume confortable permettant d'accueillir un espace salon et une salle à manger dans une atmosphère conviviale et élégante. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec goût, s'inscrit dans le prolongement naturel du séjour, créant un lieu de vie moderne et chaleureux. L'atout majeur de ce bien réside dans sa superbe terrasse de 58 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement d'un extérieur rare et lumineux. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux belles chambres aux volumes agréables, de rangements optimisés, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage motorisé ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien, offrant un confort appréciable et une réelle facilité de stationnement au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860.00 euros. Yannick GUTHAPFEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 856 181 - Strasbourg.

À vendre, en exclusivité chez 4% immobilier Guebwiller, ce charmant appartement de 3 pièces situé en rez-de-chaussée dans le centre de Colmar. Avec une surface de 51,74 m², il offre un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine aménagée, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité du Collège Épiscopal Saint André, des parkings, cinéma et autres commodités du centre-ville. Prévoir un peu de rafraichissement Ne manquez pas cette opportunité unique à 116 000 € ! Contactez vite 4% immobilier Guebwiller pour une visite.

Exclusivité : c'est dans une résidence construite en 2001 dénommée "la renaissance", que je vous invite à découvrir au 2ème et dernier étage ce lumineux 3 pièces de 66.91 m² (65.62 m² carrez) avec terrasse, cave et garage de 14 m². Il se compose d'une entrée avec dans son prolongement, un placard mural. Le salon-séjour, agréable et très lumineux vous donne accès à la terrasse équipée d'un store (orientée sud) dont vous profiterez d'une vue très agréable et très dégagée. La cuisine, séparée de la pièce de vie, est équipée en mobilier. L'espace y est assez grand pour prendre ses repas quotidiens. La partie "nuit" se distingue par 2 chambres dont une avec placard mural. La salle de bain dispose d'une baignoire, un meuble vasque, un emplacement machine à laver ainsi qu'un sèche-serviette. Chauffage individuel au gaz viessmann. N'hésitez pas à me contacter, cet appartement présenté en exclusivité, n'attend plus que vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2058 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia keiflin, tél. : 06 51 83 73 75, e-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 799 780 242.

Situé à Verdun (55100), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun, des écoles, du lycée et du collège. La ville offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité et un ensoleillement optimal toute la journée. La façade en pierre de taille et le toit terrasse apportent du cachet à l'ensemble. À l'extérieur, un balcon offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, on découvre un appartement de 75 m² composé de 4 pièces, dont 2 chambres avec placards dressing. Le hall d'entrée mène à une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour lumineux. La salle de bains dispose d'un meuble double vasques, une baignoire d'angle et sèche serviettes WC. Les aménagements intérieurs offrent un cadre de vie fonctionnel et confortable pour les futurs occupants. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'un chauffage électrique de dernière génération, un double vitrage avec volets motorisés, il est vendu avec tous le mobilier. Bien rare à visiter rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 771 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427.

? À VENDRE | ÉPINAL CENTRE VILLE Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T2 de 60 m², situé au 6 ? étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, il offre un agréable séjour spacieux permettant d'aménager facilement un espace salon et salle à manger. Grâce à sa belle superficie, cet espace offre également la possibilité de créer facilement une seconde chambre, transformant ainsi ce T2 en un confortable T3. Un véritable atout qui séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur souhaitant optimiser le potentiel locatif du bien. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et profite elle aussi d'une belle clarté naturelle. L'espace nuit comprend une grande chambre confortable avec espace dressing, une salle d'eau moderne équipée d'une vaste douche et d'un meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement a bénéficié d'importants travaux d'amélioration énergétique, avec notamment une isolation intérieure, une chaudière individuelle gaz à condensation installée en 2019, une VMC Hygro B ainsi que des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Ces prestations lui permettent d'obtenir un excellent classement énergétique DPE C, garantissant un confort thermique appréciable et des consommations maîtrisées. Les atouts de ce bien : - Appartement vendu entièrement meublé ; - Possibilité de créer une seconde chambre (T3) ; - Grande pièce de vie lumineuse ; - Appartement traversant ; - Vue dégagée ; - Cave privative ; - Isolation intérieure réalisée ; - Chaudière gaz à condensation (2019) ; - DPE C ; - Gare accessible à pied en moins de 10 minutes ; - Commerces, transports et stationnements à proximité immédiate. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité, ses prestations de qualité et son fort potentiel d'évolution. Cet appartement n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Marine REMY Conseillère en immobilier SAFTI - 06 98 27 54 07 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1133 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine REMY, Tél. : 06 98 27 54 07, E-mail : marine.remy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 100409838.

Situé au cœur de Châlons-en-Champagne (51000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun, au marché, aux commerces, ainsi qu'à des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée, et un collège. Les commodités telles qu'un interphone facilitent le quotidien des résidents, dans un environnement urbain et animé. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, un grenier de 40 mètres carrés et un entresol de rangement viennent compléter les aménagements extérieurs de cet appartement, offrant ainsi des espaces supplémentaires et pratiques pour le rangement. À l'intérieur, cet appartement de 96 m² se distingue par sa luminosité, ses parquets, sa cheminée offrant un cadre chaleureux et accueillant. Avec 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie confortable, cet appartement constitue un lieu de vie idéal pour une famille. L'exposition sud-est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle, et la terrasse située au-dessus de l'entresol offre un espace extérieur supplémentaire rare en centre-ville. Construit en 1961, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne pour une qualité de vie optimale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DOLET, Tél. : 06 89 58 70 18, E-mail : catherine.dolet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 492415047.

Situé sur le haut de l'avenue Jean Jaurès à Reims, dans un secteur à proximité immédiate de toutes commodités et des transports en commun, ce bel appartement de 110 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état. Installé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, il se compose d'une vaste entrée desservant une double pièce de vie baignée de lumière, une grande cuisine indépendante, trois belles chambres, dont une à proximité immédiate d'une salle de douche, d'une grande salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. Ce bien dispose d'un box fermé et sécurisé au sein de la copropriété ainsi que d'une cave, offrant un confort de rangement appréciable. Les résidents bénéficient également d'un grand jardin commun, véritable espace de convivialité pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cet appartement conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, mais représente également une excellente opportunité d'investissement locatif. La colocation est autorisée au sein de la copropriété et le bien offre la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres, permettant d'envisager un rendement locatif particulièrement attractif. Une opportunité rare sur le secteur ! Ne tardez pas à venir le découvrir et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Megane DARRAS, Tél. : 06 99 46 60 88, E-mail : megane.darras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 893657064.

Au centre Alsace, à 3 minutes d'Erstein, 20 minutes de Strasbourg et 30 de Colmar, je vous invite à découvrir à Osthouse ce spacieux duplex contemporain et chaleureux de 105 m² (95 en carrez) sur deux niveaux avec une très grande terrasse sans vis à vis ! Imaginez vous : L'entrée vous propose : un vaste salon donnant sur une superbe terrasse boisée, une cuisine toute équipée attenante (avec un espace loggia indépendant), des sanitaires ainsi que des espaces de rangement conséquents (dressings intégrées). Tous les espaces sont optimisés ! Un bel escalier en bois vous mène à l'étage et répartit, autour d'un dégagement lumineux (pouvant faire office d'espace bureau), 3 chambres et une grande salle de bain. Vous y trouverez également un grenier pouvant faire office de lieu de rangement. À cela, s'ajoute une place de parking et un garage double pouvant accueillir en + moto / vélo / atelier. À visiter sans tarder, à mes côtés ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 06 20 36 22 37, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616.

Nouveauté en exclusivité – gérardmer centre-ville au cœur de gérardmer, découvrez ce magnifique t2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant élégance, confort et rentabilité. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau moderne, d'un balcon et d'une place de stationnement privative, un véritable privilège en centre-ville. Emplacement premium à quelques pas du lac, des commerces, des restaurants et des pistes de ski. Location saisonnière déjà en place, excellente réputation et fort potentiel de rentabilité, idéal pour un investissement clé en main ou un pied-à-terre dans l'une des stations les plus recherchées des vosges. ? Un bien rare où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises… ou accueillir vos premiers voyageurs. Une visite ? Un projet ? Contactez-moi, je vous accompagne avec sérieux dans votre acquisition. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lisa badonnel, tél. : 06 46 14 67 52, e-mail : lisa.badonnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 511995672.

Situé dans la charmante commune de Mangiennes (55150), cet appartement spacieux bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Proche de toutes les commodités nécessaires, cette localité offre un cadre de vie idéal pour les résidents en quête de tranquillité tout en restant connectés aux services essentiels de la vie quotidienne. Doté d'une place de parking, cet appartement de 192 m² se distingue par sa construction robuste en pierre de taille, gage de qualité et d'authenticité. Avec un petit coin terrasse, un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires et une cave pour le rangement, cet espace extérieur complète harmonieusement les caractéristiques de ce bien immobilier. À l'intérieur, ce bien récemment rénové offre un agencement généreux avec une entrée accueillante, une salle de bain, 2 toilettes, une vaste cuisine équipée de 27 m², un lumineux salon-séjour de 47 m², ainsi que 4 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec un assainissement aux normes, une belle luminosité et un DPE classé en catégorie C, cette propriété représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. NE TARDEZ PAS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730.

Découvrez ce bel appartement situé en rez-de-chaussée sur la commune de Saint-Avold. Vous trouverez une grande pièce de vie, donnant sur la cuisine, ainsi qu'un cellier. Partie nuit vous disposerez d'un bureau d'environ 7 m² et d'une chambre d'environ 11 m² avec placard. L'appartement comprend également une salle d'eau avec douche et une vasque, ainsi qu'un wc séparé, et des placards de rangement. Il offre également un balcon et 2 places de parking. L'ensemble de l'appartement est au chauffage électrique. N'attendez plus, contactez moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1281.52 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 54 500 € Honoraires charge acquéreur : 5 400 € soit 9,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 06 52 54 88 97, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796.

Situé à Richemont (57270), cet appartement de presque 105 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. La ville se distingue par son charme typiquement lorrain et sa tranquillité, tout en étant bien desservie par les transports en commun. Richemont bénéficie également d'écoles, de commerces et de parcs pour profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement de 6 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 4 logements se compose d'une entrée, de WC, d'un salon-séjour double, d'un bureau, d'une cuisine équipée avec espace buanderie, de trois chambres et d'une salle de bains. Datant de 1970, cette propriété à venir en copropriété propose un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille. Son emplacement central et ses nombreux espaces en font un bien à fort potentiel pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katarina VASQUEZ, Tél. : 07 69 37 98 40, E-mail : katarina.vasquez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 913 229 514.

Fiche Id-SIT182647 : À Obernai, dans un environnement calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, et 5 minutes de la piscine municipale, venez découvrir ce bel appartement situé en rez-de-chaussée surélevé de 52,67 m² habitables (Loi Carrez).Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable salon-séjour d'envi ron 19 m², exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante donne accès à un cellier, idéal pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de plus de 10 m², d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de grands placards intégrés dans le couloir. En annexe, vous profiterez également d'une cave et d'un garage. L'installation électrique a été entièrement refaite. Très bien entretenu, cet appartement, situé dans un secteur recherché d'Obernai, vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre total de lots : 71 dont 25 principaux Nombre de lots concernés : 3 Charges annuelles : 1628EUR Pa - Mentions légales : Proposé à la vente à 178000 Euros (Dont 5.95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 168000 Euros) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Classe Energie E : 243 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En exclusivité Christelle Clauss Immobilier A Strasbourg, rue des Colverts, proches de toutes les commodités, des transports comme le bus et le tram, nous vous présentons à la vente cet appartement de type 2 pièces avec terrasse et garage ! Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2009 calme et bien entretenue, l'appartement de 46 m² dispose d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque. Le bien comporte une chambre lumineuse ainsi qu'un séjour donnant directement sur la terrasse de 40 m². Un coin cuisine à rénover complète le séjour. L'ensemble de l'appartement mérite des travaux vous permettant de tout mettre à votre goût ou de réaliser du déficit foncier pour les investisseurs. Un garage fermé en sous-sol sécurisé est compris dans l'achat. Chaudière au gaz collective et faibles charges ! DPE D Soyez les premiers à profiter de cette belle opportunité en nous contactant ! (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéal pour un primo accédant ou un petit budget, situé au 5ème étage d'un immeuble de 8 étages à Cernay. Avec une surface de 53 m², ce bien comprend une chambre, un séjour lumineux climatisé de 17,26 m², une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, un WC séparé, et un balcon. L'appartement est calme, sans vis-à-vis, et dispose de fenêtres en PVC double vitrage. Il bénéficie d'un garage fermé et d'une cave en sous-sol. La connexion internet est assurée par la fibre optique et l'ADSL. Situé dans un quartier calme, proche de la Thur, vous profiterez de la proximité de nombreuses écoles (École des Tilleuls, École maternelle Saint-Joseph, École maternelle Les Hirondelles, le supermarché Match et l'espace Grun, de commerces, de pharmacies, de restaurants, et de la gare de Cernay. Ce bien, proposé au prix de 116 000 €, est une opportunité à ne pas manquer pour vivre confortablement dans un environnement paisible et pratique.

TINQUEUX, à proximité immédiate de REIMS Appartement T3 avec terrasse, jardin et garage Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de bon standing construite en 2018, découvrez cet agréable appartement de type 3 développant une superficie de 58,44 m². En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une large baie vitrée donnant directement accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d'une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, bénéficiant elles aussi d'un accès direct à la terrasse et au jardin grâce à leurs baies vitrées, une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour les beaux jours. Un garage complète ce bien. Un appartement moderne, lumineux et parfaitement entretenu, prêt à être habité immédiatement, situé dans un environnement agréable, aux portes de Reims. À découvrir rapidement ! Aux Clefs des Sacres 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - 03 26 49 48 52 - contact@auxclefsdessacres.com - auxclefsdessacres. com Transaction immobilière - Achat - Vente - Location courte, moyenne et longue durée - Gestion immobilière & Conciergerie locative.

Situé à Thiaucourt Regniéville, ce bien rénové de 206 m² est lumineux et aménagé avec beaucoup de charme. En effet, celui-ci comprend, au RDC, une entrée donnant accès d'un côté, à une belle pièce de vie, une salle d'eau avec WC, et une grande chambre avec vue sur un balcon, celui-ci étant accessible par le cellier attenant. Au RDC se trouve également après l'entrée, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et cour aménagée. Au 1er se trouve un palier avec puits de lumière desservant une salle de bain, une buanderie avec WC et 3 chambres dont une grande suite parentale avec salle de bain (à finaliser). Les plus ? une cave, une dépendance et un espace de stationnement réservé. Ce bien vous offre diverses possibilités d'aménagement, alors visitez-le sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle HIRSCHY, Tél. : 06 74 57 41 01, E-mail : emmanuelle.hirschy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 918 577 164.

Appartement f4 lumineux avec balcon et garage - vaste sejour -longeville-les-metz situé dans un environnement calme et très résidentiel, au sein d'une petite copropriété de 14 logements, découvrez ce spacieux appartement de 98 m², au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, à proximité immédiate du parc du grand pâtural, du plan d'eau, des transports et axes autoroutiers. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa distribution fluide et fonctionnelle ainsi que par son potentiel. Une grande entrée accueillante distribue un vaste salon séjour de 38 m² baigné de lumière avec accès direct à un agréable balcon. La cuisine indépendante avec baie vitrée ouvrant sur le balcon offre de belles possibilités d'aménagement. L'espace nuit est composé de 2 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et des wc séparés. Un garage et une cave complètent ce bien idéalement situé vous offrant un cadre de vie alliant confort et sérénité. Possibilité d'acquérir une second garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir offrant une excellente opportunité de personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Chauffage collectif avec répartiteurs individuels. Classe énergétique d - montant estimé des dépenses annuelles entre 1 700 euros et 2 340 euros. Prix de vente 239 000 euros incluant les honoraires de 9 000 euros à la charge de l'acquéreur, 230 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura morelli keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura morelli keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz n°839 226 503 auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian smabtp- 89 rue la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 0000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 442862 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2900 euros. Laura morelli-keib (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 839 226 503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé au cœur de Reims, découvrez cet appartement à vendre de 31,72 m², construit en 1924. Au rez-de-chaussée avec cave, il se compose d'un séjour plein ouest sans vis‑à‑vis, d'une chambre et d'une salle d'eau. État correct, parfait pour investissement ou premier achat. À deux pas des transports en commun et du centre-ville. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1795.