Appartement à vendre Essonne (91)

Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Grand appartement familial à Linas (91) Situé au cOEur de Linas, dans une petite copropriété de seulement trois lots, découvrez cet appartement de caractère offrant une surface de près de 141 m² loi Carrez répartis sur plusieurs niveaux. Composition : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec rangements. 1er étage : vaste séjour lumineux de 48 m², cuisine spacieuse de 21 m², buanderie et WC. 2e étage : trois chambres confortables (9 à 14 m²), une salle de bains et un palier. Cet appartement séduit par ses volumes généreux, et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Situation recherchée, proche du centre-ville de Linas, des écoles, commerces et axes routiers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrine pelletier vous propose : bel appartement lumineux de 4 pièces au dernier étage situé dans la résidence rénovée des côteaux (ravalement avec isolation 2024). Il comprend : une entrée, un double séjour de 26 m² avec accès balcon exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, 2 chambres, une belle salle d'eau et un w. C. Possibilité de créer une troisième chambre. L'appartement dispose également d'une place de parking et d'une cave. Idéalement situé, proche centre ville de longjumeau, écoles, commerces et transports ! Résidence entièrement rénovée ravalement, balcons, ventilation, toiture ! Très bon dpe. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.67€ par mois (soit 2936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrine pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 941288417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilia Da Rocha vous propose : Appartement T2 lumineux avec terrasse et jardin à Ris-Orangis Vous rêvez d'un appartement chaleureux et fonctionnel avec un espace extérieur pour profiter du plein air ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T2 situé à Ris-Orangis est l'endroit idéal pour créer votre cocon de bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne le séjour. La cuisine, ouverte sur le salon, est un espace convivial. La chambre, quant à elle, offre un havre de paix propice à la détente après une longue journée. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire pour des moments de relaxation absolue. Les toilettes sont séparées pour plus de confort au quotidien. Sans oublier la terrasse, lieu idéal pour prendre un café le matin ou profiter d'un dîner en plein air en été. Le jardin privatif est un véritable atout pour les amoureux de la nature et les adeptes du barbecue en plein air. La résidence, où se trouve l'appartement, offre un cadre de vie agréable avec un jardin paysager, idéal pour se détendre au grand air. De plus, vous bénéficiez d'un parking privatif pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Si vous recherchez un appartement cosy avec terrasse et jardin à Ris-Orangis, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 48 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 984336701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Centre-ville – En impasse, au sein d'une résidence familiale, verdoyante et sécurisée Situé au dernier étage, cet appartement de type F5 d’une surface de 86 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour double lumineux (avec possibilité de créer une 4e chambre) ouvrant sur un balcon exposé plein ouest, ainsi que d’une cuisine aménagée attenante, pouvant être ouverte sur le séjour pour une pièce de vie traversante. Côté nuit, un couloir équipé de placards dessert trois chambres, une salle de bains, un dressing, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie / débarras. Une place de parking privative est disponible en sus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 630 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311€ par mois (soit 3732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[L'équilibre parfait entre accessibilité et bien-être] Au cœur de la dynamique urbaine de Cœur de Ville – République, ce nouveau quartier à vivre bénéficie de la proximité immédiate d'Évry-Courcouronnes et de l'aéroport d'Orly. Dans un environnement agréable et neuf avec de nombreux équipements publics (commerces, écoles, cinéma, infrastructures sportives), et à seulement 20 km de Paris, la résidence bénéficie de nombreuses solutions de mobilité et de services : le RER D permettant de rejoindre directement la gare de Lyon et Châtelet-les-Halles en 10 stations, le tramway, 4 lignes de bus ainsi que l'autoroute A6. La résidence est située en face du Jardin de la Ferme Neuve, un espace naturel d'exception, véritable référence locale. Un jardin et une étendue d'eau, proposent aux résidents des panoramas dégagés et verdoyants, au cœur d'un environnement certifié Haute Qualité Environnementale (HQE). Des appartements neufs, du studio au 4 pièces, dont la majorité bénéficie d'une double orientation favorisant luminosité et circulation naturelle de l'air. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur – balcon, terrasse ou loggia – offrant des vues dégagées sur le Jardin de la Ferme Neuve. Éligible à la TVA réduite pour les accédants à la propriété (sous conditions d'éligibilité). Certification NF HQE, labellisation RE2020 (niveau RE2025). Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Pour investir, possibilité de Loueur Meublé (LMNP), et idéal Nouveau statut de Bailleur Privé. Les prix peuvent être exprimés en TVA 5.5%. Plus d'informations : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Mariya Sydnenko vous propose : Appartement 3 pièces de 72 m² situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, dans un quartier calme de Corbeil-Essonnes. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble de 3 niveaux datant de 1970, cet appartement en bon état se compose d’une entrée ouvrant sur un double séjour lumineux (20 m²) et d'une salle à mangé de 9 m² (possibilité de faire une troisième chambre) accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, d’une cuisine séparée donnant sur un loggia. Il comprend également deux chambres (9 m² et 10 m²) avec volets électriques, une salle d’eau et des WC séparés. Un box double, pouvant accueillir deux véhicules, vient compléter ce bien. L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il est également idéalement situé près de plusieurs axes routiers majeurs. Ne manquez pas l’occasion de visiter cet appartement, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement calme et résidentiel. Contactez moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.33€ par mois (soit 1792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariya Sydnenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 900657867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Sur le secteur Noyer Renard, dans une résidence de 2015 Proche des commodités écoles, commerces, transports Bus -> Tram T7, ligne 14, ou RER C Je vous propose un appartement de 3 pièces de 60 m² situé au rez-de-chaussée comprenant : - Une entrée avec un rangements, une pièce de vie avec une cuisine équipée et un séjour donnant sur une terrasse avec jardin de 43 m² (sur les jardins à l'arrière de la résidence) - Un dégagement avec wc, salle de bains, et deux chambres Une Place de parking en sous-sol Normes RT2012, Chauffage et eau chaude collectif Pas de travaux à prévoir ! Je suis disponible pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Récapitulons vos critères de recherche : Appartement 4 pièces avec 3 chambres et une belle pièce de vie. L’agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce 4 pièces d’environ 78 m², situé à Crosne, dans une résidence bien entretenue, récemment ravalée, avec chauffage collectif modulable au sol et eau individuelle. Situé au premier étage d’une résidence familiale, cet appartement répond parfaitement à vos attentes. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnel, prolongé par un couloir spacieux doté de nombreux rangements intégrés. La visite se poursuit avec une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, au sol parqueté, idéale pour vos moments de détente ou de réception. Côté cuisine, vous découvrirez un espace indépendant, entièrement aménagé et équipé. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet ensemble. L’appartement dispose d’une place de stationnement réservée, d’un espace à vélos commun et de deux caves, dont une collective.

Idéal premier achat / investissement coup de cœur pour ce charmant 2 pièces en plein centre-ville de montlhéry. Premier achat ou un investissement locatif, ce très joli 2 pièces en parfait état et atypique de 43,80 m² utiles (carrez 30 m²). Entrée avec placard. Vous montez un escalier qui arrive sur un dégagement, puis vers un beau séjour lumineux avec un insert cheminée, une cuisine neuve entièrement équipée, une salle de bains / wc avec baignoire, une chambre. Radiateurs neufs. Ravalement récent, parties communes neuves. Aucun travaux à prévoir. Important : ce bien sera, suivant simulation des nouvelles règles applicables au dpe à partie du 1 er janvier 2026, classé en d copropriété de 7 lots gérée par un syndic bénévole. Faibles charges. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 euros / an - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

FLOR'IMMO vous présente sur la commune de Ste Geneviève des Bois, un appartement de 4 pièces principale de 84 m² offrant entrée avec rangement, cuisine aménagée ouvrant sur pièce à vivre de 39 m², lingerie, balcon, 2 chambres de type suites avec salle d'eau et toilette. Situé en dernier niveau par ascenseur, 2 stationnements en sous sol viennent complèter l'appartement. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est fixée à 2326 EUR. Nombre de lots de copropriété : 20 et pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de charges payées par le vendeur : 4290 EUR soit 357.5 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Les Jardins d'Arpajon – Une adresse rare au cœur de ville Idéalement située à Arpajon, à seulement quelques kilomètres au sud de Paris, la résidence Les Jardins d'Arpajon offre un cadre de vie unique. Nichée au centre-ville, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels, ainsi que d'un patrimoine naturel et historique exceptionnel. Un environnement privilégié et accessible Arpajon profite d'une desserte complète : RER C (gare d'Arpajon) reliant Paris Saint-Michel en 55 minutes. Bus (lignes 223,10. 21,10. 12,10. 20). Accès routiers rapides via la N20 et l'A6, Paris à 45 minutes, Orly à 25 km, Massy TGV à 22 km. Ville verte, Arpajon met à disposition plus de parcs et promenades, dont les berges de l'Orge et de la Rémarde, parfaits pour conjuguer vie urbaine et nature. Une résidence élégante et intimiste Les Jardins d'Arpajon sont composés d'appartements et de maisons familiales, intégrés dans une architecture contemporaine et soignée. Les façades rythmées de modénatures et corniches, les toitures traditionnelles et les matériaux de qualité permettent une parfaite intégration dans l'environnement. Chaque logement se distingue par : De beaux volumes baignés de lumière. Des séjours spacieux ouverts sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Des prestations intérieures de qualité : carrelage en grès cérame, faïence murale, volets persiennes, salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, éclairage, sèche-serviettes). Bien-être et sérénité au quotidien La résidence propose un cœur d'îlot paysager et arboré, pensé pour la convivialité et la tranquillité des résidents. Certains logements bénéficient également de jardins privatifs pour un confort supplémentaire. Points forts des Jardins d'Arpajon Une localisation centrale et recherchée. Une architecture raffinée et intemporelle. Des appartements du studio au 5 pièces et des maisons de ville. Espaces extérieurs généreux pour chaque logement. Stationnements privés sécurisés. Conformité RE2020 pour des performances énergétiques durables. Les Jardins d'Arpajon : une opportunité rare de vivre au cœur de l'Essonne, dans un cadre alliant confort, élégance et accessibilité.

Les Jardins d'Arpajon – Une adresse rare au cœur de ville Idéalement située à Arpajon, à seulement quelques kilomètres au sud de Paris, la résidence Les Jardins d'Arpajon offre un cadre de vie unique. Nichée au centre-ville, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels, ainsi que d'un patrimoine naturel et historique exceptionnel. Un environnement privilégié et accessible Arpajon profite d'une desserte complète : RER C (gare d'Arpajon) reliant Paris Saint-Michel en 55 minutes. Bus (lignes 223,10. 21,10. 12,10. 20). Accès routiers rapides via la N20 et l'A6, Paris à 45 minutes, Orly à 25 km, Massy TGV à 22 km. Ville verte, Arpajon met à disposition plus de parcs et promenades, dont les berges de l'Orge et de la Rémarde, parfaits pour conjuguer vie urbaine et nature. Une résidence élégante et intimiste Les Jardins d'Arpajon sont composés d'appartements et de maisons familiales, intégrés dans une architecture contemporaine et soignée. Les façades rythmées de modénatures et corniches, les toitures traditionnelles et les matériaux de qualité permettent une parfaite intégration dans l'environnement. Chaque logement se distingue par : De beaux volumes baignés de lumière. Des séjours spacieux ouverts sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Des prestations intérieures de qualité : carrelage en grès cérame, faïence murale, volets persiennes, salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, éclairage, sèche-serviettes). Bien-être et sérénité au quotidien La résidence propose un cœur d'îlot paysager et arboré, pensé pour la convivialité et la tranquillité des résidents. Certains logements bénéficient également de jardins privatifs pour un confort supplémentaire. Points forts des Jardins d'Arpajon Une localisation centrale et recherchée. Une architecture raffinée et intemporelle. Des appartements du studio au 5 pièces et des maisons de ville. Espaces extérieurs généreux pour chaque logement. Stationnements privés sécurisés. Conformité RE2020 pour des performances énergétiques durables. Les Jardins d'Arpajon : une opportunité rare de vivre au cœur de l'Essonne, dans un cadre alliant confort, élégance et accessibilité.

Les Jardins d'Arpajon – Une adresse rare au cœur de ville Idéalement située à Arpajon, à seulement quelques kilomètres au sud de Paris, la résidence Les Jardins d'Arpajon offre un cadre de vie unique. Nichée au centre-ville, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels, ainsi que d'un patrimoine naturel et historique exceptionnel. Un environnement privilégié et accessible Arpajon profite d'une desserte complète : RER C (gare d'Arpajon) reliant Paris Saint-Michel en 55 minutes. Bus (lignes 223,10. 21,10. 12,10. 20). Accès routiers rapides via la N20 et l'A6, Paris à 45 minutes, Orly à 25 km, Massy TGV à 22 km. Ville verte, Arpajon met à disposition plus de parcs et promenades, dont les berges de l'Orge et de la Rémarde, parfaits pour conjuguer vie urbaine et nature. Une résidence élégante et intimiste Les Jardins d'Arpajon sont composés d'appartements et de maisons familiales, intégrés dans une architecture contemporaine et soignée. Les façades rythmées de modénatures et corniches, les toitures traditionnelles et les matériaux de qualité permettent une parfaite intégration dans l'environnement. Chaque logement se distingue par : De beaux volumes baignés de lumière. Des séjours spacieux ouverts sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Des prestations intérieures de qualité : carrelage en grès cérame, faïence murale, volets persiennes, salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, éclairage, sèche-serviettes). Bien-être et sérénité au quotidien La résidence propose un cœur d'îlot paysager et arboré, pensé pour la convivialité et la tranquillité des résidents. Certains logements bénéficient également de jardins privatifs pour un confort supplémentaire. Points forts des Jardins d'Arpajon Une localisation centrale et recherchée. Une architecture raffinée et intemporelle. Des appartements du studio au 5 pièces et des maisons de ville. Espaces extérieurs généreux pour chaque logement. Stationnements privés sécurisés. Conformité RE2020 pour des performances énergétiques durables. Les Jardins d'Arpajon : une opportunité rare de vivre au cœur de l'Essonne, dans un cadre alliant confort, élégance et accessibilité.

En exclusivité, Richard Riesenmey vous propose cet appartement de 2 pièces avec balcon situé au 2è étage avec ascenseur, d'une résidence récente, et sécurisée à Brétigny, dans le secteur centre-ville et gare. Avec une vue donnant sur jardins et espaces-verts, sans vis-à-vis, l'appartement est composé d'une entrée séparée, avec rangements, un vaste séjour de plus de 20 m², une cuisine américaine, une chambre avec rangement, et une salle de bain attenante, un WC séparé; et un balcon ouvrant sur l'arrière de la résidence, au calme, et permettant une belle luminosité des pièces. De construction récente (2006) les prestations sont de qualité, immeuble de conception moderne, un lot parking en sous-sol et également disponible pour faciliter le stationnement de votre véhicule. L'immeuble est bien sur équipé de la fibre optique. Aucun travaux a prévoir. Le bien est vendu loué, idéal premier investissement locatif. Idéalement situé à proximité des commodités, au pied de la gare RER C, des commerces, des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et résidentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf. 593129 ).

Côté Immobilier agence de Dourdan vous présente cet appartement de 68 m² situé au 2 ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé à 2 pas du centre-ville il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur balcon, 2 chambres, 1 salle de bains, un cellier, 1 WC indépendant ainsi que 2 places de stationnement couverte ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 115. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 959 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 26 / 02 / 2024 (abonnement compris). LO-IMMO - Plus d'informations sur / (réf. 910256535) 01 64 95 77 99 Surface CARREZ : 65.06 m².

Iad France - Johnny DA COSTA vous propose : Appartement en très bonne état avec Balcon Ris-Orangis. Niché au 7ème étage sur 15, cet appartement de 2 pièces d'une surface 45 m² comprend une chambre spacieuse, un séjour accueillant et lumineux avec une grande porte fenêtre permettant un accès direct au balcon offrant une vue dégagée sur les environs, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un wc. Proche des commerces et des transports en commun, offrant ainsi une vie pratique et agréable au quotidien. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privé d'une cave et d'un cellier Cet appartement idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif. chauffage eau chaude eau froide compris dans les charges fenêtres double vitrage pvc volet roulant dans la chambre l'immeuble bénéficie d'une isolation par l'extérieur récente et est très bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.22€ par mois (soit 2510.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eve MAROTTA vous propose : Coup de cOEur pour ce charmant et lumineux quatre pièces atypiques de plus de 100 m² au sol située en bord de Seine, à 5 minutes à pied du centre-ville, commerces, marché et gare RER D. Vous serez séduits par ses poutres apparentes, ces espaces de vie et sa vue imprenable sur la Seine. Il comprend une entrée, une cuisine avec une salle à manger, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et un débarras. Juste à déposer vos valises ! L'appartement a également une cave et une place de parking extérieur. En conclusion, ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un logement atypique alliant charme de l'ancien et modernité des équipements. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve MAROTTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Ladjali vous propose : En exclusivité je vous propose ce magnifique appartement trois pièces situé dans un immeuble moderne construit en 2015. Ce bien dispose d'un parking et d'un balcon et d'une cave, le tout au sein d'une résidence fermée et sécurisée, dans un quartier en pleine expansion. L'appartement comprend une entrée accueillante, avec placard de rangement, un spacieux séjour lumineux ouvrant sur le balcon vue dégagé et arboré sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain fonctionnelle, ainsi que deux chambres confortables avec placard de rangement et un WC. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : Idéal investisseur, ce studio de 26 m² vendu loué 556€ CC comprend 1 entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 1 wc séparé et un coin chambre avec accès à une terrasse privative. Une place de parking complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 77500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,68% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement vendu occupé – Revenus locatifs immédiats et sécurisés Ce T2 de 48 m², situé en rez-de-chaussée au sein de la Résidence de la Grande Prairie constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien déjà loué, sans vacance locative, sans travaux. Locataire sérieux en place, loyers à jour. Un bien facile à louer… et à relouer en effet, ces atouts ne vous laisseront pas indifférent, - Entrée avec rangements - Séjour lumineux avec accès jardin privatif - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Chambre confortable - Salle d'eau et WC séparé - Cave et place de parking privative - Chauffage au sol - Résidence calme, verdoyante et entretenue Un type de bien particulièrement recherché par les locataires sur le secteur. Un emplacement qui sécurise l'investissement À proximité immédiate : Établissements scolaires - École maternelle à 50 m (1 min à pied) - Plusieurs écoles élémentaires entre 800 m et 1,2 km (10 à 15 min à pied) Transports - Gare de Yerres (RER D) à 1,4 km soit 18 min à pied, Paris Gare de Lyon direct - Arrêts de bus à 5 min à pied Commerces & services - Marché des Rives de l'Yerres à quelques mètres - Centre commercial Centre commercial des Arcades Yerres à 1,3 km (15 min à pied) - Boulangeries, pharmacie, supermarchés entre 10 et 15 min à pied Loisirs & cadre de vie - Bords de l'Yerres et promenades vertes accessibles en quelques minutes - Piscine Pierre de Coubertin et équipements sportifs à 10 minutes. Pourquoi c'est un placement sûr ? Voici en 5 lignes le résumé de ces atouts : - Rez-de-chaussée avec jardin (très demandé en location) - Parking + cave (critères clés pour les locataires) - Résidence reconnue pour son calme - Environnement commerces / écoles / transports à pied - Aucune période de vacance locative à prévoir Un investissement patrimonial serein dans un secteur qui se loue très facilement. Vous achetez un bien qui travaille pour vous dès le jour de la signature. Nombre de lots de la copropriété : 884, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 576 110 - Greffe de MELUN) Adrien BOULANGER Entrepreneur Individuel 06 66 88 15 95 - Réf. 922860.

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose un appartement de 4 pièces à vendre à Ris-Orangis (91130), situé dans la résidence recherchée 'La Theuillerie', au coeur d'un environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports avec accès rapide au RER C et au tramway T12. Situé au 5 ? étage avec ascenseur, cet appartement de 96.78 m² habitables (loi carrez) se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec salon donnant accès à un balcon filant exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Appartement clair et fonctionnel, situé dans une résidence sécurisée avec gardien, bénéficiant d'espaces verts et d'un environnement agréable. Idéal pour une famille recherchant de beaux volumes et un cadre de vie calme à Ris-Orangis. Copropriété de 1049 lots - dont 328 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4668.00 euros.

Les Allées de la Ferme – Centralité et convivialité à deux pas de Paris Située au cœur du quartier en plein essor Cœur de Ville – République, la résidence Les Allées de la Ferme profite d'un emplacement privilégié à proximité des bassins d'emplois de Massy et d'Évry. Reliée par le tramway T12, le RER D et l'A6, elle offre une accessibilité optimale vers Paris, Orly et les grands pôles économiques. Intimiste et élégante, la résidence propose 72 appartements du studio au 4 pièces, tous pensés pour conjuguer confort et luminosité, avec de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager central apporte fraîcheur et sérénité, tout en favorisant les moments de convivialité entre voisins. Avec ses nombreux commerces, écoles et infrastructures à proximité, Grigny séduit par sa vitalité et son cadre de vie naturel, où 25 % du territoire est dédié aux espaces verts. Un quotidien pratique et inspirant, où bien-être et modernité se rencontrent. Plus d'informations : .