Vente appartement 4 pièces 85 m² Épinay-sous-Sénart (91860)

Votre agence Lamy, vous propose en Exclusivité, ce 4 pièces, situé au 7 ème étage, il se compose comme suit : Entrée, cuisine équipée et aménagée, double séjour, salle d'eau, 2 chambres avec placard, WC ainsi qu'une cave. Pas de travaux à prévoir. À visiter sans tarder.

Sous compromis - en centre-ville nous vous proposons cet appartement de 88 m² env. Situé au 4ème et dernier étage, proche des écoles et des commerces. Il comprend : une entrée, une cuisine équipée, un double salon avec son balcon, 3 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier et un dressing. Possibilité de créer une 4ème chambre. Une cave complète ce bien. Rénovation énergétique voté, à charge vendeur. À visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 670 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien en copropriété : 180 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 4 320€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Ce spacieux appartement de 4 pièces et 82 m² se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue à Épinay-sous-Sénart, dans le quartier prisé de Talma. Offrant une vie pratique sans escaliers, cet appartement allie confort et sécurité grâce aux caves situées en dessous. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des espaces, mettant en valeur un salon accueillant et une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'appartement propose également trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, pour un confort optimal au quotidien. Profitez du balcon pour vos moments de détente. Le bien inclut des rangements intégrés, un dressing, une buanderie, une cave bien pratique, et deux places de stationnement extérieures, dont l'une est sécurisée. Situé à proximité immédiate de plusieurs parcs, tels que le parc de la Forêt à 200 m et le parc Pointe Talma à 300 m, vous apprécierez la verdure environnante. Le groupe scolaire La Croix Rochopt, l'école maternelle Croix Rochopt et le lycée FJ Talma se trouvent à moins de 700 m, offrant un accès facile pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 82 m² - Balcon : 2 m² - Année de construction : 1975 - Taxe foncière : 1051 € - Charges de copropriété : 308 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif géothermique - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains / salles d'eau : 2 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives généralement réalisées lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Ces renseignements sont susceptibles d'évoluer et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour toute précision ou pour vous orienter dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Karine Chabane vous propose : NOUVEAUTÉ – DERNIER ÉTAGE, VUE DÉGAGÉE À seulement 10 minutes à pied de la gare de Brunoy et de ses commerces, et à quelques pas du centre commercial Talma, découvrez ce 2 pièces en dernier étage, véritable cocon suspendu. Dès l’entrée, le ton est donné : rénovation complète, finitions soignées et décoration maîtrisée. Un dressing optimisé vous accueille avant de laisser place à une pièce de vie lumineuse, sublimée par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec son îlot central fonctionnel et ses prises intégrées — un vrai plus au quotidien. Exposé ouest, l’appartement profite d’un ensoleillement généreux tout l’après-midi, confortablement modulé grâce à son store banne. Côté nuit, une spacieuse chambre avec sa douche attenante offre une ambiance élégante et apaisante, dans un esprit suite. Des WC séparés viennent parfaire l’agencement. qs Une cave complète ce bien. Sans vis-à-vis, sans nuisance, avec une vue dégagée, cet appartement coche toutes les cases. Un bien rare, prêt à vivre, où chaque détail a été pensé. Une véritable pépite sur le secteur. Une visite s’impose. Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283€ par mois (soit 3396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Arthurimmo de Yerres vous propose se charmant 2 pièces de 47 m². Vous recherchez un appartement bien situé et proche de toutes les commodités ? Que se soit pour une résidence principale, un investissement ou l'exercice d'une profession libérale, cet appartement pourrait bien être le bien que vous attendiez. Situé sur la commune de Brunoy, au sein d'une résidence sécurisée et agréable, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des écoles et des transports. La gare RER D est accessible en seulement 10 minutes à pied. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin de la copropriété. Une cuisine aménagée et équipée refaite récemment ainsi que la salle d'eau. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec placards intégrés et WC séparé. Une cave vient compléter ce bien.

Iad France - Karine Chabane vous propose : Un appartement de 2 pièces bien situé à proximité du centre ville de Brunoy de sa gare (RER D),de ses commerces, écoles. Situé au rez-de-chaussée sur-élevé cet appartement se compose comme suit / une entrée, une cuisine séparée, un salon avec balcon, une chambre, une salle de bains récente, un wc séparé. Une place de parking numérotée et une cave complètent l'ensemble. Un rafraichissement sera à prévoir en terme de travaux. Idée de décoration proposée par 2 photos non contractuelles. Pour plus d'informations n'hésite pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393€ par mois (soit 4716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.