Appartement à vendre à Épinay-sur-Seine (93800)

Coup de coeur assuré pour cet appartement tres lumineux au troisieme et dernier étage d'une résidence au calme, en bordure de Seine. Parfaitement agencé, il offre une vue dégagé sur la Seine et un confort immediat : on peut y poser ses valises. À seulement 3mn a pied du tram T8, au coeur d'un quartier dynamique avec tous les commerces, commodités et etablissements scolaires a proximité. Une cave complete ce bien rare sur le secteur. À visister sans tarder.

Iad France - Alice Berthet vous propose : Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du lac d’Enghien-les-Bains. Parfaitement placé, il bénéficie d’une station de bus au pied de l’immeuble et de la gare RER C accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos trajets vers Paris. Au sein d’un immeuble récent de 2018, sécurisé et très bien entretenu, ce logement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Sa surface fonctionnelle est optimisée sans aucune perte d’espace. L’appartement offre une belle entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 22 m², deux chambres d’environ 9 m² et 12 m², une salle de bains moderne ainsi qu’un balcon agréable. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Avec ses commerces à proximité, son accès rapide aux transports et la proximité du lac, cet appartement représente un cadre de vie pratique et particulièrement appréciable. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathan Denfer vous propose : Baigné de lumière avec balcon et cave – Appartement 74 m² – Epinay-sur-Seine – Proximité immédiate transport Situé sur un boulevard vivant et commerçant, découvrez ce bel appartement avec balcon sans vis à vis de 74 m² très lumineux avec vue dégagée sur La Défense, placé à proximité immédiate des transports non loin des commerces et écoles. Un bien combinant surface généreuse, accessibilité et confort de vie au cOEur d’un quartier dynamique. Agencement du bien : Entrée desservant un vaste séjour lumineux avec possibilité d’espace salle à manger ou 3ᵉ chambre Cuisine indépendante (ouverture possible sur le salon) Deux chambres spacieuses et calmes Salle de bains fonctionnelle et WC séparés Nombreux rangements intégrés Cave privative Prestations et atouts : Appartement traversant, très lumineux et agréable à vivre Balcon d’environ 6 m² Copropriété calme et bien entretenue Faibles charges, idéal pour résidence principale ou investissement locatif Emplacement privilégié : Tramway à 150 m, bus en bas de l’immeuble Centre commercial à seulement 10 min à pied Autoroute A1, Stade de France et lac d’Enghien-les-Bains à 10 minutes Aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle accessible en 20 minutes A proximité des écoles, loisirs, etc… Un appartement spacieux, lumineux avec vue dégagée et extérieur parfaitement situé, au cOEur d’Epinay-sur-Seine. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Mendes vous propose : APPARTEMENT 4 PIÈCES - 69 m² - BALCON Situé à proximité immédiate de la gare de La Barre Ormesson 5 min à pied, cet appartement de 69 m² offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L’entrée distincte dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès direct sur un balcon filant. Trois chambres, un dressing, une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien. Une petite pièce attenante au balcon peut également servir de buanderie ou d’espace de rangement supplémentaire. L’appartement se situe au troisième étage d’un immeuble bien entretenu. Le chauffage collectif avec chauffage inclus dans les charges assure un confort de vie au quotidien et une bonne maîtrise du budget. Le quartier bénéficie d’un environnement pratique et agréable, avec commerces, écoles, transports et services à proximité. La gare de La Barre Ormesson permet de rejoindre Paris en quelques minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour les actifs comme pour les familles. Un bien offrant un excellent rapport espace / prix, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après remise au goût du jour. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 348.33€ par mois (soit 4180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier gare, epinay-sur-seine, appartement de 60 m², 2 chambres, cuisine, salon, salle de bain. Et 1 cave. Située au 8ème étage avec ascenseur, ce bien est à proximité de tout. Gare rer d, tramway t11 sont à 7 minutes à pied. Le tramway 8 est à 5 minutes à pied ainsi que des nombreuses commerces, banques, crèche, écoles et bus. Une visite s'impose pour découvrir ce bien. Des travaux de rafraîchissement est à prévoir le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwina vidal, tél. : 06 26 36 95 06, e-mail : edwina.vidal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879922094.

Au sein d'une résidence récente de 2018, encore couverte par la garantie décennale, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Les transports sont au pied de l'immeuble (arrêt de bus juste en face) et le RER C est rapidement accessible, offrant une excellente connectivité, notamment vers Enghien-les-Bains, à quelques minutes seulement. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au calme. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Prestations complémentaires : Résidence récente, sécurisée et bien entretenue Appartement lumineux et fonctionnel Terrasse + jardin privatif Place de parking en sous-sol Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie moderne, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2027.

Epinay-sur-seine – limite enghien-les-bains avenue gallieni, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces d'environ 60 m² offrant un cadre de vie privilégié à deux pas du lac d'enghien. Le bien se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement avec rangements, d'un cellier pratique, d'une salle d'eau moderne ainsi que de wc indépendants. Un box, une cave et un balcon viennent compléter le confort de cet appartement très complet. Les + • quartier recherché à la frontière d'enghien • environnement calme et agréable • accès au lac d'enghien en seulement 6 minutes à pied les - • charges de copropriété 330 € mensuel • simple vitrage coup de cœur garanti pour sa localisation prisée et ses beaux volumes. Une opportunité rare dans le secteur. À visiter sans attendre ! Référence agence : 2031.

Iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose : À Saisir – Bel Appartement T3 de 60 m² à Épinay-sur-Seine Découvrez ce superbe appartement de 60 m², idéalement situé au cOEur d’Épinay-sur-Seine, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 8ᵉ étage d’un immeuble de 17 étages construit en 1975 et récemment rénové, ce bien offre confort, luminosité et praticité au quotidien. Composition du bien : + Séjour lumineux + Deux chambres spacieuses + Cuisine séparée + Salle de bain et WC indépendants Les atouts : + Résidence sécurisée (digicode, interphone, porte blindée) + Ascenseur + Chauffage collectif au gaz naturel, + Appartement en excellent état général après rénovation Environnement et commodités : + Centre commercial Aushopping L’Îlo à 300 m + Station Gilbert Bonnemaison (Tram L8) à 250 m + Gare Épinay–Villetaneuse à 1,7 km + RER C – Gare d’Épinay-sur-Seine à 650 m + Parc départemental de l’Île-Saint-Denis à 1 km + École élémentaire Georges-Martin à 400 m Cet appartement allie emplacement stratégique, belle surface et qualité de vie dans une résidence calme et bien entretenue. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur à Épinay-sur-Seine ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fouzya Seghour vous propose : Ce studio entièrement rénové de 26 m² au rdc, situé proche des commerces et transports. Le bien offre une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et une salle d'eau avec WC. Pour parfaire ce bien, il dispose d'une cave et une place de parking boxé Idéal pour un investisseur locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite pour ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fouzya Seghour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 981918071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité arthurimmo ! - sous compromis de vente - sous compromis de vente - dans la résidence "epinay cygne d'enghien", à proximité de toutes les commodités, à 500 m du lac d'enghien et de son casino, à moins de 15 mn à pied de la gare d'enghien,(ligne h 15 mn paris gare du nord), nous vous proposons cet appartement t1 bis totalement rénové, vendu meublé de 36.15 m² carrez au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec belle cuisine aménagée et équipée, un coin nuit cosy, une salle d'eau avec toilettes, le tout équipé, décoré et meublé ! . Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Copropriété composée de 124 lots principaux dont 56 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 250 € / trimestre soit 83 € / mois. Chauffage et eau chaude individuels. Ravalement récent. Dpe : classe energie c (165 kwh / m2 / an); classe climat c (5 kg co2 / m2 / an). Tf 1148 €. Réf. Annonce ag 341. Ce bien vous est proposé au prix de 159 000 euros fai (honoraires agence à charge vendeur). Idéal primo accédant ou investisseur, pour le coup, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou le mettre directement en location meublé. Intéressé ? Appelez vite agnès gaultier 06 44 80 91 48 pour plus de renseignements et organiser une visite à votre convenance.

Appartement 3 pièces baigné de lumière à Épinay-sur-Seine, idéalement situé à deux pas du tramway, des commerces et des magnifiques bords de Seine. Il offre une entrée accueillante, un séjour spacieux, une cuisine équipée dinatoire, 2 chambres confortables, salle de bains et WC séparés. Une place de parking complète ce bien ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Sabrina Alvaro vous propose : À vendre – Appartement 3 pièces avec balcon, cave et parking – Épinay-sur-Seine Situé à seulement cinq minutes à pied de la gare SNCF Épinay / Villetaneuse, cet appartement de trois pièces d’environ 60 m² se trouve au sein d’une résidence avec gardien, sécurisée et bien entretenue. Il offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires. L’entrée dispose de rangements intégrés et dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, avec des espaces fonctionnels bien pensés. L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Les menuiseries sont en double vitrage et les stores électriques ont été récemment installés. Le ravalement thermique de la copropriété a été effectué, garantissant un bon confort thermique. Une cave privative en sous-sol et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281€ par mois (soit 3372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : Appartement 3 pièces - Grande terrasse - 2 Chambres - Emplacement Idéal à Épinay-sur-Seine Situé à Épinay-sur-Seine, au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce charmant appartement de 3 pièces offre un confort de vie agréable et une localisation idéale pour les familles, les couples ou les investisseurs. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour se détendre en fin de journée. La cuisine séparée, aménagée et équipée offre la possibilité de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Les 2 chambres spacieuses offrent un espace intime pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain, le wc séparé et la buanderie complètent cet espace de vie fonctionnel. En annexe, un parking privatif vous permettra de garer facilement votre véhicule à proximité. * Ses atouts * + Au pied d’un petit centre commercial de proximité : pharmacie, boulangerie, épicerie. + Ecoles à 5mn à pied : maternelle, primaire et collège + Petit centre commercial de proximité à 1mn à pied : pharmacie, boulangerie, épicerie. + Cabinet médical à proximité + Centre commercial AUCHAN d’Epinay-sur-Seine à 7mn en voiture + Proximité des transports + Tramway T8 à 5mn à pied qui dessert le métro 'Porte de Paris' ligne 13 (15mn) + A 15mn à pied de la Gare d'Epinay / Villetaneuse - RER C (à 30mn du Trocadéro) + A 14 mn à pied de la Gare d'Epinay sur Seine - Transilien H (La Barre d'Ormesson) + Tramway ligne T11 Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à Épinay-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.52€ par mois (soit 3438.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 119 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendu loué avec un bail meublé géré et assuré, Placement sécurisé. Epinay sur Seine - Cygne d'Enghien Rien a faire pour ce studio de 21 m² aménagé et complètement meublé, loué meublé 640€ se trouvant au 1er étage d'un bâtiment sans travaux, très bien entretenu. Il se compose comme suit : Entrée, placard, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, salle d'eau avec WC suspendu. Beaucoup de cachet. Une place de parking privative complète ce bien. Investissement locatif serein. Mon avis : Bien placé, au calme, zéro travaux., faire vite ! Référence agence : 2015.

Situé dans le quartier recherché d'Econdeaux, à la limite d'Enghien-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, entouré par trois modes de transport : le RER C à la station Épinay-sur-Seine, la gare de La Barre d'Ormesson (ligne H, à moins de 10 minutes à pied), ainsi que le tramway T8 à la station Lacépède. À proximité du centre-ville d'Enghien, de ses commerces et du lac, il s'inscrit dans un cadre verdoyant et paisible. L'appartement, en rez-de-chaussée surélevé, se distingue par son calme et sa luminosité, avec une exposition plein sud qui garantit une belle clarté dans toutes ses pièces. Il dispose d'un spacieux séjour, s'ouvrant directement sur une terrasse et un balcon de 8 m², offrant une vue dégagée sur un parc arboré. La cuisine, grande et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. Deux chambres confortables (11 m² et 13 m²) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne viennent compléter cet espace de vie agréable. Les WC sont séparés et de nombreux placards de rangement permettent d'optimiser l'espace. Les fenêtres en PVC, récentes et oscillo-battantes, assurent une isolation optimale, tandis que l'électricité est conforme aux normes actuelles. Cet appartement est prêt à vous accueillir, sans travaux à prévoir. Il est également vendu avec une cave privative et une place de parking en sous-sol, un véritable atout. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf. 912725.

Situé à Épinay-sur-Seine (93800), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié proche d'Enghien-Les-Bains. À proximité des transports en commun tels que des lignes de bus et de train, ainsi que des écoles, lycées, collèges, et crèches, il garantit une accessibilité pratique et facilite le quotidien des résidents. De plus, sécurisé et doté d'un interphone, l'immeuble propose un environnement rassurant pour ses habitants. À l'intérieur, ce charmant appartement de 3 pièces séduit par ses espaces bien agencés. Une entrée mène vers une cuisine séparée équipée, un salon lumineux, un balcon offrant une belle vue, un dégagement distribuant deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. Le confort est également assuré par la présence d'une cave et d'une place de parking extérieure, ajoutant à la valeur de cette propriété. Cet appartement de 55 m² présente des aménagements extérieurs appréciables, avec un balcon offrant une exposition sud-ouest idéale et sans vis-à-vis pour profiter de moments de détente en plein air. Une cave et une place de parking extérieure ajoutent à la fonctionnalité de ce bien, fournissant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement pratique pour les résidents. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

À 5 minutes à pied de la gare SNCF Épinay / Villetaneuse, découvrez ce bel appartement 3 pièces niché au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés qui optimisent l'espace. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés pour plus de confort au quotidien. Les + qui font la différence : Balcon bien exposé Stores électriques récents Double vitrage sur l'ensemble de la copropriété Ravalement thermique récent (performance énergétique optimisée) Cave privative Place de parking extérieure Un bien clé en main, parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif sécurisé, grâce à sa proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Rare sur le secteur – une opportunité à saisir rapidement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1990.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 86 avenue gallieni 93800 epinay sur seine - exclusif - mes lemogne & magnan, notaires a epinay sur seine, au 86 avenue gallieni, dans un immeuble bien tenu, au 1er étage sur 4, desservi par la ligne h "gare d'enghien les bains", les lignes 7,254, 1511,1537, n51 du bus, a vendre en immo-interactif (appel d'offres sur le site internet des notaires), un appartement de 4 pièces, d'une superficie de 75,16 m² (loi carrez), comprenant : entrée (3,40 m²), séjour (16,63 m²) avec balcon (3,61 m²), cuisine (6,32 m²), dégagement (4,97 m²), chambre 1 (9,25 m²) avec placard, chambre 2 (14,82 m²) avec placard, chambre 3 (12,47 m²), salle de bains (6,35 m²), water-closet (0,95 m²). Le logement libre de toute occupation, est vendu avec une cave en sous-sol, et un stationnement. Un ravalement ainsi qu'une isolation thermique par l'extérieur ont été votés (charge vendeur). Les charges de copropriété s'élèvent à 400,84 euros par mois, le chauffage, la production d'eau chaude sont inclus. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 155 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 17 / 06 / 2025 à 13 : 30 au 18 / 06 / 2025 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivité – roof-top d'exception avec terrasse xxl ! Vous rêvez d'un appartement avec un extérieur digne d'une maison ? Ne cherchez plus ! Ce superbe toit-terrasse de 87 m² vous offre une terrasse de 53 m², un véritable havre de paix en plein ciel. Caractéristiques : grand séjour lumineux pour des moments de convivialité cuisine équipée et aménagée avec coin repas 3 chambres, toutes avec accès direct à la terrasse nombreux rangements intégrés salle de bains + wc séparé 2 places de stationnement en enfilade au sous-sol emplacement privilégié : à seulement 10 minutes à pied du rer c saint-gratien accès rapide aux principaux axes routiers commerces, écoles et commodités à proximité un bien rare sur le marché ! Son immense terrasse et sa configuration unique en font une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous vite pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Référence agence : 1978.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * votre 3 pièces à partir de 995 euros / mois * éligible au lli travaux en cours - dans le quartier du centre-ville d'épinay-sur-seine, découvrez une belle adresse au pied du tramway t8 et profitez d'une tva réduite à 5,5 % pour réaliser votre projet immobilier ! Ce programme les nouveaux constructeurs à l'architecture contemporaine soignée propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex de prestige. Belle variété de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Double orientation et double espace extérieur pour certains grands logements. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités rapidement accessibles à distance piétonne : commerces et services de l'hypercentre, centre commercial, crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège (lycée à 7 min à vélo), cinéma, médiathèque, gymnase, parc des sports. Localisation attractive pour les amoureux de la nature : berges de seine et parc départemental de l'île saint-denis à 550 m ! 6 lignes de bus et station du t8 à deux pas (saint-denis - porte de paris à 20 min). Gare rer c et t11 express à 400 m reliant la gare d'épinay-villetaneuse (transilien h) en 2 min. Accès immédiat à la n310 et à la n14 à 700 m * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * votre 3 pièces à partir de 995 euros / mois * éligible au lli travaux en cours - dans le quartier du centre-ville d'épinay-sur-seine, découvrez une belle adresse au pied du tramway t8 et profitez d'une tva réduite à 5,5 % pour réaliser votre projet immobilier ! Ce programme les nouveaux constructeurs à l'architecture contemporaine soignée propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex de prestige. Belle variété de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Double orientation et double espace extérieur pour certains grands logements. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités rapidement accessibles à distance piétonne : commerces et services de l'hypercentre, centre commercial, crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège (lycée à 7 min à vélo), cinéma, médiathèque, gymnase, parc des sports. Localisation attractive pour les amoureux de la nature : berges de seine et parc départemental de l'île saint-denis à 550 m ! 6 lignes de bus et station du t8 à deux pas (saint-denis - porte de paris à 20 min). Gare rer c et t11 express à 400 m reliant la gare d'épinay-villetaneuse (transilien h) en 2 min. Accès immédiat à la n310 et à la n14 à 700 m * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * votre 3 pièces à partir de 995 euros / mois * éligible au lli travaux en cours - dans le quartier du centre-ville d'épinay-sur-seine, découvrez une belle adresse au pied du tramway t8 et profitez d'une tva réduite à 5,5 % pour réaliser votre projet immobilier ! Ce programme les nouveaux constructeurs à l'architecture contemporaine soignée propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex de prestige. Belle variété de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Double orientation et double espace extérieur pour certains grands logements. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités rapidement accessibles à distance piétonne : commerces et services de l'hypercentre, centre commercial, crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège (lycée à 7 min à vélo), cinéma, médiathèque, gymnase, parc des sports. Localisation attractive pour les amoureux de la nature : berges de seine et parc départemental de l'île saint-denis à 550 m ! 6 lignes de bus et station du t8 à deux pas (saint-denis - porte de paris à 20 min). Gare rer c et t11 express à 400 m reliant la gare d'épinay-villetaneuse (transilien h) en 2 min. Accès immédiat à la n310 et à la n14 à 700 m * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * votre 3 pièces à partir de 995 euros / mois * éligible au lli travaux en cours - dans le quartier du centre-ville d'épinay-sur-seine, découvrez une belle adresse au pied du tramway t8 et profitez d'une tva réduite à 5,5 % pour réaliser votre projet immobilier ! Ce programme les nouveaux constructeurs à l'architecture contemporaine soignée propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex de prestige. Belle variété de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Double orientation et double espace extérieur pour certains grands logements. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités rapidement accessibles à distance piétonne : commerces et services de l'hypercentre, centre commercial, crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège (lycée à 7 min à vélo), cinéma, médiathèque, gymnase, parc des sports. Localisation attractive pour les amoureux de la nature : berges de seine et parc départemental de l'île saint-denis à 550 m ! 6 lignes de bus et station du t8 à deux pas (saint-denis - porte de paris à 20 min). Gare rer c et t11 express à 400 m reliant la gare d'épinay-villetaneuse (transilien h) en 2 min. Accès immédiat à la n310 et à la n14 à 700 m * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - tatiana queval (06 52 87 63 55) vous propose : travaux en cours ! Découvrez « la résidence de l’avenue » avec ses appartements t3 & t4 proposés au coeur du quartier iris iv sur la commune d’epinay-sur-seine, où l’environnement y est urbain et animé. Son emplacement est stratégique pour y vivre ou y investir puisque vous aurez moins de 10 kms à parcourir pour vous retrouver au coeur de paris. Le quartier dispose aux alentours de divers services et infrastructures de transport, de commerces, de sports, de loisirs, de culture, de santé et d’éducation. Côté transports, vous bénéficierez de la ligne 8 du tramway face à la résidence ainsi que l'accès aux grandes lignes à 1 km. La résidence de l’avenue propose des appartements de une à quatre pièces, équipés d’un balcon ou d’une terrasse ainsi que de jardins privatifs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tatiana queval ei (id 53998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - tatiana queval (06 52 87 63 55) vous propose : travaux en cours ! Découvrez « la résidence de l’avenue » avec ses appartements t3 & t4 proposés au coeur du quartier iris iv sur la commune d’epinay-sur-seine, où l’environnement y est urbain et animé. Son emplacement est stratégique pour y vivre ou y investir puisque vous aurez moins de 10 kms à parcourir pour vous retrouver au coeur de paris. Le quartier dispose aux alentours de divers services et infrastructures de transport, de commerces, de sports, de loisirs, de culture, de santé et d’éducation. Côté transports, vous bénéficierez de la ligne 8 du tramway face à la résidence ainsi que l'accès aux grandes lignes à 1 km. La résidence de l’avenue propose des appartements de une à quatre pièces, équipés d’un balcon ou d’une terrasse ainsi que de jardins privatifs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tatiana queval ei (id 53998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .