Appartement à vendre à Épernay (51200)

Épernay : 2 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 4.88 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Nathalie Brunet vous propose : Situé en plein cOEur d'Épernay, célèbre pour son patrimoine viticole et son charme authentique, cet appartement rénové de 55,49 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de convivialité. Cet appartement de type T3 est situé au premier étage sur trois d'un immeuble. Rénové avec soin, il propose deux chambres lumineuses, une salle de bain moderne, un WC séparé, une cuisine ouverte et un séjour spacieux. Chaque pièce bénéficie d'une configuration fonctionnelle et optimisée pour le confort au quotidien. L'ensemble crée une atmosphère harmonieuse et agréable. L'emplacement privilégié de cet appartement permet un accès facile aux commodités du quotidien, aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun. Vous pourrez profiter des charmes de la ville tout en bénéficiant d'un cocon tranquille et rénové. Enfin, la présence d'une cave et d'un grenier est un atout majeur. N'hésitez pas à visiter ce petit bijou d'Épernay, coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948534490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Brunet vous propose : Appartement au COEur d'Épernay, Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Situé au centre de la charmante ville d'Épernay, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie unique et authentique. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité et de partage. Les deux chambres offrent des espaces intimes et chaleureux, parfaits pour se ressourcer. La salle de bain avec WC complète l'ensemble. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. L'immeuble, sur 3 niveaux, est en bon état général, garantissant un cadre de vie sécurisé et agréable. La distribution individuelle du système de chauffage et la pompe à chaleur assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Enfin, la présence d'une cave et d'un grenier est un atout majeur. Cet appartement de caractère à Épernay est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence principale. Son charme, sa localisation centrale et ses atouts fonctionnels en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.58€ par mois (soit 1543 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948534490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Brunet vous propose : Lot de 2 appartements F3 – Épernay – idéal investisseur ou grande famille Description : À vendre à Épernay, lot de 2 appartements type F3 situés sur le même palier, dans une copropriété calme. Chaque appartement comprend : un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, WC Les deux logements peuvent être : réunis pour créer un grand appartement ou conservés séparément pour un investissement locatif Chaque bien dispose également d'une cave et d'un grenier Les + : Même palier (rare) Idéal investisseur (location longue durée ou colocation) Possibilité de division ou de réunion Proche centre-ville, commerces, écoles et transports N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.25€ par mois (soit 2859 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948534490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jules Pype vous propose : Situé à Épernay, dans le secteur des Vignes Blanches, à proximité du centre-ville et de l’Avenue de Champagne, cet appartement de type 2 d’environ 51 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implanté au 4ᵉ étage d’une copropriété sécurisée des années 1970, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme. L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d’un chauffage collectif au gaz, assurant un bon confort au quotidien. Un garage fermé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Fonctionnel et lumineux, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.42€ par mois (soit 2237 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jules Pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 999742828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : Idéalement situé à Épernay, à deux pas du centre-ville à pieds et de la gare, cet appartement où vous n’aurez qu’à poser vos valises se trouve au premier et dernier étage d’une petite copropriété, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d’une entrée sur séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d’une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. N'attendez plus, contactez-moi vite pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.58€ par mois (soit 1111 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 262 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À epernay, à quelques minutes à pied de l'hyper centre ville, venez découvrir ce sympathique t3 au premier étage de 71 m², agencé en souplex, et composé comme suit : premier niveau : entrée, salle de bains avec wc, cuisine, salon et salle à manger. Niveau inférieur : 2 chambres dont une de plus de 19 m². Le tout est complété par une cave privative, et une cour commune. Contactez nous vite ! Ref : oh 190 olivier hoffmann agent commercial ei immatriculé au rsac de reims 913 706 040 référence agence : 190.

À vendre en exclusivité dans votre agence Orpi de Dormans. Charmant appartement type condo idéalement situé à Épernay, à 10 minutes à pied du centre-ville. Ce bien de 45 m² en bon état, offre une chambre, un séjour, une salle d'eau, une terrasse et un jardinet privatif. Prestations complètes avec cave, grenier, et garage privé. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (loué 650€ charges comprises auparavant ). Contactez nous au 03 26 52 64 87 ou au 06 07 21 12 89 pour visiter. Référence agence : 997.

Iad France - Philippe Meil vous propose : Appartement 2 pièces avec terrasse à Épernay en rez-de-chaussée - Rénové et Lumineux Bienvenue dans ce charmant appartement de 33 m² a été entièrement rénové et offre un cadre de vie confortable et moderne. L'espace de vie se compose d'un salon agréable, d'une cuisine équipée, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d’une cave, chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. La terrasse attenante à l'appartement est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié. L'appartement se trouve dans un petit immeuble de un étage calme et sécurisé. Pour votre confort, une cave est également incluse avec ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Meil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 988784922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

51200 epernay appartement 2 pièce (s) 36 m² a quelques minutes à pied de la gare et du centre ville d'epernay, appartement en bon état comprenant entrée sur cuisine, salon / séjour, chambre, salle de douche, wc cour privative sur le devant et cave viennent compléter ce bien. Charges mensuelles 100 euros chauffage et eau compris prix charge vendeur 61000 euros dpe g 1590 kwh ges f 82 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-françois legendre, au 06 18 05 59 22 ou, par courriel à jf.legendre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-françois legendre agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 444062 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Jean-françois legendre (ei) agent commercial - numéro rsac : 819 560 594 saint quentin -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement de type studio bis, idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Épernay. Profitez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une loggia pour vos moments de détente, ainsi qu'une petite mezzanine (de 8,05 m² au sol) pour y mettre un lit. En bon état, cet appartement est proposé à un prix attractif de 69 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ref : 178CJ Référence agence : 178.

Situé en plein centre de ville d'Epernay cet appartement de 69 m² peut être rafraîchi à moindres coûts. L'entrée est spacieuse et dispose d'un placard et une pièce de rangement de plus de 4 m². Le salon séjour de plus de 21 m² est lumineux et plein de charme grâce à son ancienne cheminée et ses poutres apparentes. La cuisine aménagée de 10 m² est ouverte sur le salon. Coté nuit, vous disposez d'une chambre de plus de 14 m², elle donne vue sur la cour commune de la copropriété, au calme, ainsi qu'une salle de douche avec wc de 7,3 m². Le + de cet appartement, vous bénéficiez sur le pallier, d'une pièce supplémentaire de 3 m² avec les arrivées d'eaux nécessaires à l'aménagement d'une buanderie. La chaudière à été changée en 2025. Les commerces, animations, transports, écoles, etc sont à deux pas du logement. L'appartement se situe dans une petite copropriété conviviale. N'attendez pas pour venir le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 290€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 225 195 - Greffe de REIMS) Julie VALADE Entrepreneur Individuel 06 89 88 00 39 - Réf. 945335.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : Situé à Magenta, au sein d’une résidence construite en 2009, équipée d’un ascenseur, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage, décoré avec goût dans un style moderne et soigné. Il se compose d’une vaste entrée qui mène à une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle organisée autour d’un îlot central, idéal pour cuisiner et disposer de rangements supplémentaires. Une buanderie complète cet espace pour plus de praticité au quotidien. Vous profiterez également d’une belle terrasse ensoleillée de plus de 20 m² exposée sud. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses d’environ 15 m² chacune, toutes deux équipées de placards intégrés. Une salle de douche récemment rénovée, ainsi que des WC séparés, viennent compléter l’ensemble. En complément, vous disposerez d’une place de parking aérienne sécurisée. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cet appartement attire votre curiosité ? Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À epernay, proche de la gare et du centre ville. Venez saisir cette opportunité d'investir dans ce charmant t2 parfaitement entretenu. Situé dans une impasse, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec syndic bénévole, il est composé ainsi : entré, séjour, cuisine, chambre, salle de douche et wc séparé. Un petit espace dans la cour est accessible. Vendu loué avec un loyer de 520 € par mois. Contactez nous vite ! Ref : oh 167 olivier hoffmann agent commercial ei immatriculé au rsac de reims 913 706 040 référence agence : 167.

Iad france - brigitte derlique vous propose : en centre ville, appartement de 48 m² avec balcon et parking fermé comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte et accès balcon, chambre avec placard, salle d'eau et wc séparé avec point d'eau. Appartement neuf avec une entrée privée, des charges très faibles, dans un endroit très recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Dumas vous propose : Situé en plein cOEur du centre-ville d’Épernay, au premier étage d’un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, les volumes généreux et la belle luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le salon spacieux, baigné de lumière, invite à la convivialité et crée une atmosphère chaleureuse, sublimée par une décoration élégante et harmonieuse. La cuisine sur mesure, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, conjugue parfaitement esthétisme et fonctionnalité. Pensée comme un véritable espace de partage, elle ravira les amateurs de cuisine et de moments conviviaux. L’appartement propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée, conçue dans un style moderne. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : la rénovation complète du bien s’accompagne du remplacement des convecteurs par des radiateurs à inertie, offrant une meilleure performance énergétique et une maîtrise des consommations au quotidien. La résidence sécurisée, équipée d’un digicode et d’un interphone, garantit tranquillité et sérénité. Bien que l’appartement ne dispose pas de stationnement privatif, le stationnement est facile à proximité. L’absence d’ascenseur permet également de bénéficier de charges de copropriété maîtrisées. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un mode de vie tout à pied : commerces, restaurants, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes seulement. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement clé en main saura vous séduire par la qualité de sa rénovation, son cachet et son emplacement recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : Opportunité rare - Superbe appartement avec vue panoramique de 146 m² avec un double salon / salle a manger, 3 chambres, 2 terrasses et 2 places de stationnement. Ce bien d'exception se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié. Les espaces intérieurs ont été agencés avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Vous disposerez ainsi d’une belle entrée avec rangements, d’un premier espace de vie avec salon et cuisine semi-ouverte donnant sur une belle terrasse, d’un espace salle à manger et d’un bureau pouvant être transformé en chambre donnant également sur une terrasse. Ce bien est complété par 2 autres chambres, 2 salles d’eau, 2 WC et un espace buanderie. Vous disposerez aussi de 2 espaces celliers vous offrant des espaces de rangements supplémentaires. Deux places de parking sont à votre disposition, assurant un stationnement pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à Épernay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement-type 2 à vendre au cœur d'Épernay, 3 Place des Martyrs de la Résistance. Idéal premier achat ou investissement, 35.82 m² en parfait état dans un immeuble de 1920, avec cave et terrasse. Séjour, 1 chambre et salle d'eau avec douche. Proche transports en commun et commerces du centre-ville. Prix : 61 000 € — contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 0000.

Charmant appartement en vente au cœur du centre-ville d'Épernay, 22 Rue des Berceaux. Cet appartement rénové (construction 1900) de 55,49 m², en excellent état, offre 2 chambres, 1 séjour chaleureux et une salle de bain avec douche à l'italienne. Prix attractif : 150 800 EUR. Emplacement idéal proche commerces et transports. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 1058.

Iad France - Stephanie Dumas vous propose : À Épernay, dans le secteur de la Villa, venez découvrir ce vaste appartement situé au bord de la Marne, au sein d’une petite résidence sécurisée. L’entrée dessert d’un côté une belle pièce de vie aux volumes généreux, composée d’un espace salon, d’un coin salle à manger et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Sur ce même côté se trouve également une chambre. L’appartement offre par ailleurs une seconde chambre spacieuse avec mezzanine, actuellement aménagée en salle de jeux. Le bien dispose d’une salle de bain avec cabine de douche et baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Le confort est assuré par une chaudière récente, installée en 2022. L’emplacement est calme et agréable, à proximité des commodités et au bord de l’eau, avec un stationnement facile et gratuit dans la rue. Un appartement spacieux et lumineux, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié à Épernay. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.42€ par mois (soit 1289 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Jacob vous propose : Appartement 2 Pièces – Épernay | Vendu Loué – Investissement Locatif Clé en Main Situé dans un immeuble historique de 1863 entièrement rénové, cet appartement de 2 pièces est proposé vendu loué avec locataire en place, idéal pour un investissement immédiatement rentable. Lumineux grâce à ses expositions Sud et Est, il se compose d'un séjour avec espace cuisine, coin repas et salon bien délimités donnant sur la cour intérieure, d'une chambre spacieuse avec belle hauteur sous plafond, lit et dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est entièrement meublé et équipé : fibre optique, VMC, interphone, chauffage électrique individuel et résidence sécurisée. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Données financières : Loyer charges comprises : 600 € / mois Taxe foncière : 586 € / an Charges de copropriété : 887 € / an N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour recevoir le dossier complet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.71€ par mois (soit 632.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant studio à vendre, idéal investisseur ou premier achat, situé à Épernay dans un quartier pratique. D'une surface de 26,23 m² en bon état, il comprend une pièce de vie lumineuse, un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, une cave et une place de parking extérieure privative. Proche des transports, cet appartement offre confort et fonctionnalité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Ref : 151CJ Référence agence : 151.

Appartement à vendre idéalement situé à Épernay, à deux pas du centre-ville. Charmant studio de 29,3 m² avec cave, à rafraîchir, offrant une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur les futures Berges de Marne. Opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville prisée de la Champagne. Prix demandé : 74 500 EUR. Ne tardez pas : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Ref : 150CJ Référence agence : 150.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 3ème étage, cet appartement vendu loué (bail du 18 / 07 / 2009, loyer actuel : 422,66 € + 50€ de charges) est composé d'une entrée, une salle de bains avec WC, 1 chambre avec placard, cuisine, pièce de vie avec balcon. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Ref : 148CJ Référence agence : 148.

Avec ce budget de 39 000 euros, sur un site mondialement connu, la ville du Champagne, Vous pouvez acheter cet appartement de type T2 meublé, en parfait état au prix du m2 de 1 200 euros, quand sur place le prix moyen pour un appartement en bon état est de 2 400 euros, donc le double ! Vos charges locatives seront de 12 euros par mois, oui vous avez bien lu ! Vos loyers sont garantis et sont défiscalisés (statut LMNP ) : 4.60% net de charges et de fiscalité La gestion de votre bien vous est offerte gratuitement, elle est déléguée, vous ne faites rien. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement.