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AcheterExclusivitéRéf. 661

Appartement

T2 - 32m ²

Épernay (51200)

39 000 €

1 219 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 32 m²
    Surface
MeubléGardien

Description du bien

Avec ce budget de 39 000 euros, sur un site mondialement connu, la ville du Champagne, Vous pouvez acheter cet appartement de type T2 meublé, en parfait état au prix du m2 de 1 200 euros, quand sur place le prix moyen pour un appartement en bon état est de 2 400 euros, donc le double !

Vos charges locatives seront de 12 euros par mois, oui vous avez bien lu !

Vos loyers sont garantis et sont défiscalisés (statut LMNP ) : 4.60% net de charges et de fiscalité La gestion de votre bien vous est offerte gratuitement, elle est déléguée, vous ne faites rien.

Investissez dans un actif qui prend de la valeur.

Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement.

Annonce publiée le 13 novembre 2025

Caractéristiques

  • Meublé
  • Gardien

À propos du prix de ce bien

Prix : 39 000 €(1 219 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 219 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 219 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Épernay indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Épernay (51200)

Épernay

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Parc de la Plaine 6 Rue Maurice Hurel, 31500 Toulouse

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