APPARTEMENT de 69 m2 CENTRE VILLE EPERNAY (51)

Situé en plein centre de ville d'Epernay cet appartement de 69 m² peut être rafraîchi à moindres coûts.

L'entrée est spacieuse et dispose d'un placard et une pièce de rangement de plus de 4 m².

Le salon séjour de plus de 21 m² est lumineux et plein de charme grâce à son ancienne cheminée et ses poutres apparentes.

La cuisine aménagée de 10 m² est ouverte sur le salon.

Coté nuit, vous disposez d'une chambre de plus de 14 m², elle donne vue sur la cour commune de la copropriété, au calme, ainsi qu'une salle de douche avec wc de 7,3 m².

Le + de cet appartement, vous bénéficiez sur le pallier, d'une pièce supplémentaire de 3 m² avec les arrivées d'eaux nécessaires à l'aménagement d'une buanderie.

La chaudière à été changée en 2025.

Les commerces, animations, transports, écoles, etc sont à deux pas du logement.

L'appartement se situe dans une petite copropriété conviviale.

N'attendez pas pour venir le découvrir !

Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 290€ soit 24€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 225 195 - Greffe de REIMS) Julie VALADE Entrepreneur Individuel 06 89 88 00 39 - Réf.

945335.