Appartements à vendre dans la Drôme

Iad France - Elsa Gleyze vous propose : MONTÉLIMAR – APPARTEMENT – T3 98 m² – CENTRE-VILLE – TERRASSE 34 m² Situé en plein centre ville de Montélimar, à deux pas de la Place du Marché, cet appartement entièrement rénové, situé au premier étage, allie confort, praticité et charme de l'ancien avec ses pierres apparentes. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des supermarchés, des établissements scolaires, des cinémas, des restaurants et des parkings. D'une surface habitable de 98 m², il offre de beaux volumes soigneusement agencés en 3 pièces principales, avec une terrasse d'environ 34 m² pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur révèle un vaste salon de près de 36 m², ouvert sur une cuisine conviviale et fonctionnelle de 29 m². La chambre, bien proportionnée, bénéficie d'un calme appréciable, tandis que la salle de bain, soignée, complète l'ensemble avec élégance. Un WC indépendant finalise la distribution intérieure. La terrasse, son véritable atout, offre un espace extérieur généreux et ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours en plein cOEur de ville. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel électrique, avec climatisation réversible et radiateurs. La résidence est sécurisée par un interphone. Ce bien est actuellement loué au prix de 700 € par mois. Il est également possible d’acquérir ce bien en lot avec un appartement T2 de 67 m² partageant le même palier. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement chaleureux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.6€ par mois (soit 535.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Gleyze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 106423817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elsa Gleyze vous propose : MONTÉLIMAR – APPARTEMENT – T2 67 m² – CENTRE-VILLE - SPACIEUX Situé en plein cOEur du centre-ville de Montélimar, à proximité de la gare SNCF et à deux pas de la Place du Marché, cet appartement rénové au 1er étage d'un immeuble de caractère vous accueille dans un cadre alliant cachet ancien et confort moderne, à deux pas des commerces, des supermarchés, des transports, des établissements scolaires, des cinémas, des restaurants et des parkings. D'une surface habitable de 67 m², ce T2 bien agencé s'articule autour d'une vaste cuisine ouverte de 31 m², pièce de vie lumineuse qui constitue le cOEur de l'appartement. Cet espace convivial, ouvert et fonctionnel, offre un cadre adapté pour recevoir ou profiter du quotidien. La chambre, confortable et bien dimensionnée, assure calme et sérénité. La mezzanine, espace modulable par excellence, peut aisément accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace supplémentaire selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie pratique et d'un cellier, offrant ainsi d'importants espaces de rangement et d'organisation du quotidien. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique assuré par une climatisation réversible et des radiateurs. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un interphone. Le bien est actuellement loué meublé, avec un loyer de 500 € par mois, auxquels s'ajoutent 50 € de charges. Il est également possible d’acquérir ce bien en lot avec un appartement T3 de 98 m² partageant le même palier. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bel appartement plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.78€ par mois (soit 381.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Gleyze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 106423817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre Bourg-lès-Valence (26500), quartier Les Bruyères, au calme, dans la résidence sécurisée « Le Clos des Santolines », construite en 2011, à proximité des commerces, établissements scolaires, transports en commun et principaux axes routiers. Situé au 1er et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement de 3 pièces en excellent état se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25 m² et accès direct à une grande terrasse de plus 10 m² bénéficiant d'une vue dégagée, de deux chambres dont une avec grand placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une pompe à chaleur géothermique collective. Les menuiseries sont en double vitrage. À noter : le montant actuel des charges résulte d'une consommation particulièrement élevée du précédent occupant et n'est pas représentatif d'un usage maîtrisé. À titre de comparaison, plusieurs logements similaires de la résidence présentent des charges annuelles inférieures à 2 000 €. La copropriété est sécurisée par portail automatisé et visiophone. Une cave et un garage privatif complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160€ par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance TRACFIN, une pièce d’identité en cours de validité ainsi qu’une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Idéalement placé à 5mn à pied de la gare et d'un parking sous terrain sécurisé, découvrez ce bel appartement t2 de 49 m² situé à proximité d'une place emblématique et calme de la ville de montélimar. => visite vidéo sur demande. Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux d'environ 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, d' une chambre de 10 m², d'une salle d'eau avec wc. Les + : - façade et toiture refaite - menuiserie pvc double vitrage avec volets roulants électriques - contrat d'entretien : chaudière gaz + clim réversible - syndic bénévole avec faible charge 350 euros / an (seulement 4 lots) - potentiel locatif cours ou long séjour - logement équipé fibre internet prix : 116 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leger stéphane, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Dpe d193 ges d31 mandat réf : 462 650 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leger stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 350 euros. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -.

Idéalement placé à 5mn à pied de la gare et d'un parking sous terrain sécurisé, découvrez ce bel appartement t2 de 57 m² situé sur une place emblématique et calme de la ville de montélimar. => visite vidéo sur demande. La pièce à vivre a gardé le charme de l'ancien : parquet bois, moulures. L'espace est lumineux. Un balcon en enfilade sera apprécié pour profiter des rayons du soleil en toute saison. La cuisine est entièrement équipée. La chambre de 13 m² donne accès à la salle de bain ainsi qu'à une cour intérieure carrelée. Un coin bureau sous alcove peut être aménagé. Les + : - façade et toiture refaite - menuiserie pvc double vitrage avec volets roulants électriques - contrat d'entretien : chaudière gaz + clim réversible - syndic bénévole avec faible charge 350 euros / an (seulement 4 lots) - potentiel locatif cours ou long séjour prix : 136 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leger stéphane, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Dpe d237 ges c25 mandat réf : 462 645 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leger stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 350 euros. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -.

À Crest, découvrez cet appartement T3 de 65,90 m² carrez, situé au 2e étage d'une petite copropriété, à proximité des commodités. Son véritable atout : une belle pièce de vie de plus de 33 m², largement ouverte sur l'extérieur et prolongée par un balcon d'environ 10 m², offrant une agréable vue dégagée sur les quais de la Drôme et les reliefs environnants. L'exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité à l'ensemble. L'appartement comprend également une cuisine ouverte, un espace nuit composé d'une chambre et d'une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour, ainsi qu'une mise à niveau de l'installation électrique, mais offre une base intéressante pour créer un intérieur plus contemporain à son image. Le parquet du séjour, les volumes et les nombreuses ouvertures constituent de vrais atouts pour un projet de rénovation. Côté pratique : double vitrage, chauffage individuel électrique, interphone et cave de 10,33 m². DPE D, GES B. La copropriété (17 lots dont 8 lots d'habitation) bénéficie de faibles charges, environ 57 € par mois, et aucun gros travaux n'est actuellement voté. Un appartement lumineux avec extérieur et vue, idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement à Crest. Prix : 170 000 € – Réf. CP201. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 686 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903382475 RCP 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement d'environ 90 m², entièrement rénové avec soin propose une grande pièce de vie d'environ 40 m², trois chambres et une grande salle de bains. Des volumes généreux, des finitions soignées : il n'y a plus qu'à poser ses affaires. Ce qui le distingue vraiment ? Un local / atelier et un grand garage de 50 m² avec porte motorisée ? un espace rare et précieux, aussi bien pour un particulier que pour un professionnel. Idéalement situé à Bourg-lès-Valence, à deux pas du centre-ville de Valence et de toutes les commodités. Copropriété de 19 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1240.42 euros.

Charme et Cachet au Cœur du Vieux Valence pour cet appartement en vente avec un patio ! Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 64 m², idéalement situé au 6 Rue Juiverie (26000 Valence), au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de caractère datant de 1914. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien en bon état général propose une disposition fonctionnelle et de beaux volumes. Les Prestations de l'Appartement Une entrée accueillante (7,63 m²). Un séjour lumineux de 20 m², parfait pour vos moments de détente. Une cuisine séparée à remoderniser prolongée par un cellier attenant, très pratique au quotidien. Deux chambres confortables dont une de quasi 12 m². Une salle d'eau avec douche (3,01 m²) et un WC séparé. Une agréable cours intérieure privative de 13,40 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville. Une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Confort & Performances Énergétiques Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage et eau chaude : Individuels au gaz (chaudière). DPE : Classe D GES : Classe D (Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 357 €). Informations Financières et Copropriété Taxe foncière : 807 € / an. Charges de copropriété : 675 € / an (copropriété bénévole, aucun travaux à prévoir). Coup de cœur assuré pour cet appartement rare sur le secteur, proche de toutes les commodités, des commerces et des charmes du Vieux Valence. Prix de vente : 139 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Valence - quartier chateauvert dans une résidence sécurisée et fermée par un portail, découvrez cet appartement t3 de 53 m² situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une cuisine nue à aménager selon vos besoins, d'un salon avec parquet, de deux chambres avec parquet dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'appartement, offrant la possibilité de le réaménager et de le personnaliser selon vos envies. Une cave de 8 m² complète le bien. La résidence dispose également d'un stationnement collectif fermé et sécurisé réservé aux résidents. Les menuiseries sont en pvc double vitrage et le chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 86 € par mois. Des travaux de rénovation énergétique ont déjà été votés et restent intégralement à la charge du vendeur. Ils comprennent notamment l'isolation par l'extérieur, l'installation de volets roulants électriques ainsi que l'isolation des caves. Appartement situé à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Estimation offerte de votre bien sous 24h ! Cette annonce est proposée par l'adresse immobilier son prix de vente est de 120000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Sabrina bonnefois (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 701 300 - romans sur isere.

Idéal investisseurs - rentabilité brute de 5,95% situé dans une zone calme et agréable de romans, proche de toutes les commodités, cet appartement t3 de 66,7 m² avec cave et balcon vue vercors est disponible à la vente. Aussi, 2 places de stationnement dans le parking privé et sécurisé de la résidence. L'appartement est composé de 2 chambres, un salle d'eau récente, un wc séparé, une cuisine avec cellier et une pièce de vie de plus de 25 m² avec accès au balcon. Vendu loué 570eur / mois hc, il offre une belle rentabilité sécurisée de 5,95%. En effet, les locataires sont en place depuis 27 ans ! En très bon état, aucun travaux n'est à prévoir sur l'appartement et il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété. Pour de plus amples informations et organiser une visite prochainement, contactez korielle chevalier au 06 20 72 02 78. À bientôt ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéal investisseurs ou premier achat ! Dans le centre ville de romans-sur-isère, venez découvrir cet appartement d'environ 70 m² avec balcon vue vercors. Il se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie de 25 m² avec cheminée en marbre, de 2 chambres confortables avec parquet véritable, d'un wc séparé et d'une salle de bain. Aussi, une cave de 10,5 m² et un garage avec porte mototisée de 15,85 m². Situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), vous bénéficierez d'une vue agréable sur le vercors et d'aucun vis-à-vis. Plus d'informations et visites avec korielle au 06 20 72 02 78 ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L’office notarial montbarbon, dunand, paricaud, denoits, sarl, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 20 rue baudin 26000 valence - idéal investisseur. Centre ville de valence. Agréable studio étudiant meublé de 17,87 m² habitable au 6ème étage avec ascenseur. Il est situé dans la résidence kandinsky, rue baudin, à proximité immédiate des facultés, (droit, sciences économiques), le pôle universitaire de latour-maubourg, et de la ligne bus. Dans un rayon de 150 m, il y a les cinémas, des commerces et des lieux de loisirs de la ville. Le loyer annuel est de 2 977 € ht (revalorisé le 1er juillet de chaque année) et il est sécurisé par bnp paribas immobilier qui détient le bail commercial. Les charges de copropriétés sont de 687 € par an. La résidence est équipée d'une salle de sport, d'une buanderie et d'un salon commun. Chauffage individuel électrique avec cumulus électrique. Parties communes refaite en 2025. Rentabilité possible à partir de 5.20 % - visites : mercredi 16 septembre de 15 à 18 h sur rdv mercredi 23 septembre de 15 à 18 h sur rdv vendredi 25 septembre de 15 à 18 h sur rdv contact : 06 70 79 01 28 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 34 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 01 / 10 / 2026 à 14 : 00 au 02 / 10 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude montbarbon, dunand, paricaud, denoits, sarl - notaires à valence - n° siret : 85098580500025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Ref- nt9719 romans ouest, appartement traversant de type 5 - 4 ? Et dernier étage découvrez cet agréable appartement type 5, situé au 4 ? Et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée, fermée et parfaitement entretenue, avec parc privatif et parking privé. Implanté dans un quartier pavillonnaire recherché, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des écoles et des commerces. Il se compose de : un salon-séjour lumineux une cuisine aménagée et équipée. 3 chambres 1 salles de bains - 1 salle d'eau une cave un garage les atouts : climatisation menuiseries neuves - volets roulants solaire isolation thermique par l'extérieur chauffage collectif copropriété sécurisée et fermée parc au sein de la résidence parking privé dans la copropriété quartier pavillonnaire proximité des écoles primaire et lycée proximité des commerces un appartement familial avec 3 chambres, 1 salles de bains, 1 salle d'eau garage, cave et parking privé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 260 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 323,40 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Implanté à Bourg-lès-Valence (26500), cet appartement T4 de 71 m² se trouve dans un immeuble des années 1960 à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles, et des axes routiers. Des travaux énergétiques complets sont prévus pour atteindre la classe énergétique A (déjà votés en Assemblée Générale et à la charge du vendeur). Ce qui engendrera une belle valorisation de ce bien dans un futur proche. L'appartement, situé au premier étage sans ascenseur, nécessite toutefois une rénovation intérieure. Celui-ci offre 3 chambres, une cuisine équipée, un salon, une spacieuse salle de bain à rénover, et un balcon. Des travaux énergétiques réduiront significativement les charges de copropriété qui s'élèvent aujourd'hui à 3200 euros / an et qui englobent, les charges de copro, l'eau, le chauffage, l'entretien des communs. Cet appartement dispose d'un garage, de places de parking extérieur, mais pas de cave. Cet appartement, traversant et très lumineux est idéal pour accueillir une famille ou intéresser des investisseurs. Alors n'hésitez à me contacter pour plus d'informations et / ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 225 € Honoraires charge acquéreur : 9 775 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CORALLO, Tél. : 06 64 18 62 06, E-mail : sandra.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 879283778.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : À vendre – Bel appartement 65 m² avec grande terrasse de 26 m² et garage Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement de 65 m², situé au 1er étage d’une résidence de 4 étages avec ascenseur. L’appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes et de nombreux atouts. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un séjour agréable, de 2 chambres, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez également d’une superbe terrasse de 26 m², idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour aménager un véritable espace convivial. Un grand garage complète ce bien et vous offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Les points forts : Appartement de 65 m² 2 chambres Grande terrasse de 26 m² Grande garage Cuisine entièrement équipée Salle de bain WC séparés Hall d’entrée avec rangements 1er étage avec ascenseur Résidence de 4 étages Secteur calme Un appartement complet, confortable et idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valence - quartier montplaisir dans une résidence récente de 2009, au calme et au fond d'une impasse, venez découvrir cet appartement t2 bis de 56 m². Situé au 3 eme et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placards et coin buanderie. Vous trouverez ensuite une salle d'eau carrelée avec wc suspendu. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne sur un salon lumineux avec climatisation réversible d'environs 28 m². De grandes baies vitrées permettent d'accéder à une terrasse de 11 m² exposée ouest. Elle est équipée d'un store banne électrique et bénéficie d'une vue dégagée sur l'ardèche. L'appartement dispose d'une chambre avec placard donnant également sur la terrasse. Un coin nuit d'environ 8 m² avec placard complète l'espace. Il peut être utilisé comme deuxième chambre et comme bureau. Une cave de 4 m² et un garage de 24 m² aux normes pmr complètent le bien. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est individuel avec une chaudière au gaz. L'eau chaude est produite grâce à des panneaux solaires. Charges de copropriété : 315 € par trimestre. Taxe foncière : 1 180 € par an. À proximité des commerces, des écoles, cinéma et des arrêts de bus. Le centre-ville de valence est accessible en environ 15 minutes à pied. Estimation offerte de votre bien sous 24h ! Cette annonce est proposée par l'adresse immobilier son prix de vente est de 175000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 404 lots - dont 226 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros. Sabrina bonnefois (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 701 300 - romans sur isere.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Duplex 74 m² – 2e et 3e étages – Centre de Saillans Au cOEur de Saillans, découvrez ce duplex plein de charme occupant les 2e et 3e étages d'un petit immeuble ancien, au sein d'une copropriété à taille humaine et à très faibles charges. Développant environ 74 m² au sol sur deux niveaux, cet appartement offre une configuration originale et de beaux volumes. Le premier niveau accueille un séjour, une cuisine, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier intérieur permet d'accéder au dernier étage, composé d'une chambre, d'un palier et d'espaces complémentaires sous toiture, particulièrement appréciables pour le rangement ou pour imaginer différents usages. L'appartement est habitable immédiatement et en très bon état général. Son organisation en duplex, son dernier niveau sous les toits et le caractère de l'immeuble lui donnent une atmosphère chaleureuse, bien différente d'un appartement classique. Les parties communes ont été rénovées et réorganisées avec notamment un espace sécurisé pour les vélos. Le logement bénéficie également d'une cave privative sécurisée. La petite copropriété sera administrée par un syndic bénévole, avec un fonctionnement volontairement simple permettant de conserver des charges particulièrement faibles. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre au cOEur de la vallée de la Drôme ou un investissement locatif. Les + : environ 74 m² au sol, duplex sur deux niveaux, dernier étage, appartement en très bon état, cOEur de Saillans, petite copropriété, faibles charges, syndic bénévole, espace vélos et cave. DPE : D – GES : B. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.92€ par mois (soit 275 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite, romans, résidence le dauphin référence nt 9715 découvrez cet appartement t3 de 59,50 m², situé à proximité du centre-ville de romans-sur-isère, dans un environnement calme, au bout d'une impasse. Un cadre agréable avec un parc au pied de l'immeuble et du stationnement disponible au bas de la résidence pour les visiteurs. Les atouts du bien : dpe c isolation par l'extérieur réalisée doubles vitrages volets roulants solaires salon avec accès au balcon cuisine 2 chambres salle de bains wc balcon garage cave appartement entièrement à rénover, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Un emplacement au calme, tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 282 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

exclusivité guy hoquet – un appartement qui a tout pour plaire ! nouveauté en exclusivité ! Découvrez cet agréable appartement récent (2022), en très bon état, offrant une belle qualité de vie grâce à ses volumes fonctionnels, sa vue dégagée et sa double exposition est / ouest ️. Situé sur la commune de valence, quartier latour maubourg. Situé au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement dispose notamment d’une belle pièce à vivre, avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse de 40 m², de 2 chambres donnant également sur une deuxième terrasse de 18 m², d’une salle d’eau, d’un wc indépendant, d’un cellier et de nombreux espaces de rangement. les + qui font la différence : ️ appartement en très bon état ️ double exposition est / ouest ️ vue dégagée ️ dpe c ️ 2 chambres ️ cellier ️ grand garage ️ deux terrasses ️ résidence récente et surtout… ce bien est proposé en exclusivité dans notre agence ! contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser votre visite.

À Valence, au cœur du quartier recherché de la place Saint-Jean, ce duplex de 3 pièces de 75 m² se situe au 1er étage d'une petite copropriété des années 1930 bien entretenue. L'appartement profite d'une configuration agréable, sans voisin au-dessus, et d'une terrasse d'environ 11 m², offrant un vrai espace extérieur rare dans ce secteur. L'entrée s'ouvre sur un premier niveau dédié aux pièces de vie, avec une pièce de séjour conviviale et une cuisine indépendante, permettant de bien distinguer les espaces et de conserver une circulation fluide au quotidien. La présence d'un wc à ce niveau ajoute un confort appréciable. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, complété par une salle d'eau et un second wc, permettant à chacun de profiter de son intimité et d'une organisation simple au quotidien. Le bien dispose également de rangements intégrés, d'un double vitrage bois, d'un chauffage individuel au gaz et d'une cave, idéale pour stocker ou aménager un espace supplémentaire. Un petit local à vélo collectif complète l'ensemble, pratique pour les déplacements doux en ville. La copropriété ne compte que trois logements, avec de faibles charges, renforçant l'atmosphère paisible et la bonne tenue de l'immeuble. À proximité immédiate, le cadre de vie est particulièrement agréable pour les familles comme pour les actifs. Pour la scolarité des enfants, l'école privée Saint Félix de Valence (maternelle et primaire) se trouve à environ 100 m, l'avenue Victor Hugo et son collège à environ 100 m également, l'école Louis Pergaud à environ 400 m et le groupe scolaire Émile Barthelon à environ 500 m. Les plus petits pourront rejoindre l'école maternelle du Chauffour à environ 300 m. Les espaces verts sont nombreux et facilement accessibles à pied : le parc Saint-Ruf à environ 200 m, le square du 6e d'artillerie à environ 200 m, le bassin des Joutes de l'Espérance Nautique à environ 300 m, ainsi que le square Charles Aznavour et le square Michel Terisse, tous deux à moins de 400 m. Cet environnement immédiat offre un équilibre appréciable entre vie urbaine, écoles et parcs de quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1000 € - Charges de copropriété : 30 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz - Terrasse : 11,3 m² Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur le bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En plein cœur de ville, 500m de la tour Jacquemart, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T2 de 45 m² situé au 3ème étage. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre bénéficiant d'une exposition Est / Ouest, ainsi que des pièces annexes nécessaires au confort quotidien. La copropriété bénéficie de faibles charges, un véritable atout pour optimiser la rentabilité locative. Idéal investisseur, cet appartement offre un emplacement privilégié à proximité des commerces, la gare à 5min à pied. Une belle opportunité pour un premier investissement locatif ou premier achat. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 606 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle REYNAUD, Tél. : 06 25 44 41 40, E-mail : estelle.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838191997.

Valence centre – Appartement avec garage, cave et balcons Dans un emplacement privilégié au cœur de Valence, à proximité immédiate de la Place de la Paix et de la gare, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage d'une copropriété au calme, avec ascenseur, actuellement en cours de rénovation complète. D'une superficie de 74 m² loi Carrez et environ 89 m² de surface utile, l'appartement offre de beaux volumes avec un grand salon-séjour avec un grand balcon fermé, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, deux chambres et une salle d'eau récente. Le bien dispose également d'une cave et surtout d'un garage, un véritable atout en centre-ville. La copropriété bénéficie actuellement d'un programme de rénovation important, comprenant notamment le remplacement de la chaudière par une chaudière à granulés ainsi que l'isolation thermique par l'extérieur. Ces travaux sont à la charge du vendeur. Un appartement idéalement situé, permettant de profiter pleinement de la proximité du centre-ville, des commerces et de la gare tout en bénéficiant d'un environnement calme. Un bien complet et fonctionnel, avec garage, cave et extérieurs, offrant également le potentiel lié aux travaux de rénovation énergétique de la copropriété. À visiter sans tarder Référence agence : 665.

Au 4ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, appartement t3 rénové de 56,67 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon, pouvant être ouverte sur le salon. Le salon dispose également d'un balcon. L'appartement comprend deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant. Une cave complète le bien. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. D'importants travaux ont été votés et restent à la charge du vendeur : isolation thermique par l'extérieur, étanchéité de la toiture, installation de volets roulants, carrelage des balcons et remplacement des garde-corps. Les charges de copropriété sont d'environ 225 € par mois. Elles comprennent le chauffage collectif avec répartiteurs, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes ainsi que le fonds de travaux alur. L'appartement est situé à proximité du centre-ville, des écoles, de la piscine, de la patinoire, des arrêts de bus et du cinéma. Estimation offerte de votre bien sous 24h ! Cette annonce est proposée par l'adresse immobilier son prix de vente est de 100000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 473 lots - dont 222 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros. Sabrina bonnefois (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 701 300 - romans sur isere.

Iad france - jerome beautheac vous propose : montélimar, t2 de 53 m², climatisation - réversible, terrasse de 25 m² – parking – cave niché au coeur d’un ancien cloître entièrement réhabilité, cet appartement conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. Cette résidence sécurisée, avec ascenseur, accueille ce beau t2 de 53 m², qui séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et surtout sa magnifique terrasse de 25 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Dès l’entrée, on découvre un appartement agréable et lumineux, cuisine séparée. Côté nuit, vous profiterez d’une chambre confortable, donnant sur la terrasse. Vous disposez également d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Mais le véritable coup de coeur se trouve à l’extérieur : une terrasse couverte de 25 m², rare et précieuse en appartement, idéale pour créer un espace repas ou un coin détente. Une cave de 9 m² ainsi qu’un stationnement privatif / box viennent compléter ce bien. Un t2 avec une vraie personnalité, qui mérite d’être découvert ! Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces et services. contactez-moi pour venir le découvrir et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.67€ par mois (soit 1904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome beautheac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 528958481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Studio avec Jardin à Séderon Vous êtes à la recherche d'un véritable havre de paix au cOEur de la nature ? Ce studio situé à Séderon est l'endroit rêvé pour les amoureux de la tranquillité et de la simplicité. Ce charmant studio de 18 m², construit en 1990, offre un espace lumineux et fonctionnel pour une vie en toute sérénité. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce bien vous séduira par sa disposition optimale et son environnement paisible. Le studio bénéficie d'un jardin privé de 60 m² où vous pourrez vous détendre en toute intimité. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté équipements, ce studio est raccordé à la fibre optique pour une connexion Internet rapide et fiable. De plus, le système de chauffage électrique individuel assure votre confort en toutes saisons. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous sans souci. raccordement au tout a l'égout. Possibilité d'agrandissement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien charmant, calme et entouré de verdure à Séderon. Organisez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.