Appartement à vendre Drôme (26)

VALENCE Avenue Maurice Faure, en exclusivité, le centre-ville, le calme et une superbe vue pour ce F3 de 75 m² avec terrasse et garage au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing en retrait de l'Avenue. Une conception agréable, un hall d'entrée à 1 / 2 ouvert sur la pièce de vie : séjour-salon, cuisine intégrée avec de grandes baies vitrées pour accéder à une terrasse couverte de 21 m² offrant une belle perspective sur le parc et les monts d'Ardèche. Un espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Chauffage individuel au gaz - plancher chauffant et climatisation réversible - huisseries en alu - volets roulants. Garage avec portail motorisé - cave - parkings collectifs.  Charges annuelles : 1 288,37EUR (entretien chaudière gaz, eau froide avec comptage individuel, ascenseur, espaces verts, syndic. ) DPE : C 126  -  GES : C 20 PRIX : 400 000EUR TTC.

Iad France - Claire Argand vous propose : Appartement Rénové de 3 Pièces à Bourg-lès-Valence A proximité immédiate du centre-ville de Valence, découvrez ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové, au sein d’une résidence sécurisée. L’appartement se situe au 3ème étage et se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon. La cuisine, moderne et fonctionnelle, avec sa loggia s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée ainsi que des rangements pratiques. Une cave vient compléter ce bien. Les + : - Entièrement rénové - 2 chambres - Balcon et loggia - Cave - Résidence sécurisée - Proche commodités, transports et centre-ville Ce bien allie confort, modernité et situation privilégiée. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.13€ par mois (soit 2797.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement coup de coeur-valence, bien rare et exclusif à deux pas des boulevards, secteur rue des alpes, 7min gare valence-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (boulangerie, supérette, écoles / collèges / lycée), magnifique appartement familial entièrement renové avec goût dans un esprit loft new-yorké et ayant conservé tout le caché "haussmannien" (hauteur sous plafond de 3,65m, rosaces, boiseries, plinthes, …). La belle pièce de vie (salon / salle à manger) est agrémentée d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée connectée à une terrasse intimiste, d'une suite parentale de 20 m² avec salle de bain : baignoire, vasque, toilettes, de 2 chambres ( + de12 m²) dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau + toilettes. Vous profiterez du soleil en toute saison dans la cour exposée plein sud de 35 m² avec un espace terrasse pour vos repas / soirée à l'abri des regards ainsi que d'un coin chill / zen pour vos moments de repos. Le bien bénéficie de 3 caves voutées privatives pour un total de 42 m² ! Et d'un grenier (ex-chambre de bonne). Possibilité d'aménagement d'un souplex en cave a vin, espace bien-etre selon vos envies. Rénovation intégrale en 2017 ! Cuisine intégrée, menuiseries pvc phonique, isolation thermique, finitions intérieures,. Faibles consommations énergétiques 150€ / mois. Copropriété familiale de 4 appartements ! . Faibles charges communes. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas gonzalez, tél. : 06 23 90 43 49, e-mail : thomas.gonzalez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 881 843 163.

Sous compromis : Sur la commune d'ETOILE SUR RHONE, découvrez ce magnifique appartement T3 / 4 de 90 m², situé dans une résidence de standing construite en 2022. Cet appartement, en excellent état, allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie idéal. Avec ses 48 m² de séjour spacieux et sa cuisine équipée, ses 2 chambres confortables et sa salle d'eau moderne, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie généreux. Profitez d'une terrasse de 35 m² et d'un jardin de 84 m² pour des moments de détente en plein air. L'appartement est conforme PMR et dispose d'un ascenseur pour un accès au garage sécurisé et de 2 places de parking nominatif. À proximité, vous trouverez une crèche à 5 min à pied, des restaurants à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, un collège à 10 min en voiture, plusieurs médecins généralistes à 10 min en voiture, un parc et jardin à 10 min en voiture, et des bus à 10 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 366.00 et 495.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement type t4 saint rambert d'albon, grand appartement a vendre dans copropriété sécurisé avec ascenseur, l'appartement comprend un hall d'entrée qui dessert ensuite un vaste séjour avec salon ouvrant sur balcon et une vue dégagée, une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains et toilettes indépendantes, l'ensemble comprend également un garage, box cave au rez de chaussée de l'immeuble et une place de parking. Bien soumis a la règlementation des copropriétés, 170 lots, montant de la quotte parts des charges de copropriété 3102euros y compris chauffage. Le prix de l'appartement comprend le montant des travaux de rénovation énergétique engagé par la copropriété. Ces travaux seront réalisés prochainement et amélioreront considérablement la classification énergétique de l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 45 - alain faure - agent commercial - ei - rsac romans 443 914 361 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio s'ouvre directement sur une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et semi-équipée, complétée par une salle d'eau avec WC. Refait à neuf, avec convecteurs électriques, plaque induction, hotte et réfrigérateur neufs. Proche du centre ville et de la gare, ce bien est vendu libre de toute occupation. Chauffage électrique individuel. Résidence entièrement rénovée en 2010.

Découvrez le privilège de vivre dans une résidence confidentielle de seulement 3 appartements. Situé à valence sud, cet écrin sécurisé par un portail motorisé offre le compromis parfait entre la liberté d'une maison et le confort d'un appartement. L'intérieur : volume et clarté ce t2 de 52 m² déploie une pièce de vie spectaculaire de 30 m², inondée de lumière. L'espace nuit propose une chambre spacieuse de 14 m² avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne de 6 m² et un wc indépendant. L'extérieur : votre jardin secret l'atout charme indéniable : une terrasse privative de près de 14 m². Un véritable salon d'été pour vos dîners ou vos moments de détente, prolongeant naturellement votre séjour. L'environnement & les services - stationnement vip : possibilité de place de parking, portail domotisé de la résidence - loisirs & mobilité : idéalement placé pour rejoindre les grands axes rapidement, vous êtes aussi aux portes de la via rhôna pour vos balades à vélo ou vos footings au bord de l'eau. Le centre-ville est à seulement 10 minutes. Faibles charges, intimité préservée et cadre sécurisé : une opportunité rare sur le marché. Le dpe est classé d, avec un coût énergétique annuel estimé entre 990eur et 1250 eur (usage standard, prix de l'énergie 2023). Agents commerciaux e-i / rsc353851207 marc corallo 06 15 43 05 50 1.

Découvrez un appartement de standing aux volumes hors normes, offrant une expérience de vie unique entre ville et nature. Dès l'entrée, l'espace se déploie sur une pièce de vie spectaculaire de 115 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud. Le vaste salon-séjour, avec sa cuisine haut de gamme et son îlot central sculptural, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de 50 m². Véritable jardin suspendu à l'abri des regards, cet espace extérieur d'exception dispose de sa propre piscine / jacuzzi, offrant un panorama imprenable et contemplatif sur le Rhône et les crêtes de l'Ardèche. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, complétées par un bureau propice au calme et une salle de jeux en mezzanine pour de véritables moments de détente. Un dressing magistral, une buanderie fonctionnelle et deux salles de bains au design contemporain parachèvent ce bien d'exception. Rénové avec des matériaux nobles, cet appartement bénéficie d'une performance énergétique remarquable (DPE : B) grâce à son système de chauffage et climatisation au sol par géothermie, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Domotique complète : volets et vélux motorisés, double vitrage haute isolation, portail électrique et garage double. Situé au calme absolu, à deux pas des commodités et des berges du Rhône, cet écrin est le refuge idéal pour les amateurs de sport et de nature (ViaRhôna à proximité immédiate). Le DPE est classé B, avec un coût énergétique annuel estimé entre 1650EUR et 2300 EUR Chauffage et electricité (usage standard, prix de l'énergie 2023). Marc Corallo 06 15 43 05 50 Agents commerciales E-I / RSC353851207 1.

Situé à proximité du centre de Valence, dans un secteur recherché offrant un accès rapide aux commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement traversant et lumineux d'environ 75 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement refaite à neuf ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de prestations appréciables telles que des menuiseries en double vitrage et de nombreux rangements intégrés (cellier, placards), offrant un confort de vie optimal au quotidien. Un balcon vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur agréable. Le bien est vendu avec des annexes recherchées : - Place de parking privative - Cave - Grand garage Emplacement proche centre, alliant praticité et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian DUMAS, Tél. : 06 07 23 06 31, E-mail : florian.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 845346915.

Saint-donat au calme et proche du centre, agréable appartement t3 de 60 m² habitables situé au 1er étage dans petite copropriété. Il se compose dune pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres avec placards, dune salle de bains, dun wc et dune buanderie. Un parking commun complète le bien. Lappartement est vendu loué, avec un loyer de 600 / mois charges prévisionnelles annuelles 100 / 5 lots habitations dans la copropriété. Dpe d / d - montants estimés des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard entre 900 et 1280. Prix moyen des énergies indexés en 2021. Agence de saint donat sur l'herbasse 04 75 47 53 03 romans@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Valence rue pont du gat proche du lycée camille vernet, en exclusivité, la luminosité et une conception agréable pour ce f3 de 49 m² au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété. Une rénovation totale en 2015 : huisseries pvc, volets roulants, électricité, isolation des murs et plafonds. Une pièce de vie de 23 m² : cuisine aménagée ouverte sur le salon, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche et vasque. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles : 696,89eur (syndic, assurance, minuterie, entretien. ). Dpe : c 152 - ges : c 29 cave et local vélos. Prix : 106 000eur ttc.

Situé au centre de Romans-sur-Isère, à deux pas des commerces et commodités, à 200 m de la gare, venez découvrir cet appartement de 75 m² au troisième et dernier étage avec ascenseur. Ce charmant duplex lumineux se compose d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur une pièce de vie de 40 m², d'un cellier, d'une salle de bain avec toilettes. À l'étage; vous trouverez deux chambres dont une munie d'un dressing, un bureau pouvant se transformer en troisième chambre, des toilettes et des rangements. Toutes les pièces de l'étage sont équipées de vélux pour un maximum de luminosité. Isolation par l'intérieur, menuiserie pvc double vitrage, chauffage électrique. Pas de plomb, pas d'amiante. Classé C en performance énergétique permettant une vision à long terme pour un investisseur. Possibilité de récupérer la location de la place de stationnement des propriétaires actuels. Charges de copropriété de 60 euros par mois. Taxe foncière de 544euros. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842 389 835.

Les jardins de jacquemart résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Appartement de 86 m² environ au 1er étage, composé d'une cuisine équipée / aménagée, d'un séjour qui donne sur une terrasse de 11 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et de plusieurs placards et dressing. Chauffage et volets roulants électriques. Interphone. Garage. Localisation idéale en hyper centre. À visiter sans tarder ! Visite 360° disponible sur notre site orpi trollat immobilier. Référence agence : 1121.

Iad france - olivier canals vous propose : magnifique appartement de 5 pièces avec terrasse et jardin à romans-sur-isère au premier étage de cette co-propriété composée seulement de deux appartements je vous propose un appartement de 91 m² situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de toutes les commodités. Il se compose de 4 chambres lumineuses, une salle de bain, un wc, un salon chaleureux, une cuisine équipée une terrasse spacieuse, 2 places de parking avec son agréable jardin d'environ 110 m². Les expositions sud, est et ouest offrent une luminosité optimale à toutes les pièces de l'appartement, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. L'appartement sera viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout) et la charpente refaite à neuf avec garantie décennale. À voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 237 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier canals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 515082766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier canals vous propose : charmant appartement de 5 pièces avec jardin attenant à romans-sur-isère au rez de chaussé de cette co-propriété composée seulement de deux appartements. Je vous propose un appartement de 95 m² situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de toutes les commodités. Il se compose de 4 chambres lumineuses, une salle de bain, un wc, un salon chaleureux, une cuisine équipée, une terrasse spacieuse donnant sur son agréable jardin d'environ 80 m² avec deux places de parking. Les expositions sud, est et ouest offrent une luminosité optimale à toutes les pièces de l'appartement, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. L'appartement sera viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout) et la charpente refaite à neuf avec garantie décennale. À voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 237 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier canals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 515082766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VALENCE dans quartier résidentiel proche du Centre-ville, le calme, la luminosité et de beaux volumes pour cet appartement Haussmannien de 198 m² au 1er étage d'un bel immeuble ancien. Une rénovation récente dans un esprit contemporain tout en préservant le caractère authentique des lieux : beaux parquets, cheminées, boiseries, staff. Un équilibre réussi entre authenticité et modernité. Des espaces de vie généreux et élégants. Une entrée spacieuse desservant une superbe enfilade de pièces de vie : cuisine dînatoire de 35 m² joliment aménagée, cellier, séjour, salon de réception avec bibliothèques.  Un espace nuit pensé pour une vie de famille : 1 salle d'eau avec 2 vasques et douche à l'italienne, 4 chambres dont 1 suite pour les amis avec salle d'eau et 3 chambres spacieuses avec placards. Possibilité d'aménager 1 suite parentale avec sanitaire privatif. Chauffage au gaz de ville - radiateurs en fonte - huisseries double vitrage. Cave - 2 greniers de 49 m² et 14 m² - parking privatif fermé par une barrière électrique. Un jardin d'agrément commun - lieu idéal pour des moments de détente ou de convivialité. Un beau lieu de vie pour un projet familial au coeur de VALENCE. Charges annuelles : 1609EUR (syndic, assurance, entretien du jardin et des communs. ) DPE : C 133  -  GES : C 28  PRIX : 430 000EUR TTC.

Idéal investisseur ou résidence principale- appartement traversant de 71 m² au 1er étage a proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant, lumineux et fonctionnel. Il se compose de 3 chambres, d'un séjour agréable trés lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. - grande cave - place de parking situé dans une copropriété dont l'isolation exterieur a récemment été refaite, menuiseries pvc avec volant roulant, le bien bénéficie d'un chauffage collectif au gaz compris dans les charges, assurant confort et simplicité de gestion un appartement bien situé, pratique au quotidien a découvrir rapidemment prix de vente 88 000 € et honoraires à charges acquereur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne senecloze 06 19 73 43 81 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne senecloze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 950 873 596 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37450) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité pour ce bien. À 10 minutes à pied du coeur de ville de Valence. Situé au 5 éme et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, decouvrez ce superbe appartement entièrement rénové, traversant et baigné de lumière, bénéficiant d'une exposition plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, un hall avec grands placards dessert un salon sejour de 35 m² environ qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m² exposée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours avec une vue sans aucun vis. vis. Belle cuisine entièrement équipée donnant sur balcon. L 'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, un dressing, une salle d'eau élegante, un wc indépendant. Prestations de qualité : climatisation, double vitrage, une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Possibilte grand garage fermé Un appartement clé en main alliant le calme, le confort et la luminosité, idéal pour une résidence principale. DPED / mno247 / Rc330019486 / Ei / Aucune procedure en cours. Pour visiter contact Virginie Fourny 06 64 95 16 22 1.

Dans résidence de standing en hyper centre ville de Romans. Venez découvrir ce très bel appartement de 113 m² avec ascenseur. Il est composé d'une cuisine, un grand séjour, trois chambres, salle de bains, et w. c. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage individuel gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage. À visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1095.

Pour découvrir le bien sans avoir a vous déplacer => visite 3d haute définition disponible sur demande. Proche commerces, école et collège, découvrez ce charmant appartement situé au sein d'une résidence sécurisé et bénéficiant d'un agréable parc arboré comprenant de nombreuses places de stationnement. Vous trouverez une cuisine équipée, un double séjour de 30 m² orienté ouest, les 2 chambres sont orientées nord pour des nuits estivales à meilleure température. Confort au quotidien via chauffage au sol (fioul collectif) et une clim réversible installée dans le salon. Menuiserie récente pvc double vitrage. Une loggia / balcon (5 m²) et une cave (6 m²) complète ce bien. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : chauffage, eau chaude / froide et entretien des communs (200 euros / mois). Copropriété de 200 lots : 100 lots habitation 100 lots cave. À vendre : lot 407 (appt) + lot 427 (cave) infos complémentaires : - construction : 1975 - étage : 1er sans ascenseur - dpe : d (164 kwh / m². An) - emission ges : d (39 kg co2 / m². An) - taxe foncière : 1120 euros contactez stéphane leger, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com prix : 112 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 08 / 2025 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434 776 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation.(). Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -.

Iad France - Johann Garcia vous propose : RARE - COUP DE CŒUR - opportunité Appartement 3p 95 m² + terrasse avec vue 40 m² + 2p indépendant 18 m² (locatif) + garage + cave Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Nyons, au cOEur de la Drôme Provençale, a 5min à pied du centre, ce bien rare se trouve au sein d’une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié, calme et recherché. Il s’agit d’un grand appartement 3 pièces de 94 m² habitables, aux prestations et à la situation particulièrement recherchées avec vue panoramique ! Au 3ᵉ et dernier étage, avec palier privatif et sans aucun vis-à-vis, cet appartement traversant séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Il bénéficie d’une superbe terrasse de plus de 40 m², véritable prolongement de l’espace de vie, accessible par trois portes-fenêtres, offrant un confort rare et une ouverture optimale sur l’extérieur. L’espace de vie, spacieux et baigné de lumière, est sublimé par une cheminée, apportant chaleur et caractère à l’ensemble. L’agencement est harmonieux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme secondaire. L’appartement est loué en location saisonnière et offre une rentabilité locative conséquente ! RARE : Ce bien est vendu avec un appartement 2 pièces indépendant, situé au 2ᵉ étage de la résidence, constituant un véritable levier de revenu complémentaire ou de logement familial (vacances) laissant une marge de progression ou une flexibilité d’usage selon votre projet. L’ensemble est complété par des prestations recherchées et rares sur le secteur : Garage fermé motorisé + Cave privative le tout au sein d'une Résidence sécurisée et bien entretenue. Ce bien se distingue par la combinaison unique d’un appartement principal de standing, d’un revenu locatif existant, et d’un emplacement premium à Nyons, ville emblématique de la Drôme Provençale, reconnue pour sa qualité de vie, son climat et son attractivité touristique. Une opportunité rare, aussi bien pour un projet de résidence que pour un investissement patrimonial performant.

Iad france - antoine gamore vous propose : opportunité rare - à rochebaudin lots de 2 appartements un de 104 m² et l'autre de 85 m² dont 31 m² mansardés répartition des pièces : 1er appartement : le rez de chaussée se compose d'1 entrée, d'1 cuisine ouverte sur le séjour. Au 1er vous trouverez 2 grandes chambres dont 1 avec un balcon exposé sud, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche, baignoire et wc. 2nd appartement : entrée au 1er étage (escalier extérieur) et le second se compose d'1 cuisine, d'1 salle de bain, d'1wc, d'un grand salon et d'1 chambre. Assainissement collectif chauffage électrique et chaudière fuel petite copropriété lumineux a 30 minutes de montélimar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite allan au centre du village appartement de 95 m² avec terrasse de 40 m² 1 chambre avec placard, cuisine non équipée séjour, salle d'eau avec baignoire + toilette. À l'étage 1 mezzanine de 17 m² possibilité d'une autre chambre avec rangement + place de garage. Prix : 130 000 euros - ref : 1488 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 2025.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 romans sur isère rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Iad France - Sophie Fougerat vous propose : Situé sur la place historique du XV siècle de Buis les Baronnies, dans un des immeubles sur arcades, appartement type 3 de 63 m² situé au 2 -ème étage sans ascenseur. Ce logement lumineux avec de belles hauteurs sous plafond se compose d'une entrée, d'une grande chambre, d'une pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine), d'une pièce pouvant faire office de seconde chambre, d'une salle d'eau avec toilette. Proximité à pied de tous commerces et parking public. À voir très vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez vous séduire par ce charmant appartement de 45 m² au troisième étage avec ascenseur, d'une copropriété fermée et sécurisée, à deux pas du centre ville, et 300 m de la gare. Actuellement loué jusqu'à février 2027, l'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse de 12 m², une chambre de 12 m² avec un grand placard, une salle de bain, un toilette séparé. Chauffage par climatisation réversible. Emplacement de parking numéroté. Loué 540.00 € charge copropriété calme et sécurisée. Prix : 119 900 - ref : 1487 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : séverine gineys agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800756256 romans sur isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .