Appartement à vendre Drôme (26)

À vendre en exclusivite a romans sur isere spécial investisseur : au 6ème étage, avec ascenseur, d'une résidence proche des commodités, un appartement 1 pièce de 33 m² entièrement rénové comprenant : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre. Chauffage et eau chaude collectif. Une cave complète ce bien. L'appartement est loué depuis le 01 / 06 / 2022 pour une loyer de 467 € + 150 € de charges. Pour tout renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Immo de france hybord honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 681.00 €. Date de réalisation du dpe : 05-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, ROMANS centre ville, proche de toutes commodités, T5 de 94 m² avec ascenseur de plain pied au 1er étage comprenant un séjour de 18.5 m² avec balcon, un séjour de 19.1 m², une cuisine de 8.75 m², trois chambres (7.5 + 12.3 + 11.55 m²), une salle d'eau. Vue dégagée. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges (1021 € / an). Cave. Vendu loué 555 / mois + 58 € de charges. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Stephanie Garcia (06 41 96 28 44) vous propose : Appartement 3 pièces (sur demande 4 pièces possible en option) – Performance & sérénité Cet appartement de 88 m² environ, situé au premier étage d’une résidence à taille humaine, s’adresse aux acquéreurs en quête d’un investissement pérenne ou d’une résidence principale durable, alliant confort, qualité de construction et cadre de vie privilégié. Implantée dans un environnement naturel recherché, à l’écart des nuisances et bénéficiant d’un microclimat favorable, la résidence s’intègre harmonieusement au sein d’un parc paysager, offrant calme, sérénité et qualité de vie au quotidien. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, d’un bureau ou espace nuit complémentaire, d’un cellier et de rangements optimisés, pour un agencement fonctionnel et confortable. Chaque logement bénéficie : - Places de stationnement X2 - Jardin potager déporté, permettant de profiter du plein air sans contrainte d’entretien. Les prestations collectives haut de gamme participent pleinement à la valorisation patrimoniale du bien et au confort de vie : - Piscine intérieure chauffée, - Spa bien-être résidentiel comprenant sauna et hammam, - Salle de sport, - Parc paysager, Bassin et espaces extérieurs arborés. Les performances énergétiques définitives seront connues à l’achèvement des travaux. Le logement témoin illustre un niveau de performance élevé, avec des équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur et des panneaux solaires en toiture, contribuant à la maîtrise des charges (consommations et reventes prévues) et à une approche durable de l’habitat. La construction étant à un stade très avancé, l’acquéreur bénéficie encore d’une possibilité de personnalisation de son intérieur : choix de la cuisine, des équipements, des éclairages, certaines options de confort, proposés en option et en supplément du prix, à définir ensemble puis à contractualiser. La remise des clés pourra intervenir sous un délai d’environ 3 mois après la signature du compromis, sous réserve de la définition et de la validation des choix de personnalisation. Vous recherchez un appartement personnalisable, situé au sein d’une résidence premium, alliant performance énergétique, calme, environnement naturel et prestations bien-être ? - Contactez-moi et organisons une visite - Vidéo de présentation disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Garcia EI (ID 79476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

? Romans-sur-Isère : Appartement Lumineux avec Grand Balcon d'Angle Situé dans un secteur stratégique de Romans-sur-Isère, à deux pas des commerces et des établissements scolaires, découvrez cet appartement de 63 m² qui offre un cadre de vie pratique et ensoleillé. ? Les points forts : Extérieur exceptionnel : Profitez d'un grand balcon d'angle idéalement exposé Sud et Ouest. Un véritable bain de lumière tout au long de la journée, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Espace de vie : Un salon spacieux et baigné de clarté grâce à ses larges ouvertures. Côté nuit : 2 chambres lumineuses, dont une dotée de deux grands placards intégrés. Praticité totale : Cuisine équipée, salle de bains, espace buanderie indépendant et WC séparés. Stationnement : Une place de parking attribuée incluse, pour un quotidien sans stress. ? Caractéristiques techniques : Surface : 63 m² bien agencés. Énergie : DPE classé en E. Construction : 1973, résidence sécurisée et entretenue. Ce bien est une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif. Son exposition double et son balcon d'angle en font un produit très recherché sur le marché local. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : 07 83 57 43 64, E-mail : pierre.weillaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651.

Iad France - Laurence Bonnet-Peyrard vous propose : Cet appartement de 74 m² situé à Saint-Marcel-lès-Valence, à proximité de la Z. A. de la Laye. Installé dans une maison divisée en deux logements, il offre un joli extérieur agréable au quotidien. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, un WC ainsi d'un cave non attenante. L’appartement bénéficie d’un très beau terrain non constructible de 2 490 m², idéal pour un jardin, des loisirs, un potager ou des animaux. Ce terrain reste un véritable atout grâce à sa taille et à son potentiel. Le bien est situé dans un secteur pratique et proche des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Bonnet-Peyrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 835006560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montélimar exclusivite appartement de 64 m² entièrement refait dans une résidence sécurisée au 4 ième étages avec ascenseur, proche des commerces. 2 chambres cuisine semi équipée indépendante, loggia, rangement, pièce de vie donnant sur un balcon, salle d'eau avec douche italienne, toilette séparé, cave de 7 m², stationnement libre. Prix : 179 000 euros - ref : 1477 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Iad France - Laurence Bonnet-Peyrard vous propose : Cet appartement de 67 m² entièrement refait à neuf, situé à Saint-Marcel-lès-Valence, dans une maison divisée en deux logements. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également d’une pièce supplémentaire de 40 m², actuellement utilisée comme grange, offrant un très beau potentiel d’aménagement et d’un petit local annexe, idéal pour stocker des affaires, du matériel ou des équipements saisonniers. L’appartement est implanté sur un terrain non constructible de 2 728 m², un extérieur particulièrement intéressant pour profiter d’un grand espace de loisirs, d’un jardin, d’un potager ou pour accueillir des animaux. Situé dans un secteur proche des commodités, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Bonnet-Peyrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 835006560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NYONS - EXCLUSIVITE - Elégant appartement T5, balcon, cave et parking, proche de toutes commodités Au cœur de NYONS, à deux pas du centre historique, et de toutes commodités Élégant appartement très lumineux, parfaitement entretenu, et traversant doté d'une double vue panoramique. Il offre 90 m² de surface habitable, dont un beau séjour de 33 m² communiquant avec un balcon de courtoisie ensoleillé, 3 chambres avec vue. Sans Ascenseur - appartement situé aux 3 ème étage Coté pratique : une place de parking privé et une cave / cellier spacieuse. Coté emplacement : À 2 mn à pied de toutes commodités (supermarché, station service, pharmacie, boulangerie) Charges de co-propriété ( période du 01 / 07 / 2024 au 30 / 06 / 2025) 1339 euros / an comprenant eau et chauffage de l'appartement (par relevé de compteur selon consommation ), eau et électricité des communs, assurance et entretien de la résidence, frais syndic de co-propriété )  Taxe foncière : 1429 euros / 2025.

Découvrez le confort et la praticité de la vie en centre-ville avec cet appartement de 74 m², idéalement situé à Romans-sur-Isère. Construit en 2023, ce bien rare combine les avantages d'une construction récente avec une localisation privilégiée. ? Les Atouts Majeurs du Bien Emplacement Premium : Niché en plein cœur de ville, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les établissements scolaires et tous les commerces. Un quotidien facilité garanti ! 2 min à pieds de la gare de Romans sur Isère donnant un accès en 15 min sur Valence. Proximité immédiate avec les tous les commerces de Romans sur Isère. Extérieurs Exceptionnels : Profitez d'une grande terrasse de 35 m² et d'un jardin privatif – un luxe absolu en centre-ville, parfait pour les repas en plein air et la détente. Sécurité & Services : La résidence est sécurisée par digicode et interphone. L'accès au 1er étage se fait facilement par ascenseur. Une place de parking privative est incluse. Description Intérieure Fonctionnelle : Cet appartement lumineux de 3 pièces est conçu pour offrir un espace de vie optimal : Séjour Cuisine : Une cuisine américaine entièrement ouverte sur l'espace de vie crée un lieu convivial et moderne. Chambres : Deux chambres confortables sont aménagées, chacune bénéficiant d'un placard intégré. Aménagements Pratiques : Le logement dispose d'un espace de rangement dans l'entrée et d'un coin buanderie optimisé dans les toilettes. Année de construction : 2023 (garanties décennales). Connectivité : Fibre optique installée. Sécurité : Interphone et digicode. Saisissez l'opportunité de vivre dans un appartement neuf, fonctionnel, doté d'extérieurs uniques en centre-ville. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : 07 83 57 43 64, E-mail : pierre.weillaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651.

Montelimar - ideal investisseur, vendu loué. Secteur calme, entièrement rénové duplex de 104 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau, wc séparés. À l'étage : une cuisine / salle à manger, un salon, un cellier, wc séparés. Le logement dispose d'une cave privative. Bel appartement, lumineux. Copropriété sans charges. Orpi drôme ardèche gard partenaire de votre projet immobilier référence agence : 5986.

Iad France - Caroline Artal vous propose : Spacieux duplex de 113,89 m² offrant un excellent potentiel de transformation, situé en plein centre de Livron-sur-Drôme, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement de type 4, traversant Est-Ouest, est installé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 lots aux charges réduites. Il propose une généreuse pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, une cuisine indépendante équipée, ainsi que deux grandes chambres de 17,80 m² et 21,46 m². Vous y trouverez également une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, une troisième chambre de 19,41 m² vous attend, accompagnée d’un vaste plateau brut de 105 m² au sol, permettant d’imaginer de multiples aménagements : Bureau, salle de loisir. Des rafraîchissements sont à prévoir, mais les possibilités d’agencement sont nombreuses pour façonner un intérieur à votre goût. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter. Un bien définitivement à découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une récente résidence de standing, ce magnifique T3 se situe au premier étage avec ascenseur. Très lumineux et fonctionnel, le hall d'entrée avec vestiaire s'ouvre sur une agréable pièce de vie donnant sur la terrasse, avec une cuisine aménagée et semi-équipée. Il bénéficie de 2 chambres, dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC aux normes PMR, ainsi que d'une buanderie. Cet appartement dispose d'une belle terrasse d'environ 11 m², appréciable pour les beaux jours. Pour le côté pratique, un garage en sous-sol complète ce bien. La proximité du centre ville avec ses commodités, ainsi que de la voie verte le long du Roubion, sont un atout du bien  Appartement très récent, où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !

Appartement T5 - Standing - 119.91 m² - Terrasse Découvrez ce magnifique appartement T5, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing, offrant une vue dégagée et une exposition sud baignée de lumière. Avec ses 119.91 m² de surface habitable, cet appartement spacieux et élégant est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux. L'appartement comprend une entrée et son espace de rangement, puis vient un vaste séjour de 43 m², lumineux et donnant un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit quant à lui propose 3 chambres spacieuses dont une disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains, ainsi que le WC séparé, complètent parfaitement cet intérieur en excellent état. Profitez d'une terrasse de 31 m² exposée Sud, un véritable espace extérieur pour des moments de détente et de convivialité. L'appartement est équipé d'un ascenseur, d'un chauffage collectif au sol (réversible), de fenêtres en PVC avec double vitrage, et est éligible à la fibre. Un garage en sous sol d'une surface de 25.72 m² vient compléter ce bel appartement. L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités : collège et lycée, commerces, arrêts de bus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, sécurisée alliant confort, espace et localisation privilégiée. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Prix : 299 000 euros - Ref : 1470 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537553463 RCP Serenis Assurances VD 7.000. 002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Une ambiance paisible, dans un quartier tout autant paisible, pour cet appartement de 69 m² très lumineux rénové avec soin et climatisé. Traversant, il se compose d'un séjour avec balcon donnant sur le jardin à l'Ouest, d'une cuisine indépendante côté Est avec balcon également, de deux chambres aux dimensions généreuses, d'un cellier, d'une salle de bain et WC indépendant. Une vaste cave (11 m²) saine et éclairée, une place de parking aérien sécurisée complètent ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

Découvrez ce magnifique appartement T5 et plus de 95 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Construit en 1965, cet appartement allie charme ancien et confort moderne. Imaginez-vous vivre dans un espace spacieux et lumineux, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition nord-sud, offrant une ambiance agréable toute l'année. Cet appartement comprend 5 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine équipée et indépendante est parfaite pour les amateurs de cuisine. Deux balcons vous permettent de profiter des moments de détente en plein air. L'appartement est en bon état et dispose d'un chauffage collectif, garantissant un confort thermique optimal. Une cave et un stationnement intérieur complètent ce bien. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied. Un bus est également accessible en 5 min à pied. Plusieurs restaurants et une alimentation générale sont à proximité immédiate. Une crèche et un collège sont accessibles en 10 min à pied, tandis qu'un parc et jardin se trouvent à 15 min à pied. Un hôpital est accessible en 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 644 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Proche de toutes commodités dans une résidence de 2008 sécurisée nous vous proposons de faire l'acquisition de cet appartement de type 3 en TBE d'une surface de 57 m² et disposant d'une belle terrasse 18 m² + un balcon coté chambre, d'un garage avec l'electricité pouvant être équipée d'une borne de recharge et d'une cave. Il se trouve au 1er étage de la résidence disposant d'un ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle de d'eau et d'un wc séparé. Cet appartement dispose d'un système de chauffage individuel Gaz et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Logement vide et disponible immédiatement. À VISITER SANS TARDER ! DPE B et C Honoraires charge vendeur.

À vendre montélimar - appartement t3 + balcon + cave + garage montélimar sud, quartier calme proche de toutes commodités, au 2ᵉ étage d'une petite résidence des années 70, découvrez cet ensemble : grand t3 traversant de 77 m², rénové en 2020 et composé comme suit : entrée, cuisine indépendante aménagée, loggia, lumineux salon-séjour de 27 m² donnant sur un balcon à l'ouest avec vue sur l'ardèche, 2 chambres, dressing, salle de douche et toilettes séparées. Ce bien est aussi pourvu d'un garage de 15 m² et d'une cave de 11 m². Équipements : interphone, menuiseries pvc double vitrage, fibre optique. À noter → installation d’une pac air / air recommandée dans la pièce de vie, avec un potentiel d’amélioration notable de la performance énergétique. Copropriété de 81 lots dont 32 appartements, charges courantes annuelles 2024 : 2 590,37 euros / an soit 215,86 euros / mois comprenant chauffage collectif au fioul, eau chaude et froide, entretien des communs et des espaces verts. Appel du 4ᵉ trimestre 2025 : 669,44 euros pas de procédure en cours. Certains visuels sont non contractuels et portent la mention 'photo retouchée' (projections 3d suggestion d'aménagement) honoraires à la charge du vendeur - maryline helluin - agent commercial - ei - rsac romans 903323459 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475200196 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Appartement de type t4 lumineux de 65 m² comprenant une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Les murs du salon-séjour sont en cours de rafraîchissement. Vous disposerez d'une terrasse agréable avec vue sur la végétation et les monts d'ardèche. Situé à proximité du quartier st james et ses commerces, vous pourrez également regagner le centre ville en moins de 10 minutes à pied. Idéal primo-accédants et investisseurs ! À noter que la location aux prestataires edf par exemple ou autres professionnels logeant occasionnellement et / ou régulièrement permet une très bonne rentabilité. Expérience réalisée au sein même de l'immeuble ! Le séjour est en cours de rafraîchissement. Prix : 49 000 euros - ref : 1467 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1884.00 et 2548.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : delphine exbalin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 844 404 319 romans sur isère rcp vd 7.000. 002 / 004149 / aci21945. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Bienvenue aux Jardins du Cèdre, un ensemble immobilier d'exception situé au coeur de Valence (26000). Construction EN VEFA pour une livraison prévue au 4ème trimestre 2026, cet ensemble immobilier de standing vous offre des appartements neufs du Type 2 au type 4 avec terrasse et parking en sous-sol, ainsi que des maisons type 5. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous garantir un confort optimal et un cadre de vie exceptionnel. Prix des T2 à Partir de 158 162€ tva 5.5% Prix des T3 à Partir de 210 121€ tva 5.5% Prix des T4 à Partir de 286 081€ tva 5.5% Prix des maisons à Partir de 332 853€ tva 5.5% Sous conditions de revenus. Imaginez-vous dans votre nouvel appartement RE 2020, baigné par la lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC doubles vitrages avec volets roulants électriques. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre nid douillet, où chaque espace est conçu pour sublimer votre quotidien. Le chauffage individuel vous assure une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique. Les Jardins du Cèdre sont idéalement situés, à proximité de toutes les commodités essentielles. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants, des commerces d'alimentation générale et un parc pour des moments de détente en plein air. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied, offrant un cadre idéal pour les familles. Pour vos besoins de santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à moins de 10 minutes en voiture, vous assurant une tranquillité d'esprit optimale. Les nombreux restaurants et commerces à proximité vous permettent de profiter pleinement de la vie urbaine sans contrainte. Les Jardins du Cèdre ne sont pas seulement un ensemble immobilier, mais une véritable expérience de vie. Rejoignez-nous et découvrez le luxe et le prestige d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement où confort, élégance et praticité se conjuguent harmonieusement. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC 26012023000000145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montélimar, proche de toutes les commoditées et de la route de Chateauneuf, appartement T3 ancien T4 au 2ème étage d'une belle résidence sécurisée et rénovée avec isolation par l'extérieur déjà effectuée. Vous entrez directement sur le double séjour de 31 m² prolongée par sa loggia, cuisine séparée agencée, vous aurez ensuite accès aux 2 chambres. Salle d'eau et des toilettes séparés. Appartement rénové. Chauffage au sol et clim dans le séjour. Charges de copropriété : 243 € / mois dont chauffage au sol, eau chaude, et eau froide. Copropriété de 200 lots, Procèdures en cours : 1 Grand parking privatif à la copropriété disponible en bas de l'immeuble Cave privative Taxe foncière : 1075 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison À Vendre. Au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, axes routiers et autoroutiers, grande et ancienne demeure d'environ 218 m² avec garage et de multiples stationnements à l'intérieur de la propriété, implantée sur une parcelle constructible de 3145 m². Exposition Sud-Est. L'agence Orpi vous présente cette bâtisse d'environ 200 ans divisée en 2 parties. Elle s'organise comme suit : Sur la partie Ouest : - une cuisine indépendante de 10 m² avec coin repas - un deuxième salon de 23 m² pouvant faire office de chambres de Plain pied - salle d'eau avec toilettes - 3 chambres - petite terrasse Sur la partie Est : - salon / séjour de 52 m² avec accès à une terrasse exposée à l'Est A l'étage : - très beaux volumes avec 3 chambres supplémentaires - salle d'eau avec toilettes Garage fermé (box) + Garage / atelier en bois Huisseries mix bois simple, double et PVC Chauffage fioul Assainissement tout à l'égout Immense parcelle de terrain plat de 3145 m² constructible, Projet idéal pour une grande famille avec les 6 chambres proposées ainsi que la possibilité de bâtir sur la parcelle ! Attention : Pylône électrique sur la parcelle Travaux à prévoir. Gare Valence ville ou TGV à 13 minutes A découvrir rapidement en prenant rendez-vous avec l'agence Orpi Carrot de Bourg lès Valence. Référence agence : 518.

Iad France - Jérôme Badin-Giroud vous propose : VALENCE. Ville avec toutes les commodités. Cet appartement de 66 m² représente une excellente opportunité d’investissement ou en résidence principale. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Un balcon, un garage et une cave complètent ce bien. Installé au troisième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et d’un parc arboré. Localisation rue Frédéric Chopin. Pour plus d’informations, Veuillez joindre Jérôme exclusivement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Badin-Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850657941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre calme et recherché à Saint-Paul-Trois-Châteaux, découvrez ce charmant T2 en rez-de-chaussée d'une surface de 48,43 m², bénéficiant d'un jardin privatif de 100 m² ainsi que d'une place de parking attitrée. Situé au sein d'un programme neuf de 10 logements du T2 au T3, chaque appartement offre de belles prestations avec jardin pour les rez-de-chaussée et terrasse pour les étages, ainsi qu'une place de stationnement privative. Ce T2 se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Le jardin, idéal pour profiter des beaux jours, prolonge agréablement l'espace de vie. N'hésitez pas a vous rapprocher de votre agence Orpi Saint-Paul-trois-Châteaux pour plus d'informations. Référence agence : 1077.

Coup de coeur assuré pour cet appartement de 91 m² à montélimar. Le bien se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour de 43 m², deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un wc. Une dépendance de 20 m² qui peut être rénovée, ainsi qu'une cave, viennent compléter l'ensemble. À découvrir rapidement ! Prix : 169 600 euros honoraires charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428335 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Valence est, à 7 min du centre-ville en vélo ou en voiture, à 3 min de la rocade, 5 minutes de la gare tgv grand parking gratuit sécurisé éclairé, 2ème étage avec ascenseur, 5-6 pièces 3-4 grandes chambres, chauffage et eau chaude collectif (biomasse), points forts : residence privee totalement rehabilite ! Isolation par l'extérieur ravalement neuf, menuiserie neuves, volets roulants electrique avec telecommandes, isolation et étanchéité de la toiture, isolation des planchers bas et calorifugeages réalisés, ascensseurs aux normes, moteurs vmc collectifs changés, copropriétaires occupants essentiellement. Absence ou faible présence de location touristique et de profession libérale. Sur la commune de valence, découvrez cet appartement de 125 m² au 2ème étage avec ascenseur. La sortie de l'immeuble permet de sortir directement du quartier par une piste cyclable continue jusqu'au centre-ville, à rejoindre en 7 minutes. Elle est proche de toutes commodités et des écoles. Appartement idéal pour une colocation ou une grande famille. Son vaste salon séjour très lumineux et chaleureux exposé plein sud de 30.8 m² vous permettra de garder le moral en hiver. En été, le balcon supérieur jouent le rôle de casquette et empêchent les rayons du soleil de rentrer, ce qui évite la surchauffe. Son balcon abrité de 8.6 m², accessible par 3 doubles portes vitrées vous permettra de profiter d'un bain de soleil et de prendre la température extérieure avant de sortir, ses 2 immenses chambres de 17.9 et 16.5 m² exposition est / ouest, côté nord vous permettront d'accueillir plusieurs enfants, la 3ème grande chambre de 14,5 m² peut être agrandie avec un dressing en inversant l'ouverture du placard du couloir. L'ouverture d'un placard peut être modifiée pour donner sur la grande chambre parentale de 14,5 m² pour faire 16.7 m² au total. Son immense cuisine équipée de 13.4 m² vous permettra de régaler tout le monde, sa buanderie de 5.7 m² permet de faire tourner les machines sans bruit. Son entrée, sa loggia vitrée et ses différents placards offrent beaucoup de solutions de rangement. Le wc est séparé de la salle de douche. Une 4ème chambre peut être crée dans le salon. Le séjour et le salon peuvent être fusionnés en une seule pièce. La salle de douche peut être agrandie en récupérant le placard et une partie de la buanderie. Possibilité de cuisiner au gaz. (raccordement à remettre en état). L'appartement est équipé d'une prise sur l'antenne tnt collective. Il peut être facilement raccordé à la fibre optique. Aucun travaux n'est envisagé sur la copropriété. Un grand parking gratuit et éclairé la nuit visible depuis l'appartement et invisible depuis la route permet d'y stationner plusieurs véhicules. Un garage à vélo éclairé est disponible à chaque porche. Il est extrêmement pratique car il donne directement sur l'extérieur par une porte verrouillée avec un badge. Les vélos sont sécurisés, parfaitement protégés des intempéries et hors gel. Un employé d'immeuble à plein temps est en charge d'entretenir les parties communes et divers. Profession libérale acceptée, charges provisionnelles en baisse cette année grâce à un conseil syndical dynamique. Contactez moi pour avoir la liste complète des avantages. Vente en l'état – litige (procédure engagée par la copropriété à l'encontre d'une entreprise qui n'a pas terminé les menuiseries dans certains autres appartements) nombre de lots de la copropriété : 216, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2616€ soit 218€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benoit giraud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°990 711 517 greffe de romans sur isere) 06 32 84 85 09 (réf. 596265 ).