Appartements à vendre dans la Drôme

Entièrement rénové, cet appartement n'attend plus que vos meubles ! Lumineux et fonctionnel, ce T3 est situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur. L'entrée dessert une cuisine à aménager, un salon-séjour avec placard, 2 chambres dont une permettrait d'agrandir la pièce de vie actuelle, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien dispose d'un balcon, et d'une cave. Chauffage collectif au gaz, et cumulus électrique neuf pour l'eau chaude. Travaux d'isolation et d'étanchéité du toit terrasse votés et réglés. Libre d'occupation, il peut convenir pour une résidence principale ou de l'investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Appartement T4 d'une surface habitable de 109 m². Il se compose d'un séjour spacieux de 44 m², lumineux, avec accès à une terrasse et vue dégagée sur les espaces extérieurs. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau et des rangements. L'appartement bénéficie de prestations actuelles : chauffage individuel menuiseries aluminium résidence conforme aux normes PMR exposition sud-ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée Environnement pratique et recherché : commerces et transports à pied écoles et services à proximité accès rapide aux axes principaux et aux équipements de santé Un bien neuf, aux volumes généreux, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Prix : 385 000 euros - Ref : 1313 - C01 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Découvrez votre futur havre de paix à Montélimar ! Niché au coeur de la charmante ville de Montélimar, cet appartement T3 de 70 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Ce bien neuf se distingue par son standing et son confort inégalé. Imaginez-vous dans un espace lumineux et moderne, où chaque détail a été soigneusement conçu pour votre bien-être. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, une salle de bains contemporaine et un WC indépendant. Les ouvertures en aluminium laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Vivez dans un quartier dynamique, à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Profitez de la proximité des arrêts de bus, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. En quelques minutes en voiture, vous accédez à des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute simplicité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement idéal, alliant confort, modernité et praticité. Contactez K2 Immobilier Montélimar dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Votre nouvelle vie commence ici ! Prix : 252 000 euros - Ref : 1313-B02 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Idéalement situé, dans une impasse au calme et proche de toutes commodités. Appartement de type 4, d'une surface habitable de 98 m², comprenant un hall d'entrée, un séjour / salon ouvert sur cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau, un espace buanderie et un wc. Plus terrasse de 11 m², deux places de stationnements privatif, un abris extérieur et une cave. Petite copropriété fermée et sécurisé comprenant deux logements. Pas de charges de copropriété ! À découvrir sans tarder ! DPE C et A Honoraires charge vendeur.

Appartement à 5 mn du centre de montélimar, au sein d'une copropriété calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement lumineux de 90 m², au premier étage avec ascenseur. Belle entrée avec un placard mural, une grande pièce de vie donnant sur le balcon, une cuisine avec loggia, deux chambres de 11 m² chacune avec un placard, une salle d'eau, un placard de rangement wc indépendant avec lave main. Les baies sont en aluminium avec volets roulant thermiques, le chauffage est individuel avec des radiateurs à inerties, vous disposerez d'une cave, et d'un garage, emplacement de parking. Prix : 236 000 euros - ref : 1556 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : séverine gineys agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Appartement T2 meublé et équipé en rez-de-chaussée avec jouissance d'une terrasse privative, d'une surface habitable d'environ 28 m². Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d 'eau avec WC. Situé dans le village thermal de Montbrun les bains au Hameau des Sources, en bordure d'un parc arboré cette copropriété de 111 lots bénéficie d'un jardin d'enfants et d'un terrain de pétanque, d'un parking à proximité des thermes et village. Idéal résidence secondaire et investissement locatif saisonnier. Charges courantes annuelles de 1200 Euros par an. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. DPE : D Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine JOURDAN, Tél. : 06 19 14 54 11, E-mail : delphine.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 908963093.

Iad France - Mathias Sponga vous propose : Résidence en pierre de plain-pied à Marsanne sans travaux ( + 63 m² et jardin planté de 154 m²) Au sein d'un vaste corps de ferme du XIXe, cette résidence de plain-pied entièrement rénovée avec goût se compose d'un vaste séjour d'environ 30 m², de 2 chambres de 13 et 10 m², d'une cuisine ouverte équipée de 6 m² et d'une salle de bains de 6 m². Confortable, parfaitement prête à habiter, on y accède par un jardin clos de 94 m² et sa terrasse en bois en partie couverte par une pergola. Totalement rénové avec des matériaux de qualité mêlant pierre et bois noble, il s'agit d'un logement aussi fonctionnel qu'économique (environ 1 000 euros par an pour la totalité de la facture énergétique, chauffage inclus). Ses volumes, sa rénovation soignée et sa facilité d'usage peuvent accueillir différents projets de type résidence principale, secondaire ou de location courte durée dans une commune très recherchée (emplacement, tourisme, très forte demande locative). Menuiseries neuves de haute facture, murs épais ( + 60 cm), bon niveau d'isolation (laine de bois) et d'équipement sont autant d'atouts et de certitudes que de ne pas y subir les canicules. Son jardin et ses nombreuses essences et plantes participent à son charme évident. À Marsanne, il s'agit d'une opportunité unique : un bien en pierre combinant rénovation intégrale, beau jardin, performances énergétiques et prix actes notariés inclus à moins de 200 000 euros. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.24€ par mois (soit 638.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathias Sponga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 101994283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t3 de 70 m² – centre-ville – idéalement situé en centre-ville, au 1er étage d'une petite copropriété fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement de 70 m², très bien entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 40 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour / salon lumineux. Le parquet en chêne apporte beaucoup de charme et une ambiance chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Chauffage électrique par climatisation réversible. Vous pourrez profiterez également d'un coin terrasse. Pas de procédure en cours, faible charge de copropriété. Prix : 121 000 euros - ref : 1558 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1794.00 €. Date de réalisation du dpe : 10-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : séverine gineys agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

En exclusivité, romans centre, proche toutes commodités au pied de la résidence, proche marques avenue, venez découvrir ce superbe t5 de 100 m² en bon état général au 4° étage avec ascenseur. Bel ensoleillement (exposition principale sud) profitant d'une terrasse de 13 m², l'appartement est agencé comme suit; un séjour de 35 m², une cuisine de 9 m² avec balcon, trois chambres (10.5 + 12.4 + 10.5 m²), une salle de bains. Nbx rangements. Cave. Chauffage + eau chaude collectif au gaz. Possibilite garage. Ref km9706 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 912 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, venez découvrir cet appartement type 4 avec une terrasse, bien exposé dans à Crest, proche de toutes les commodités. Il s'agit d'un appartement au 2ème étage dans un immeuble de 3 niveaux avec un accès facilité grâce à un ascenseur. Résidence sécurisée et construction en 2006-2008, ce bien est constitué d'un espace nuit comprenant 3 chambres, un bel espace séjour et cuisine èquipée et une salle de bain. Sa superficie habitable totalise 83.88 m² en loi Carrez. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Cet appartement s'accompagne d'une terrasse d'une surface de 13 m², ce qui élève la surface utile à 96,88 m². Un garage complète ce bien. Le chauffage individuel, est assuré par une chaudière gaz. Cet appartement sera vendu en partie meublé. Le prix de vente est de 243 500 euros, honoraires charge vendeur. Ce bien est idéal pour un couple avec ou sans enfants, ou pour des retraités qui y trouveront le bonheur. Vous pouvez contacter AC Immobilier Patrimoine et Propriété, Audrey Corneille, 06 15 37 35 79 ou contact@agence-acimmo.fr. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 070 EUR et 1 500 EUR par an. 1.

Iad France - Antoine Gamore vous propose : DONZÈRE - APPARTEMENT - T4 89 m² - GRAND GARAGE - LUMINEUX -GRAND BALCON - CAVE Alliant confort et praticité, cet appartement de Donzère, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée de 3 niveaux. Situé au 1er étage, il développe 89 m² habitables avec des expositions sud et nord qui assurent une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste salon de 30,5 m², pièce de vie centrale lumineuse grâce à son orientation sud et son accès au balcon de 11 m² sans vis à vis, adaptée pour profiter d'un espace convivial et aéré. La cuisine séparée, bien dimensionnée, bénéficie d'un cellier attenant qui offre un rangement supplémentaire appréciable au quotidien. L'appartement dispose de 3 chambres aux configurations variées : une chambre orientée sud, lumineuse et reposante, et 2 chambres nord, fonctionnelles et au calme. La salle d'eau et le WC séparé complètent l'agencement intérieur. Une buanderie-placard ainsi que 3 placards intégrés dans le couloir apportent une solution de rangement pratique. Le confort est assuré par une climatisation réversible individuelle, une VMC, double vitrage avec volets roulants manuels. La résidence sécurisée avec interphone garantit un accès sécurisé. En annexes, un grand garage de 17.6 m² avec une belle hauteur de porte et une cave, complètent ainsi l'ensemble avec des espaces de stockage et un stationnement sécurisé. Places de parking non privative gratuite. À 15 minutes de Montélimar, commerces, écoles et commodités à proximité. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le secteur recherché de Châteauvert à Valence, découvrez ce bel appartement lumineux et au calme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Desservi par un ascenseur, ce logement se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 30 m², d'une cuisine indépendante et d'une buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Les prestations sont complétées par une cave, une place de parking privative et un garage, des atouts rares et recherchés sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations. (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1849.92 euros. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

Sur la commune de valence, dans une jolie copropriété sécurisée, venez découvrir cet appartement au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d’un double séjour (possibilité d'une 3ème chambre) donnant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec un deuxième balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau et de wc séparés. Une cave complète le bien. Côté technique, les huisseries sont en double vitrage pvc, les volets sont roulants électriques et le chauffage se fait grâce à la chaudière collective de l'immeuble. Travaux de rénovation énergétique votés et payés par le vendeur réalisés prochainement : isolation par l'extérieur, chauffage collectif par pompe a chaleur, chauffe eau solaire, huisserie des communs, vmc. Parking commun dans la copropriété. Possibilite d'acheter un garage en sus. Bien proposé par flore olagnon, agent commercial (841 666 258).

Dans un secteur particulièrement recherché de Bourg-lès-Valence, découvrez cet appartement T3 de 61,99 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone. Libre de toute occupation, ce bien en bon état général offre une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une loggia, idéale pour le rangement, ainsi que d'une cave privative. Les atouts du bien : • Secteur recherché de Bourg-lès-Valence • Appartement traversant et lumineux • Cuisine ouverte sur séjour • 2 chambres • Loggia • Cave • Résidence sécurisée Charges de copropriété : 305 € / mois Taxe foncière : 820 € / an Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et apprécié de l'agglomération valentinoise. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence.

À vendre, Valence (26000), centre-ville, au début de l’avenue Sadi-Carnot, au 1er étage avec ascenseur de la copropriété fermée et sécurisée avec interphone et digicode « Le Capricorne A » : Charmant appartement T1 d'une surface de 22.34 m² rénové de manière contemporaine : Il est composé d’un hall d’entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d’une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage et l’eau chaude sont électriques, l’eau froide est collective, les menuiseries sont en double vitrage, 1 cave complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Ce bien est vendu loué : loyer mensuel hors provisions sur charges : 510€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance TRACFIN, une pièce d’identité en cours de validité ainsi qu’une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence De MAISON PIERRE. Contactez AA, agent commercial RSAC Romans 942 052 937, elle vous recommande une visite de ce bien.

Situé à Montélimar, au coeur d'un secteur agréable et à deux pas de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de type 2 d'une surface de 48,86 m². Niché au premier étage d'une résidence de quatre étages, ce bien séduit d'emblée par son agencement fonctionnel et son beau potentiel. L'intérieur s'ouvre sur une entrée qui dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Pour parfaire le tout, vous profiterez d'un agréable balcon idéal pour les beaux jours, d'une cave bien pratique pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 910.00 euros.

À deux pas du centre-ville de montélimar et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 73 m² situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine entièrement aménagée avec accès à une loggia, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Pour votre confort, le chauffage collectif est assuré par une pompe à chaleur, complétée par une chaudière au gaz. Une cave vient compléter ce bien. La copropriété a récemment bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, permettant d'améliorer les performances énergétiques du bâtiment et de réaliser des économies d'énergie tout en renforçant le confort au quotidien. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un quotidien facilité avec la crèche, les écoles, le collège, les commerces, les restaurants, le marché du centre-ville, le parc et la gare accessibles en quelques minutes à pied. Les charges de copropriété s'élèvent à 135 euros par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien et l'éclairage des parties communes, l'assurance de l'immeuble ainsi que les frais de syndic. Aucune procédure en cours. Un appartement idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des services, avec l'avantage d'une copropriété récemment rénovée sur le plan énergétique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454932 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : a classe climat : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 et 470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) prix : 125 000 euros honoraires charge vendeur copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1620 euros. Nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Valence, idéalement situé proche centre ville. Découvrez ce charmant appartement T3 en très bon état, comprenant séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Le tout donnant sur une joli terrasse et un jardin clos privatif d'environ 150 m². Il offre un cadre de vie confortable et pratique. Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité, dont la ligne 11 à seulement une minute à pied. La gare de Valence est également à courte distance, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au cœur de Valence. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.

Au calme, sur une très agréable place piétonne à proximité immédiate du centre ville de Nyons et de tous les commerces, superbe appartement de plus de 165 m² loi Carrez dans un très ancien immeuble qui possède une âme, vaste hall d'entrée commun, large escalier en terre cuite avec très belle rampe d'époque. Le logement est situé sur les trois derniers niveaux de la copropriété avec ascenseur : Au deuxième étage : hall d'entrée, très beau séjour de 52 m² très lumineux exposé sud, cuisine, une chambre de 21 m² au sud, s / bain, wc, vestiaire. Au troisième niveau : un atelier de peinture mansardé avec évier qui pourrait devenir une cuisine d'été qui ouvre sur une terrasse au calme de 50 m² inondée de soleil avec très belle vue imprenable sur les collines environnantes. Une petite pièce avec point d'eau; bureau, chambrette ou encore future s / eau, un wc. Au 4ème et dernier étage : une chambre mansardée de 11 m² au sol, un grenier de rangement de 23 m² au sol. Actuellement le niveau de vie qui développe 96 m² est au 2ème étage, équipé de 3 clim réversibles et radiateur électrique à inertie, fenêtres récentes double vitrage oscillo-battantes. Très jolis sols en terre cuite, hauteur sous plafond de 3,20 m. Une grande cave voûtée en sous-sol.

VALENCE SUD dans un petit hameau de maisons, une ambiance campagne en ville, une conception originale pour cet appartement de 235 m² au 1er étage avec 92 m² de terrasses agrémentées d'une piscine et un garage. Une réhabilitation totale en 2008 d'un ancien entrepôt confère au lieu une conception atypique, de superbes volumes, la luminosité et de grandes ouvertures pour profiter pleinement des terrasses. Une magnifique pièce de vie de 113 m² baignée de lumière : cuisine intégrée ouverte sur un espace dînatoire et sur le salon. Les terrasses sont de véritables lieux de vie et de détente autour d'une piscine de 5,30m x 2,20m pour de beaux moments de convivialité. Un espace nuit avec 3 chambres dont 1 chambre parentale de 20 m² avec une mezzanine et un accès à une pièce de 7 m² (24 m² au sol) idéale pour un bureau ou salle de jeux enfants. Un dressing familial, 1 salle d'eau, 1 salle de bains avec baignoire, vasque et douche à l'italienne, une buanderie. Chauffage par géothermie : plancher chauffant / rafraîchissant - huisseries en alu - volets électriques avec centralisation. Un garage de 44 m² et une cave de 31 m². DPE : B 73 - GES : À 2 En complément, possibilité d'acquérir au rez-de-chaussée : Un local de 120 m² avec baie vitrée, idéal pour un atelier d'artiste, une activité libérale, un espace bien-être ou yoga au choix des clients. Un appartement F2 de 52 m² avec terrasse pour un investissement locatif meublé ou accueillir la Famille et les Amis. Petite copropriété de 3 appartements et d'un local - aucune procédure en cours - absence de charges et de syndic. Un lieu de vie atypique où volumes, lumière et esprit contemporain dialoguent harmonieusement. PRIX : 375 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : la coucourde - au sein d’une petite copropriété de seulement 9 logements, charmant appartement t2 de 37 m² entièrement rénové avec cour privative. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d’une cuisine contemporaine ouverte sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une loggia de 16 m², idéale pour profiter d’un espace supplémentaire au quotidien. L’espace nuit comprend une chambre avec accès à une salle d’eau ainsi qu’un toilette. L’appartement bénéficie de deux entrées distinctes, offrant praticité et confort d’usage. Côté prestations, vous profiterez de menuiseries pvc double vitrage, de volets roulants ainsi que de radiateurs électriques. Une cour privative vient compléter ce bien, ainsi que des espaces de stationnement au sein de la copropriété. Des travaux de valorisation sont prévus : la façade ainsi que l'accès seront refaits à la charge du vendeur. Situé à proximité immédiate des grands axes et à seulement 3 km de l’autoroute, cet appartement rénové n’attend plus que vous ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : la coucourde - au sein d’une petite copropriété de seulement 9 logements, appartement t3 de 98 m² avec entrée indépendante, mezzanine, garage et remise. Ce bien au très beau potentiel séduira les amateurs de charme et d’authenticité grâce à ses poutres apparentes et ses beaux volumes. L’appartement se compose d’une cuisine, d’un vaste salon lumineux avec mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, salle de jeux ou coin détente, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un toilette séparé. Un grand garage ainsi qu’une remise viennent compléter ce bien. Côté confort, l’appartement dispose de menuiseries pvc double vitrage, de volets roulants et de radiateurs électriques. Des travaux valorisant le bien sont prévus : la façade ainsi que l'accès seront refaits à la charge du vendeur. Vous bénéficierez également d’espaces de stationnement au sein de la copropriété. Situé à proximité immédiate des grands axes et à seulement 3 km de l’autoroute, cet appartement offre une belle opportunité après rénovation pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Treton vous propose : T3 avec jardin, terrasse, piscine et garage – Résidence calme à Bourg-lès-Valence Situé sur la commune de Bourg-lès-Valence, dans une résidence de standing avec piscine, cet appartement T3 de 67.02 m² offre un cadre de vie calme et privilégié avec terrasse, jardin privatif, garage fermé et cave. Un bien complet et recherché, rare sur le secteur avec cet appartement situé en rez-de-chaussée, pratique et accessible Les prestations qui font la différence : - Appartement lumineux grâce à une orientation Est-Sud - Piscine avec une vue panoramique sur l’Ardèche - Jardin privatif de 86 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées - Terrasse de 15 m², parfaite pour les repas en extérieur - Garage fermé sécurisé et cave, des atouts précieux en ville Charges de copropriété maîtrisées d'un montant de 140€ / mois L’agencement intérieur : - Séjour / salon lumineux, ouvert sur le jardin et donnant directement sur la terrasse - Deux chambres confortables - Salle de bain - WC séparés À environ 20 minutes à pied du centre-ville de Valence, dans un environnement calme, verdoyant et bien desservi par les bus, découvrez cet appartement offrant un équilibre entre confort, extérieurs et proximité de la ville. Vous avez un projet ? Je serai ravie de vous apporter toutes les informations nécessaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.33€ par mois (soit 1756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE : Magnifique Appartement Situé à Valence, à proximité immédiate du centre ville, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée surélevé. L’appartement se compose d’une entrée donnant sur la cuisine avec sa loggia attenante apportant un espace de rangement supplémentaire et sur un salon-salle à manger lumineux. La salle à manger de 13 m² est actuellement aménagée en chambre, vous y trouverez également 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La copropriété bénéficie également de place de parking privative facilitant le stationnement, un véritable atout au quotidien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale. Le bien est actuellement loué et sera libre d'occupant pour l'achat. on peut donc aussi y envisager un investissement locatif, actuellement loué 740€ HC, il offre une belle rentabilité contactez nous pour organisez une visite rapidement!