Appartement à vendre à Carquefou (44470)

À vendre appartement de type 3 présenté en type 2 aujourd'hui, niché dans un cadre d'exception au coeur du château de la seilleraye à carquefou, au calme et dans un environnement verdoyant. Le château a été entièrement réhabilité en 2015 et l'appartement se trouve au 2ème étage sur 2. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour, une partie salon transformable en chambre, une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose d'une chambre, une salle de bains et un wc séparés. Vous profiterez en annexe d'une place de stationnement extérieure. Appartement idéal pour un investissement, les charges annuelles sont de 2156 euros dpe c 176 + ges c 5 prix hai charge vendeur 179 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez -moi, ketty poizot, au 06 34 46 70 37 par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ketty poizot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 2018ac00253 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 425491 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Ketty poizot (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 840940761 -.

Carquefou aux espaces de maubreuil - studio de 27 m², vendu en lmnp - avec un positionnement lié à la mobilité des entreprises et de ses collaborateurs, un emplacement stratégique en péri-urbain et non hyper centre des villes, pour répondre à la demande locative, bail commercial ferme offrant des loyers garantis, même en cas de vacance locative. La suite comprend au premier étage sur 4 niveaux, entrée, salle d'eau, wc, séjour avec coin cuisine, balcon, parking aérien. 82 720 euros soit 10% ttc (7520 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 75 200 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 412229nog (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 226 lots (). Charges annuelles : 833 euros.

Iad france - lydie rousseau vous propose : carquefou dernier étage studio meublé situé dans une résidence sécurisée dans un parc pièce de vie avec kitchenette et salle de bains place de parking proche des écoles pour plus de renseignements, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 56000 euros. Prix hors honoraires : 48000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (16,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 450342969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Hoshina vous propose : Exceptionnel appartement T3 de 77 m² à Carquefou - Quartier en plein développement. Découvrez ce magnifique appartement de type 3, situé au cOEur de Carquefou, dans une résidence récente de standing datant de 2022. Cet appartement de 77 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages. Il offre la possibilité de créer une troisième chambre (initialement prévu dans les plans) en cloisonnant une partie du salon (porte déjà existante). L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, de deux chambres dont une suite parentale avec placard, et sa salle de douche attenante, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une cuisine et d'une salle à manger. Deux balcons un dans le séjour et un dans la suite parentale (11,5 m² et 10,5 m²) vous permettent de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les matériaux utilisés sont de qualité et la résidence offre un environnement calme et agréable. L'appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal : fibre optique, ascenseur, accès PMR, assainissement, espace de stockage et ventilation mécanique. Côté sécurité, un interphone est installé pour vous offrir sérénité et tranquillité. Dans le parking se trouve deux caméras (une à l'entrée voiture et l'autre à l'entrée piétonne). Et le jardin appartenant à la copropriété est fermé ce qui permet aux enfants de jouer en toute sécurité. La localisation de cet appartement est idéale, transports en commun à quelques mètre, des commerces, des supermarchés, des salles de sport aux pieds de l'immeuble et des écoles qui sont à cinq minutes à pied en coupant par le complexe sportif. Vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Deux places de parking sont incluses dans ce bien, vous assurant un stationnement facile et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf, confortable et moderne à Carquefou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.92€ par mois (soit 2795 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hoshina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 913134920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mike Riviere vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 3 Pièces à Carquefou Idéalement situé à Carquefou, à quelques pas des commodités urbaines, ce ravissant appartement de 50 m² entièrement rénové et situé au RDC vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et confortable. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'un espace possible de deux chambres spacieuses (ou d'une plus un bureau à définir), d'une salle d'eau, d'un WC séparé. La pièce à vivre offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir vos proches. Les chambres offrent des espaces intimes propices à la détente et au repos. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous. La résidence fermée et sécurisée offre une tranquillité d'esprit et un cadre de vie serein. De plus, une place de parking est mise à votre disposition pour faciliter votre quotidien et garantir la sécurité de votre véhicule. Les expositions confèrent à l'appartement une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Sa localisation idéale vous permet de profiter des multiples attraits de Carquefou, tels que les commerces, les écoles, les espaces verts et les transports en commun, facilitant ainsi votre vie quotidienne et vos déplacements. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement rénové à Carquefou. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mike Riviere vous propose : * Appartement - Bourg Carquefou - 2 chambres - Balcon - Garage * Magnifique appartement T3 situé dans le bourg de Carquefou, une belle opportunité si vous recherchez confort et bien-être. Construit en 2011 et en excellent état, ce logement de 67 m² est idéalement agencé pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable. Dès l'entrée avec placard et verrière donnant sur le séjour, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² et son balcon orienté Sud-Ouest. La cuisine ouverte, équipée et moderne, est parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain bien agencée et de toilettes séparées. Pour votre véhicule, un box est disponible au sous-sol, vous offrant un stationnement facile et sécurisé. Grâce à son orientation sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1323.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aline robert vous propose : ! Sous offre ! Exclusivité appartement t2 de 52 m² secteur de la fleuriaye à carquefou. En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement lumineux bénéficie d'une terrasse exposée sud ouest sans vis à vis, dans un environnement verdoyant et calme. L'entrée avec placard dessert la salle d'eau et les wc séparés. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie d'environ 25 m², la chambre avec placard donne sur la terrasse. Un box fermé en sous-sol de 16 m² environ complète ce logement, stationnements supplémentaires au sein de la copropriété. Quelques rafraîchissements sont à prévoir (sols, peinture). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 109 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Sudre vous propose : Superbe appartement à la Fleuriaye T3 de 54 m² avec balcon - Lumineux et Fonctionnel Appartement moderne, lumineux et bien agencé dans un cadre verdoyant proche de toutes commodités dans un immeuble de 2007 bien entretenu et récemment ravalé. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux avec ascenseur, cet appartement de type T3 offre une superficie totale de 54 m². L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec une cuisine équipée fonctionnelle, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une agréable vue dégagée sur la nature environnante coté parc. Cet appartement est idéalement exposé au sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est sécurisée, bénéficie d'un interphone, d'un digicode et de la fibre optique pour votre confort au quotidien. Les avantages ne s'arrêtent pas là ! Vous bénéficierez d'un parking en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un grand local à vélos et une laverie. De plus, la résidence est dotée d'un parc paysager où vous pourrez vous promener et vous détendre en toute tranquillité. Le DPE sera classé D dès le 1er janvier 2026 (voir photo de la projection de l'Adéme). Que vous soyez un couple, une petite famille ou un investisseur, cet appartement saura vous séduire par son agencement pratique, son environnement calme et sa localisation stratégique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Contactez-moi vite pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Faycal Kachi vous propose : Cet appartement T1 meublé de 21 m² représente une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine. Avec un environnement boisé et des infrastructures adaptées pour les étudiants, il est idéalement situé à proximité de plusieurs écoles et universités renommées, comme l'ICAM et l'ISEN Nantes. Le contrat de bail commercial assure un revenu stable grâce à un loyer annuel garanti de 2.789 € HT, offrant une rentabilité brute de 5,93 %. Ce type d'investissement est particulièrement adapté pour ceux qui souhaitent constituer un patrimoine sécurisé ou obtenir un complément de revenu à la retraite. De plus, le statut LMNP permet de bénéficier d'un amortissement, ce qui peut réduire l'imposition sur les revenus locatifs. La résidence est également bien desservie par les transports en commun, ce qui ajoute à son attractivité pour les locataires potentiels. En somme, cet appartement constitue une option judicieuse pour un investissement sûr et rentable dans un secteur dynamique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.5€ par mois (soit 270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Kachi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848061420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bel appartement de 2011, situé en plein centre de Carquefou à côté des halles au 2 ème et dernier étage. Environnement très calme. Ce bien est très bien exposé Nord / Sud avec un beau balcon exposé Sud donnant sur cour. Une belle pièce de vie très fonctionnelle et lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte. Deux belles chambres et une salle de bain viennent compléter cet appartement qui possède également un garage privatif en sous terrain. La résidence est sécurisée et calme. Elle dispose d'un local poubelles et d'un local vélo. Plusieurs parkings sont également à proximité du fait de l'emplacement de plusieurs commerces de proximité et des écoles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte DEGREZ, Tél. : 06 03 22 67 24, E-mail : brigitte.degrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 537403818.

Charmant T2 de 42,1 m² avec jardin privatif – Emplacement privilégié à Carquefou (44470) Dans un quartier calme et recherché de Carquefou, découvrez ce bel appartement T2 de 42,1 m², construit en 2013, alliant confort moderne et localisation stratégique. À seulement 800 mètres de l'ICAM (école d'ingénieurs) et 400 mètres du lycée Honoré d'Estienne d'Orves, ce bien est parfaitement adapté pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Il bénéficie également d'une bonne desserte en transports, avec les arrêts de bus 95 et 85 à 600 mètres, facilitant les déplacements quotidiens. L'atout charme de ce bien : un jardin privatif de 35 m², idéal pour se détendre ou partager des repas en plein air. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une spacieuse chambre, ainsi que d'une salle d'eau. Un cellier pour le stockage et une place de stationnement complètent ce bien, pour un confort de vie optimal. Un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un placement immobilier serein. Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

À vendre en exclusivite appartement t3 - carquefoudans une copropriété de 2016, un appartement t3 en rez-de-jardin de 68 m². Cet appartement lumineux exposé sud-ouest comprend une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, le tout donnant sur une terrasse et un jardin privatif, un dégagement, une salle d'eau, des wc séparés, un cellier et deux chambres dont une avec placard. En annexe, une place de stationnement intérieur en sous-sol. Idéalement situé à proximité du golf de carquefou, offrant un cadre de vie verdoyant. Lappartement se situe à 1km du centre de carquefou. À vendre vide de tout occupant.