Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Découvrez ce magnifique appartement de 6 pièces dans une petite copropriété de 4 appartements, offrant une surface généreuse de 226,10 m², idéalement situé dans le quartier prisé de La Pomme / Valentine. Ce bien d'exception vous séduira par ses volumes spacieux et sa luminosité. Caractéristiques principales : - Surface : 226,10 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambre : 5 - Localisation : La Valentine / Pomme - Parking : disponible en suplément, double place dans un garage fermé et sécurisé : 30 000€ Ce bien rare sur le marché est parfait pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! votre meilleure vue sur l immobilier.

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 64,81 m² situé au 4° et dernier étage d'une résidence sécurisée sur la commune de Saint-Victoret (Parc Méditerranée). Il se compose d'un séjour lumineux avec climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres dont une avec climatisation réversible et un dressing. Vous trouverez également une loggia et un balcon fermé. L'appartement est vendu avec une cave. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au 06 46 19 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème").

Votre agence ajuste immobilier vous propose un appartement 3 pièces d ? Une superficie totale de 58 m² avec garage en sous-sol ainsi qu ? Une place de parking. Appartement de 2014 avec ascenseur dans une copropriété calme et à proximité des commodités. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec buanderie, cuisine toute équipée ouverte sur le séjour climatisé ainsi qu ? Un couloir climatisé desservant l ? Espace nuit. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 14 m² et 11 m² avec placards intégrés, salle de bain et wc séparés. Une terrasse orientée ouest vient agrémenter ce joli appartement. Très belles prestations ! Votre agence ajuste immobilier est à votre disposition pour toutes informations complémentaires, contactez-nous au 06 23 23 02 17 ou sur contact@ajuste-immobilier.com.

Aix en provence appartement t3 de 60 m² environ calme, terrasse, refait à neufidéalement situé dans un environnement calme, venez découvrir ce bel appartement t3 denviron 60 m² entièrement refait à neuf avec goût. Il se compose dun séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, dune cuisine moderne aménagée, de deux chambres fonctionnelles, dune salle deau et de wc séparés. Vous serez séduit (e) par sa localisation à seulement 1 km du la rotonde, sa proximité de toutes les commodités, la qualité de sa rénovation et sa luminosité. À visiter sans tarder !

Exclusivité - salon de provence - plein centre - appartement haussmanien 209 m² - entierement renove - 3 chambres - 2 caves exclusivité barnes - au cœur de salon-de-provence, à deux minutes à pied de la place morgan, cet appartement de caractère de 209,89 m² conjugue le charme de l’ancien à une rénovation soignée, offrant des prestations de qualité. Dès l’entrée, une atmosphère élégante se déploie avec de généreux volumes sublimés par une belle hauteur sous plafond, des moulures raffinées, des gypseries, des cheminées d’époque, des trumeaux, des carreaux de ciment et de majestueuses boiseries. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, offrent un cadre de vie raffiné, tandis que les trois chambres assurent confort et sérénité. Une salle de douche, une salle de bains luxueuse et un espace buanderie viennent enrichir les lieux. Deux caves complètent ce bien d’exception. Une adresse rare, un appartement qui conjugue authenticité, élégance et fonctionnalité dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Copropriété de 17 lots (dont 3 appartements) pas de procédure en cours charges annuelles environ 5000 euros dpe c honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 400 euros / an.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 meublé localisation : marseille (13)  surface : 20,05 m² nombre de pièces : 1  année de construction : 2012 etat général : bon etat  gestionnaire : appart city   informations financières :   prix de vente : 84 926 eur loyer annuel garanti : 5600 eur ht rendement locatif brut : 6,59 % charges annuelles : 116 eur  taxe foncière : 277 eur bail commercial en tacite reconduction depuis 2024   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles  .

Au sein d'une résidence sécurisée et fermée, découvrez ce t3 au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Clair et lumineux, en triple exposition. L'appartement donne sur un vaste séjour, avec une cuisine toute équipée. Climatisé en partie jour, il propose une consommation énergétique modérée (entre 500eur et 750eur par an) et est bien isolé car récent. Vous pourrez aussi profiter de sa grande terrasse plein ciel de 10 m² sans vis à vis (passage train contrebas résidence).Un box et une place de parking sont disponibles en option. Métro saint just à 1 km, échangeur sakakini / alexandre fleming à proximité immédiate (voies rapides). L'appartement est loué jusqu'au 18 / 4/2026 - loyer hors charges 880 eur + charges 90eur. Dpe c - mandat 2196 - honoraires 6% charge vendeur - copropriété 100 lots, pas de procédure en cours- charges annuelles 1100 eur - taxe foncière 1550 eur 1.

Dans le secteur bas de montolivet, à 200m du métro des chartreux, venez découvrir cet appartement type 2 de 42.87 m² situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété de 6 lots. Il est composé d'une entrée, d'un beau salon-séjour exposé plein sud, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un w. C séparé. Prévoir travaux de remise au goût du jour. Le bien est équipé de double vitrage et de la climatisation. Idéal investisseur pour locatif ou 1er achat. Possibilité de stationner facilement à proximité. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite bénédicte nasta : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 837493618.

Idéal placement Marseille 13001; Noailles. Au troisième étage d'un immeuble ancien, venez découvrir ce coquet studio de 26,10 m². Au calme, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau et d'un placard. À rafraichir. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles moyennes 740euros. Classe énergie E.

Aix-en-Provence - Appartement avec terrasse À cinq minutes à pied des commerces, des écoles et des lycées de Luynes, cet appartement de 94 m² Loi Carrez se situe au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur. Il bénéficie d’un vaste espace extérieur de 125 m², offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Idéalement agencé, il s’organise autour d’une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace dinatoire et un salon, ouvert sur une généreuse terrasse grâce à de larges baies vitrées. L’espace nuit, accessible par un dégagement, se compose d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing intégré, d’une chambre avec rangements sur mesure et bureau, d’une troisième chambre dotée d’un grand dressing mural et d'une spacieuse salle de bains. La terrasse, sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix et de détente, avec sa vue panoramique sur la nature environnante. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter ce bien rare. Nombre de lots : 35.

Dans la résidence 'Vert bocage', venez visiter cet appartement T3 loué meublé (620 HC) - Surface habitable 70.51 m² - 2 chambres - Grand séjour de 25 m² - Cuisine séparée - 4ème étage - lumineux et sans vis-à-vis - Cave en sous-sol - Double vitrage, volets électriques et climatisation.

Bel appartement de 80 m² en duplex, dernier étage d'un immeuble ancien, comprenant une grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau, toilette. À l'étage une très grande chambre avec possibilité d'en créer une 2ème. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Marie cerdan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison T3 avec Jardin Eyguières, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, appartement de type T3 avec jardin, cabanon et place de parking, 2 chbres dont 1 à l'étage, clim réversible prêt à vivre, bel extérieur. Excellente rentabilité possible en location saisonnière ou bien en location annuelle.

Capelette / 13010 / rue de la palestinedans petite rue calme, soit un appartement de type1 / 2 transformable très facilement en type 2, d'une surface de 29 m², en 1 er étage sur 2. Il est composé d'une pièce principale avec cuisine américaine, une salle d'eau avec wc et un espace chambre avec placard. L'appartement est en très bon état général, au calme, plein sud. Prix : 89 500 eurosagence lamy chave : 04 91 48 99 66.

Idéalement situé en plein cœur du Cabot, au sein de la résidence sécurisée Les Cyclades avec gardien, cet appartement entièrement rénové en rez-de-chaussée offre un accès PMR. Il se compose d’un salon lumineux avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain avec coin buanderie, ainsi que d’un dressing. Proche de toutes les commodités, il bénéficie également d’une place de stationnement privative en extérieur et d’une cave. La quote-part annuelle des charges s’élève à 4300 €, comprenant l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes et les services du gardien. Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Vieux port / quai de rive neuve / vue sur le portdans belle immeuble ancien, rare à la vente loft en duplex de type 3 entièrement refait de neuf en 5 -ème étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'un hall, une pièce bureau, 1 séjour, une cuisine américaine, 2 chambres, wc, salle de bain. L'appartement a beaucoup de charme et il est très atypique. Et avec une très belle vue sur le port de marseille. Prix : 395 000 eurosagence lamy : 04 91 48 99 66.

Exclusivite salon de provence : résidence la sylphide, appartement type 3 d'environ 68 m² avec terrasse en rez de chaussé. L'entrée vous accueille et vous conduit au salon-séjour (possibilité de fermer pour faire une 2ème chambre). La cuisine est aménagée et indépendante et donne sur une loggia / buanderie avec cellier. L'espace nuit vous offre une chambre avec placard, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Chauffage collectif au gaz. Charges : 2322 / an (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien de la copropriété) tf : environ 1100 résidence très calme, parking facile à l'intérieur de la copropriété. Rare à la vente !

Le Valriant IIDans une résidence fermée et sécurisée, un appartement de type 3 au dernier étage d'un immeuble situé au fond de la copropriété, sans vis à vis et calme. il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparéBalcon donnant sur toutes les pièces et cave au rez de chaussée de l'immeuble Stationnement collectif au sein de la résidence, nombreux commerces autour.

Prado borely 13008 marseillehavre de paix dans résidence caché au calme proche de la mer, appartement de type 4 d'une surface de 95 m² + une terrasse de 123 m² et jardin de 300 m². Appartement très lumineux au calme sans vis à vis, exposé sud ouest, composé d'un hall, grand séjour, 3 chambres, 2 salle de bains, 2 wc et garage en sous sol. Prix : 995 000 eurosagence lamy 04 91 48 99 66.

Idéal investisseurs, lot de 3 appartements à Aix-en-Provence, idéalement placé à 2 pas du centre-ville, dans une résidence étudiante avec ascenseur, lot de 3 appartements d'une surface totale de 90 m² constitué d'un type 2 de 36 m² avec terrasse, un type 2 de 32 m² et un studio de 22 m². Sous bail commercial géré par Studéa. Pas de carence locative. Bonne rentabilité. Rare à la vente !

Découvrez ce T2 de prestige, situé dans la charmante station balnéaire de La Ciotat. La ville, berceau du cinéma, bénéficie d'une renommée internationale. Vous disposerez de toutes les commodités nécessaires : gares, marchés, écoles, centres médicaux, crèches, commerces, restaurants, cinémas, salle de spectacles, casino, parcs. La baie « golfe d'amour » est classée depuis 2019 parmi les plus belles baies du monde. La résidence représente une opportunité inédite d'investir dans un cadre de vie idyllique juste devant une des plus charmantes petite plage de la Ciotat. Cette adresse de choix, face à la mer offre le luxe inestimable du « tout à pied » L'architecture moderne de la bâtisse, inspirée des yachts de luxe, allie élégance et confort. Les prestations sont haut de gamme (visiophone, stationnements privatifs, ascenseurs, baies coulissantes, portes fenêtres en aluminium laqué, système de rafraichissement d'air individuel, grandes dalles en grès cérame, salle de bains avec meubles vasques, sèche serviette, faïence et WC suspendus. ) 520 856EUR Découvrez un T2 de 47 m², composé d'un bel espace séjour / cuisine de 25 m² prolongé par une belle terrasse de plus de presque 13 m². Classé A aux normes environnementales, cet appartement est une invitation à vivre des moments privilégiés. Photos non contractuelles Contactez-nous pour plus d'informations sur cet investissement d'exception vanderosandrine@gmail.com 06 18 95 65 45.

Esprit villa - duplex t4 de 97 m² - terrasse - jardin - parking - frais de notaires reduits - 13011 la valentine llinares immobilier vous propose : esprit villa, un duplex t4, aux frais de notaire reduits, très contemporain, situé au sein d’une petite copropriété de seulement quatre lots, dans un cadre intimiste, dans le secteur de la valentine dans le 11ème arrondissement de marseille. Dès l’entrée, un hall spacieux vous conduit vers un grand espace de vie lumineux avec cuisine. Le tout ouvert sur une belle terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes. Ce premier niveau comprend également une chambre confortable et une salle d’eau. Un escalier design mène à l’étage inférieur, où se trouvent une grande buanderie et deux chambres parentales, chacune dotée de sa propre salle d’eau. Un jardin privatif avec gazon de 30 m² vient compléter ce bien, idéal pour les moments de détente. La copropriété dispose de deux places de parking attribuées à chaque lot, un véritable atout. Vous apprécierez les volumes et la situation privilégiée de cette copropriété, proche de toutes les commodités, commerces, axes routiers et autoroutiers. Bien sous garantie décennale. Nombreux équipements : climatisation réversible, fibre optique, stores électriques, double vitrage, etc. Enfin, il est possible d’acquérir un autre lot dans la copropriété, dont voici les caractéristiques : contact dl / julie arena-mattei : 07 78 63 57 65 attestation collaborateur : adc13102023000001695 rc professionnelle : 7953190 / s17492302 - frais de notaire reduits - copropriété : 4 lots (asl) - procédures en cours : nc - charges annuelles : nc entretien des parties communes. - taxe foncière : nc - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre 720euros et 1040euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartements à vendre 13011 duplex t4 de 108 m² + terrasse + jardin + parking 13011 la valentine - frais de notaires reduits.

Découvrez ce superbe T2, situé dans la charmante station balnéaire de La Ciotat. Sa baie « golfe d'amour » est classée depuis 2019 parmi les plus belles baies du monde. La ville est également berceau du cinéma et dispose de toutes les commodités nécessaires : gares, marchés, écoles, centres médicaux, crèches, commerces, restaurants, cinémas, salle de spectacles, casino, parcs. La résidence représente une opportunité inédite d'investir dans un cadre de vie idyllique juste devant une des plus charmantes petite plage de la Ciotat. Cette adresse de choix, face à la mer offre le luxe inestimable du « tout à pied » L'architecture moderne de la bâtisse, inspirée des yachts de luxe, allie élégance et confort. Les prestations sont haut de gamme (visiophone, stationnements privatifs, ascenseurs, baies coulissantes, portes fenêtres en aluminium laqué, système de rafraichissement d'air individuel, grandes dalles en grès cérame, salle de bains avec meubles vasques, sèche serviette, faïence et WC suspendus. ) 450 640EUR Découvrez ce T2 de 46 m², composé d'un bel espace séjour / cuisine de 20 m² prolongé par une belle terrasse de plus de 12 m². Classé A aux normes environnementales, cet appartement est une invitation à vivre des moments privilégiés. Photos non contractuelles Contactez-nous pour plus d'informations sur cet investissement d'exception vanderosandrine@gmail.com 06 18 95 65 45.

Découvrez ce superbe T2, situé dans la charmante station balnéaire de La Ciotat. Sa baie « golfe d'amour » est classée depuis 2019 parmi les plus belles baies du monde. La ville est également berceau du cinéma et dispose de toutes les commodités nécessaires : gares, marchés, écoles, centres médicaux, crèches, commerces, restaurants, cinémas, salle de spectacles, casino, parcs. La résidence représente une opportunité inédite d'investir dans un cadre de vie idyllique juste devant une des plus charmantes petite plage de la Ciotat. Cette adresse de choix, face à la mer offre le luxe inestimable du « tout à pied » L'architecture moderne de la bâtisse, inspirée des yachts de luxe, allie élégance et confort. Les prestations sont haut de gamme (visiophone, stationnements privatifs, ascenseurs, baies coulissantes, portes fenêtres en aluminium laqué, système de rafraichissement d'air individuel, grandes dalles en grès cérame, salle de bains avec meubles vasques, sèche serviette, faïence et WC suspendus. ) T2 à partir de 356 320EUR Découvrez ce T2 de 39 m², composé d'un bel espace séjour / cuisine de 22 m² prolongé par une belle terrasse de plus de 12 m². Classé A aux normes environnementales, cet appartement est une invitation à vivre des moments privilégiés. Photos non contractuelles Contactez-nous pour plus d'informations sur cet investissement d'exception vanderosandrine@gmail.com 06 18 95 65 45.

Gardanne - 13120 - au coeur de gardanne et proche de toutes les commodités, maison d'environ 53 m² qui se compose au rdc, d'une sde, placard, wc. Au 1er étage vous trouverez la pièce de vie. Au 2éme étage une chambre, et une deuxième chambre au 3éme étage. Mdt 6394.