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5 photos
AcheterExclusivitéRéf. 9810BM21

Appartement

Appartement Marseille T1 pièce(s) 20.45 m2

Marseille 3 (13003)

80 000 €

4 000 €/m²

  • 1 pièces
    Pièces
  • 20 m²
    Surface
Accès PMRAscenseurTerrasseOrientation sudGardienPour investissement

Description du bien

Boulevard national - marseille 13003- appartement t1 21 m² avec terrasse à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre beatrice de l'agence stéphane plaza marseille 5 - 41 rue de la république 13002 marseille- 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : studio idéal pour investissement dans l'hyper centre de marseille situé en plein coeur de marseille, ce studio moderne et fonctionnel de 21 m² est une excellente opportunité pour les investisseurs.

Dans une résidence étudiante récente et sécurisée, ce bien offre une rentabilité locative de plus de 5%.

Proche de la gare saint-charles, des commerces et des grandes universités, il est très bien desservi par deux lignes de métro et plusieurs lignes de bus.

La résidence dispose de nombreux services (conciergerie, salle de sport, espaces communs) et est équipée de systèmes de vidéo-surveillance, avec un intendant sur place pour une gestion locative simplifiée.

Profitez d'une ambiance conviviale et internationale.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Nous vous y attendons !

Ref : 9810bm21 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre - marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 155.00 euros.

Annonce publiée le 26 juin 2025

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Orientation sud
  • Gardien
  • Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 80 000 €(4 000 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 000 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 000 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 3 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 3 (13003)

Marseille 3

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Stephane Plaza Immobilier Marseille

Stephane Plaza Immobilier Marseille

Agence immobilière

63 Cours Pierre Puget, 13006 Marseille 6

Béatrice MALKA

Négociateur

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