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AcheterExclusivitéRéf. 8192BMV29

Appartement

A VENDRE APPARTEMENT DE 141 m2 + CHAMBRE DE BONNE - MARSEILLE - CENTRE 13001

Marseille 1 (13001)

363 000 €

2 574 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 141 m²
    Surface
Accès PMRAscenseurCaveCheminéeEnsoleilléMeubléBien d'exceptionCalme

Description du bien

Le chapitre - marseille - bel appartement de 141 m² avendre en exclusivite par les agences plaza marseille centre béatrice de l'agence stéphane plaza marseille 6 63 cours pierre puget (en face du palais de justice) métro estrangin-préfecture - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : spécialisé dans ce secteur, laissez-moi vous présenter un magnifique appartement qui incarne à la perfection le charme du 13001.

Situé au 4ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement de 141 m² offre un espace de vie spacieux et polyvalent.

Que vous recherchiez un investissement locatif ou un lieu de résidence pour votre famille, ce bien répond à vos attentes.

Dès que vous franchirez le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par sa disposition intelligente.

Le séjour offre une vue imprenable sur la majestueuse notre-dame de la garde, créant une atmosphère à la fois apaisante et inspirante.

Les trois chambres généreuses, le double séjour, la cuisine aménagée, la salle de bain et les wc indépendants offrent un confort absolu au quotidien.

De plus, la proximité de l'église des réformés et du célèbre cinéma artplexe vous permettra de profiter pleinement des charmes de ce quartier animé, tout en bénéficiant de ses commodités.

Bien que cet appartement soit déjà lumineux et accueillant, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts et créer un espace de vie encore plus agréable.

En somme, cet appartement représente une opportunité rare dans le quartier des réformés.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier d'exception au coeur de marseille.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette résidence unique.

Ref : 8192bm29 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (procédure en cours).

Charges annuelles : 3600.00 euros.

Annonce publiée le 2 juillet 2025

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Bien d'exception
  • Calme
  • Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 363 000 €(2 574 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 574 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 680 € et 2 310 € par an

Prix dans la région

2 574 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 1 indisponible

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Localisation

Marseille 1 (13001)

Marseille 1

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Stephane Plaza Immobilier Marseille

Stephane Plaza Immobilier Marseille

Agence immobilière

63 Cours Pierre Puget, 13006 Marseille 6

Béatrice MALKA

Négociateur

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