Appartement à vendre à Balaruc-les-Bains (34540)

Situé dans un quartier paisible, ce studio vous séduira par sa belle luminosité et son cadre de vie privilégié. Il bénéficie d'un petit extérieur idéal pour profiter des beaux jours, sa grande baie vitrée offre une belle ouverture vers l'extérieur, accentuant la sensation d'espace et de clarté. Situé dans une résidence récente bien entretenue à 2 pas de l'espace de détente o balia. Deux places de parking privatives complètent ce bien, un vrai plus à balaruc-les-bains ! Agent commercial rsac montpellier 493675615 bien meublé - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - santi véronique ei - 06 62 05 31 95 - plus d'informations sur (réf. 4901050487).

Balaruc - quartier charles de gaulle situé à deux pas des thermes et commerces. Parfait pour les curistes ou investisseurs charmant studio avec balcon et vue dégagée sur le parc charles de gaulle, ses atouts : - vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou loué en saisonnier - balcon avec vue sur les pins du parc - kitchenette bien aménagée et fonctionnelle - salle de bain avec wc - chauffage électrique et emplacement plein sud, garantissant une bonne luminosité et chaleur - ascenseur pour un accès facilité - parking gratuit à proximité - copropriété bien entretenue ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi au 07 64 72 68 06 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène desprez 07 64 72 68 06 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 88 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène desprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 850 794 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34149) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 88 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d surface carrez : 19 m² prix de vente 88 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Studio rénové clé en main à forte rentabilité À seulement 3 min à pied de l’établissement thermal et de la plage de l’Étang de Thau, découvrez ce studio idéal investissement, situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence sécurisée, au cOEur du Parc Charles de Gaulle, en plein centre-ville. - Surface habitable : 19 m² - Loggia de 4 m² avec belle vue dégagée sur le parc Calme et lumineux, l’appartement bénéficie d’une rénovation récente avec finitions soignées. Aucun travaux à prévoir : électricité conforme, équipements récents, bien parfaitement entretenu. - Disposition •Pièce de vie fonctionnelle avec cuisinette équipée •Salle de bains avec WC •Loggia agréable pour profiter de l’extérieur - Vendu meublé et équipé •Mobilier complet prêt à louer •TV + Box Internet + décodeur TV •Radiateurs électriques pièce principale et salle de bains •Ballon d’eau chaude électrique •Machine à laver - Investissement clé en main •Parfait pour la location saisonnière / cures thermales •Revenus locatifs assurés : environ 10 000 € / an en Airbnb •Gestion de conciergerie possible, prise en charge complète par mes soins Idéal investisseur à la recherche d’un bien rentable, sécurisé et immédiatement exploitable, sans contrainte de travaux ni de gestion. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Régis vous propose : Investissez à Balaruc-les-Bains ! Découvrez ce studio de 20 m² offrant une vie paisible à deux pas du centre-ville et de ses commodités. Parfait pour un investisseur à la recherche d’un bien locatif attractif dans la première station thermale de France, ce studio est actuellement loué à l’année par une locataire en place en bail meublé depuis 6 ans. Ce logement comprend une pièce principale, une salle de bains, un WC séparé et une entrée. La disposition fonctionnelle et optimisée permet de profiter de chaque m². Le véritable atout : une loggia de plus de 4 m² qui prolonge l’espace de vie et offre une vue dégagée imprenable sur l'ouest et une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Situé dans une résidence entretenue avec ascenseur de 1989, le conseil syndical veille consciencieusement à son suivi régulier. L'environnement calme et verdoyant de cette résidence fermée garantit sécurité et sérénité au quotidien. L'emplacement stratégique de ce studio permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun et aux points d'intérêt de cette belle ville thermale prisée. Balaruc les bains bénéficie d'une attractivité constante et d'une demande locative soutenue. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.67€ par mois (soit 836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 216 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elisabeth courbaud vous propose : * superbe appartement rénové avec terrasse et vue dégagée * ~ dans le très joli village de balaruc-les-bains, réputé pour ses eaux thermales (première station thermale de france) et sa proximité avec l'étang de thau. À 5 minutes de l'autoroute a9,10 minutes de sete et de bouzigues, 15 minutes de meze, 25 minutes de montpellier. ~ découvrez cet appartement spacieux, très lumineux et entièrement rénové. ~ dès l'entrée, vous serez charmés par la belle pièce de vie et sa grande cuisine toute équipée avec mange debout. ~ la belle terrasse avec vue dégagée offre un espace extérieur extrêmement agréable. ~ une salle d'eau et un toilette séparés complètent le tout. ~ côté prestations, tout est neuf et l'appartement est climatisé. ~ aujourd'hui loué toute l'année en location saisonnière, cet appartement propose un revenu locatif > 16000e / an. Il bénéficie également déjà d'un service de conciergerie ce qui en fait un produit clés en main, sans surprises excepté l'effet waouh à la découverte des lieux. ~ de grosses améliorations au niveau de la copropriété ont déjà été votées et payées, dont le ravalement de façade ! ~ pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Cavallie vous propose : Nouveau ! Appartement Neuf avec Jardin à Balaruc-les-Bains à deux pas de l'étang de thau et de la cure thermale - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre. Découvrez cet appartement moderne et lumineux situé à Balaruc-les-Bains, dans une résidence neuve de 2021, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Ce charmant studio de 28 m² offre une pièce principale spacieuse multi-fonctions pouvant servir de salon / chambre, avec accès direct à un agréable jardin privatif. Imprégnez-vous de la quiétude de cet espace extérieur et profitez des belles journées ensoleillées. L'appartement ne nécessite aucun travaux, étant en parfait état neuf. Vous trouverez un ensemble d'équipements modernes pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation réversible et un système d’assainissement collectif. Celui ci sera vendu meublé avec une place de parking. Cet appartement bénéficie des accés PMR. La résidence est sécurisée, offrant un accès contrôlé par digicode, interphone, porte blindée et se situe dans un quartier calme et résidentiel. La présence d'un parc paysager ajoute une touche verdoyante à l'environnement. Idéalement exposé au sud-est, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Grâce à sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les infrastructures de loisirs, cet appartement constitue un investissement locatif attractif ou un parfait pied-à-terre pour profiter des plaisirs de Balaruc-les-Bains. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien moderne, confortable et idéalement situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Chers confrères, je travaille dans l' intérêt de mes clients n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Cavallie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878908169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Régis vous propose : Charmant Appartement T2 à Balaruc-les-Bains + place de parking privative. Découvrez ce lumineux appartement T2 classé 2 étoiles auprès de l'office de tourisme idéalement conçu comme investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Il saura vous séduire par son emplacement stratégique et son atmosphère chaleureuse. Situé dans une résidence sécurisée et calme datant de 1988, cet appartement climatisé de 28 m² environ au sol se compose d'un coin nuit cosy, d'une salle d'eau moderne et récemment rénovée, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un espace salon s'ouvrant sur une grande loggia de 8 m² environ exposée sud parfait pour vos moments de détente après la cure thermale. Aménagé avec goût, vendu entièrement meublé avec son planning locatif, ce bien offre un espace fonctionnel et un agencement optimisé pour votre confort au quotidien. De plus, l'appartement est situé au 1er et dernier étage et bénéficie d'une place de parking privative. Les amoureux de la tranquillité seront ravis de son environnement paisible et des prestations de qualité qu'il propose. N'attendez plus pour investir dans ce bien rare à Balaruc-les-Bains, station thermale réputée et prisée. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 221 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Régis vous propose : Studio avec Terrasse, Loggia et Parking Privatif à Balaruc-les-Bains Situé dans la charmante ville thermale de Balaruc-les-Bains, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un investisseur ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre calme et paisible. Le studio vendu entièrement meublé, rénové est également climatisé. Il se compose d'une pièce principale joliment meublée avec cuisine sur mesure et lit escamotable avec un 3ème couchage, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. L'espace au sol du studio de 26 m² incluant sa loggia fermée exposée sud est prolongée par une agréable terrasse privative de 13 m² offrant un coin repas pour profiter des douces soirées méditerranéennes en extérieur. Référencé 2 étoiles auprès de l'office de tourisme ce bien est attractif par son potentiel locatif. L'appartement se situe au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée. L'environnement est propice à la détente et la proximité des transports en commun font de ce studio un excellent choix pour un investissement locatif. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privative pour garer facilement votre véhicule. Contactez moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.58€ par mois (soit 703 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Balaruc, situé à proximité des commerces. Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne. T2 d’une superficie de 43 m². Belle pièce de vie de 26 m² donnant sur une terrasse de 6 m². Il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et de placards de rangement. Prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. Prix : 200 000€ 1 stationnement en sus : 10 000€ livraison 2t2025. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : hugo enjalbert 06 59 69 27 76 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Iad France - Xavier Pelletier vous propose : rare sur la commune, ce bel appartement spacieux et très lumineux au 2eme et dernier étage sans ascenseur se compose d'un grand salon / séjour avec vue étang de Thau et le mont St Clair, un coin cuisine, une salle de bain, un wc séparé et deux chambres. Stationnement public au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.08€ par mois (soit 1417 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - priscilla alonso-ferrier vous propose : côté parc charles de gaulle, proche de l'établissement thermal, studio coin nuit d'une superficie de 24,47 m² loi carrez : pièce à vivre avec cuisine équipée, coin nuit avec grand placard, salle de douche. Climatisation réversible, sol neuf. Vendu meublé emplacement idéal pour la location. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.18€ par mois (soit 938.18 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscilla alonso-ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - priscilla alonso-ferrier vous propose : a deux pas de l'établissement thermal, studio d'une superficie de 22,37 m² habitable situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Pièce à vivre avec kitchenette, salle de douche avec wc. Exposition ouest. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 715 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscilla alonso-ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - priscilla alonso-ferrier (06 45 56 79 53) vous propose : a deux pas de l'établissement thermal, appartement 2 pièces composé d'une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, salle de bains. Vendu équipé pour la location curiste. 1et étage. Parking collectif la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 121 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.33 € par mois (soit 855.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 264 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscilla alonso-ferrier ei (id 81809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - priscilla alonso-ferrier vous propose : dans une petite résidence calme, au 2e et dernier étage (sans ascenseur), découvrez ce studio entièrement rénové, prêt à accueillir vos locataires ou à devenir votre pied-à-terre idéal. Points forts : studio lumineux, état impécable, balcon vendu meublé et équipé, prêt à la location curiste idéalement situé en centre ville de balaruc les bains idéal pour investissement locatif aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.2€ par mois (soit 578.41 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 303 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscilla alonso-ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

J'ai le plaisir de vous faire découvrir ce joli trois pièces lumineux de 64 m² et entièrement rénové, situé au centre de balaruc-les-bains, à deux pas des thermes, des restaurants et commerces. Cet appartement situé au 2 ème étage sur 3 avec ascenseur se compose : - d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une grande terrasse de 14 m². - une entrée avec placard, deux chambres d'environ 11 m² chacune dont une avec dressing et terrasse privative. - une salle d'eau et un wc indépendant. Pour un confort optimal vous disposerez d'une cave avec accès facile par l'extérieur et d'une place de parking privée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 715, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1473€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 789 071 - greffe de montpellier) cécilia corbelli entrepreneur individuel 07 49 01 95 68 - réf. 912447.

Iad France - Angélique Malea vous propose : Dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant studio de 19 m² situé au 2éme étage, exposé Est avec vue dégagée sur le parc Charles de Gaulle. Le bien se compose : *D'une belle pièces à vivre lumineuse avec placard, d'une kitchenette aménagée et équipée, * D'une salle de bain équipée d'une baignoire et de toilette, * D'une terrasse de 4 m² idéale pour profiter du soleil (soleil le matin ombre l'après-midi). Le studio est vendu meublé (lit 140 cm, commode, tables et chaises, buffet de cuisine ect. ) : PRÊT A EMMENAGER ou A LOUER ! Idéalement situé à proximité immédiate des commodités : médecins, cure thermale, supérette, nombreux restaurants, plages et parking gratuit. Idéal investisseur ou pied-à-terre ! À visiter sans tarder ! Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ Je suis joignable du lundi au samedi de 8h30 à 19h30 pour répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE D indice 292 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Maléa (ID 85187), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 934861956. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 269 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Malea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934861956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au centre de Balaruc les Bains, proche de toutes les commodités et à 1 minute de la promenade de l'étang, cette jolie résidence offre un jardin paysagé, une piscine et des aires de jeux pour les enfants. L'appartement situé au deuxième et dernier étage compte une surface de 94 m² 16 plus une terrasse côté jardin de 31 m² 43 et une terrasse vue étang de 34 m² 57. Il se compose d'une pièce de vie séjour / cuisine de 46 m² 12 ouverte sur la terrasse vue étang, de trois chambres, une salle de bains et deux WC. Cellier / cave et parking inté rieur. Cet appartement réunit tous les atouts : emplacement idéal, belles prestations, petite copropriété, bel environnement, surfaces confortables et terrasse vue étang. RT 2012 Frais d'acquisition réduits Sète à 10 mns et aéroport Montpellier a 30 MNS.

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Idéalement située au centre de Balaruc les Bains, proche de toutes les commodités et à 1 minute de la promenade de l'étang, cette jolie résidence offre un jardin paysagé, une piscine et des aires de jeux pour les enfants. L'appartement situé au deuxième et dernier étage compte une surface de 147 m² 65 plus un balcon côté jardin et une terrasse de 57 m². Il se compose d'une ièce de vie séjour / cuisine de 54 m² 96 ouverte sur la terrasse vue étang, d'une suite parentale également ouverte sur la terrasse, et de deux chambres avec salle de bains. Cellier / Buanderie / cave et parking intèrieur. Cet appartement réunit tous les atouts : emplacement idéal, belles prestations, petite copropriété, bel environnement, surfaces confortables et terrasse vue étang. RT 2012 Sète à 10 mns et aéroportt Montpellier a 30 MNS.