Appartement à vendre à Argelès-sur-Mer (66700)

Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : Au 35 route de Collioure à Argelès-sur-Mer, je vous propose cet appartement de 2 pièces d'environ 41,65 m² environ, situé au rez-de-chaussée de la résidence La Rose des Sables. Ce bien, orienté Est, bénéficie d'un environnement calme et préservé, au sein d'un bâtiment unique entouré de Jardins Signature conçus pour favoriser la biodiversité locale. Pour votre confort, une place de parking extérieure est incluse. L'intérieur se distingue par des prestations modernes et durables, avec de grandes baies vitrées équipées de volets roulants électriques et un chauffage par pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal. Conçue selon la norme RE2020, cette résidence utilise des matériaux bas carbone issus de fabricants français. Le logement dispose également d'un balcon spacieux, idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité, en retrait de la voirie. L'emplacement est stratégique, situé à seulement 1 km du centre-ville et à 10 minutes à vélo de la plage. La proximité de la gare SNCF et du réseau de bus régional facilite vos déplacements vers Perpignan, tandis que l'Espagne est accessible en 30 minutes de route. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement, avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2027. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cet appartement cosy de type t2 est situé dans la résidence "le palais d'eté" à argelès-sur-mer. Agréable résidence sécurisé et bien entretenue, elle est idéalement située en bord de mer et à proximité des commodités ouvertes toute l'année tel que superette et pharmacie. Lumineux et bien agencé, d'une superficie habitable d'environ 34 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin kitchenette, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Cet appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privative. Ses atouts + : situé au calme côté nature, lumineux, ascenseur, piscine rénovée récemment, emplacement de premier choix, résidence calme-sécurisé et très bien entretenue, présence d'un local vélo. Attention, cet appartement t2 à 300m de la mer, fonctionnel et confortable séduira uniquement des acquéreurs prêts à passer de belles vacances et / ou souhaitant réaliser un investissement locatif. Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - sophie doyen - conseillère en immobilier engagée à argelès-sur-mer et ses alentours. Prix 145 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : d - ges : b montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 entre 564 et 762 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie doyen agissant sous le statut portage salarial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de axa sous le numéro de police n°11090115504; agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 438119 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 171 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 159 euros.

Iad france - ambre hierholzer vous propose : argeles-sur-mer – résidence le hameau du soleil charmant t1 bis de 38 m² en rez-de-chaussée avec terrasse – parking privatif – piscine à seulement 500 mètres de la plage, au coeur de l’une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte vermeille, découvrez ce cocon idéal pour les vacances, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif rentable. Cet appartement de 38 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Vous y trouverez un séjour lumineux et convivial, une pièce de 8,51 m² aménagée en chambre, une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé. L’agencement est parfaitement optimisé pour un logement facile à vivre. Le vrai plus ? Une belle terrasse de 15 m², idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos moments de détente après la plage. Vous pourrez également profiter de prestations supplémentaires avec : •une piscine commune + bassin enfants •un terrain de tennis •un terrain de pétanque ses atouts : •rez-de-chaussée •terrasse spacieuse •climatisation réversible •place de parking privative •local vélo •accès pmr •à deux pas de la mer charges de copropriété : 140 € / trimestre à proximité des plages, commerces, restaurants et transports, le tout accessible à pied, tout est réuni pour profiter pleinement d’argelès-sur-mer sans prendre la voiture. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite dans les meilleurs délais. Vidéo immersive sur demande – avis de valeur offert sous 48h la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 382 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignon cedex 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté secteur argeles sur mer bien lire l'annonce ! Livraison 2027 ! Frais de notaire offert jusque 15 / 03 / 2026 ! Magnifique appartement de haut standing proche du centre tout à proximité dans un immeuble de 14 appartements sur 2 étages avec place de stationnement à l'intérieur de la résidence sécurisée avec ascenseur, re 2020 sous-dommage ouvrable frais de notaire réduit. On retrouve au premier étage un t3 de 63,70 m², un séjour de 28.52 m² qui donnent sur une terrasse de 12.13 m² avec cuisine équipée selon vos besoins sur demande et 2 chambres de 10,75 m² et 11,79 m² avec placard, on retrouve également un wc indépendant er une salle d'eau de 4,35 m² produit unique sur argeles proche de tout commerce à pied david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur argeles et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Appartement 2 pièces avec Balcon à Argelès-sur-Mer - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Vous rêvez d'acquérir un appartement confortable à Argelès-sur-Mer, station balnéaire connue pour son cadre enchanteur et son atmosphère paisible ? Ne cherchez plus, cet appartement de 40 m², situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 étages, est fait pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne l'ensemble du lieu. Le living space est judicieusement agencé, avec une chambre à coucher, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle et un balcon offrant une agréable vue dégagée sur les environs. Idéal pour prendre un café en toute quiétude ou cultiver une petite oasis de verdure en plein air. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants pour une installation facile et rapide. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, vous pourrez profiter pleinement de la quiétude des lieux. Situé à proximité des commerces locaux, des transports en commun et à quelques minutes de la plage, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre lors de vos escapades en bord de mer. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et venez visiter ce charmant appartement dès que possible. Un coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Argelès-sur-Mer (66700), charmante commune du sud de la France, venez découvrir cet appartement 2 pièces, très bien entretenu, offrant un espace fonctionnel et bien agencé, ainsi qu'un cadre de vie agréable en proximité immédiate de la plage. Ce logement de 33 m² habitables, situé au 1er étage, propose une entrée avec un placard penderie, une salle de séjour lumineuse avec porte fenêtre, une chambre, une kitchenette récente, meublée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc intégré. Ce bien a été entièrement rénové avec isolation par des fenêtres pvc et double vitrage, volets roulants motorisés, tableau électrique récent, réfection du sol, mur et plafonds. Vous l'avez compris, il ne reste qu'à poser ses valises. Stationnement aisé toute l'année. il est parfait pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif et idéal pour profiter pleinement du cadre de vie offert par cette station balnéaire prisée pour ses commodités et son ensoleillement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN, Tél. : 06 77 06 60 41, E-mail : pascal.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900.

Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Argelès-sur-Mer, à seulement 300 mètres de la plage, découvrez ce T2 de 45,33 m², prolongé par un balcon de 7,13 m², au 1er étage d’une résidence toute récente, d’une vingtaine de lots, avec ascenseur, idéalement située, au calme et à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, ainsi que de la mer. L’appartement offre un séjour lumineux (Sud-Ouest) avec une baie vitrée ouvrant sur le balcon, une chambre confortable, une cuisine meublée et équipée, une salle de bains avec WC et des rangements intégrés. Le balcon constitue une véritable pièce extérieure, parfaitement adaptée aux repas comme aux moments de détente. Pompe à chaleur air / air collective, avec climatisation. Ce bien se distingue par son excellent potentiel locatif saisonnier, avec des loyers allant jusqu’à 100 € par jour. La localisation garantit une demande locative constante, portée par l’attractivité touristique d’Argelès-sur-Mer, la proximité immédiate de la mer et l’accessibilité (gare, axes routiers, Perpignan). Ce T2 conviendra parfaitement : résidence secondaire en bord de mer, investissement locatif meublé à forte rentabilité saisonnière, ou résidence principale offrant un cadre de vie méditerranéen privilégié. Un bien rare par sa situation, son extérieur et son équilibre entre le plaisir personnel et la performance locative, dans l’une des stations balnéaires les plus prisées des Pyrénées-Orientales. QUESTIONS & VISITES, uniquement du lundi au samedi (hors dimanche) de 9 h à 19 h. Toute visite est conditionnée à la signature préalable d’un bon de visite, exigée par les obligations d’assurance professionnelle et par le code de la consommation (art. L. 221-1), ainsi qu’à la présentation préalable par les visiteurs de l’origine prévue et validée des fonds (prix de vente affiché + 8 % notaire) conformément aux exigences des vendeurs et aux obligations de diligence de l’intermédiaire avec identification des clients (art. L. 561-1 du Code monétaire et financier). Ces mesures visent à sécuriser juridiquement la transaction potentielle et à protéger l’ensemble des parties. Par respect pour l’organisation des vendeurs, tout rendez-vous doit être confirmé ou annulé au moins trois heures avant l’heure prévue et honoré sans retard, à défaut, la visite pourra être refusée ou annulée. Toute prise de rendez-vous vaut acceptation de ces conditions, fondées sur les textes officiels et les obligations professionnelles en vigueur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DERNIERES OPPORTUNITES ! GreenCity Immobilier vous présente sa nouvelle résidence "MARINASOL", située à Argelès-sur-Mer ! Au centre de la plaine du Roussillon, entre la chaîne des Pyrénées, la région des Corbières, la mer Méditerranée, et à seulement quelques kilomètres de l’Espagne, la commune d’Argelès-sur-Mer bénéficie d’un panorama exceptionnel et d’une situation géographique idéale. Argelès-sur-Mer est une commune dynamique à taille humaine, qui cultive son authenticité et une identité locale à l’influence catalane si conviviale. Ses habitants apprécient sa vie bouillonnante avec ses ruelles colorées, ses terrasses de café et ses effluves marines sur le port de plaisance. Ils bénéficient également d’infrastructures scolaires de qualité et d’équipements sportifs et culturels qui permettent de pratiquer une grande variété de loisirs. La résidence « Marinasol » se situe Route Nationale, dans le cœur d’Argelès-sur-Mer, à proximité immédiate de la gare et d’un grand parc boisé. Toutes les commodités y sont accessibles en moins de 5min à pied : commerces et services du quotidien, transports en commun et écoles. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être : tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité de la Méditerranée. Chaque appartement de la résidence « Marinasol » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profitent d’une luminosité exceptionnelle grâce aux généreuses baies vitrées donnant sur les extérieurs. Les appartement T2 et T3 sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. N'attendez plus et contactez nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Découvrez cet appartement neuf de 65 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages à argelès-sur-mer. Il comprend trois pièces, dont deux chambres, un salon cuisine, une salle d'eau et un wc. Vous bénéficierez également d'un garage fermé pour votre stationnement. L'appartement est exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité. Ce bien est proposé à la vente au prix de 299260 € (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité : contactez votre conseiller guy hoquet : chloé andrianaivo tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470.

Découvrez cet appartement neuf à vendre d'une superficie de 62 m² environ. Il est au 2ème et dernier étage et comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un salon cuisine, une salle d'eau et d'un wc séparé. Pour votre stationnement, un garage fermé est inclus. Le bien est proposé au prix de 300 260 € (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité : contactez votre conseiller guy hoquet : chloé andrianaivo tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470.

Cet appartement neuf comprend un salon / séjour ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur avec une place de parking et une terrasse. Ce bien est proposé par l'agence guy hoquet ceret au prix de 226 260 € (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité : contactez votre conseiller guy hoquet : chloé andrianaivo tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470.

Situé à Argelès-sur-Mer (66700) - Dans une copropriété de 1970, agréable appartement duplex de type T3 offrant un emplacement idéal à 200 mètres de la plage et des animations estivales. En toute saison, vous pourrez profiter des commerces de proximité ainsi que de doux moments de détentes au cœur de cette charmante commune balnéaire prisée du sud de la France. Ce duplex offre un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud et sa vue dégagée, une cuisine séparée et un toilette séparé. À l'étage, le logement dispose de 2 chambres fonctionnelles avec placards et une salle d'eau. Pour finir vous disposerez d'une possibilité de stationnement collectif sur le parking privé de la résidence, assurant ainsi une praticité au quotidien. Un lieu idéal pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel d'Argelès-sur-Mer. seulement chez SAFTI ! À découvrir Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN, Tél. : 06 77 06 60 41, E-mail : pascal.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900.

BAISSE DE PRIX Vous rêvez de poser vos valises au bord de la mer ? Line et Jérôme Monnier, vos conseillers Optimhome, ont le plaisir de vous présenter cet appartement traversant au 3ème et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée avec piscine. L'agencement de cet appartement d'angle a été pensé pour allier confort et fonctionnalité : Espace de vie : Un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une loggia fermée par des baies vitrées. Un véritable jardin d'hiver pour admirer la vue imprenable sur la piscine en toute saison. Côté nuit : Une chambre cosy complétée par une mezzanine confortable (possibilité de 2 couchages supplémentaires), idéale pour accueillir vos proches. Commodités : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour une intimité préservée. Confort thermique : Climatisation réversible installée. Stationnement & Stockage : Un garage indépendant et fermé (un vrai luxe dans le secteur ! ) ainsi qu'un local à vélos commun. État de la résidence : Aucun travaux à prévoir, l'entretien est irréprochable. Situé à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces de proximité, cet appartement offre un cadre de vie calme et privilégié. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de choix, le charme du littoral n'attend que vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement et offrez-vous le charme du bord de mer. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 597707 ).

Iad France - Alexandre Augier vous propose : Appartement T3 avec Balcon à Argelès-sur-Mer, IDEALEMENT SITUE ! À proximité immédiate des Transports, Ecoles et Centre Ville, Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé en plein cOEur d'Argelès-sur-Mer, à seulement 1 minute à pied des transports en commun, du centre-ville animé et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement de 57 m² ancien mais plein de cachet dispose d'un balcon offrant une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui règne dans ce bien. Il se compose de 2 chambres, d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Les équipements de cet appartement comprennent un chauffage individuel par radiateurs électriques pour une chaleur douillette tout au long de l'année, un espace de rangement pour plus d'organisation et une résidence sécurisée pour une tranquillité d'esprit optimale. En termes d'annexes, une chambre de bonne, une cave ou un jardin ne sont pas présents mais l'appartement bénéficie d'un agréable balcon pour profiter des beaux jours en extérieur. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser et moderniser cet espace à votre goût. Ne laissez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement idéalement situé à Argelès-sur-Mer, à proximité de tous les points d'intérêt essentiels de la ville. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Augier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891588220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Argelès sur Mer, situé à 150 mètres de la plage, venez découvrir cet exceptionnel appartement 2 pièces situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue, avec des commerces au pied de l'immeuble. Dès l'entrée dans l'appartement et son séjour vous serez automatiquement attiré par la superbe terrasse de 25 m² avec sa petite vue mer, l'espace Kitchenette quand à lui ouvre sur une seconde terrasse de 17 m² avec une vue dégagée sur les montagnes et couverte par une grande pergola bio climatique avec un coin barbecue et ilot central. La chambre n'est pas laissé pour compte avec une ouverture par baie vitrée sur la terrasse. La salle de bains dispose d'une baignoire avec toilette intégré et fenêtre pour plus de lumière. Le confort a été bien pensé : volets roulants motorisés, baies vitrées coulissantes modernes, électricité refaite, climatisation réversible. parking privé dans la résidence. Un bien extrêmement rare sur le marché ! à découvrir sans plus attendre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN, Tél. : 06 77 06 60 41, E-mail : pascal.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900.

Découvrez cet appartement neuf d'environ 63 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages et exposé sud-ouest. Il comprend 3 pièces, un salon cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc. Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'un stationnement couvert avec une place de parking. Ce bien est proposé à la vente au prix de 280 260 € (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité : contactez votre conseiller guy hoquet : chloé andrianaivo tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470.