Vente Appartement 2 pièces

Iad france - charlotte feneon vous propose : argelès-sur-mer – à 300 m de la plage !

Appartement t2 avec parking privatif – aucun travaux à prévoir !

À la recherche d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement locatif attractif ?

Cet appartement coche toutes les cases !

Emplacement privilégié !

À seulement 300 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement de 27 m², idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations d’argelès-sur-mer.

Situé en rez-de-chaussée, il offre un agencement fonctionnel et agréable comprenant : * une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine * une chambre indépendante * une salle d’eau avec wc * une place de parking privative, un véritable atout en bord de mer !

🚨pas d’extérieur mais à coté de la place !

Les atouts qui font la différence ✅ plage accessible à pied en quelques minutes ✅ aucun travaux à prévoir : appartement prêt à être occupé ou loué ✅ parking privatif : un confort particulièrement recherché en période estivale ✅ résidence calme et bien entretenue ✅ commerces et animations accessibles à pied ✅ fort potentiel locatif saisonnier grâce à son emplacement touristique privilégié que vous souhaitiez investir dans la location saisonnière, profiter de vos vacances au bord de la méditerranée ou acquérir une résidence secondaire facile à entretenir, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur prisé d’argelès-sur-mer.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.