Appartement à vendre à Arcachon (33120)

Bénéficiant d'une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon gâce à sa situation en étage élevé, appartement de type 3. Il est composé d'une entrée, salon, cuisine, salle de bains, WC, deux chambres, dressing, terrasse et parking. Honoraires inclus dans le prix : 4.06%.

Bel Appartement 2 Pièces – Charme & Emplacement Idéal À 5 min à pied de la plage et du centre-ville Vous rêvez d'un pied-à-terre parfait pour vos vacances ou d'un investissement idéal sur le Bassin ? Cet appartement 2 pièces en parfait état est fait pour vous ! avec une possibilité de modifier cet appartement en 3 pièces. Ses atouts : 4 couchages – Idéal pour les séjours en famille ou entre amis Petite terrasse + balcon – Profitez du soleil et de l'air marin Petit immeuble plein de charme – Typique du Bassin, calme Tout à pied ! Plage, commerces et animations à seulement quelques minutes Un véritable coup de cœur, parfait pour savourer l'ambiance unique du Bassin d'Arcachon. Référence agence : 4226.

Studio cabine au 4 éme étage avec un balcon et aperçu bassin, au coeur de l'aiguillon et proche des plages, et pour compléter ce bien une place de parking. Idéal pour pied à terre ou rapport locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À Vendre – Appartement 75 m² à Arcachon Emplacement Idéal – À deux minutes de la plage et à proximité immédiate du centre-ville d'Arcachon. Caractéristiques : 75 m² de surface habitable 2 belles chambres 2 salles de bain Grand balcon avec une vue imprenable sur le bassin Résidence sénior de standing avec services possibles, joli parc arboré et réceptionniste Parking en sous-sol + cellier Charges de copropriété environ 1300€ par mois. Un cadre de vie exceptionnel, entre confort et sérénité, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 4221.

Centre ville, appartement de type 3 dans une résidence récente au norme PMR, comprenant, entrée avec placard, salon, cuisine équipée, deux grandes chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc, loggia, cave, parking sous sol sécurisé. Toutes les commodités sont à pied. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

? Rare à arcachon – 2 superbes t4 dans une villa d’exception ? À deux pas du bassin, découvrez ces deux appartements t4 nichés dans une villa élégante, alliant charme et modernité. ? Atouts majeurs : ? Terrasse & loggia pour profiter de l’air marin ? Grand séjour lumineux et cuisine équipée ? 3 chambres spacieuses pour un confort optimal ? Parking privatif – un vrai luxe à arcachon ! ? Emplacement privilégié : proximité des plages, des commerces et des transports. Un cadre de vie idéal, que ce soit pour y vivre à l’année ou en résidence secondaire ! ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous vite pour une visite.

Charmant T3 lumineux idéalement situé, proche plage et commerces. Bel espace de vie avec cuisine équipée, terrasse ensoleillée, deux chambres confortables et dressing,. Un grand cellier complète le bien et possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéal résidence principale ou secondaire sur le Bassin. Coup de coeur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.82%.

À deux pas du célèbre bassin, NOUVEAU ! Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair. vendu avec 45% de réduction : vous achetez ce bien avec 3 usages possibles : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif, avec une Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! PLAISIR : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : c'est la petite contrepartie du fait que grâce au bail commercial, vous achetez votre appartement quasiment à moitié prix. RENTABILITE assurée : Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat, un rendement de 7050%, vos loyers sont perçus même quand votre appartement n'est pas loué Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisés à 12 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 45% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps ! Appelez nous pour une visite et un complément d'information.

Arcachon centre, appartement 3 pièces traversant Sud Nord parfait état grand séjour avec cuisine US. Place de parking sécurisée, petite copropriété récente. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Au coeur d'Arcachon, à deux pas de la plage, charmant studio cabine entièrement rénové avec aperçu bassin bénéficie d'une grande terrasse plein Ouest, d'un espace nuit indépendant, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, wc séparé et une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 5.56%.

Situé dans une résidence bénéficiant d'un accès direct à la plage d'Eyrac, T3 avec 2 balcons dont un de plus de 7 m² et parking. Il est composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Le centre ville est accessible à pieds. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Situé en première ligne, cet appartement offre une vue splendide et dégagée sur le Bassin d'Arcachon, avec un accès direct à la plage. Vous apprécierez sa situation exceptionnelle, à quelques pas du centre-ville, permettant de profiter à la fois du calme et de la proximité des commerces, restaurants et autres commodités. L'appartement se compose de pièces spacieuses et lumineuses, parfaitement agencées pour offrir un confort optimal. Le séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, vous permettra de contempler la mer et de profiter de magnifiques couchers de soleil. Avec ses espaces bien pensés, cet appartement constitue un véritable havre de paix, tout en étant idéalement situé pour un mode de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre au cœur du Bassin d'Arcachon, dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4110.

Ce studio rénové, situé à deux pas de la plage pereire sera un idéal point de chute à arcachon pour des vacances réussies. Son exposition sud vous donnera une belle luminosité. Un balcon et une place de parking indispensable complètent ce bien. Référence agence : 3586.

Arcachon - accès direct plage joigny - dans résidence standing -  appartement t3bis en duplex traversant tbe offrant une terrasse panoramique de 65 m² en rooftop avec une vue directe sur le bassin ainsi d'une loggia de 10 m². 1er niveau : entrée - séjour ouvert sur loggia vue bassin - 2 chambres - cuisine équipée - cellier - salle d'eau - wc séparé. Etage : bureau faisant office de 3ème chambre avec accès terrasse panoramique (360o) offrant une vue directe sur le bassin. Prestations de qualité - parfait état - chauffage central et clim. Parking privatif. Bien rare à la vente - a visiter tres vite.

Arcachon Centre-ville / Gare / Olympia / 165 m² Au 1er étage d'une résidence idéalement située face à la gare, très grand appartement actuellement à usage de bureaux avec parking. (peut être transformé en habitation) Ce sublime appartement a été entièrement réaménagé avec goût avec des matériaux de qualité. Un véritable parquet au sol, des climatisations réversibles dans les pièces, de belles menuiseries, une cuisine aménagée et équipée. Il vous offre une surface totale de plus de 165 m² comprenant : Un bureau d'accueil, un vaste dégagement, trois grands bureaux de plus de 18 m² chacun baignés de lumières, 3 autres bureaux, une salle servant de réserve, des WC PRM avec lave mains, une belle cuisine aménagée et équipée et une belle salle de réunion de plus de 19 m², une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Son emplacement, la qualité du bien à aménager en appartement spacieux et lumineux. Les plus : - Emplacement proche du centre ville. - Un lappartement entièrement neuf et de qualité. - Cadre lumineux, agréable. À saisir sans tarder. Renseignements sur demandes (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8283.52 euros.

Arcachon Proche Centre - Sublime T3 Vue bassin - 88.17 m² Au dernier étage sans ascenseur d'une belle Arcachonnaise des années 1900, laissez-vous séduire par ce T3 traversant Nord / Sud de plus de 88 m² vous offrant le charme de l'ancien et une vue incomparable sur le bassin. Il est composé d'une grande entrée, d'un séjour avec sa vue exceptionnelle sur le bassin, de WC séparés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre côté sud avec sa vue dégagée sur les jardins environnants, d'une seconde chambre vue sur le bassin, et pour finir d'un dressing. La hauteur sous plafond et la taille des pièces vous offre de beaux volumes de vies. Une place de parking aérienne sécurisée vous est réservée. Emplacement au calme, à deux pas des commerces et de la plage. Les plus : - La proximité du centre-ville, de la plage, des commerces. - La vue sur le bassin, les jardins environnants et la clarté des pièces. - Petite copropriété de 3 lots d'habitations - Un vrai coup de coeur - (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Arcachon centre - calme - ouest au 3ième étage avec ascenseur d'une résidence située à deux pas du centre, venez découvrir ce studio de 21 m² baigné de lumière, au calme. Il est composé d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle de bain avec wc, et d'une belle pièce de vie lumineuse qui donne sur le balcon ouest avec sa vue dégagée. Un cellier en rdc vous permettra de stocker des affaires. Les plus : - environnement calme - exposition plein ouest avec vue dégagée - proximité des commerces, de la gare, de la plage estimation des coûts annuels : entre 480 € et 700 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 97 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 894.00 euros.

Arcachon hyper centre / gare au 1er étage d'une résidence située face à la gare, surface de plus de 130 m² à transformer en appartement. Ce logement étant actuellement utilisé à usage de bureaux. Très lumineux. Emplacement idéal en centre ville, face à la gare. Dpe en date du 24 / 05 / 2024 année de référence des prix de l'énergie : 01 / 01 / 2021 dpe vierge (3.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 190 lots - dont 85 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4093.42 euros.

Arcachon centre dans une rue calme ce T2 vous séduira par ses volumes et son potentiel. Il est complet : balcon ouest, ascenceur, cellier et place de parking A voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 5.7%.

Arcachon Aiguillon Studio cabine vue bassin Dans une résidence de bord de mer avec accès direct à la plage, venez découvrir ce studio cabine d'environ 31 m² vous offrant une vue sur le bassin à l'ouest. Situé au 3ième étage, il vous offre une entrée avec placards, une cabine, une salle d'eau avec WC, une belle pièce de vie avec sa kitchenette ouvrant sur la véranda. Exposé à l'ouest, vous profiterez du bassin et du coucher de soleil face à vous. Un parking privatif et un cellier complètent ce bien. Les plus : - Un tableau devant les yeux - Un accès direct à la plage - Un environnement calme et une vue dégagée Consommation conventionnelle : 193 kWh ep / m2. an (Classe D) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2 / m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 370 € et 550 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Méthode : 3CL-DPE 2021 N° ADEME : 2233E2012147P Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 370 € et 550 € par an (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.96 euros.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur proche du casino et de la plage, spacieux T3 de plus de 56 m² avec terrasse, cave et parking en sous-sol (possibilité de boxer). Il vous offre une entrée desservant : un séjour exposé sud / ouest ouvrant sur une loggia, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, un wc séparé, un cellier intérieur et une salle de bains. La copropriété vient d'être ravalée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 519 lots - dont 161 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Studio de 22 m² situé dans le quartier de l'Aiguillon, à deux pas du port, des commerces et de la plage. Situé au 2ème étage, il vous offre une belle pièce de vie avec kitchenette, un coin cabine, une salle de bain avec WC et un balcon de 3,5 m². Cet appartement idéalement placé est complété par une place de parking privative et sécurisée. Prévoir travaux de rafraichissement. DPE en date du 27 / 11 / 2024 Consommation conventionnelle : 300 kWh ep / m². an (Classe E) Estimation des émissions : 9 kg eqCO2 / m². an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 590 € et 850 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 341 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1143.00 euros.

Situé au rez-de-chaussée d'une Arcachonnaise, en ville d'Automne, studio entièrement rénové. Il est composé d'une pièce à vivre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Le centre ville et la plage sont accessibles à pieds. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * devenez propriétaire de votre appartement neuf à 500 m de la plage. Un cadre de vie unique se dévoile à arcachon : entre le parc mauresque et la gare sncf, à seulement 500 m de la plage centrale. Particulièrement élégante, l'architecture de ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs s'inspire du style balnéaire arcachonnais typique. Il conjugue des maisons en rooftop 3 et 4 pièces duplex et des appartements neufs du 2 au 4 pièces jouissant tous d'un prolongement extérieur : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation. Stationnements privatifs. Supermarché au pied de la réalisation. Centre commerçant, marché, écoles maternelle et élémentaire, mais aussi nombreux lieux d'intérêt à distance piétonne (cinéma, théâtre, casino, médiathèque, palais des congrès, parc mauresque, plage). 7 lignes de bus et gare à 500 m (desservant bordeaux saint-jean en 55 min). Accès rapide à la d1250 et à la n250 (en connexion avec l'a660 à 10 km). Quartier qualitatif situé entre la ville d'été et la ville d'hiver. * infos sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * devenez propriétaire de votre appartement neuf à 500 m de la plage. Un cadre de vie unique se dévoile à arcachon : entre le parc mauresque et la gare sncf, à seulement 500 m de la plage centrale. Particulièrement élégante, l'architecture de ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs s'inspire du style balnéaire arcachonnais typique. Il conjugue des maisons en rooftop 3 et 4 pièces duplex et des appartements neufs du 2 au 4 pièces jouissant tous d'un prolongement extérieur : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation. Stationnements privatifs. Supermarché au pied de la réalisation. Centre commerçant, marché, écoles maternelle et élémentaire, mais aussi nombreux lieux d'intérêt à distance piétonne (cinéma, théâtre, casino, médiathèque, palais des congrès, parc mauresque, plage). 7 lignes de bus et gare à 500 m (desservant bordeaux saint-jean en 55 min). Accès rapide à la d1250 et à la n250 (en connexion avec l'a660 à 10 km). Quartier qualitatif situé entre la ville d'été et la ville d'hiver. * infos sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .