Vente appartement 3 pièces 92 m² Arcachon (33120)

Récemment rénové avec brio, ce bien allie charme des matériaux anciens et confort des prestations modernes. Il se compose d'un salon / salle à manger lumineux et ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine équipée intégrée dans une exceptionnelle rotonde en vitrail. Côté nuit, une chambre spacieuse avec dressing intégré et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. La cour privative arborée d'environ 40 m² est idéale pour les moments de détente. Un cadre unique sublimé par le magnifique parc arboré de la propriété : un havre de paix, à deux pas des commerces et des plages du Bassin d'Arcachon. Une opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception dans un cadre préservé et prisé. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous rapidement ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

Vivre à Arcachon, à quelques pas des commerces, des restaurants et du bord de mer : c'est ce que propose cet appartement de 55 m² idéalement situé au coeur de ville. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, baigné de lumière naturelle et prolongé par un balcon. Les deux chambres offrent des volumes confortables et bien séparés; l'une d'elles dispose de son propre accès sur balcon, pour commencer la journée en extérieur. Un dégagement bien pensé assure une circulation fluide, tandis que la salle d'eau avec WC privatif complète l'ensemble avec efficacité. Une place de parking couverte et son cellier attenant viennent parfaire ce bien : deux prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. À deux pas du marché, des commerces de proximité et du front de mer, vous profiterez ici de tout ce qui fait l'attrait d'Arcachon, sans contrainte de voiture au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer votre visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 684 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 457 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Coup de coeur pour ce t3, situé à l'aiguillon au pied e l'église st ferdinand et des commerces et de la plage. Nous vous proposons ce joli appartement au 1er étage d'une copropriété de 4 appartements. T3 d 'environ 64 m² (53.2 m² carrez),composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée aménagée aux ouvertures multiples et desservie par deux terrasses. Coté nuit une chambre de 9.5 m²et une plus grande d 'environ 24 m². Salle d'eau et wc indépendant. À visiter rapidement. (4.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Barbara llorca (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 293 744 - bordeaux.

Arcachon chapelle t2 dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, au 2ième étage d'une résidence de standing située en première ligne de mer, avec accès direct à la plage, venez découvrir ce t2 d'environ 29 m² vous offrant : une entrée, un salon qui donne sur la terrasse est vous offrant une belle vue dégagée sur la verdure et une vue latérale bassin, une cuisine ouverte et son cellier intérieur, une salle de bains avec wc, une chambre avec placards ouvrant sur la terrasse avec vue dégagée. Cet appartement est complété par une place de parking en sous-sol sécurisée avec prise pour voiture électriques et un cellier avec éclairage. Les plus : - une vue dégagée - un emplacement idéal avec accès plage - une résidence de qualité ( a titre informatif au 1er janvier 2026 le dpe estimé est de 169 kwh soit classe c) consommation conventionnelle : 221 kwh ep / m². An (classe d) estimation des émissions : 6 kg eqco2 / m². An (classe a) estimation des coûts annuels : entre 600 € et 850 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 méthode : 3cl-dpe 2021 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 37 lots - dont 21 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1015.40 euros.

Coup de coeur ? Superbe appartement atypique sous les toits avec loggia Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du quartier recherché de l'Aiguillon, découvrez ce magnifique appartement atypique niché au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing récente (2021). Baigné de lumière et au calme absolu, ce bien unique séduit immédiatement par le charme de ses volumes mansardés et sa superbe luminosité. Il se compose de : Une magnifique pièce de vie cathédrale associant salon et salle à manger, avec cuisine ouverte moderne et équipée. Son atout majeur : Une petite loggia ensoleillée, véritable prolongement de l'espace de vie grâce à sa baie vitrée coulissante, idéale pour se détendre à ciel ouvert, coté nuit une belle chambre. Une place de parking souterraine et un cellier complètent ce bien. À visiter rapidement. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 19 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Barbara Llorca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 293 744 - Bordeaux.

Bénficiant d'une vue sur le Bassin, T2 bis avec terrasse d'environ 10 m², une place de parking en sous-sol et un cellier. Au troisième étage d'un immeuble de standing avec accès direct à la plage de l'Aiguillon, il se compose d'un salon, d' une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc séparé et un coin cabine. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.