
Immobilier dans les Alpes-Maritimes : prix, littoral et opportunités (06)
Les Alpes-Maritimes (06) concentrent l’un des marchés immobiliers les plus tendus de France, entre littoral, villes attractives et arrière-pays.
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Magnifique appartement situé au troisième étage avec jolie vue mer composée de entrée avec placards, double séjour, cuisine pour l'hiver, cuisine d'été, 3 salles de douche, 2 chambres avec placards, 1 bureau, chambre principale avec vue mer, grande terrasse avec vue mer et ville, balcon, garage fermé, 2 caves. VENDU.
Au sein d'un quartier résidentiel très recherché et dans une résidence récente de standing au coeur d'un parc, l'agence Jacari vous propose cet appartement en rez-de-jardin composé d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine US équipée le tout donnant sur une première terrasse exposée Sud-Ouest. Deux chambres offrant sur la seconde terrasse avec pour chacune une salle d'eaux. Résidence sécurisée. Box en sous-sol.
Magnifique appartement au cœur du carré d'Or de Nice, à deux pas de la plage, de la Place Masséna et de la coulée verte. Au 4'ème étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble de 1914 avec 4 belles fenêtres en ogive. Entièrement restauré en 2015 de façon luxueuse et avec air conditionné. Très beau salon-salle à manger avec cuisine intégrée et chambre séparée avec TV. Superbe salle de bains avec douche à l' italienne. Au pied de l'immeuble, vous trouverez les boutiques de luxe des rues de Long-champ et d'Alphonse Karr, des bars et des restaurants typiques de Nice à proximité immediate. L'avenue piétonne Jacques Médecin ainsi que la Place Masséna (et son tramway) et la coulée verte sont à 3mn à pied. La gare est à deux pas et vous avez accès ainsi à toute la cote d'azur. Monaco ou Cannes en seulement 30mn ! Divers : WIFI avec Internet gratuit illimité. Appartement NON FUMEUR Location longue durée possible, non adapté aux enfants, animaux non admis. Bas / Restaurants à proximité immédiate!
Bas pasteur / palais exposition : dans un immeuble moderne bien tenue, 2 pièces de 44 m² en 5e étage, terrasse avec vue verdure, spacieux séjour, possibilité d'ouvrir la cuisine, sdb, wc séparé, cave, tout collectif. Travaux à prévoir !

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Nice – saint-roch – studio avec grande terrasse 5 rue fornero menei - venez découvrir ce charmant studio situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence recente avec ascenseur. Il se compose d’un séjour lumineux de 18 m², ouvrant sur une spacieuse terrasse de 13 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied du tramway, proche des facultés, des commodités et des transports.
En étage élevé d'une des plus prestigieuses résidences de la Croisette, cet appartement d’exception bénéficie de prestations haut de gamme, d'une décoration élégante et raffiné exposé plein sud il jouit d'une magnifique vue sur la mer et les îles de lérins, résidence sécurisée et gardiennée 24h24 7 / 7.
Au sein de la plus prestigieuse résidence de la Croisette avec concierge 24h / 24h et au meilleur emplacement, l'agence Jacari vous propose cet appartement d'environ 350 m², avec terrasse et vue panoramique sur la mer. Prix et dossier complet sur demande.
Au coeur du quartier d'Oxford à Cannes et au sein d'une résidence très récente et sécurisée, avec un parc magnifiquement arboré et une piscine, nous vous proposons un appartement de type 3 pièces à la vente. L'appartement se compose d'un vaste et lumineux séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée et donnant sur une belle terrasse ensoleillée exposée plein sud. Vous y trouverez également deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un box en sous-sol vient compléter ce bien.
Vendu ! Appartement situé sur la promenade des anglais, dans un ensemble "villa prat" au 4ème étage, comprenant : hall d'entrée, dégagement, séjour avec une cheminée, deux chambres, une salle de bains avec une douche et un wc, une chambre avec un cabinet de toilette, une douche et un wc, cuisine et balcon.
Dans une résidence de renom, au calme absolu et sécurisée, avec piscine, court de tennis et réception 7j / 7. Nous vous proposons un appartement de standing d'environ 100 m², traversant avec deux terrasses. Composé d'un très lumineux double séjour donnant sur une agréable terrasse avec vue sur le parc, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain parentale avec wc, une salle d'eau, ainsi qu'une toilettes invité. Un double garage motorisé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Proche élysée palace et mer superbe 3p neuf double expo très clair et ensoleillé calme dernier étage terrasse 25 m² echappée mer et vue dégagée collines cuisine équipée prestations luxueuses 2 WC cave bel immeuble récent possibilité parking à débattre 359 000 euros.
Dans une résidence de standing de la Promenade des Anglais proche de la piétonne. Appartement de 83 m² composé de 3 pièces, 2 salles de douches, toilettes séparées. Grande terrasse et balcon. Cave. Vue sur magnifique jardin intérieur. Surveillance vidéo, concierge. Possibilité d'achat avec garage (55.000€) VENDU!
Sous offre nice centre ville, angle rue de france-st philippe à 50m de la mer au 4ieme et dernier étage sans ascenseur, 2p en duplex de 22 m² loi carrez et 33 m² au sol (chambre mansardée) très lumineux, chambre climatisée, mer, tram et commerces à proximité immédiate.
Proche de toutes les commodités, agréable 2 pièces de 48 m² au calme composé d'une pièce principale avec une cuisine US, d'une chambre avec balcon, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un couloir avec de grands placards. Travaux de rénovation à prévoir. petite copropriété de 6 lots, Charges mensuelles : 70 €.(Chauffage et eau individuels électrique) procédure en cours. Honoraire vendeur inclus.
Exceptionnel corniche fleurie superbe 3p parfait état double exposition calme terrasse sud vue panoramique mer cuisine équipée tout collectif résidence piscine à saisir 290 000 euros avec cave et parking extérieur plus possibilité garage.
Vendu ! Dans l'ensemble immobilier en copropriété dénommé l'ambassador, élevé sur sous-sol d'un rez-de-chaussée et de cinq étages, jardin au midi entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, une chambre en sous-sol avec une buanderie et un dressing résidence fermé avec un magnifique jardin 3 accès dans la résidence : 1 rue du docteur baréty 18 rue du congrès, 33 rue maréchal joffre.
Saint sylvestre superbe trois pièces calme traversant belles terrasses profondes vue dégagée cave à voir 297000 euros.
Dans immeuble récent, rue Papon (place du pin, Garibaldi. ) très agréable studio de 22 m² avec loggia, cuisine aménagée, salle de bains de qualité. Idéalement situé, parfait pour pied à terre ou placement. À deux pas du port, du tramway et de la place du pin.
Nice - Bas Pasteur magnifique F1 de 34 m², en étage d'une jolie résidence, balcon ouest, grand séjour, cuisine indépendante. Dressing. Loyer 480 euros + 45 euros de charges sous garantie des loyers.
VENDU ! Quartier des Fleurs, dans un bel immeuble Rometti Appartement de 78 m², entièrement refait composé d'un séjour, deux chambres, une cuisine américaine, salle de douche et wc, un grand balcon. Proche de toutes commodités et des commerces.
Rare dans le secteur, à 2 pas de la gare riquier et du tram 2p de 43 m² dans résidence moderne, très bon état, à saisir ! Possibilité achat garage en plus.
À VENDRE : Unique ! Appartement / villa de 2 pièces de 54 m² en rez de jardin d'angle, Sud / Ouest, dans petite résidence sécurisée, séjour lumineux avec grande cuisine ouverte donnant une terrasse et un jardin de 140 m² au calme, ensoleillé, sans vis à vis, chambre avec dressing, salle de bains avec fenêtre, toilettes invités, grand garage en sous-sol. Proche des commerces à pied. Exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur site : georisques. gouv. fr.
Nice-Riquier, 2 pièces traversant non loin de la gare et de TNL, lumineux, calme, il saura vous attirer grâce à sa vaste terrasse plein sud donnant sur le séjour / cuisine américaine de 23 m². Petite copropriété, charges raisonnables 100 euros mensuels, idéal pied à terre, 1er achat ou investissement.
Nice shakespeare : dans immeuble bourgeois, charmant f1 de 24 m² en 5ème et dernier étage avec ascenseur, belle pièce de vie avec mezzanine, cuisine indépendante aménagée, salle de bains avec wc et terrasse de 7 m² orientée sud / ouest. À visiter rapidement !
Nice - riquier : rue barberis, dans un immeuble de 2010 face au parc, beau studio de 23 m² en bon état. Pièce de vie avec placard et coin kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. Vue dégagée sans vis-vis. Idéal investisseur ou 1er achat.

Les Alpes-Maritimes (06) concentrent l’un des marchés immobiliers les plus tendus de France, entre littoral, villes attractives et arrière-pays.

En 2026, l’immobilier ancien continue de séduire, mais toutes les opportunités ne se valent pas. Entre charme, travaux, DPE et potentiel réel du bien, mieux vaut regarder au-delà du prix affiché pour éviter les faux bons plans et repérer les achats vraiment cohérents.

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