Vente appartement 3 pièces 68 m² Vallauris (06220)

Exclusivité lisnard immobilier au sein d'une résidence neuve construite en 2023 et au calme absolu découvrez ce très beau 3 pièces de 63 m² en dernier étage. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine, deux chambres avec placards, une salle de bain et un toilette indépendant. Une magnifique terrasse exposée sud de 18 m² ouvre sur les chambres et le séjour. Au sous-sol, 2 places de parkings (possibilité voiture éléctrique et de transformer en garage). Contacter l'agence ou florian au 06 17 87 95 95.

Visitez le logement témoin à Golfe Juan, Résidence L'Escale. Derniers Appartements disponibles dans la Résidence L'Escale. Une occasion rare d'investir à Golfe-Juan, idéalement située entre Cannes et Antibes, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au coeur de la Côte d'Azur. La résidence propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, très lumineux, grâce à une orientation privilégiée, prolongés par de belles terrasses ou par des jardins privatifs pour les rdc, avec vues dégagées selon les configurations. Les prestations sont soignées, avec des finitions contemporaines et des équipements pensés pour le confort quotidien. L'Escale séduit par son architecture moderne et élégante, des espaces paysagers, une piscine privée, véritable oasis pour profiter du climat de la Côte d'Azur, un environnement calme, sécurisé et résidentiel, des parkings en sous-sol, des circulations entièrement piétonnes. La localisation est l'un des grands atouts de L'Escale : les plages de Golfe-Juan, le port, restaurants et commerces sont rapidement accessibles. Cannes, Antibes et Sophia Antipolis sont à quelques minutes. La Gare SNCF est a 14min et l'aéroport de Nice à 30 min. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Appartement 3 pièces avec grand balcon – Golfe-Juan, Côte d’Azur Situé à proximité immédiate des plages et du port de Golfe-Juan, cet élégant appartement de 63 m² environ conjugue luminosité, confort et emplacement privilégié entre Cannes et Antibes. Un intérieur bien pensé Dès l’entrée, l’agencement séduit par son équilibre entre fonctionnalité et confort : •Séjour / cuisine de 25 m² environ baigné de lumière, idéal pour recevoir ou se détendre •Deux chambres spacieuses (13 m² environ et 11 m² environ) aux volumes équilibrés •Salle de bain contemporaine et WC indépendant •Nombreux rangements optimisant chaque espace Un extérieur propice à la détente •Balcon de 12 m² environ, parfait pour un coin repas ou un espace lounge •Orientation Nord, assurant fraîcheur et luminosité maîtrisée en toutes saisons •Environnement calme et verdoyant Les atouts qui font la différence •Résidence sécurisée, prestations soignées et matériaux de qualité •À proximité immédiate des commerces, écoles, plages et axes principaux •Sophia Antipolis accessible en moins de 20 minutes •Station balnéaire recherchée, au fort potentiel de valorisation Un investissement rentable et pérenne Ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour habiter que pour investir : •Loyer de marché estimé : 976 € / mois •Rentabilité locative brute : env. 3,3 à 3,8 % / an •Forte demande locative sur Golfe-Juan (proximité mer, Antibes, Sophia Antipolis) •Convient parfaitement à la location longue durée, meublée ou saisonnière Prix : 353 000 € TTC (TVA 20 %) frais de notaire charge vendeur Un bien rare à Golfe-Juan, offrant un parfait équilibre entre qualité de vie, rentabilité et situation privilégiée sur la Côte d’Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Appartement 3 Pièces avec Balcon – Côte d’Azur Vivez la douceur méditerranéenne dans un cadre résidentiel verdoyant et sécurisé, à seulement quelques minutes des plages et des animations entre Cannes et Antibes. Atouts de la résidence : •Environnement calme et arboré •Accès piéton privilégié, sécurité et sérénité •Piscine privative pour les résidents •Proximité commerces, écoles, transports et Sophia Antipolis L’appartement proposé : •3 pièces lumineux de 63,14 m² environ •Situé au 2 ? étage, orientation sud-ouest •Balcon généreux de 13,77 m² environ pour prolonger vos soirées en extérieur •2 chambres confortables, séjour / cuisine spacieux, salle de bains moderne •1 stationnement privatif en sous-sol inclus Prix : 433 000 € TTC Investissement locatif attractif : •Loyer de marché : 990 € / mois •Loyer annuel : 12 480 € •Rentabilité brute : ? 3,46 % •Zone locative recherchée, forte demande entre mer et technopole frais de notaire charge vendeur Idéal pour résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement patrimonial rentable et sécurisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

3 PIECES AVEC GRAND JARDIN A quelques minutes des plages, venez visiter cet appartement au calme entouré de son grand jardin avec sa terrasse et son terrain de pétanque. Une cuisine entièrement équipée donne sur un grand salon salle-à-manger de 33 m², lui même prolongé par une véranda divisée en bureau et coin repas. L'appartement comprend également deux chambres ayant chacune sa salle de douche et son wc. À cela s'ajoute une salle de douche supplémentaire avec son wc. L'appartement est entièrement équipé d'une climatisation réversible encastrée dans les faux plafonds. Deux caves. Une cour intérieure privative permet également de garer plusieurs véhicules. Vendu avec un grand Garage juste à côté de l'appartement.

Spacieux appartement situé à 50 mètres du port Camille Rayon en étage élevé dans résidence récente avec piscine. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour de 37 m² donnant sur la loggia avec un aperçu Mer, une cuisine indépendante, une chambre, balcon, salle de bains, wc séparé, cave, garage. Possibilité de remettre en 3 pièces comme sur les plans d'origine. Appartement très bien entretenu. Piscine, gardien, très bon DPE.

Vente appartement 3 chambres - dernier étage - golfe juan golfe-juan proche antibes et cannes, jolie appartement de 3 pièces au dernière étages d'une résidence au calme et recherchée avec piscine. Nous y trouverons un hall d'entrée suivi d'un spacieux et lumineux séjour. Une salle à manger donnant sur une belle terrasse plein sud ainsi qu'un aperçu mer. Cuisine indépendante et équipée. 2 chambres ouvrant sur un balcon avec vue sur verdure et collines. Salle de bain / toilettes. Un garage complète ce bien proche du centre ville et des commodités. N'attendez plus, contacter nous.

4 pieces avec terrasse vue mer golfe juan centre-ville, commerces, transports en commun et plage à proximité, 4 pièces, vue dégagée, au calme en étage élevé avec vue mer dans résidence de standing sécurisée. Il se compose d’un séjour et d’une cuisine donnant su une grande terrasse d’angle bien exposée surplombant les toits. Dans la partie nuit, les 3 chambres donnent sur des terrasses avec vue dégagée sur la nature. À cela s’ajoutent une salle de bains avec wc et une petite pièce avec douche et wc en supplément. Un grand garage, une cave en sous -sol sont compris dans le prix. Local à vélos à disposition au rez-de-chaussée.

Exclusivité Golfe-Juan - Appartement de type 3 pièces lumineux et calme, situé au 2ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, un salon côte Sud donnant sur une terrasse, une cuisine donnant sur une deuxième terrasse, deux chambres donnant sur une troisième terrasse, une salle de bains et un toilette. Au 1er sous-sol un parking et une cave. Proche des commodités, à 500m de la plage. Contacter l'agence ou Florian au 06 17 87 95 95.