Vente appartement 3 pièces 67 m² Nice (06000)

Iad France - Elodie Fleury vous propose : Appartement 3 pièces en rez-de-jardin – Cave – Parking collectif À vendre à Nice, à proximité immédiate de la mer, du tramway et de la faculté de Carlone, ce charmant appartement 3 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, ensoleillé et pratique, idéal pour une résidence principale ou un investissement. L’accès rapide à la voie rapide “l’Archet” facilite vos déplacements dans toute la ville. Situé dans une impasse fermée et au calme, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Des places de stationnement collectives sont disponibles dans la résidence, avec la possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol en supplément. Points forts : •⁠ ⁠Séjour lumineux ouvert sur un agréable jardin privatif de 25 m², parfait pour profiter pleinement du soleil niçois, partager des repas en extérieur, jardiner ou simplement se détendre au calme. •⁠ ⁠Deux chambres confortables et baignées de lumière, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis. •⁠ ⁠Cuisine fonctionnelle, conviviale et facilement aménageable selon vos envies. •⁠ ⁠Salle de douche. Une cave vient compléter ce bien pour davantage de confort et de rangement. Localisation : •⁠ ⁠À quelques minutes à pied de la mer et des plages pour profiter pleinement du climat méditerranéen. •⁠ ⁠Commerces et services à proximité immédiate. •⁠ ⁠Transports en commun : tramway et bus accessibles rapidement. •⁠ ⁠Faculté de Carlone à proximité. Cet appartement lumineux, fonctionnel et doté d’un extérieur ensoleillé est idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise, que ce soit pour y habiter à l’année, profiter d’un pied-à-terre au soleil ou réaliser un investissement locatif. Il représente également une excellente opportunité pour un investissement étudiant grâce à sa proximité avec la faculté de Carlone. Les chambres sont actuellement louées 850 € chacune, offrant une belle rentabilité locative. Disponible immédiatement pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297.57€ par mois (soit 3570.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fleury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 925155855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare Mantega Righi, magnifique T3 dans maison niçoise Nice-Mantéga Righi, RARE magnifique 3 pièces dans une maison Niçoise, composée de 2 appartements, avec 2 entrées séparées. Ce grand appartement de 76 m² est entièrement rénové avec prestations de goût et matériaux de qualité. Au calme absolu, vous serez séduit par son environnement, avec très jolie terrasse, abritée. Les volumes sont appréciables, un grand séjour lumineux de 27,22 m² et une cuisine semi ouverte de 6.57 m², aménagée et vendue avec tout son électroménager Les chambres sont spacieuses, 14.22 m² et 12.23m, avec placards. Une belle salle de bain et une salle d'eau viennent compléter ce bel appartement. avec de nombreux rangement qui rendent le quotidien facile. Climatisation réversible, Double vitrage PVC. Un grand cellier / atelier de 6.06 m² permets un rangement considérable. La toiture et la façade sont en parfait état. Commodités : proximité immédiate commerces, supermarchés, écoles, collèges, lycée, lignes de bus. Vous vous sentirez dans un appartement / villa, à la campagne, 5 mn à pieds des commodités Pas de charges A VISITER TRES RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Lucie Perrier vous propose : Appartement 3 pièces – Vue mer et montagnes - Garage – Route de Bellet Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement allie un cadre de vie paisible sur les hauteurs de Nice et l'accès aux commodités. Au 4ème étage avec ascenseur, ce trois pièces séduit par sa vue panoramique. Il dispose d'un total de 83 m² grâce à ses annexes (68,54 m² Loi Carrez). Il s’ouvre sur une entrée avec placard. Le côté nuit se compose d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant et de deux chambres, dont une avec une loggia de 2 m². Du côté jour, l’espace de vie se compose d’une cuisine fermée et équipée, agrémentée d’une verrière qui diffuse la luminosité naturelle, ainsi qu’un séjour spacieux ouvrant sur une loggia de 12 m² supplémentaires. Cette loggia est une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour une salle à manger avec vue dégagée sur la mer et les montagnes. L’exposition Est / Nord apporte une luminosité douce avec un bel ensoleillement le matin, particulièrement agréable en été. Aucun travaux n’est à prévoir : vous pouvez simplement déposer vos valises et profiter pleinement du calme et de la vue. En bonus, un garage fermé et privatif dans la résidence complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 933898462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer mouton vous propose : * vendu loué – estienne d’orves – au calme – parking privé * dans le quartier recherché d’estienne d’orves, découvrez ce spacieux 3 pièces de 86 m², situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. Idéal investisseur - revenu locatif immédiat l’appartement se compose : •d’une grande entrée avec placard •d’un séjour lumineux de 33 m² •d’une cuisine indépendante • de deux chambres de 12 et 14 m² offrant chacune un accès extérieur, l’une avec balcon privatif, l’autre avec accès direct à la terrasse principale •d’une salle de bains et des toilettes séparés. Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur une agréable terrasse sans vis-à-vis exposée sud de 9 m² offrant une belle luminosité. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. * l’appartement vendu loué, est occupé par une locataire sérieuse en place depuis plusieurs années, offrant une stabilité locative immédiate. Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé avec revenus locatifs dès l’acquisition. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, facilitant la gestion locative avec des charges globalisées. Planifiez dès à présent votre visite. Disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278€ par mois (soit 3336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 166 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes cedex sous le numéro 920982725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nice negresco / carre d'or : tout neuf ! Appartement 2 pièces au 1er étage d'une surface de 34 m² avec belle hauteur sous plafond (2,90 m) se composant d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une spacieuse salle de douche et d'une jolie chambre. Idéalement situé à 2 minutes de la promenade des anglais ainsi que du negresco, vous serez à proximité de toutes les commodités. Airbnb possible. Climatisation réversible ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence orpi référence agence : 777.

Situé dans une résidence de standing avec piscine conçue par l'architecte Bartolotta, bel appartement traversant de 85 m² avec jardin, deux grandes terrasses et vue mer. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux spacieuses chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec WC et de WC invités. Une autre pièce peut devenir une troisème chambre, un bureau ou encore un vaste dressing selon les besoins. L'appartement est vendu avec une cave et un garage electrifié est disponible en sus. Les charges sont de 400€ par mois, incluant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, vidéo surveillance, et entretien piscine et jardins. TF : 2520€ DPE D (228 Kwh / m² / an) D (45 KgCO² / m² / an) Les risques auxquels le bien est exposé sont sur le site georisques. gouv. fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Nice 5 minutes mer tram et commerces début madeleine, au coeur du parc mosca, nous vous proposons un bel appartement type f4 dans une maison niçoise composée de deux appartements, plein ouest, lumineux, très belle vue mer et magnifique terrasse d'une centaine de m². Four à pizza, cuisine d'été, stationnements privés, cave, dépendance (24 m² avec eau et électricité), pas de charges, très bien entretenu, produit rare a la vente - info alur : 2 lots d'habitation - 00 euros de charges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : georisques. Gouv. Fr.

Magnifique appartement meublé, situé au deuxième étage, composé d’un grand séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains, wc séparée. Terrasse 50m. À visiter !

Nice parc imperial gambetta proche toutes commodités, petite résidence bien entretenue, joli 2 pièces de 54 m² en étage élevé entièrement refait à neuf avec de jolies prestations, beau séjour avec cuisine américaine, chambre spacieuse avec placards, large salle de douches, une cave accompagne ce bien. Possibilité de garage de plain pied dans l'immeuble.