Appartements à vendre dans les Alpes-Maritimes

Appartement de 3 pièces vue mer, belle terrase, piscine URGENT. Le Cannet dans jolie résidence secteur des Bréguières, élégant appartement de 3 pièces avec terrasse d'environ 20 m², offrant une belle vue mer. Il ce compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour, d'une cuisine équipée ouverte, de 2 chambres avec placards, d'une salle de douche, 1 WC indépendant. Pour vos moments de détente, une superbe piscine est à votre disposition avec une cabine privée au sein de la copropriété. Un garage et une cave complètent ce bien en parfait état. À voir raidement!

Situé à Nice Est, à proximité de la gare St Roch et proche du CHU Pasteur; Idéal investisseur, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2006; notre agence vous propose un appartement vendu loué / Bail commercial en cours à échéance des 12 ans au 1er juillet 2027. Studio de 25.15 m² avec balcon de 4 m² et parking de 12 m² en sous sol. Il se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec toilette. Copropriété sécurisée avec notamment un régisseur présent dans la journée (jours ouvrés), et une laverie à disposition Supermarché à proximité immédiate. Place de parking sécurisée en sous-sol avec possibilité de prise de recharge sécurisée. Local vélo et 2 roues dans la résidence avec accès sécurisé. Revenu foncier annuel de 5124€ Idéal investisseurs Copropriété de 327 lots - dont 204 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1003.00 euros.

Beaulieu-sur-Mer – Charme Belle Époque, volumes et cachet ! BAISSE DE PRIX Dans un ancien hôtel de la fin du XIXe siècle, cet appartement de caractère d’environ 67 m² offre un cadre de vie unique, alliant authenticité et confort. L’accès à l’immeuble se fait en traversant un agréable jardin arboré. Une fois dans le hall d’entrée desservant les appartements, l’entrée du logement ouvre sur un espace avec dressing, d’où part un escalier privatif menant à l’habitation principale. L’appartement séduit par ses belles hauteurs sous plafond, qui apportent volume et élégance à l’ensemble. La pièce de vie, conviviale, s’articule autour d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par un petit balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangement, chacune disposant de sa propre salle d’eau, ainsi que d’un toilette invité. Le bien bénéficie également de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison, et se situe dans un environnement calme au sein d’une résidence pleine de charme. Aucun stationnement n’est inclus dans la vente, mais il est facile de louer une place de parking extérieur au sein de la résidence. Charges : 190 euros / mois – Taxe foncière : 1 380 euros. Idéal pied-à-terre ou investissement avec cachet. À visiter sans tarder !

2p + cave / avenue des fleurs sur l'avenue des fleurs, dans une copropriété de standing fermée et sécurisée avec concierge. Grand 2 pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, d’une superficie de 76 m² et bénéficiant d’une double exposition sud / nord. Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour de 19.57 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 6.50 m² exposée plein sud, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une grande chambre de 16.41 m² orientée nord, donnant sur une cour intérieure au calme absolu. Une salle de bains, un wc indépendant et des placards complètent ce bien. Cave. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 46 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 952 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 146 kwh / m². Year (d) - classe climat 32 kg co2 / m². Year (d) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1374euros ~ 1860euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.

Construction en cours - livraison 3ème trimestre 2028 découvrez cet appartement de 45 m² situé dans une résidence neuve à antibes. Ce bien se compose de deux pièces principales, dont une chambre de 12 m². Celui-ci dispose de 2 balcons séparés. Frais de notaire reduits.

Construction en cours livraison 3eme trimestre 2028 2 pièces neuf avec double balcon – antibes découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m² situé au sein d'une résidence neuve, nichée dans un environnement calme et verdoyant, face à une pinède, à seulement 10 minutes de sophia antipolis. Un cadre de vie privilégié résidence intimiste de seulement 11 logements, du t2 au t5, pensée pour offrir confort, luminosité et sérénité. Superficie : 45 m² séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre spacieuse de 12 m² 2 balcons distincts pour profiter de l’extérieur toute l’année prestations de qualité chauffage individuel par pompe à chaleur air / air (système gainable discret) thermostat avec programmateur pour un confort optimal ventilation mécanique contrôlée (vmc) collective unité intérieure intégrée en faux plafond résidence conforme aux normes re2020 (performance énergétique et respect de l’environnement) grandes terrasses, jardins privatifs ou toitures-terrasses selon les lots environnement naturel, calme et résidentiel emplacement idéal proche des axes routiers à quelques minutes des bassins d’emploi et commodités double parking est disponible en supplement de 40.000 euros. Plusieurs appartements / differentes configurations sont encore disponibles frais de notaire réduits.

5 Pièces Bourgeois – 150 m² – Hyper Centre Jean Médecin – Beaux volumes Situé avenue Georges Clemenceau, en plein cœur de Jean Médecin, cet appartement bénéficie d’un emplacement premium en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, transports (tramway lignes 1 & 2) et de toutes les commodités. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce superbe appartement bourgeois de 150 m² séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et son cachet unique. Traversant et exposé Sud, il offre une très belle luminosité ainsi qu’une hauteur sous plafond remarquable, typique des biens de caractère. Il se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger indépendante, de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d’eau, une buanderie et de nombreux rangements Une grande cave saine complète ce bien. Les prestations incluent : une climatisation gainable, un double vitrage avec moustiquaires, des matériaux de qualité, une copropriété de standing L’appartement est en bon état général, avec simplement un léger rafraîchissement à prévoir. Possibilité d’acquérir un parking privé fermé et sécurisé en supplément. Les charges de copropriété s’élèvent à 166 euros par mois. Les points forts : un emplacement exceptionnel en hypercentre, de beaux volumes & hauteur sous plafond, 4 chambres, il est traversant et très lumineux, de faibles charges, un fort potentiel (résidence familiale ou division). Potentiel investissement : Très forte rentabilité possible, notamment en location courte durée (type Airbnb) ou en projet de division. Prix de vente : 950 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Appartement 3 / 4 pièces nice pasteur - appartement 3 / 4p – 68 m² – calme – parking – cave au sein d'une résidence fermée et sécurisée, en retrait du boulevard pasteur, découvrez cet appartement de 68 m² bénéficiant d'un environnement calme, un véritable atout dans ce secteur vivant de nice. Traversant nord / sud, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son séjour d'environ 25 m² exposé plein sud constitue une agréable pièce de vie où l'on imagine facilement recevoir famille et amis. Aujourd'hui aménagé en 3 pièces, cet appartement était à l'origine un 4 pièces. Il est donc très simple de recréer une 3ᵉ chambre selon vos besoins, que ce soit pour une famille, un bureau ou une chambre d'enfant. Vous y trouverez également 2 chambres avec rangements, une cuisine indépendante entièrement équipée prolongée par une loggia faisant office de buanderie, une salle d'eau récente ainsi que des wc indépendants. L'appartement a bénéficié de plusieurs améliorations avec une installation électrique refaite, du double vitrage aluminium, une climatisation réversible récente et un chauffage au sol collectif, déjà compris dans les charges, tout comme l'eau froide. Côté pratique, vous profiterez d'une place de parking attribuée, d'une grande cave ainsi que d'un local à vélos au sein de la résidence. L'adresse permet de rejoindre rapidement le tramway ligne 1, le chu pasteur, la faculté de médecine, les commerces, les écoles ainsi que les principaux axes routiers, ce qui en fait un emplacement apprécié aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, à une famille recherchant un logement évolutif ou à un investisseur souhaitant profiter de la forte demande locative du secteur. Un bien complet réunissant calme, luminosité, parking, cave et potentiel d'évolution, des critères rarement réunis à ce niveau de prix.

Cannes secteur Forville - studio Cannes secteur Forville - studio Cannes à quelques minutes du marché Forville et du Pantiero, au premier étage d'un immeuble de ville avec escalier, studio de 22 m² Loi Carrez qui comprend une entrée, une pièce de vie avec climatisation réversible qui donne sur une cour, une salle de douche avec vasque et un toilette indépendant. Idéal investissement ou pied à terre. Actuellement loué en bail meublée jusqu'au 01 / 01 / 2027 Visite uniquement sur rendez-vous car location en cours.

Iad France - Adeline Domene vous propose : F2 de 41 m² avec terrasse de 10 m² sans vis à vis exposée Ouest et son jardin de 60 m², 1 place de parking Belle entrée à droite la salle de bain avec une baignoire, en face la chambre avec une grande penderie puis le salon salle à manger qui s'ouvrent sur la terrasse exposée Ouest, à droite la cuisine équipée. Ses Points Forts : - Ses volumes - Son état - Terrasse et jardin - Climatisation réversible - Parking - Exposition - Piscine - Emplacement : à 5min à pied de l'école et proche des commodités La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Domene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 792255598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le plus bel emplacement de nice ! Au dernier étage de l'immeuble dominant l'une des plus prestigieuses résidences de nice, l'abbaye de roseland, idéalement situé sur la colline de fabron, offrant toutes les prestations de standing avec son parc arboré, gardien, tennis, piscine et pool house, unique et exceptionnel, cet appartement d'une surface totale habitable carrez de 200 m² (divisable en deux appartements) domine nice et la baie des anges, ses collines, la mer méditerrannée et l'horizon à perte de vue quelque soit la pièce où vous vous trouvez, toutes ouvertes sur un espace extérieur bordant le bien de plus de 80 m², innondé de soleil avec sa triple exposition est / sud / ouest ! Véritable appartement / villa, le bien, articulé autour d'un trés vaste séjour / salle à manger de près de 60 m² en son centre, propose dans sa configuration actuelle (réaménageable selon vos besoins) : 5 chambres (dont une master room de 24 m² plongeant sur la mer), 2 cuisines, 3 salles de bains avec toilettes, 3 dressings, un wc indépendant, 2 buanderies, nombreux rangements intégrés. Bien exceptionnel entièrement à rénover et à réagencer selon vos envies / besoins pour en faire le bijou dont vous avez toujours rêvé ! Au niveau supérieur, sur le toit de l'immeuble, un solarium de plus de 150 m² en jouissance exclusive, incluant cuisine d'été, four à pizzas, salle d'eau et wc à aménager offrira un exceptionnel espace extérieur pour profiter (et faire profiter vos invités) de la plus belle vue de nice ! Résidence trés recherchée et parfaitement bien entretenue, et de plus, en ce qui concerne cet immeuble, aucune dépense à venir : tous les gros travaux de rénovation ont été récemment réalisés et payés (façades ravalées, étanchéités terrasses et solarium refaites,. ). Le bien est vendu avec 2 grands garages fermés, et ses 2 caves attenantes, en sous-sol du même immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 96. Charges courantes annuelles : 9.722 eur (tout colectif incluant charges parties communes + consommations en chauffage, eau chaude et eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Exclusivité API Menton Borrigo, dans une résidence sécurisée, spacieux appartement de 2 pièces traversant en étage élevé bénéficiant d'une belle terrasse, d'un balcon et d'une vue dégagée, garage disponible en supplément L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un salon avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée toute la matinée, une cuisine indépendante équipée, une jolie chambre avec rangements, un balcon au calme en Ouest avec une vue sur la nature, une salle d'eau et un wc indépendant, l'appartement est climatisé, les stores et les volets sont électriques. Possibilité d'acheter en supplément un beau garage fermé de 18 m² en sous-sol Bien soumis au statut de la copropriété / charges annuelles 2484EUR (incluant le chauffage collectif, eau froide et eau chaude) / honoraires charge vendeur Renseignements et visites au 06 58 88 60 50.

Offrez-vous un véritable art de vivre sur la Côte d’Azur, dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. Niché au cœur d’une résidence de standing, sécurisée avec gardien 24h / 24, cet appartement est une invitation à la sérénité, entre élégance, confort et nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de ce superbe 2 pièces d’environ 52 m², en parfait état. Son séjour spacieux s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 14 m² — un véritable prolongement de votre espace de vie pour profiter du climat azuréen en toute tranquillité. La cuisine américaine moderne, parfaitement aménagée avec de nombreux rangements, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie de plus de 32 m² pour une atmosphère conviviale et contemporaine Côté nuit, une chambre confortable avec rangements intégrés bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, offrant un cadre apaisant dès le réveil. La salle de douche, élégante et fonctionnelle, dispose d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. WC indépendants. L'appartement bénéficie de la climatisation. Une cave complète ce bien. Un grand garage fermé de plus de 20 m² est proposé en supplément. La résidence, véritable écrin de verdure, propose des prestations rares dignes d’un resort privé : piscine, courts de tennis, restaurant, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants, le tout dans un environnement paysagé et parfaitement entretenu. Les charges incluent le chauffage ainsi que l’eau chaude et froide, pour un confort de gestion optimal. À seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des commodités, ce bien rare sur le marché réunit tous les atouts : cadre privilégié, prestations de qualité et douceur de vivre méditerranéenne. Un lieu idéal pour vivre, investir ou s’évader toute l’année. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 1195 - Charges mensuel : 341 euros par mois -(tout est compris dans les charges (eau froide eau chaude chauffages gardien entretien jardin piscine) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au Cannet, en limite exacte de Cannes, dans la résidence recherché du Penh Chaï, bel appartement d'angle d'une superficie d'env. 82 m² et à la triple exposition Sud - Est - Ouest, donnant sur les jardins. Hall d'entrée, living d'angle (env. 38 m²) et chambre principale avec salle d'eau attenante, cuisine et seconde chambre. WC indépendants. Toutes les pièces ouvrent sur les terrasses. Un parking dans le garage de la résidence et une cave. Bus devant la résidence, commerces, écoles à pied.

SOUS COMPROMIS Corniche Fleurie, situé au Rez-de-Jardin d'une agréable résidence de 2011 avec piscine et parc, découvrez cet appartement d'angle de 60 m² avec 118 m² de jardin et terrasse, et parking souterrain privatif. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour climatisé de plus 26 m² avec cuisine américaine donnant sur une terrasse et sur le jardin d'exposition ouest. La partie nuit se compose de deux chambres donnant également sur le jardin parfaitement au calme, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficiez également d'un parking privatif en sous-sol. Informations Complémentaires : Eau chaude collective par panneaux solaire, Piscine, Parc, Résidence Sécurisée, Jardin 100 m² et terrasse d'angle 18 m² Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 4 496 euros / an. 1.

En plein coeur des commerces, entre plages et Croisette, voici un très joli spacieux et lumineux 2 pièces de 51 m² rénové avec goût. Traversant Est-Ouest avec 2 terrasses. Entrée - Séjour / cuisine de 22 m² - Wc indépendant - Belle chambre avec salle d'eau en suite -Buanderie. Très beau ! Cave inclus et parking en supplément.

Au dernier étage d’un bel immeuble, 4 pièces actuellement en cours de rénovation avec des matériaux haut de gamme. L’appartement se compose d’un séjour très lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m², avec une vue dégagée sur la mer et les collines, exposé plein Sud. La cuisine américaine est intégrée à l’espace de vie. L’espace nuit comprend une chambre en façade ouvrant sur la terrasse et la vue, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. À l’arrière, deux chambres ouvrent sur une terrasse au calme, dont une en suite avec sa salle de douche et toilettes. Chaque chambre dispose de penderies ou de rangements. La vue depuis les chambres arrière et leur terrasse est également dégagée sur les collines, sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en plus pour 50.000€ Emplacement pratique, à proximité à pied des commerces, des écoles, du lycée et de la piscine du Piol. Rénovation en cours, livraison prévue fin avril. Climatisation, prestations haut de gamme, design contemporain.

3 Pièces – Terrasse – Quartier résidentiel recherché Situé rue Paul Bounin, 06100 Nice, dans un environnement prisé entre villas et résidences de standing, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie calme et recherché, avec un accès rapide au tramway et aux principaux axes. Au 1er étage avec ascenseur, ce 3 pièces de 69 m² Loi Carrez, parfaitement entretenu par ses propriétaires, offre un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Il se compose d’un spacieux séjour avec salon / salle à manger et cuisine semi-ouverte, baigné de lumière, avec un accès direct à une agréable terrasse donnant sur un environnement verdoyant et calme, apportant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit, bien séparé, propose : Deux chambres d’environ 11 m² avec rangements, chacune avec accès à un balcon filant Une salle de douche L’appartement bénéficie d’une exposition Est / Nord, assurant une belle luminosité tout en conservant de la fraîcheur. Les prestations incluent : une cuisine entièrement équipée, un appartement vendu meublé, une climatisation réversible, de nombreux rangements, double extérieur : terrasse + balcon La copropriété est sécurisée, bien entretenue, et dispose d’un jardin commun accessible directement depuis l’étage. Les points forts : un environnement résidentiel recherché, calme et verdure, un double extérieur, un appartement clé en main, un emplacement stratégique Box fermé + cave Prix de vente : 349 000 euros Box fermer en SUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Eze bord de Mer, une adresse privilégiée Exclusivité. Dans une résidence recherchée avec gardien à l'année et accès direct à la plage, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63.19 m² Loi Carrez, agrémenté d'une terrasse de 14 m². L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongée par la terrasse et offrant une vue mer panoramique exceptionnelle, deux chambres dont l'une avec salle de douches attenante, un toilette indépendant, une salle de douches avec wc. Parking collectif dans la copropriété. Un cadre de vie privilégié entre mer et montagne, empreint de sérénité, à quelques minutes de Monaco. En complément, une vaste place de parking de 22 m² dans le garage peut être acquise en sus du prix, un bien rare, très prisée au sein de la résidence.

À vendre, Antibes centre - Secteur Albert 1er - Spacieux appartement 2 / 3 pièces d’environ 62 m², à deux pas des plages, avec une terrasse offrant d’un aperçu mer. Vendu avec une cave. Antibes – Centre-ville | Secteur Albert 1er – 2 / 3 pièces avec aperçu mer Idéalement situé à quelques pas des plages et du très recherché secteur Albert 1er, cet appartement de 2 / 3 pièces d’environ 62 m² séduit par son emplacement exceptionnel et son aperçu mer, véritable atout rare en centre-ville. L’appartement offre une belle luminosité et se compose d’une entrée, d’un double séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, ainsi que de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Afin de vous aider à vous projeter, des visuels générés par intelligence artificielle ont été intégrés pour illustrer le potentiel du bien une fois rénové. Emplacement rare – aperçu mer – fort potentiel Réf. : CT1672VA.

Studio de 30 mt² nice etoile. * sous compromis * studio situe dans immeuble nice etoile de 30 m² au 4 éme étage avec double ascenseur, possibilite location saisonnier composé : entrée avec 2 grands placards, salon avec salle à manger et 4 couchages et rangement vue sur le jardin, cuisine séparée tout équipée avec fenêtre, salle de bains avec w. C. Appartement ensoleillé, très calme, très bien sécurise. Attention bail emphyteotique pleine propriété jusqu'à 30 juillet 2074.

Dernier étage - Vue mer - Croix des Gardes - Garage EXCLUSIVITÉ – Cannes Croix des Gardes Au dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe 3 pièces traversant bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le massif de l’Estérel. En excellent état, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un cadre idéal pour profiter de la vue mer. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète parfaitement l’ensemble. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune avec accès à un balcon offrant une vue sur la mer ou une vue dégagée sur la Croix des Gardes. Une salle de douche avec WC ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet espace. Un garage fermé privatif, très recherché dans le secteur, ainsi qu’une cave complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des plages et à quelques minutes à pied de la gare « Le Bosquet », cet appartement allie calme, confort et accessibilité dans un environnement verdoyant. À noter : le remplacement de la chaudière de la copropriété a été voté et totalement réglé. Les travaux, prévus en 2026, permettront d’améliorer le DPE sans frais supplémentaires pour l’acquéreur. Bien rare à Cannes, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement patrimonial. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques. gouv. fr.

SOUS COMPROMIS - Appartement 3 pièces 80 m² – Résidence prisée avec parc paysager, piscine et terrasse SOUS COMPROMIS - Au sein d’une résidence recherchée entourée d’un superbe parc paysager avec piscine, découvrez ce bel appartement de charme offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié. D’une superficie d’environ 80 m², il propose un spacieux double séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, formant un espace de vie convivial prolongé par une grande terrasse d’environ 15 m². Celle-ci surplombe un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure idéal pour profiter du calme. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative (double vasque, baignoire, WC), ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante avec WC. L’appartement s’accompagne d’une cave et d’une place de parking en sous-sol, ajoutant un réel confort au quotidien. Situé dans un environnement calme et très recherché, ce bien rare allie charme, espace et qualité de vie. À découvrir sans tarder.

5.50% de rentabilité ! Opportunité ! Spécial Investisseur. Dans une superbe résidence sécurisée, calme, possédant de magnifiques jardins, très belle opportunité pour ce 3 pièces de 50 m² loi Carrez, orienté sud, au calme. Plages à proximité. Stationnement dans la copropriété. Vendu loué. - Loyer annuel garanti 9961€ ht / an soit5.50% sur le prix de vente + Budget courant de charges + eau + électricité payées - Loyer défiscalisé et possiblement net d'impôt grâce à la fiscalité du meublé. - Possibilité pour le Propriétaire d'occuper son appartement plusieurs semaines dans l'année. (Nous consulter). Spécial investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité.

Spécial investisseur ! Roquebrune Cap Martin, idéalement situé quelques pas des plages, dans une superbe résidence semi-récente avec piscine sur le toit, beau 2 pièces de 35 m² + terrasse de 14 m² et jardin, meublé, équipé et climatisé. Place de stationnement. Vendu loué ! - Loyer annuel garanti par contrat jusqu'en 2032 de 11 247€. (Loyer pouvant être entièrement défiscalisé grâce à la fiscalité du meublé) + charges courantes et taxe d'habitation payées par le gestionnaire + entretien courant de l'appartement - Possibilité pour le propriétaire de profiter plusieurs semaines de son bien (nous consulter). Ne payez plus vos vacances et rentabilisez votre investissement sans souci de gestion ! Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité.