2P + CAVE / AVENUE DES FLEURS

2p + cave / avenue des fleurs sur l'avenue des fleurs, dans une copropriété de standing fermée et sécurisée avec concierge.

Grand 2 pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, d’une superficie de 76 m² et bénéficiant d’une double exposition sud / nord.

Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour de 19.57 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 6.50 m² exposée plein sud, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une grande chambre de 16.41 m² orientée nord, donnant sur une cour intérieure au calme absolu.

Une salle de bains, un wc indépendant et des placards complètent ce bien.

Cave.

Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 46 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 952 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 146 kwh / m².

Year (d) - classe climat 32 kg co2 / m².

Year (d) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1374euros ~ 1860euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.