Nice – Fabron / Napoléon III – 2 pièces avec terrasse, Accès PMR

Offrez-vous un véritable art de vivre sur la Côte d’Azur, dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice.

Niché au cœur d’une résidence de standing, sécurisée avec gardien 24h / 24, cet appartement est une invitation à la sérénité, entre élégance, confort et nature.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de ce superbe 2 pièces d’environ 52 m², en parfait état.

Son séjour spacieux s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 14 m² — un véritable prolongement de votre espace de vie pour profiter du climat azuréen en toute tranquillité.

La cuisine américaine moderne, parfaitement aménagée avec de nombreux rangements, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie de plus de 32 m² pour une atmosphère conviviale et contemporaine Côté nuit, une chambre confortable avec rangements intégrés bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, offrant un cadre apaisant dès le réveil.

La salle de douche, élégante et fonctionnelle, dispose d’une douche à l’italienne et d’une double vasque.

WC indépendants.

L'appartement bénéficie de la climatisation.

Une cave complète ce bien.

Un grand garage fermé de plus de 20 m² est proposé en supplément.

La résidence, véritable écrin de verdure, propose des prestations rares dignes d’un resort privé : piscine, courts de tennis, restaurant, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants, le tout dans un environnement paysagé et parfaitement entretenu.

Les charges incluent le chauffage ainsi que l’eau chaude et froide, pour un confort de gestion optimal.

À seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des commodités, ce bien rare sur le marché réunit tous les atouts : cadre privilégié, prestations de qualité et douceur de vivre méditerranéenne.

Un lieu idéal pour vivre, investir ou s’évader toute l’année.

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 1195 - Charges mensuel : 341 euros par mois -(tout est compris dans les charges (eau froide eau chaude chauffages gardien entretien jardin piscine) Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.