Appartement à vendre à Aix-les-Bains (73100)

Situé en hyper-centre ville, cet appartement de type 2 de 36 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités d'Aix-les-Bains. Au 1er étage, il se compose d'une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Entièrement rénové en 2026, il offre de belles prestations et un intérieur soigné. Par sa localisation et sa configuration fonctionnelle, ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 63 65 42 78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 740€ ~ 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, T2 de 45.78 m² en plein coeur d'Aix-les-Bains Idéalement situé en plein centre-ville d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, gare, et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T2 de 46 m² offrant un beau potentiel. Composé d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, ce bien nécessite un rafraîchissement, vous laissant l'opportunité de le rénover selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement constitue une excellente opportunité grâce à son emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1372.00 euros.

Sous offre d'achat au prix ! Exclusivité WellCome Immobilier - À Aix-les-Bains et à 5 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement 3 pièces de 62,88 m² Carrez situé en rez-de-terrasse avec exposition sud-ouest, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2014. Le logement comprend : un hall d'entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte sur une vaste terrasse d'angle d'environ 76 m² exposée sud-ouest, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Vendu avec un garage fermé en sous-sol sécurisé et un cellier. La résidence dispose également d'un local à vélos. Un bien idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-les-Bains et de ses commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54 (annexes incluses). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 621,20 €. Honoraires TTC charge vendeur. Pas de procédure en cours.

Emplacement d'exception au coeur d'aix les bains à 2 pas des commerces et du parc de verdure. Vous profiterez d'un mode de vie tout à pied grâce à la proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports et commodités. Niché au 3éme étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bien traversant et lumineux saura vous séduire par ces volumes et sa polyvalence unique. Il bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, d'une orientation sud pour les pièces de vie avec un grand balcon, d'une rénovation récente (huisseries, parquets en bois massif, volets motorisés. ) aucuns travaux majeurs à prévoir. Le grand + : cet appartement offre la possibilité d'être diviser en deux logements distincts. Que ce soit pour un investissement locatif, un pied à terre avec rendement locatif ou pour créer un espace indépendant, les configurations sont multiples ! Des annexes : un garage double (un véritable luxe au quotidien) deux caves privatives, parfaites pour le stockage, le rangement ou les équipements sportifs. À visiter sans tarder. Prix de vente 460000 euros dont 5 % d'honoraires charge acquéreur, soit 438 095 euros hors honoraires dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1720 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez parisot lionel, au 06 20 60 05 07 ou par courriel à li.parisot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de parisot lionel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 393748181 chambery auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460783 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Lionel parisot (ei) agent commercial - numéro rsac : 393748181 chambery -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement récent (2019), de type 3 de 68 m² situé au premier étage d'un immeuble de 2 étages. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un balcon de 8,30 m² et un garage en sous-sol complètent ce bien. Taxe foncière : 1 055 €. Copropriété de 42 lots, charges annuelles : 1 770 € (chauffage et eau chaude compris). Copropriété de 81 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1770.00 euros.

Exclusivite aix les bains coeur de ville, sur l'avenue de verdun avec tous commerces et services au pied de la résidence, appartement t3 de 68 m² traversant est ouest. Ce logement fonctionnel est en bon état général. Il est climatisé. Il comprend un séjour double expo est, une cuisine équipée, 2 chambres dont l'une avec accès balcon ouest, un dégagement et une salle d'eau récente avec wc. En complément, une cave est incluse dans le prix. La résidence offre l'accès à un parking de copropriété situé à l'arrière de l'immeuble. Un emplacement idéal en coeur de ville. Un bien à visiter rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 52 lots dont 23 lots d'habitation et commerces. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 652 € incluant le chauffage. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 67.83 m².

Aix-les-Bains - Studio avec balcon et cave À vendre, studio situé au 3ème étage avec ascenseur, à deux pas de la gare et de toutes les commodités. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec WC et un balcon de plus de 8 m² offrant une belle vue dégagée sur le Revard. Le bien est vendu avec une cave. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Copropriété de 118 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 873.30 euros.

3344IDS : À seulement quelques pas des commerces, restaurants et de toutes les commodités, découvrez ce T2 plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement. D'une surface de 38 m², complétée par 22 m² supplémentaires en sous-pente, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Sa configuration et ses volumes permettent d'imaginer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Grâce à ses nombreux vélux, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale sous les toits. Un cellier complète le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Implanté dans une petite copropriété de 4 lots, sans procédure en cours, cet appartement représente une excellente opportunité de devenir propriétaire en plein centre-ville d'Aix-les-Bains. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 63 65 42 78 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,020 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aix-Les-Bains. Centre ville, dans une résidence bien entretenue de 1977, agréable et spacieux studio meublé de 27.09 m² Carrez, composé d'une belle pièce de vie avec coin cuisine donnant sur balcon Ouest, salle d'eau - WC. Place de parking privative. Idéal investisseur ! Taxe foncière : 663 €, copro : 77 lots, charges annuelles : 855 € Copropriété de 152 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Aix les bains (73), studio de 24 m² situé dans une résidence calme et sécurisée. Vue montagne au 3 ème étage avec ascenseur il est composé d'une entrée avec un placard, un séjour avec un grand placard, un coin cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et wc et un grand balcon de 7 m² il est très calme, orienté vue sur le revard (est) et possède aussi une cave facilité de stationnement un beau studio pour y habiter ou pour louer dossier et photos complémentaires sur demande nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 970 525 - greffe de chambery) arnaud terrier entrepreneur individuel 07 78 63 81 80 - réf. 965159.

Découvrez ce bel appartement T3 situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable sans aucun travaux à prévoir. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de nombreux atouts pensés pour le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif parfait pour les beaux jours, tandis qu'un garage fermé vient compléter ce bien. Grâce à ses prestations de qualité, sa luminosité et son excellent état général, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Aix les Bains (73), vente d'un appartement 3 pièces en plein coeur de ville ! Idéalement localisé en centre ville, rue de Genève, dans une petite copropriété de 7 lots, l'appartement se situe au 3 ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une superbe vue sur la ville et les montagnes environnantes (exposition Ouest) Il est entièrement meublé, possède 2 chambres, 2 salles de bains avec wc et 2 espaces différents (peut accueillir 2 couples), de nombreux rangements et la cuisine ouverte sur le séjour en fait une très belle pièce à vivre L'appartement est équipé aussi d'une climatisation réversible. Les charges de fonctionnement comprennent l'eau (chaude et froide), le chauffage central (chaudière collective à gaz), l'ascenseur, l'électricité des communs ainsi que les frais de syndic professionnels. Exploité actuellement en location saisonnière de courte durée, idéal pour investisseur ! Dossier, photos complémentaires et visite sur demande. N'hésitez pas à m'appeler Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2471€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf. 964944.

Aix les Bains (73), vente d'un appartement 3 pièces en plein coeur de ville ! Idéalement placé en centre ville, rue de Genève, dans une petite copropriété de 7 lots, l'appartement se situe au 1 er étage avec un ascenseur. La vue domine le centre ville et donne sur les montagnes (Dent du chat), exposition Ouest Il est entièrement meublé, possède 2 chambre, 2 salles de bains avec wc, et 2 espaces différents (peut accueillir 2 couples), de nombreux rangements (placards) et la cuisine ouverte sur le séjour en fait une très belle pièce à vivre. L'appartement est équipé aussi d'une climatisation réversible en plus du chauffage central (radiateurs par circulation eau chaude) Les charges de fonctionnement comprennent l'eau (chaude et froide), le chauffage central (chaudière collective à gaz), l'ascenseur, l'électricité des communs ainsi que les frais de syndic professionnels Exploité actuellement en location saisonnière de courte durée, idéal pour investisseurs ! Dossier, photos complémentaires et visite sur demande. N'hésitez pas à m'appeler Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2472€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf. 964947.

* SOUS COMPROMIS * À Aix-les-Bains, dans un secteur résidentiel à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement 4 pièces de 82,98 m² situé en rez-de-terrasse d'une résidence récente de 2021 et bénéficiant d'une triple exposition Est / Nord / Ouest. Le logement comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée et îlot central ouvrant directement sur une vaste terrasse d'angle de 58 m² exposée Nord-Ouest et offrant une vue dégagée sur les montagnes, WC indépendant. L'espace nuit comprend un dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, une buanderie. Vendu avec un garage double en sous-sol sécurisé. À proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des accès autoroutiers, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et tranquillité pour une vie de famille. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour en savoir plus et organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 37 (annexes incluses). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 512,68 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge acquéreurs.

Au 3 ? et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de caractère, découvrez ce magnifique appartement T3 d'environ 65 m², alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Baigné de lumière, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et contemporain. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave, des atouts particulièrement recherchés en hyper centre-ville. Classe énergie D- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur~ Nombre lots : 22 ~Charges / an : 1200€ Procédure : Non Copropriété de 57 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Et si vous pouviez profiter de tous les avantages du centre-ville. sans renoncer au calme, à une vue dégagée et à la lumière ? Situé au cœur d'Aix-les-Bains, dans un élégant immeuble de style haussmannien parfaitement entretenu avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 103 m², entièrement rénové, offrant de très beaux volumes et une vue dégagée sur un parc arboré, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, luminosité avec ses grandes ouvertures, prestations de qualité et cinq balcons qui prolongent agréablement les espaces de vie. L'appartement se compose de : • Une vaste pièce de vie lumineuse de 31 m² ; • Une grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée ; • Deux belles chambres, dont une suite parentale de plus de 23 m² ; • Une salle d'eau avec fenêtre ; • Deux dressings ; • Un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également : d'un ascenseur; d'une place de parking sécurisée en sous-sol; d'une cave; d'une chaudière gaz à condensation récente; d'un excellent classement énergétique (DPE C) ; de faibles charges de copropriété. À quelques minutes à pied des commerces, restaurants, marché, gare et du lac du Bourget, cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère souhaitant tout faire à pied tout en profitant d'un environnement paisible. Les biens réunissant autant d'atouts en plein centre d'Aix-les-Bains sont particulièrement rares. Je serai ravi de vous le faire découvrir lors d'une visite, alors n'attendez pas pour me contacter Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1296€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf. 963541.

Appartement avec garage ! En exclusivité, entre Aix-les-Bains et Brison-Saint-Innocent, à 500 mètres à pied du lac, cet appartement lumineux de 62 m² offre un cadre de vie exceptionnel, une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur les montagnes et sur le lac du Bourget. Construit en 2019, cet appartement 3 pièces présente une entrée avec placard et cellier, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse exposée sud, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et espace buanderie et un WC séparé. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement très fonctionnel et très bien agencé actuellement loué, est vendu libre de toute location ou occupation dès à présent et sera à disposition au plus tard le 5 juillet 2027; Un garage complète ce bien. Un local à vélo ainsi que plusieurs places de stationnement en libre accès au sein de la copropriété apportent un confort supplémentaire Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861.

3339JPC : Appartement coup de coeur ! Ce T3 d'environ 70 m² est idéalement situé. Proche de l'Hippodrome, de l'entrée d'autoroute et de la gare d'Aix Les Bains, il se situe à quelques minutes du centre ville et des commerces. Situé au dernier étage, cet appartement est traversant Est-Ouest et propose une superbe vue sur le Château de la Roche du Roi. Ce bien propose : une large entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec balcon couvert, une cuisine indépendante, une chambre très lumineuse avec un balcon orienté Ouest et vue sur les montagnes, une deuxième chambre, une salle de bain refaite à neuf, un cellier et un wc indépendant. Un accès à un parking privé, réservé aux habitants de la copropriété complète les caractéristiques de ce bien. DPE : D Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 68 52 08 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,024 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1313€ ~ 1777€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Céline PARISOT - Agent commercial - EI - RSAC 422 650 945 / Chambéry.

Aix-les-bains, en cœur de ville, au sein de la prestigieuse résidence neuve « les nouveaux thermes » - découvrez cet exceptionnel appartement 6 pièces de 236,74 m² situé en attique (13 / 13) côté ouest, bénéficiant d'une triple exposition n / o/s. Véritable bien d'exception, il offre des volumes spectaculaires, une luminosité remarquable et des vues panoramiques imprenables sur la ville d'aix-les-bains riviera des alpes, le lac du bourget et les montagnes. Livraison prévue au 2ème trimestre 2029 – frais de notaire réduits. Composition de l'appartement t6 présenté : entrée / dégagement et dégagements nuit, vaste séjour-cuisine de 103,56 m² ouvert sur un spectaculaire balcon-terrasse de 156,27 m² (triple exposition nord / ouest / sud), 3 chambres avec salle d'eau (17,30 m² / 20,42 m² / 13,35 m²), 1 chambre de 31,67 m² avec salle de bains et wc et 2 dressings, 1 chambre de 25,72 m² avec salle de bains et wc, wc indépendant, buanderie. Annexes incluses : 2 garages sécurisés en sous-sol. Prestations : hauteur sous plafond de 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques bso, façades végétalisées et personnalisation possible des finitions. D'autres appartements du t1 au t6 sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et réserver ce bien d'exception ! Nicolas jocic - agent immobilier - 07 88 49 78 58 - wellcome immobilier programme certifié re2020 seuil 2022 & nf habitat hqe. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 256 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur.

AIX-LES-BAINS, en plein cœur de ville, au sein de la prestigieuse résidence neuve « Les Nouveaux Thermes » - Découvrez ce rare appartement 4 pièces de 196 m² situé en attique (13e / 13) côté ouest et bénéficiant d'une triple exposition Nord / Ouest / Sud. Ce bien de prestige se distingue par ses volumes exceptionnels, sa luminosité omniprésente et ses vues panoramiques sur le lac du Bourget, les montagnes et la ville. Livraison prévue au 4ème Trimestre 2029 – Frais de notaire réduits. Composition de l'appartement T4 présenté : entrée / dégagement et dégagement nuit, vaste séjour-cuisine de 97,32 m² ouvert sur un balcon-terrasse végétalisé de 139,37 m² (triple exposition Nord / Ouest / Sud), 1 Chambre avec salle de bains / WC et dressing (31,50 m²),1 Chambre avec salle de bains / WC (26,87 m²), 1 Chambre avec salle d'eau (18,84 m²), WC indépendant, cellier, buanderie. Annexes incluses : garage double sécurisé en sous-sol. Prestations : hauteur sous plafond de 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (BSO), volets roulants électriques et personnalisation possible des finitions. D'autres appartements du T1 au T6 sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et réserver ce bien de prestige ! Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 256 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

AIX-LES-BAINS, en plein cœur de ville, au sein de la prestigieuse résidence neuve « Les Nouveaux Thermes » - Découvrez ce rare appartement 5 pièces de 178,63 m² situé en attique (13e / 13), bénéficiant d'une triple exposition Est / Sud / Ouest. Ce bien d'exception offre des volumes remarquables, une luminosité exceptionnelle et des vues panoramiques sur la ville, le lac du Bourget et les montagnes. Livraison prévue au 4T 2029 – Frais de notaire réduits. Composition de l'appartement T5 présenté : entrée / dégagement et dégagements nuit, vaste séjour-cuisine de 80,88 m² ouvert sur un balcon-terrasse de 138,84 m² (triple exposition Est / Sud / Ouest), 2 chambres avec salle de bains et WC privatifs (26,08 m² / 27,38 m²), 2 chambres avec salle d'eau privative (15,91 m² / 13,80 m²), WC indépendant, buanderie. Annexes incluses : 2 garages sécurisés en sous-sol. Prestations : hauteur sous plafond de 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques BSO, façades végétalisées et personnalisation possible des finitions. D'autres appartements du T1 au T6 sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et réserver ce bien de prestige ! Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 256 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Surface CARREZ : 178.63 m².

AIX-LES-BAINS, en plein cœur de ville, au sein de la prestigieuse résidence neuve « Les Nouveaux Thermes » - Découvrez cet appartement 5 pièces de 145,74 m² situé au 12ème étage sur 13, bénéficiant d'une triple exposition Est / Sud / Ouest. Ce bien de prestige se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses vues panoramiques sur le lac du Bourget, les montagnes et la ville. Livraison prévue au 4T 2029 – Frais de notaire réduits. Composition de l'appartement T5 présenté : entrée / dégagement et dégagements nuit, vaste séjour-cuisine de 64,71 m² ouvert sur un balcon végétalisé de 67,74 m² (triple exposition Est / Sud / Ouest), 4 chambres (14,07 m² / 10,59 m² / 13,11 m² / 11,27 m²), 1 salle de bains avec WC, 3 salles d'eau, WC indépendant et buanderie. Annexes incluses : 1 box fermé et 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé. Prestations : plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (BSO), volets roulants électriques, façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales et personnalisation possible des finitions. D'autres appartements du T1 au T6 sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et réserver ce bien de prestige ! Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 256 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Surface CARREZ : 145.74 m².

AIX-LES-BAINS, en plein cœur de ville, au sein de la prestigieuse résidence neuve « Les Nouveaux Thermes » - Découvrez cet appartement 5 pièces de 145,74 m² situé au 10ème étage sur 13 côté Sud, bénéficiant d'une triple exposition Est / Sud / Ouest. Ce bien de prestige se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses vues panoramiques sur le lac du Bourget, les montagnes et la ville. Livraison prévue au 4ème Trimestre 2029 – Frais de notaire réduits. Composition de l'appartement T5 présenté : entrée / dégagement et dégagement nuit, vaste séjour-cuisine de 64,71 m² ouvert sur un balcon végétalisé de 79,59 m² (triple exposition Est / Sud / Ouest), 3 chambres avec salle d'eau, 1 salle de bains avec WC, WC indépendant. Annexes incluses : 2 garages sécurisés en sous-sol. Prestations : plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (BSO), volets roulants électriques, façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales et personnalisation possible des finitions. D'autres appartements du T1 au T6 sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et réserver ce bien de prestige ! Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 256 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

AIX-LES-BAINS, en plein cœur de ville, au sein de la prestigieuse résidence neuve « Les Nouveaux Thermes » - Découvrez ce rare appartement 4 pièces de 196 m² situé en attique (13e / 13) côté ouest et bénéficiant d'une triple exposition Nord / Ouest / Sud. Ce bien de prestige se distingue par ses volumes exceptionnels, sa luminosité omniprésente et ses vues panoramiques sur le lac du Bourget, les montagnes et la ville. Livraison prévue au 4ème Trimestre 2029 – Frais de notaire réduits. Composition de l'appartement T4 présenté : entrée / dégagement et dégagement nuit, vaste séjour-cuisine de 97,32 m² ouvert sur un balcon-terrasse végétalisé de 139,37 m² (triple exposition Nord / Ouest / Sud), 1 Chambre avec salle de bains / WC et dressing (31,50 m²),1 Chambre avec salle de bains / WC (26,87 m²), 1 Chambre avec salle d'eau (18,84 m²), WC indépendant, cellier, buanderie. Annexes incluses : garage double sécurisé en sous-sol. Prestations : hauteur sous plafond de 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (BSO), volets roulants électriques et personnalisation possible des finitions. D'autres appartements du T1 au T6 sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et réserver ce bien de prestige ! Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 256 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

AIX-LES-BAINS, en plein cœur de ville, au sein de la prestigieuse résidence neuve « Les Nouveaux Thermes » - Découvrez cet appartement 4 pièces de 137,99 m² situé en Attique (13e / 13) côté Nord, bénéficiant d'une double exposition Nord / Est. Ce bien de prestige se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses vues dégagées sur les massifs environnants. Livraison prévue au 4ème trimestre 2029 – Frais de notaire réduits. Composition de l'appartement T4 présenté : entrée / dégagement, vaste séjour-cuisine de 47,82 m² ouvert sur un balcon-terrasse végétalisé de 59,12 m² (double exposition Nord / Est), 2 Chambres avec salle d'eau (15,69 m² / 17,06 m²), 1 Chambre avec salle de bains-WC-dressing (33,33 m²), WC indépendant, buanderie, cellier. Annexes incluses : 1 garage et 1 place de stationnement sécurisée en sous-sol. Prestations : hauteur sous plafond de 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (BSO), volets roulants électriques, façades végétalisées et personnalisation possible des finitions. D'autres appartements du T1 au T6 sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et réserver ce bien de prestige ! Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 256 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.