Appartements à vendre dans l’Ain

Situé au cœur du village très prisé de La Boisse, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers, cet ensemble immobilier d'environ 125 m² constitue une belle opportunité d'investissement. Il se compose de deux appartements vendus en un seul lot, au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2, actuellement loué, assure un revenu locatif immédiat. Il comprend une agréable pièce de vie, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un duplex entièrement rénové, libre de toute occupation, offre des prestations soignées et un cadre de vie chaleureux. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec WC. Ce logement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de location meublée ou saisonnière. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives et sécurisées, ainsi que d'un agréable espace extérieur permettant de profiter des beaux jours. Grâce à sa rénovation récente, aucun travaux importants n'est à prévoir. Son emplacement recherché, ses faibles charges, son revenu locatif existant et son potentiel de valorisation font de cet ensemble immobilier une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant allier résidence principale et investissement locatif. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison LA BOISSE / vente maison LA BOISSE / location / gestion appartement LA BOISSE, maison, terrain LA BOISSE Prix / m² LA BOISSE. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Dutch Tjalk Houseboat – 18 m – 55 m² habitable barge Houseboat / Liveaboard / Dutch barge / Tjalk / House barge Vivre sur l'eau dans un bateau chargé d'histoire. Nous vous proposons à la vente SAMJAC, un authentique Tjalk hollandais de 18 mètres, type de navire emblématique ayant autrefois assuré le transport de marchandises entre la Baltique, le nord de la France et l'Angleterre. Aujourd'hui aménagé en habitation confortable, ce bateau offre un cadre de vie atypique, alliant charme maritime, volumes généreux et autonomie énergétique. Avec près de 55 m² habitables et environ 80 m² de surface totale, le SAMJAC constitue une véritable maison flottante, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre original ou un projet de navigation fluviale. Caractéristiques générales : ? Type : Tjalk hollandais traditionnel ? Nom du bateau : SAMJAC ? Longueur : 18 m ? Largeur : 4,20 m ? Tirant d'eau : 0,90 m ? Tirant d'air : 2,90 m ? Surface habitable : 54,70 m² (mesurée par agence immobilière) ? Surface totale du bateau : environ 80 m² Motorisation et équipements de navigation : ? Moteur Ford Thorton – 170 CV ? Propulseur d'étrave ? AIS ? 2 VHF ? Gouvernail remplacé en 2021 Autonomie énergétique : ? Groupe électrogène Kubota triphasé – 6,5 kW ? Convertisseur Victron 2500 W avec chargeur de batteries ? Installation solaire en cours d'extension ? actuellement 2 panneaux de 230 W ? extension prévue 2000 W (4 panneaux de 500 W) ? Réservoirs ? Cuve eau : 2000 litres avec hydrophore 24 L ? Cuve carburant moteur : 850 litres ? Cuve chauffage : 950 litres ? Confort et équipements ? Chaudière Deville avec 5 radiateurs ? Chauffe-eau gaz a réviser ? Cumulus 30 litres Aménagement intérieur : ? Le bateau offre un véritable espace de vie confortable : ? Salon ? Salle à manger ? Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle ? 2 chambres ? une grande chambre ? une chambre avec lits superposés ? Salle de bain avec baignoire sabot ? Machine à laver ? Structure et travaux récents ? Double fond en acier 6 mm réalisé en 2021 ? Gouvernail remplacé en 2021 ? Tôles galvanisées ? Timonerie offrant une exellente visibilité Extérieurs : Possibilité d'aménager une terrasse à l'avant de la timonerie, permettant de créer un espace extérieur agréable pour la vie à bord. Biens atypiques et recherchés, les Tjalks hollandais authentiques de cette dimension sont devenus rares sur le marché. Vivre à bord du SAMJAC, c'est choisir un autre rythme de vie : se réveiller au bord de l'eau, naviguer au fil des canaux et redécouvrir la liberté qu'offre la navigation fluviale. Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent transformer un projet de vie en véritable aventure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julian CANO, Tél. : 06 72 23 24 33, E-mail : julian.cano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 999214786.

Rare, au cœur de montrevel à proximité immédiate de tous les services et de la voie verte. Dans une résidence de 2015, découvrez ce bel appartement t3 de 71,45 m² situé au 2ᵉ et dernier étage, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une exposition plein sud et donnant accès à un balcon de 10,60 m², un véritable espace extérieur. Il comprend deux chambres avec parquet et placard mural, une salle de bains, et wc. Pour plus de confort et de rangement, vous disposez également : • d'un cellier privatif de 3,70 m² situé sur le palier • d'un garage fermé en sous-sol de 16,25 m² • d'un placard dans l'entrée des atouts rares qui facilitent la vie au quotidien. Caractéristiques appartement t3 – 71,45 m² 2ème et dernier étage, balcon 10,60 m², garage fermé, résidence 2015, chauffage gaz, carrelage pièce de vie et parquet dans les chambres, digicode. Les dépenses de chauffage sont inclues dans les charges (246 € mensuel). Appartement lumineux, bien agencé et facile à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Profitez vite de cette opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 51, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(10,25) : 2942€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°395 114 382 - greffe de bourg en bresse) martine perdrix entrepreneur individuel 06 43 36 13 56 - réf. 943282.

Situé dans la charmante ville de Bourg-en-Bresse (01000), au 4éme étage avec ascenseur, cet appartement atypique bénéficie d'un cadre de vie agréable offrant un accès aisé à diverses commodités telles que les transports en commun, écoles, lycées, collèges et crèches. Dotée d'un environnement urbain dynamique, cette localité saura séduire ceux en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, l'appartement comprend une grande terrasse de 23 m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, un parking facile et un garage handicapé sont à disposition, facilitant le stationnement des résidents et assurant un aspect pratique indéniable. À l'intérieur, ce duplex s'ouvre sur une entrée avec placards menant à une chambre avec accès à la terrasse d'environ 13.5 m², un séjour lumineux avec cuisine US équipée d'environ 31 m² donnant sur la terrasse. À l'étage, une vaste pièce de vie avec dressing d'environ 32 m² et une salle de douche avec WC offrent des espaces fonctionnels. Construit en 2012, cet appartement comprend 2 ou 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes et offre un confort moderne appréciable pour ses occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2231 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

[nouvelle residence a meximieux] : tandem, le confort au coeur de la ville. Idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. À seulement quelques minutes à pied de la gare, cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon t2 dernier étage de 45 m² avec terrasse 17 m², vente sur plan. Parkings et garages simple ou double en sous-sol possibles. Offre de lancement frais de notaire offert livraison fin 2028 possibilité défiscalisation dispositif jeanbrun renseignements et réservations dans votre agence orpi meximieux, 12 rue de genève à meximieux. Référence agence : 2035.

[nouvelle residence a meximieux] : tandem, le confort au coeur de la ville. Idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. À seulement quelques minutes à pied de la gare, cette résidence à taille humaine propose 42 appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon t3 de 62 m² avec loggia 8 m², vente sur plan. Parkings et garages simple ou double en sous-sol possibles. Offre de lancement frais de notaire offert livraison fin 2028 possibilité défiscalisation dispositif jeanbrun renseignements et réservations dans votre agence orpi meximieux, 12 rue de genève à meximieux. Référence agence : 2035.

En exclusivité dans votre agence ORPI DE MEXIMIEUX, un appartement dans résidence sécurisée type 4, au 3 -ème étage avec ascenseur, idéalement situé en plein centre-ville de Meximieux, proche des écoles et des transports en commun, et gare. Cet appartement de 88,73 m²offre une cuisine indépendante, un séjour lumineux, un salon, deux chambres, nombreux rangements, buanderie, salle de douche, wc indépendant. On retrouve un grand balcon est-sud agréable avec vue, et une cave privative. Charges de copropriété 537 € par trimestre. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2745.

Iad France - Gauthier Courtin vous propose : Dans une impasse calme d'Oyonnax, appartement de 113 m² loi carrez et 141 m² au sol. Au premier étage, appartement duplex composée d'un séjour cuisine de 27 m², de deux chambres de 14 et 12 m² et d'une salle de bain. En duplex, chambres et bureau supplémentaire. l'appartement est équipé de double vitrage, de volet motorisé et d'une chaudière gaz a condensation. Des travaux sont à prévoir sur la partie supérieur de l'appartement, l'appartement est vendu avec un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur – un appartement lumineux avec terrasse, double garage et vue sur parc ! Découvrez cet agréable appartement 5 pièces de 93 m², idéalement situé dans le quartier du plateau à bourg-en-bresse, à proximité de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités. Très clair et lumineux grâce à sa double exposition est-ouest, il bénéficie d'un environnement particulièrement agréable avec une vue dégagée sur un parc et des jardins. Un appartement baigné de lumière l'appartement propose un beau double séjour, spacieux et lumineux, ouvrant directement sur une grande terrasse de 16 m². Un véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours, de déjeuner en plein air ou simplement de se détendre face à la verdure. L'espace nuit se compose de 3 chambres, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour aménager facilement un bureau et une chambre d'amis. Vous disposerez également : d'une cuisine aménagée; d'un cellier annexe très pratique; d'une salle de douche; d'une grande cave. Confort été comme hiver l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une climatisation réversible, pour un confort appréciable toute l'année. Un double garage de 30 m² : un véritable atout ! Le bien dispose d'un double garage de 30 m², permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un bel espace de rangement. Une place de parking privative complète également le bien. Avec le garage et la grande cave, vous bénéficiez ainsi d'une capacité de stockage particulièrement intéressante et rare pour un appartement situé à proximité du centre-ville. Une copropriété avec des travaux déjà réalisés situé au deuxiéme étage au dessus de l'entresol d'une copropriété bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un environnement rassurant. Des travaux importants ont déjà été réalisés sur la copropriété : la façade ré-isolée et la toiture rénovée. Autre avantage appréciable : de faibles charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 962 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 192 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe bauchet, tél. : 06 09 94 19 74, e-mail : christophe.bauchet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 404013088.

Situé sur les hauteurs de saint-maurice-de-beynost, dans un environnement résidentiel calme et recherché, votre agence guy hoquet l'immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement en duplex de 90 m², au sein d'une maison, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition qui apporte une agréable clarté naturelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cabinet de toilette complète ce niveau. L'ensemble donne accès à un grand balcon sans vis-à-vis, véritable prolongement extérieur de l'espace de vie. L'appartement propose trois chambres, dont deux mansardées pleines de charme qui offrent des espaces chaleureux et optimisés. La troisième chambre, ou bureau se trouve au rez-de-chaussée. La salle d'eau, en très bon état, est fonctionnelle et soigneusement entretenue. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin privatif, rare sur le secteur. Véritable atout de ce bien, il permet de savourer pleinement les beaux jours en famille ou entre amis. Un petit cabanon y est installé, offrant un espace de rangement pratique pour le matériel de jardinage, les vélos ou tout autre équipement. Ce duplex offre une réelle sensation de maison, avec ses extérieurs privatifs et son environnement paisible, tout en bénéficiant des avantages d'un appartement. Le bien se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles maternelles et primaires ainsi que du collège. La gare sncf permet de rejoindre rapidement lyon et les axes autoroutiers sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Les transports en commun viennent compléter ces nombreux atouts. Lumineux, en bon état général, sans vis-à-vis, avec jardin et cabanon, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur de saint-maurice-de-beynost. À découvrir sans plus tarder. Contactez votre agence guy hoquet pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison, appartement, terrain saint maurice de beynost / vente maison, appartement, terrain saint maurice de beynost / location / gestion appartement, maison, terrain saint maurice de beynost prix / m² saint maurice de beynost. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Prevessin-moens 01280 opportunite d'investissement locatif, non destine a une residence principale - pour loueur en meublé (lmnp / lmp) - votre placement dans un oasis de tranquillité à prévessin-moëns à deux pas de la frontière suisse, cet appartement meublé en résidence tourisme vous offre une opportunité exceptionnelle d'investir en lmnp. Avec un loyer ht de 13 804 euros par an (soit 1 150 euros ht par mois), des charges annuelles de seulement 277 euros, et une rentabilité nette de 5,69 % ou brute de 6.14%, c'est un investissement qui fait plaisir à votre portefeuille autant qu'à votre tranquillité d'esprit. Le tout avec un bail commercial de 9 ans, de quoi dormir sur vos deux oreilles sans vous soucier de la gestion. On dit merci qui ? Merci le carré d'or ! Le carré d'or est connu pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Les espaces verts et les aménagements paysagers offrent un environnement paisible, parfait pour une promenade après vos courses ou pour siroter un café en terrasse. Le carré d'or est bien desservi par les routes locales et est à proximité de l'autoroute a1, facilitant l'accès à genève et à l'aéroport international (104). Nombre de lots de la copropriété : 179, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, ccg) : 274€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre conseiller christiane rakotomavo 06 09 98 29 76 - sas capi rcs 441 338 985 greffe de montpellier - carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la cci de l'hérault - réf. 943233.

Prevessin-moens 01280 - investissement locatif, non destine a une residence principale - laissez-vous séduire par ce placement en résidence tourisme ! Voici une opportunité en or pour les investisseurs immobiliers : un appartement meublé en lmnp dans une résidence tourisme de standing à prévessin-moëns. Profitez d'une rentabilité attractive, d'un bail commercial avec gestionnaire professionnel et de la tranquillité d'esprit. Faites fructifier votre patrimoine dès maintenant avec le statut de loueur en meublé (lmnp / lmp) et sa fiscalité avantageuse ! Mais parlons chiffres : loyer ht de 13 804 euros par an, soit 1 150 euros ht par mois. Charges annuelles de seulement 277 euros. Et là, accrochez-vous : une rentabilité nette de 5,69 % ou brute de 6.14% ! Avec un bail commercial de 9 ans, c'est du long terme tranquille. Le carré d'or est connu pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Les espaces verts et les aménagements paysagers offrent un environnement paisible, parfait pour une promenade après vos courses ou pour siroter un café en terrasse. Le carré d'or est bien desservi par les routes locales et est à proximité de l'autoroute a1, facilitant l'accès à genève et à l'aéroport international (101). Nombre de lots de la copropriété : 179, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, ccg) : 274€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre conseiller christiane rakotomavo 06 09 98 29 76 - sas capi rcs 441 338 985 greffe de montpellier - carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la cci de l'hérault - réf. 943232.

En exclusivité je vous propose cet appartement de type 4 de 85 m² dans une petite copropriété de 4 étages. Des travaux d'une rénovation complète sont engagés sur la copropriété, et les travaux déjà payés par le vendeur situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement dispose de 2 chambres de 11 m². La troisième chambre ayant été ouverte pour agrandir le salon afin d'obtenir une pièce de vie de 30 m² depuis ses 2 balcons, exposition ouest, vous disposerez d'une vue dégagée, sans aucun vis à vis, et de magnifique coucher de soleil. Quelques rafraîchissements seront à prévoir dans cet appartement pour y inscrire votre personnalité. Je vous propose quelques vues projetées qui vous amèneront une image de ce séjour de 30 m² en plus de son agencement fonctionnel, ses placards de rangement, vous y trouverez un garage de 16 m² et une cave. La copropriété dispose également d'un parking privatif libre pour les copropriétaires. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour effectuer une éventuelle visite nombre de lots de la copropriété : 33, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage - eau - charges communes - ascenseur - fond de travaux) : 3220€ soit 268€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 942965.

Situé dans la charmante ville de Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux transports en commun, aux écoles, lycées, collèges et crèches, ainsi qu'aux commodités. Son environnement urbain dynamique en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les professionnels. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. De plus, une cave est incluse, ajoutant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Un parking extérieur est également disponible pour garer aisément un véhicule. À l'intérieur, ce bien de 62 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres. Il possède un agencement fonctionnel avec la possibilité d'acquérir un garage en plus. L'appartement présente un agencement convivial, idéal pour un confort au quotidien, et promet un cadre de vie agréable et bien organisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 552 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GONNET, Tél. : 07 70 07 36 75, E-mail : thibault.gonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889006854.

À visiter sans tarder au cœur de montluel situé au 1er étage d'une petite résidence récente en plein centre-ville. L'agence dsi vous propose un bel appartement de type t4 en duplex de 101,97 m² de surface au sol / de 92,47 m² habitable. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à la terrasse avec une belle exposition ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain et wc séparé. À l'étage, 2 chambres avec rangements et une salle d'eau avec wc. Terrasse / double vitrage / volets roulants électrique / faible charges & faible consommation / charme de l'ancien prix : 220 000€ dpe : d / ges : d - 04 78 80 32 40.

Grilly village - appartement renové 4 pieces en duplex - situé en attique au 2ème étage dans une petite résidence (11 lots) sans ascenseur, ce bien de 75 m² au sol (52 m² habitable) est agencé comme suit : -au 1er niveau se trouvent un hall d'entrée, un cellier & buanderie, une salle-de-bains / wc, une pièce de vie (24 m²) avec une cuisine ouverte en u entièrement équipée et ouverte sur l'espace salle-à-manger et salon & séjour ainsi que la chambre principale avec vue alpes. La création d'un balcon a été autorisé à ce niveau. -au 2ème niveau, vous aurez accès par escalier à 2 pièces pouvant faire office de chambre ou bureau, chacune avec un espace de rangements en sous-pente et vue alpes & jura. Entièrement rénové, il est situé au dernier étage d'une ancienne ferme gessienne datant de 1886 et transformée en copropriété en 1985. Régulièrement entretenue (aucun travaux à prévoir), elle possède un parking privatif avec de nombreux stationnements et jardin collectif arboré et clos avec compost et barbecue ! Dans un cadre champêtre au calme absolu, idéal pour les ballades à pied, en vélo ou à cheval, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et vues dégagées alpes & jura. Idéal pour l'accueil d'un couple ou pour une location saisonnière, une installation immédiate est possible car il est libre de toute occupation. La résidence bénéficie de la fibre optique mais ne possède pas d'ascenseur, ni de garage. Placards de rangements pour les occupants sur chaque palier. Frais individuels d'énergie estimés (chauffage électrique, eau chaude & électricité) : 1150€ / an (2025) nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus eau froide et charges courantes) : 1576€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 131 185 - greffe de bourg en bresse) fabienne ducard entrepreneur individuel 06 82 20 14 20 - réf. 939766.

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Vivez l’avenir à Ferney-Voltaire – Au cOEur de la future ZAC Ferney-Genève Innovation À l’entrée de la ville, au sein de la future ZAC Ferney-Genève Innovation, découvrez une résidence moderne pensée pour offrir un cadre de vie dynamique, connecté et tourné vers l’avenir. Un appartement aux prestations recherchées. Situé au 2 eme étage, cet appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité naturelle dès le matin et tout au long de la journée. Il séduit par ses espaces optimisés et son confort : Dressing aménagé, véritable atout pour un rangement fonctionnel et élégant Balcon de 10 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger l’espace de vie vers l’extérieur Box fermé en sous-sol, pour un stationnement sécurisé et pratique au quotidien Un cadre de vie alliant confort, praticité et modernité. Un quotidien pratique à portée de main. Commerces et commodités dès 4 min en voiture (Supermarché, pharmacie, restaurants…) Espaces sportifs et culturels dès 4 min en voiture (Cinéma, centre de loisirs, équipements sportifs, médiathèque, conservatoire de musique…) Établissements scolaires dès 4 min en voiture (Écoles maternelles et élémentaires, collège, lycée et enseignement supérieur) Arrêt de bus “Avenue de Vessy” – ligne 66 à 5 min à pied Direction : Thoiry – Centre Commercial Genève – Aéroport Une adresse stratégique aux portes de Genève Ferney-Voltaire bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à seulement quelques minutes de Genève et à proximité immédiate de la frontière suisse. Accès rapide aux grands axes routiers Autoroute A40 reliant Genève en seulement quelques minutes Proximité immédiate de l’aéroport international Un emplacement idéal pour les frontaliers, actifs internationaux et investisseurs. Un quartier d’avenir À l’horizon 2030, la ZAC Ferney-Genève Innovation deviendra un véritable pôle de vie et d’attractivité, réunissant : Hôtels, bureaux et entreprises à haute valeur ajoutée Pôle commercial, culturel et ludique autour du nouveau cinéma Voltaire, Centre de conférences. Espaces dédiés au sport et au bien-être Nouveaux logements Équipements publics (crèche et groupe scolaire) Un environnement en plein essor, synonyme de valorisation patrimoniale et de qualité de vie. Une opportunité rare Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement stratégique aux portes de Genève, cette adresse conjugue luminosité, confort, connectivité et fort potentiel de valorisation. Contactez nous pour découvrir votre futur lieu de vie. Disponible à la fin de l'année 2026 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Vivez l’avenir à Ferney-Voltaire – Au cOEur de la future ZAC Ferney-Genève Innovation Disponible fin 2026 À l’entrée de la ville, au sein de la future ZAC Ferney-Genève Innovation, découvrez une résidence moderne pensée pour offrir un cadre de vie dynamique, connecté et tourné vers l’avenir. Un appartement aux prestations recherchées. Situé au 2 ème étage, cet appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité naturelle dès le matin et tout au long de la journée. Il séduit par ses espaces optimisés et son confort : Suite parentale et Balcon généreux, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger l’espace de vie vers l’extérieur Box fermé en sous-sol, pour un stationnement sécurisé et pratique au quotidien Un cadre de vie alliant confort, praticité et modernité. Un quotidien pratique à portée de main. Commerces et commodités dès 4 min en voiture (Supermarché, pharmacie, restaurants…) Espaces sportifs et culturels dès 4 min en voiture (Cinéma, centre de loisirs, équipements sportifs, médiathèque, conservatoire de musique…) Établissements scolaires dès 4 min en voiture (Écoles maternelles et élémentaires, collège, lycée et enseignement supérieur) Arrêt de bus “Avenue de Vessy” – ligne 66 à 5 min à pied Direction : Thoiry – Centre Commercial Genève – Aéroport Une adresse stratégique aux portes de Genève Ferney-Voltaire bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à seulement quelques minutes de Genève et à proximité immédiate de la frontière suisse. Accès rapide aux grands axes routiers Autoroute A40 reliant Genève en seulement quelques minutes Proximité immédiate de l’aéroport international Un emplacement idéal pour les frontaliers, actifs internationaux et investisseurs. Un quartier d’avenir À l’horizon 2030, la ZAC Ferney-Genève Innovation deviendra un véritable pôle de vie et d’attractivité, réunissant : Hôtels, bureaux et entreprises à haute valeur ajoutée Pôle commercial, culturel et ludique autour du nouveau cinéma Voltaire, Centre de conférences. Espaces dédiés au sport et au bien-être Nouveaux logements Équipements publics (crèche et groupe scolaire) Un environnement en plein essor, synonyme de valorisation patrimoniale et de qualité de vie. Une opportunité rare Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement stratégique aux portes de Genève, cette adresse conjugue luminosité, confort, connectivité et fort potentiel de valorisation. Contactez nous pour découvrir votre futur lieu de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Lélex, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal au pied des pistes de ski et à deux pas du centre bourg animé, doté de commerces et services de proximités. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking, ainsi que de locaux dédiés aux skis et vélos pour des rangements pratiques destinés aux équipements sportifs. À l'intérieur, l'appartement organisé en studio meublé de 18 m² comprend une entrée avec couchage en 2 lits superposés, une salle de bains, un toilette et un espace séjour équipé d'un clic-clac et agencé d'une kitchenette donnant sur un balcon qui vous offre une vue dégagée sur la montagne. L'espace de vie récemment rénové est lumineux et accueillant, disposant d'un agencement bien pensé et de nombreux rangements pour un confort optimal. La proximité des pistes et la vue sur les montagnes en font un pied-à-terre idéal pour les passionnés de sports d'hiver ou les amoureux de la nature. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 595 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon CLEMENT, Tél. : 06 32 99 74 25, E-mail : simon.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 927458497.

Au sein d'une résidence récente aux prestations de qualité, découvrez ce superbe appartement T5 en duplex de 131,41 m², situé au dernier étage. Rare sur le secteur, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, la qualité de ses prestations et sa configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Au niveau principal, une entrée dessert une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, largement prolongé par une immense terrasse avec vue dégagée. Un espace extérieur exceptionnel, idéal pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir. Ce niveau comprend également deux suites avec salles de douche privatives, un cellier et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille un second espace nuit composé d'une buanderie et de deux suites supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche et de sa terrasse privative, ainsi qu'un WC indépendant. La configuration offre ainsi quatre véritables suites, permettant à chacun de disposer de son espace tout en conservant de beaux espaces de vie communs. Deux garages boxés en sous-sol complètent ce bien. Situé à proximité des transports en commun et de la douane, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à Ferney-Voltaire, idéal notamment pour les frontaliers travaillant à Genève. Les + : Appartement T5 en duplex 131,41 m² Dernier étage 4 suites avec salles de douche privatives Immense terrasse avec vue dégagée Terrasses privatives supplémentaires Résidence récente Prestations de qualité 2 garages boxés en sous-sol DPE : C Prix : 850 000 EUR Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur Réf. 6865 Agence BASTIEN Divonne les Bains - St Genis-Pouilly.

Trévoux 01600 - t4 83.19 m² loi carrez - balcon + cave + garage du calme, une belle exposition, 3 chambres, une grande cuisine et un séjour en plus du balcon, de la cave et du garage. Facture de chauffage 0€, eau 0€ c'est compris dans les charges. Contactez moi de préférence par téléphone : je vous indiquerai l'emplacement exact et vous remettrai les accès sécurisés à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cet appartement correspond à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. Nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3032€ soit 252€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 231 421 - greffe de bourg en bresse) gilles deshayes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 46 22 22 - réf. 940683.

Situé à Seyssel, dans un environnement paisible et agréable, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement pour un quotidien confortable. Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement de 104 m² habitables offrant de beaux volumes et une luminosité appréciable. Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi que 2 salles de bain, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Construit en 1968, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces généreux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté annexes, vous profiterez d'atouts particulièrement recherchés : -une cave pour le stockage -une place de parking privative -un garage, véritable confort au quotidien Idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084.

Valserhône – appartement 5 pièces de 107,35 m² carrez (119,20 m² au sol) – centre-ville situé en plein cœur de valserhône, à seulement 300 mètres de la gare, cet appartement de 107,35 m² carrez (119,20 m² au sol) se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue (interphone et digicode). Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains, de wc séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Deux balcons offrent un agréable espace extérieur et une cave complète ce bien. Le stationnement est facilité grâce au parking public situé au pied de l'immeuble. Un emplacement recherché vous bénéficiez d'un environnement particulièrement pratique avec la gare, les commerces, les écoles et l'ensemble des commodités accessibles à pied. Copropriété modernisée la copropriété a engagé la suppression du chauffage collectif au fioul au profit d'un système de chauffage individuel, afin de moderniser les équipements de l'immeuble. Informations complémentaires le bien est actuellement occupé. Une procédure judiciaire concernant l'occupation du logement est actuellement engagée. Les informations relatives à cette situation pourront être communiquées aux acquéreurs intéressés. Cet appartement représente une opportunité pour un acquéreur souhaitant investir dans un bien spacieux, idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de l'ensemble des services. Nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 196 638 - greffe de bourg en bresse) audrey quel entrepreneur individuel 06 14 32 17 46 - réf. 935691.

En exclusivité sur Collonges : Au cœur du village, superbe duplex de type 5 de 106 m² utiles entièrement rénové en 2014 qui vous assure un coup de cœur. Il vous offre un hall, salon séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre, sdd wc. À l'étage : 3 chambres, sdb wc. Cave, local commercial de 13 m², une place de parking privée. Très belles prestations. Référence agence : 316.

[nouveauté] horizon leman, notre résidence paisible dans un environnement exceptionnel, entre montagnes et lac à prévessin-moëns ! Le groupe launay continue son développement territorial et vous propose une nouvelle résidence au cœur du pays de gex, au plus près de la nature. Située à prévessin-moëns, à seulement quelques minutes de genève, la résidence horizon léman s’implante dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des commerces, des transports et des grands axes transfrontaliers. Horizon léman dévoile deux bâtiments à l’architecture à la fois locale et contemporaine, en parfaite harmonie avec le paysage environnant. Pensés pour le confort et la qualité de vie de ses futurs habitants, les appartements, majoritairement bi-orientés, offrent une belle luminosité naturelle, de généreux espaces extérieurs et des vues dégagées vers le sud. Les atouts de notre nouvelle résidence : - un emplacement privilégié à moins de 10km du lac léman- 20 appartements du 2 au 5 pièces- des appartements lumineux avec des espaces extérieurs privatifs avec cellier- des prestations de standing : aménagement raffiné du hall d’entrée, matériaux de qualité, 2 places de parking pour tous les appartements, locaux vélos privatifs et sécurisés, panneaux photovoltaïques. - une résidence proche des commerces, des écoles, des établissements de santé et infrastructures sportives- aéroport de genève à 12 minutes en voiture, 2 lignes de bus à proximité. Devenez propriétaire à prévessin-moëns en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :  - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .