Vente appartement 4 pièces 96 m² Bourg-en-Bresse (01000)

Découvrez Le Clos Loréa, notre nouvelle résidence idéalement situé au cœur de Bourg en Bresse, dans un environnement résidentiel calme et bien desservi. Profitez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports. Ce programme se compose de 6 logements duplex disponibles à la vente disposant chacun d'un jardin et deux places privatives. Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Démarrage des travaux & baisse de prix sur nos appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espace extérieur à BOURG-EN-BRESSE ! Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%. La commune de Bourg-en-Bresse séduit par son cadre de vie privilégié, son patrimoine historique et sa proximité avec la métropole lyonnaise. Nichée entre ville et campagne, elle allie parfaitement dynamisme urbain et tranquillité naturelle. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs conçus pour prolonger l'espace de vie. Pensés pour offrir sécurité et confort, les logements bénéficient d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos, répondant ainsi aux besoins quotidiens de praticité. À seulement 1 km * du centre-ville, notre emplacement offre une proximité immédiate avec tous les essentiels du quotidien : commerces, boulangeries, services, ainsi qu'un groupe scolaire situé à seulement 6 min * à pied. Entouré de vastes espaces naturels, la ville possède de nombreux parcs et jardin tels que le Parc de Bouvent, un lieu prisé pour la détente et les loisirs en plein air avec son lac, son golf et ses chemins de randonnée situé à 6min * en voiture. Bourg-en-Bresse profite d'une situation géographique stratégique. Proche des grands axes routiers, elle est desservie par l'autoroute A40, reliant Genève à Mâcon, et par l'A39 en direction de Dijon. La gare située à 6 min * en voiture, assure des liaisons fréquentes avec les grandes villes régionales, permettant de rejoindre Lyon en moins d'une heure. De plus, le réseau de bus local facilite les déplacements au sein de la ville, pour une mobilité sans contrainte. Contactez-vite un de nos experts pour concrétiser votre projet immobilier à BOURG-EN-BRESSE et profitez de la TVA réduite à 5,5% !

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Appartements neufs du 2 au 4 pièces, généreux balcons, coeur d'îlot végétalisé et cour intérieure, stationnements privatifs et locaux à vélos. Haut niveau de performance énergétique avec la RT 2012 -20% À 35 minutes de Mâcon et 1h de Lyon, la cité séduit un nombre croissant d'habitants, à la recherche d'un cadre de vie citadin, dans une ville à taille humaine et proche de la nature. Bourg-en- Bresse conjugue idéalement tous les avantages pour répondre à ces attentes. Bonnes tables, nombreux commerces, lieux culturels, installations sportives, pistes cyclables, animations festives et culturelles soutiennent ainsi une qualité de vie plébiscitée. Ville jardin, Bourg-en-Bresse se flatte également d'un patrimoine naturel unique conjuguant squares, parcs, jardins et voies vertes pour faire le plein de nature. À proximité, la forêt domaniale de Seillon et les 56 hectares du parc de loisirs de Bouvent sont autant de lieux propices à la détente, ou à la pratique d'activités sportives. À deux pas du centre-ville, le compromis idéal d'un quartier vivant et verdoyant. Prix indiqués soumis aux conditions d'éligibilité au PSLA et au dispositif Action Coeur de Ville. Contactez-nous au 04 82 29 81 48 pour vérifier votre éligibilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Bourg-en-Bresse (01000), dans le quartier du Plateau, cet appartement de 92 m², en double exposition est-ouest, offre un cadre de vie dynamique et pratique, à proximité des commerces, des écoles, des lycées, et de la gare. Au pied d'un square, cet appartement est composé de 4 pièces dont 3 chambres, idéal pour accueillir une famille. Doté d'un balcon terrasse de 16 m², d'une cave de 14 m² et d'un garage de 30 m², il bénéficie d'un stationnement aisé dans un quartier sécurisé avec une place de parking privée. La toiture-terrasse et la façade en béton entièrement rénovées et ré-isolées, confèrent un style moderne à cette propriété. Il se situe au deuxiéme étage au dessus de l'entresol. À l'intérieur, ce bien au 3ème étage, présente un hall, une cuisine aménagée avec un séchoir, une salle de douche rénovée, un WC, une salle de séjour double sur le balcon terrasse, trois chambres. La climatisation réversible couplée au chauffage individuel au gaz, assure un confort optimal, tandis que l'interphone et la fibre garantissent sécurité et connectivité. Clarté, qualité et quiétude définissent ce bien dans une petite copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 962 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Situé à Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement de 107 m² offre un cadre de vie idéal au cœur de la ville. Bénéficiant d'une exposition Nord-Sud, il est à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les lycées, les commerces ainsi que les bus et la gare, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. L'environnement urbain dynamique et accueillant renforce l'attrait de ce quartier prisé aux portes du Parc de la Madeleine. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave au sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. L'ascenseur, l'interphone, et la connexion à la fibre viennent compléter les équipements extérieurs, garantissant confort et sécurité aux résidents. À l'intérieur, ce bien situé au 4ème étage impressionne par ses 107 m² bien agencés. Les volumes, le bel ancien et la lumiére s'entrecroisent. La disposition en 4 pièces comprend un hall d'entrée, un vaste séjour-salon, une cuisine aménagée, trois chambres, des placards, un WC, une salle de douche moderne et un dégagement pratique. Cet appartement offre un espace de vie confortable, complété par un grenier (ancienne chambre de service). À deux pas du centre ville à pieds ou en vélo, son emplacement est idéal. Un garage en location à proximité peut-être éventuellement repris. Enfin quelques travaux amélioreraient grandement le DPE (une VMC, l'isolation des greniers) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.