Appartement à vendre à Saint-Genis-Pouilly (01630)

Fiche id-sit183143 : nous vous proposons en exclusivite, ce joli t3 rénové avec goût, de 87,16 m², situé au centre ville de st genis pouilly, proche des bus et de toutes commodités. Il comprend un hall d'entrée avec placard, un bel espace de vie traversant, lumineux, une cuisine intégralement équipée, 2 belles chambres, une salle de douche et un wc indépendant. En complément, 2 balcons et une cave de 11,07 m². Vous souhaitez devenir les heureux propriétaires d'un joli t3 entièrement rénové, alors contactez rapidement stéphanie lovenjak dalmais, agent commercial en immobilier - rsac 84882921 à bourg en bresse. Dpe : d/b. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1530 € et 2100 € par an. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2535 € / an (eau froide, om, paysagiste, charges courantes). Aucune procédure n'est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisque : - mentions légales : proposé à la vente à 420000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 07 / 07 / 2026 - classe-energie d : 187 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1530 et 2100 euros - bien en copropriété comprenant 146 lots - charges annuelles : 2535 euros / an (soit 211 euros / mois) - affaire suivie par mme stephanie lovenjak dalmais (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion thoiry - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au cœur de Saint-Genis-Pouilly dans la résidence prisée Le Paquebot au sein du Parc Jean Monnet découvrez ce bel appartement de 133 m² situé au 4ᵉ étage offrant un cadre de vie rare alliant espace luminosité et confort. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, écoles, services et transports en commun, notamment les lignes desservant Genève. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie traversante baignée de lumière crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Véritable cœur de l'appartement, cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue dégagée jusqu'au Mont-Blanc, un cadre exceptionnel pour profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis. Pensé pour ceux qui apprécient les grands espaces, l'appartement propose aujourd'hui une configuration privilégiant le confort et la convivialité. Une troisième chambre peut toutefois être créée facilement selon les besoins, avec des projets et devis déjà réalisés. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau garantissant intimité et indépendance. L'une d'elles bénéficie également d'un balcon privatif. Un dressing, un cellier ainsi qu'une buanderie indépendante complètent l'ensemble et apportent un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien. Pour parfaire ce bien, un grand box fermé de 21 m² en sous-sol est inclus. Rare sur le marché, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et idéalement situé, offrant une qualité de vie remarquable aux portes de Genève. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 249€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 614020 ).

Fiche Id-SIT183034 : Au coeur du village authentique et tranquille de Sergy, immeubles en R + 2 contemporains de conception «BBC», engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation thermique et acoustique. Les économies d'énergies sont spectaculaires. L'appartement T4 duplex dernier étage de 102 m², au 1er et 2ème étage, est confortable et lumineux, vue dégagée, et ascenseur. Le séjour de 30 m² avec 5 m sous-plafond et une cuisine indépendante de 10 m², sans vis à vis, s'ouvre au Sud-Est sur un balcon de 12 m² pouvant recevoir une table de 6 convives, une chambre parentale de 14 m² avec salle de bain privative et wc séparé. Deux autres chambres à l'étage dont l'une de 15 m², Salle de bain, wc séparé, palier d'étage avec vide sur séjour. Un double parking en sous-sol complète cet appartement de qualité pour 30 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont arrondis à 11 500€. - Mentions légales : Proposé à la vente à 537000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

ORPI ImmoD vous présente cet agréable appartement T4 à proximité immédiate du cœur de Saint-Genis-Pouilly, de ses écoles, commerces, transports et autres commodités. Grâce aux récents travaux de rénovation énergétique réalisés en 2021 (isolation par l'extérieur et remplacement des fenêtres par du double vitrage), ce logement bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C). Cet appartement traversant d'env 90 m², situé au 4ᵉ étage, offre une belle exposition Sud-Ouest et profite de vues dégagées sur le Jura, sans vis-à-vis dans la majorité des pièces. Il se compose de : - Un spacieux séjour avec espace salle à manger, très lumineux grâce à sa grande baie vitrée, ouvrant sur un grand balcon face aux montagnes - Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, au style moderne - Trois chambres, dont une avec placard encastré - Une salle de bains ayant un coin buanderie - Un WC indépendant avec lavabo - Une entrée équipée d'une porte de sécurité et d'un placard aménagé Annexes : Un garage fermé et une spacieuse cave au sous-sol de l'immeuble complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un deuxième garage identique en sus. Les atouts du bien : Appartement traversant, lumineux et bien exposé. Nombreux rangements. Vues dégagées sur le Jura et absence de vis-à-vis. Excellente performance énergétique (DPE C). Emplacement recherché, à quelques pas des commerces, écoles et transports. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Informations copropriété : Copropriété de 152 lots à usage d'habitation. Charges annuelles 2025 : 4 655 €, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif au gaz, l'entretien des parties communes, la gestion des déchets ainsi que les services du gardien. Contactez ORPI ImmoD dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 347.

Iad France - Clément Rouquet vous propose : Un appartement d'exception, entièrement repensé avec goût. Niché au cOEur de Saint-Genis-Pouilly, à deux pas de Genève, ce magnifique T4 entièrement refait à neuf conjugue élégance, espace et confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, le ton est donné : finitions haut de gamme, matériaux nobles et lumière abondante se répondent dans un ensemble harmonieux et contemporain. Le vaste séjour-salon constitue le cOEur de l'appartement, un espace ouvert et lumineux, parfaitement agencé pour recevoir comme pour se ressourcer. La cuisine, entièrement équipée et habillée de marbre, est un véritable atout : moderne, élégante, elle offre une expérience culinaire à la hauteur des attentes les plus exigeantes. L'appartement propose deux belles chambres et un grand dressing sur-mesure, un espace de rangement rare et fonctionnel qui fera la différence au quotidien. Véritable prolongement de l'appartement, le grand balcon-terrasse de plus de 20 m² offre un espace extérieur privatif d'exception, idéal pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis. Le bien est livré avec des places de parking et un double garage, un atout précieux dans ce secteur très prisé à la frontière franco-suisse. Saint-Genis-Pouilly, avec ses commerces, écoles et accès direct à Genève, séduit aussi bien les actifs transfrontaliers que les familles en quête d'un cadre de vie agréable et bien desservi. Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Idéal résidence principale ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 448 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Rouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONO LES BAINS sous le numéro 994634145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ SAINT GENIS POUILLY Découvrez ce superbe appartement, idéalement situé au cœur de Saint-Genis-Pouilly, à deux pas du centre-ville. Dans un immeuble récent (2011) au troisième étage avec ascenseur, ce logement offre un beau volume de 133 m². Lumineux, ce bien comprend un séjour spacieux composé d'une partie salle a manger et d'un espace salon semi-ouvert sur la cuisine totalement aménagée et équipée, un WC visiteur avec lave main ainsi qu'une arrière cuisine faisant office de cellier et buanderie. L'espace nuit profite d'un dégagement avec de grands rangements et se compose de trois chambres confortables dont une avec sa salle de bains privé, et une salle de douche avec WC. Une vaste terrasse sans vis a vis en exposition SUD EST vous permettra également de profiter pleinement d'un extérieur. Proche des transports publics et d'une école, il séduira les familles et les actifs recherchant praticité et cadre de vie. Nombreuses places de parkings au pied de l'immeuble pour facilité votre arrivée Copropriété aux prestations soignées et finitions impeccables. Pour visiter ce bien et obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 6735.

Saint-Genis-Pouilly Appartement 5 pièces 91 m² balcon + 2 parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 91 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint-Genis-Pouilly Appartement 4 pièces 88 m² terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint-Genis-Pouilly : 4 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint genis pouilly : très bon état général pour cet appartement traversant de type 4 de 131 m². Il offre un espace vie de 38 m² avec accès balcon de 13 m². Cuisine équipée et meublée ouverte, cellier. 3 grandes chambres dont une suite parentale. 2 salle de bains, 3wc. Nombreux rangements. Garage double en sous sol avec porte électrique. Classe energie c référence agence : 7882.

Iad France - Eric Pittet vous propose : Opportunité rare à deux pas du CERN et de Genève. Situé en plein cOEur de Saint-Genis-Pouilly, cet appartement lumineux et traversant offre un emplacement privilégié, au calme d’une rue peu passante. Vous profiterez d’un d’un cadre de vie agréable avec boulangerie et pharmacie à seulement une minute à pied, ainsi qu’un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et activités culturelles. La disposition intérieure propose un vaste séjour de 45,55 m² avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de rangement fonctionnel. Les volumes généreux et la configuration traversante assurent une très bonne luminosité et un agréable confort de vie. Exposé plein sud, l’appartement profite d’une lumière naturelle tout au long de la journée, renforcée par les deux balcons accessibles depuis les pièces de vie. Le chauffage individuel au gaz, par radiateurs, garantit une chaleur douce et homogène. La résidence fermée et sécurisée avec ascenseur offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Un garage box fermé complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir un second box en supplément. Si vous recherchez un appartement rénové, spacieux, traversant et très lumineux avec double balcon, vue dégagée et stationnement sécurisé, cette opportunité est à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Pittet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 838434512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces avec terrasse, garage et parking à saint-genis-pouilly (01630) en exclusivité, adèle kirmann - propriétés privées vous propose ce bel appartement de 3 pièces de 70 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue à saint-genis-pouilly (01630), au coeur du pays de gex. Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements ainsi qu'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une confortable suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle de douche ainsi qu'un wc indépendant. Le véritable coup de coeur de cet appartement est sa grande terrasse de 27,5 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis ! Ce bien est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative dans un parking sécurisé, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. La frontière suisse, genève, le cern ainsi que les organisations internationales sont accessibles en quelques minutes. Prix de vente : 385'000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe b - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 299 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 432264 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 149 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Dans une petite copropriété sécurisée de 5 logements, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 137 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien de standing se compose de : - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, - Une seconde salle d'eau, - Une vaste pièce de vie très lumineuse, avec cuisine ouverte sur salon et séjour, - Le tout agrémenté d'un carrelage en marbre, élégant et facile d'entretien. Prestations supplémentaires : - 1 place de stationnement - Parking visiteurs, Espaces verts communs arborés. Pompe à chaleur neuve (installée en mai 2025) pour un confort thermique optimal. Le DPE est en C Idéalement situé à proximité des transports en commun et de l'axe Genève, dans un cadre calme et sécurisé. Appartement alliant confort, modernité et matériaux nobles – une visite s'impose ! Possibilité d'acheter un garage dans la copropriété à 30 000 € Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric DARACTZ, Tél. : 06 23 87 74 97, E-mail : cedric.daractz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 813272069.

Cette résidence à taille humaine se distingue par son équilibre subtil entre intimité et modernité. Composée de 19 logements répartis sur 2 étages, chaque appartement, du 2 au 5 pièces, dispose de généreux balcons qui dévoilent des vues panoramiques exceptionnelles sur le grand paysage et les massifs environnants, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. En outre, les finitions haut de gamme contribuent à créer un cadre de vie raffiné et agréable. Cette résidence représente bien plus qu'un simple lieu de vie; c'est un véritable cocon moderne et accueillant où qualité de vie et esthétique contemporaine convergent harmonieusement. Le Quark assure une accessibilité immédiate à toutes les commodités à moins de 5 minutes, incluant supermarché, banque, restaurants, boulangeries, pharmacie, école primaire, micro-crèche, collège et lycée. Le CERN se trouve à seulement 7 minutes de distance. Contactez-nous pour en savoir plus dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette résidence à taille humaine se distingue par son équilibre subtil entre intimité et modernité. Composée de 19 logements répartis sur 2 étages, chaque appartement, du 2 au 5 pièces, dispose de généreux balcons qui dévoilent des vues panoramiques exceptionnelles sur le grand paysage et les massifs environnants, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. En outre, les finitions haut de gamme contribuent à créer un cadre de vie raffiné et agréable. Cette résidence représente bien plus qu'un simple lieu de vie; c'est un véritable cocon moderne et accueillant où qualité de vie et esthétique contemporaine convergent harmonieusement. Le Quark assure une accessibilité immédiate à toutes les commodités à moins de 5 minutes, incluant supermarché, banque, restaurants, boulangeries, pharmacie, école primaire, micro-crèche, collège et lycée. Le CERN se trouve à seulement 7 minutes de distance. Contactez-nous pour en savoir plus dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette résidence à taille humaine se distingue par son équilibre subtil entre intimité et modernité. Composée de 19 logements répartis sur 2 étages, chaque appartement, du 2 au 5 pièces, dispose de généreux balcons qui dévoilent des vues panoramiques exceptionnelles sur le grand paysage et les massifs environnants, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. En outre, les finitions haut de gamme contribuent à créer un cadre de vie raffiné et agréable. Cette résidence représente bien plus qu'un simple lieu de vie; c'est un véritable cocon moderne et accueillant où qualité de vie et esthétique contemporaine convergent harmonieusement. Le Quark assure une accessibilité immédiate à toutes les commodités à moins de 5 minutes, incluant supermarché, banque, restaurants, boulangeries, pharmacie, école primaire, micro-crèche, collège et lycée. Le CERN se trouve à seulement 7 minutes de distance. Contactez-nous pour en savoir plus dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Genis-Pouilly Appartement neuf T4 au 4e étage orienté Sud-Est / Sud-Ouest Surface habitable de 80,40 m² / Surface totale de 92,37 m² Comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine avec un accès sur le balcon, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T3 de 76.31 m² à Saint Genis Pouilly (01630), avec un séjour / cuisine de 32.65 m², une salle de bains de 3.85 m² avec Wc séparé. Une première chambre de 13.52 m² et une seconde chambre de 10.15 m² et deux terrasse de 13.64 m²et 2.26 m². Situé entre la rue de Genève et la rue Georges-Charpak, « New Park » ouvre ses portes dans un vaste domaine de 8 ha offrant un cadre de vie d'exception. Comme une parenthèse de nature en pleine ville, ce quartier nouvelle génération accorde une place centrale à la qualité environnementale. Ici, les habitants ont le privilège de laisser la voiture dans l'un des 2 niveaux de stationnement en sous-sol. Une longue promenade végétalisée et des pistes cyclables les invitent à adopter des modes de déplacements doux pour rejoindre les nombreux commerces, restaurants et points d'intérêt à proximité. Dans le prolongement du corridor biologique de la rivière Le Lion coulant à moins de 300 m, « New Park » se distingue par sa trame végétale généreuse. Sentes piétonnes et squares arborés assurent une continuité écologique entre les différents espaces composant le domaine. Entre les résidences, d'agréables patios s'animent de compositions paysagères colorées : couvre-sols, massifs de graminées et de plantes vivaces, arbustes… Ponctués de bancs, ces lieux de vie accueillants permettent aux résidents de se détendre au soleil ou d'échanger avec le voisinage. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T3 de 72.53 m² à Saint Genis Pouilly (01630), avec un séjour / cuisine, une salle de bains de 5.46 m² avec Wc séparé. Une première chambre de 13.22 m² et une seconde chambre de 14.03 m² et un balcon exposé sud de 19.30 m². Situé entre la rue de Genève et la rue Georges-Charpak, « New Park » ouvre ses portes dans un vaste domaine de 8 ha offrant un cadre de vie d'exception. Comme une parenthèse de nature en pleine ville, ce quartier nouvelle génération accorde une place centrale à la qualité environnementale. Ici, les habitants ont le privilège de laisser la voiture dans l'un des 2 niveaux de stationnement en sous-sol. Une longue promenade végétalisée et des pistes cyclables les invitent à adopter des modes de déplacements doux pour rejoindre les nombreux commerces, restaurants et points d'intérêt à proximité. Dans le prolongement du corridor biologique de la rivière Le Lion coulant à moins de 300 m, « New Park » se distingue par sa trame végétale généreuse. Sentes piétonnes et squares arborés assurent une continuité écologique entre les différents espaces composant le domaine. Entre les résidences, d'agréables patios s'animent de compositions paysagères colorées : couvre-sols, massifs de graminées et de plantes vivaces, arbustes… Ponctués de bancs, ces lieux de vie accueillants permettent aux résidents de se détendre au soleil ou d'échanger avec le voisinage. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T3 de 72.93 m² à Saint Genis Pouilly (01630), avec un séjour / cuisine de 32.47 m², une salle de bains de 5.70 m² avec Wc séparé. Une première chambre de 13.50 m² et une seconde chambre de 9.87 m² et deux terrasse exposé ouest de 14.18 m²et 2.30 m². Situé entre la rue de Genève et la rue Georges-Charpak, « New Park » ouvre ses portes dans un vaste domaine de 8 ha offrant un cadre de vie d'exception. Comme une parenthèse de nature en pleine ville, ce quartier nouvelle génération accorde une place centrale à la qualité environnementale. Ici, les habitants ont le privilège de laisser la voiture dans l'un des 2 niveaux de stationnement en sous-sol. Une longue promenade végétalisée et des pistes cyclables les invitent à adopter des modes de déplacements doux pour rejoindre les nombreux commerces, restaurants et points d'intérêt à proximité. Dans le prolongement du corridor biologique de la rivière Le Lion coulant à moins de 300 m, « New Park » se distingue par sa trame végétale généreuse. Sentes piétonnes et squares arborés assurent une continuité écologique entre les différents espaces composant le domaine. Entre les résidences, d'agréables patios s'animent de compositions paysagères colorées : couvre-sols, massifs de graminées et de plantes vivaces, arbustes… Ponctués de bancs, ces lieux de vie accueillants permettent aux résidents de se détendre au soleil ou d'échanger avec le voisinage. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé entre la rue de Genève et la rue Georges-Charpak, « New Park » ouvre ses portes dans un vaste domaine de 8 ha offrant un cadre de vie d'exception. Comme une parenthèse de nature en pleine ville, ce quartier nouvelle génération accorde une place centrale à la qualité environnementale. Ici, les habitants ont le privilège de laisser la voiture dans l'un des 2 niveaux de stationnement en sous-sol. Une longue promenade végétalisée et des pistes cyclables les invitent à adopter des modes de déplacements doux pour rejoindre les nombreux commerces, restaurants et points d'intérêt à proximité. Dans le prolongement du corridor biologique de la rivière Le Lion coulant à moins de 300 m, « New Park » se distingue par sa trame végétale généreuse. Sentes piétonnes et squares arborés assurent une continuité écologique entre les différents espaces composant le domaine. Entre les résidences, d'agréables patios s'animent de compositions paysagères colorées : couvre-sols, massifs de graminées et de plantes vivaces, arbustes… Ponctués de bancs, ces lieux de vie accueillants permettent aux résidents de se détendre au soleil ou d'échanger avec le voisinage. Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 453 614 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement neuf type 2 de 53,2 m² avec balcon de 12,5 m² A 2 km de la frontière suisse, découvrez un emplacement idéal pour votre futur appartement dans le quartier dynamique "Porte de France". Proche du CERN, un cadre de vie plaisant aux portes de Genève avec commerces, lycée international, piscine et maison de santé. Les avantages Un environnement qualitatif dans le quartier "Porte de France" Proche du bassin d'emplois de Genève Déplacement facilité vers le CERN avec la future ligne de bus (BHNS) fin 2023 Vues dégagées sur les massifs du Mont Blanc et du Jura Les prestations Appartements lumineux du studio Terrasses et balcons très bien exposés Jardins d'hiver, cellier extérieurs, parkings en sous-sol Volets roulants électriques Parking inclus.

Appartement neuf type 3 de 69,72 m² avec balcon A 2 km de la frontière suisse, découvrez un emplacement idéal pour votre futur appartement dans le quartier dynamique "Porte de France". Proche du CERN, un cadre de vie plaisant aux portes de Genève avec commerces, lycée international, piscine et maison de santé. Les avantages Un environnement qualitatif dans le quartier "Porte de France" Proche du bassin d'emplois de Genève Déplacement facilité vers le CERN avec la future ligne de bus (BHNS) fin 2023 Vues dégagées sur les massifs du Mont Blanc et du Jura Les prestations Appartements lumineux du studio Terrasses et balcons très bien exposés Jardins d'hiver, cellier extérieurs, parkings en sous-sol Volets roulants électriques.

Appartement neuf type 3 de 62,83 m². Saint-Genis-Pouilly est une commune nichée entre le bassin lémantique et le massif jurassien. Située aux portes de Genève, de son aéroport et du lac Léman, votre nouvelle résidence vous offre le parfait équilibre entre vie de famille et vie professionnelle grâce à sa situation géographique exceptionnelle. Liée au Grand Genève, elle profite d’une formidable desserte de transports en commun et est aisément accessible en voiture. La résidence se trouve à seulement 4 minutes de la frontière franco-suisse et à 30 minutes du centre-ville de Genève. Idéalement située, avec une architecture contemporaine et minimaliste, ce projet immobilier neuf est un éventail de végétaux et de lumière.

Saint-genis-pouilly appartement neuf t3 70,36 m² au 2ème étage, avec le label énergétique bbc rt 2012, comprenant entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparé, balcon de 19 m². À proximité de toutes les commodités commerces, loisirs, mairie. Commune à proximité : sergy, thoiry, crozet, chevry, prévessin-moëns, ferney voltaire, et à 20 minutes de genève honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.