Spacieux T4 sécurisée – Calme, lumière et confort avec une place de parking

Dans une petite copropriété sécurisée de 5 logements, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 137 m², situé au 1er étage avec ascenseur.

Ce bien de standing se compose de : - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, - Une seconde salle d'eau, - Une vaste pièce de vie très lumineuse, avec cuisine ouverte sur salon et séjour, - Le tout agrémenté d'un carrelage en marbre, élégant et facile d'entretien.

Prestations supplémentaires : - 1 place de stationnement - Parking visiteurs, Espaces verts communs arborés.

Pompe à chaleur neuve (installée en mai 2025) pour un confort thermique optimal.

Le DPE est en C Idéalement situé à proximité des transports en commun et de l'axe Genève, dans un cadre calme et sécurisé.

Appartement alliant confort, modernité et matériaux nobles – une visite s'impose !

Possibilité d'acheter deux garages dans la copropriété à 30 000 € chacun.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric DARACTZ, Tél. : 06 23 87 74 97, E-mail : cedric.daractz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 813272069.