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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Saint-Genis-Pouilly (01630)

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Vente appartement 4 pièces 89 m² Saint-Genis-Pouilly (01630)

473 500 €

Appartement 4 pièces Saint-Genis-Pouilly (01630)

Situé entre la rue de Genève et la rue Georges-Charpak, « New Park » ouvre ses portes dans un vaste domaine de 8 ha offrant un cadre de vie d'exception. Comme une parenthèse de nature en pleine ville, ce quartier nouvelle génération accorde une place centrale à la qualité environnementale. Ici, les habitants ont le privilège de laisser la voiture dans l'un des 2 niveaux de stationnement en sous-sol. Une longue promenade végétalisée et des pistes cyclables les invitent à adopter des modes de déplacements doux pour rejoindre les nombreux commerces, restaurants et points d'intérêt à proximité. Dans le prolongement du corridor biologique de la rivière Le Lion coulant à moins de 300 m, « New Park » se distingue par sa trame végétale généreuse. Sentes piétonnes et squares arborés assurent une continuité écologique entre les différents espaces composant le domaine. Entre les résidences, d'agréables patios s'animent de compositions paysagères colorées : couvre-sols, massifs de graminées et de plantes vivaces, arbustes Ponctués de bancs, ces lieux de vie accueillants permettent aux résidents de se détendre au soleil ou d'échanger avec le voisinage. Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 453 614 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Bien d'exception

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: Box
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 15 m²
Environnement: Orientation : sud