Selling Immo

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 74 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 1990. Cet appartement traversant, baigné de lumière, offre une vue dégagée et une terrasse de 12 m² pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 23 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, la salle d'eau et le WC indépendant vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La cuisine aménagée et le chauffage collectif complètent ce tableau idyllique. L'appartement est équipé de double vitrage et dispose d'une cave pour ranger vos affaires. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 minutes à pied. De plus, de nombreux restaurants, parcs et jardins, ainsi que des commerces d'alimentation générale sont également accessibles en quelques minutes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 2 minutes à pied. Tram n°17 pour Genève à 2 min, Ceva, gare sncf à 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

VETRAZ MONTHOUX Maison individuelle idéalement située en impasse au pied de la voie verte, école primaire et collège à moins de 10 minutes, à 5 minutes des bus et des commodités, à proximité de la frontière suisse. Coup de coeur ! Venez découvrir cette magnifique et chaleureuse maison familiale récente de 2010 offrant 6 pièces sur 3 niveaux et une surface habitable de 140 m² environ + un sous sol de 70 m² soit une surface utile de 220 m² utiles implantée sur un terrain clos de 750 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un dégagement desservant une cuisine équipée fermée, un salon / salle à manger de 30 m² Les pièces sont lumineuses et fonctionnelles, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Ces 2 pièces donnant accès sur une grande terrasse et le jardin 2 chambres dont une parentale de 15 m² + une plus petite pouvant servir de bureau 1 salle de bain, 1 WC. À l'étage vous trouverez un dégagement desservant 3 chambres dont une de 15 m² au sol, une salle de bain, un WC. Le sous-sol avec entrée indépendante comprend un très grand garage, 1 atelier, 1 cellier, 1 buanderie avec WC et 1 local technique avec un potentiel d'aménagement afin d'augmenter la surface habitable idéale pour une grande famille avec enfants et adolescents autonomes. Grande terrasse ouvrant sur un petit jardin cosy dans un espace intimiste. Vous disposerez de 5 à 6 places de parking supplémentaires pour vous garer en toute sécurité à l'intérieur de la parcelle et directement à l'entrée de la maison. Chauffage au sol très économique DPE en C Bien rare à voir, venez visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1529.00 € et 2060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vetraz Monthoux appartement T4 de 90 m² dans une petite copropriété de quatre appartements au calme. Situé au 1er étage, comprenant hall d'entrée, une belle pièce de vie, une cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé. À disposition 2 places de parking extérieures. Proximité immédiate des transports en commun, centre ville, centres commerciaux et activités. écoles primaires et maternelle, collèges et lycées Proche d'Annemasse, Ville la grand, Ambilly, Gaillard, Monnetier-Mornex Cranves sales, Etrembières, Bonne, et à dix minutes de la frontière Suisse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Côté nuit, deux autres chambres spacieuses avec rangements vous attendent avec une grande salle de bains équipée + wc séparé. Les combles d'une surface au sol de 147 m² sont accessibles par un escalier intérieur et offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un ou deux appartements. 2 places de parking privées à l'intérieur de la copropriété viennent compléter ce bien, apportant un confort rare pour le stationnement. À l'extérieur, des espaces verts. Situation dans un quartier résidentiel calme à proximité de Genéve, à quelques minutes des douanes, de la gare d'Annemasse et du CEVA. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1700.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Ville-la-Grand bâtiment construit en 1987 sur 4 niveaux de 147 m² (soit au total 588 m²) implanté sur une parcelle de 953 m² offrant deux appartements de type 4 d'une surface de 147 m² chacun. Ils comprennent respectivement un hall d'entrée avec placards, une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie avec balcon, trois chambres, une salle de bains et un wc. Le chauffage est électrique par radiateur. Les combles du bâtiment d'une surface au sol de 147 m² sont accessibles par un escalier intérieur et offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un ou deux appartements. Le sous-sol complet comprend 3 places de stationnement, trois caves et une salle d'eau. À l'extérieur, des espaces verts, un poulailler ou annexe de rangement ainsi qu'une cour pouvant accueillir trois places de parking sécurisées par un portail motorisé. Situation dans un quartier résidentiel calme à proximité de Genéve, à quelques minutes des douanes, de la gare d'Annemasse et du CEVA. Proche : Ambilly, Gaillard, Mornex, Monnetier, Vétraz-Monthoux Cranves sales, Etrembières, Bonne, Saint Cergues, Juvigny et à dix minutes de la frontière de Genève. Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement fonctionnel en rez de jardin 5 pièces 150 m²(surface totale utile de 290 m²) Idéalement situé à ville la grand et à seulement quelques minutes de la gare d'Annemasse, cet appartement de 150 m² offre un grand sous-sol de 140 m² est possible d'aménager en deuxième logement indépendant ou chambres supplémentaires pour une grande famille, au sein d'une petite copropriété. de seulement 2 lots bien entretenue, vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine de 15 m² avec un triple séjour lumineux de 80 m² avec un accès direct sur la terrasse et le Jardin. Espace pour aménager une 4e chambre pour plus de confort. Cet appartement offre coté séjour une première chambre avec un accès direct à l'extérieur qui serait parfait pour un bureau ou une chambre d'adolescent. La cuisine est entièrement ménagée et équipée, spacieuse, fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, deux autres chambres spacieuses avec rangements vous attendent avec une grande salle de bains équipée + wc séparé. L'atout charme ? Un jardin privatif de 500 m² environ véritable écrin de verdure, offrant un coin de nature au coeur du centre-ville. 2 places de parking privées à l'intérieur de la copropriété viennent compléter ce bien, apportant un confort rare pour le stationnement. Un appartement avec un très bon potentiel qui conjugue emplacement idéal, volumes bien pensés et cadre de vie paisible. Proche toutes commodités écoles primaires, collèges et Lycées, piscines, activités gare Annemasse et CEVA. Proximité Annemasse, Vétraz-Monthoux, Gaillard, Ambilly et de la frontière de Genève. D'autres sont lots disponibles nous consulter. Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2340.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez un appartement T2 de 66 m², un véritable havre de paix et de modernité. Situé dans un cadre enchanteur, cet appartement en bon état vous offre un intérieur lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cet appartement, invitant à la convivialité et aux moments partagés. Les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la vue dégagée depuis les fenêtres vous offre un panorama apaisant. La chambre à coucher, spacieuse et lumineuse, est un véritable havre de paix. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète ce tableau idyllique. Un WC indépendant et un stationnement extérieur sont également à votre disposition. À 5 min à pied, vous trouverez un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin ainsi qu'une alimentation générale. À 10 min en voiture, plusieurs collèges sont accessibles. Pour vos moments de détente, un restaurant et un médecin généraliste sont à 15 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vetraz Monthoux, quartier résidentiel et proche de la colline Affaire à saisir. Maison individuelle de 87 m² comprenant une mezzanine, une salle de douche, séjour et Kitchenette. Possibilité d'extension supplémentaire de 150 m² environ sur un terrain privatif de 545 m². Proche toutes commodités à visiter rapidement. Photos suppl sur demande. Proche d'Annemasse, Ville-la-grand, Ambilly, Gaillard, Mornex, Monnetier, Cranves sales, Etrembières, Bonne, et à dix minutes de la frontière Suisse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre magnifique appartement récent de 70 m² en rez- de jardin situé à St Pierre en Faucigny à seulement 30 minutes de Genève profitez d'un appartement dans un emplacement calme idéal et proche des commodités et des commerces. Son entrée dessert un agréable séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'appartement comprend 2 belles chambres et dispose d'une salle de bains équipée avec douche italienne. Plusieurs espaces de rangements disponibles, garage et une place de parking inclus. Vous bénéficierez de 2 ans de garantie décennale et de faibles charges de copropriété. Le bien dispose également d'une terrasse et jardin de 50 m² sans vis à vis. Affaire à saisir ! Environnement naturel préservé Accès rapide à l'A40 Stade et complexe sportif Collège Saint Pierre. Gare Saint-Pierre Villes de proximité : Arenthon, La roche sur foron, Nangy, Contamine sur Arve, Cluses, Saint Jean de Sixt, Reignier, Cornier, Amancy, et à moins de 25 minutes de Genève. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Loisin située à 30 minutes du centre de Genève, dans un environnement naturel exceptionnel ! Notre résidence se compose d'appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin privatif avec une place de stationnement extérieur. Également, installez votre famille dans une de nos maisons 4 ou 5 pièces avec jardin privatif. Maison neuve 4 pièces de 93 m², rez de chaussée, hall d'entrée, séjour 32 m² avec un accès sur un jarin privatif de 230 m², cuisine 5,66 m², buanderie, wc, garage de 18 m². À l'étage 3 chambres, salle de bains. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vetraz Monthoux immeuble de 4 appartements sur 1500 m² de terrain. Bâtiment principal au rez-de-chaussée un appartement T2 de 70 m² comportant salon / séjour, cuisine, dégagement, wc, une chambre, une salle de bains, débarras, avec buanderie et garage. Au 1er étage bâtiment principal un appartement F4 de 102 m², comportant : hall d'entrée, salle de bains avec wc, trois chambres dont deux avec placard, séjour / cuisine, salon et balcon. Au 2ème étage bâtiment principal, un appartement T4 de 90 m² comportant : Entrée dégagement, salle de bains, wc, trois chambres, salon / séjour / cuisine. Bâtiment annexe : Rez-de-chaussée, un garage et une place de parking. Dans le bâtiment annexe un ensemble comportant : Au rez-de-chaussée, garage, place de parking, escalier privatif extérieur et jardin privatif. Au 1er étage et mezzanine : studio 90 m² comportant une pièce d vie, une salle d'eau avec wc. Extérieur : Un ensemble comportant : cour, place de parking, jardin privatif et cuisine d'été. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vetraz Monthoux appartement T4 de 102 m² avec jardin privatif de 150 m² dans une petite copropriété de quatre appartements au calme Situé au rez de chaussée surélevé, comprenant une belle pièce de vie avec un accès sur le balcon de 12 m², une grande cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et grand wc séparé. Un jardin et une grande terrasse couverte ou cuisine d'été de 31 m² sont à disposition avec 2 places extérieures chauffage pompe a chaleur à disposition et charges individuelles Pas de frais de syndic Proximité immédiate des transports en commun, centre ville, centres commerciaux et activités. écoles primaires et maternelle, collèges et lycées Proche d'Annemasse, Ville la grand, Ambilly, Gaillard, Monnetier-Mornex Cranves sales, Etrembières, Bonne, et à dix minutes de la frontière Suisse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Saint Trivier de-Courtes (01560) maison de plain pied 175 m² entièrement rénovée, le tout sur un terrain de 819 m² clos. Comprenant hall d'entrée, un séjour spacieux de 35 m², une grande cuisine ouverte sur le jardin. 3 chambres dont une avec une pièce bureau ou dressing, une salle d'eau avec cabine de douche, un WC séparé, un rangement. Une suite parentale avec salle d'eau, WC et douche à l'italienne complète, buanderie, une terrasse abritée et d'un espace pelouse à l'arrière. Possibilité d'aménager 20 m² supplémentaires dans les combles. Avec une mitoyenneté discrète, votre intimité reste préservée. Commerces, école, collège, pôle médical ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Communes à proximité : Courtes, Servignat, Vernoux, Mantenay-Montlin, Vescours, Romenay, Saint-Nizier-le-Bouchoux, Lescheroux, Saint-Étienne-sur-Reyssouze, Arbigny. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement neuf de 86.32 m² habitable, situé a thonon-les-bains, a proximité de la gare, de commerces et d'écoles allant de la primaire au collège et lycée. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller palmieras transac & travel co / sellingimmo transac : yoric chantelly agent commercial (entreprise individuelle) rsac 83055394700011 rcp 7401 2017 000 020 194 délivré par thonon-les-bains.

C'est Route de Tully, dans un quartier résidentiel, que le Clos d'Avully révèle ses façades contrastées aux lignes épurées. À la fois contemporaine et respectueuse des codes de l'architecture traditionnelle savoyarde, la résidence s'élève sur 3 étages distribuant seulement 25 logements. Les appartements, dotés d'agencements intelligents, ouvrent sur l'extérieur grâce à la présence d'un beau jardin privatif ou d'un balcon aux dimensions généreuses. Nimbés de lumière, ils jouissent de prestations de qualité et de volumes pensés pour le confort de leurs occupants. Stratégiquement située à l'est de la ville, la résidence baigne dans une atmosphère préservée. À la proximité du port de Thonon-les-Bains, des berges du lac et notamment de la plage municipale, s'ajoutent la présence d'une multitude de commodités toutes proches. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Palmieras Transac & Travel Co / Sellingimmo transac : Yoric chantelly Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83055394700011 RCP 7401 2017 000 020 194 délivré par Thonon-les-bains.