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L’immobilier à Annemasse (74100)

Annemasse, une forte inflation des produits de qualité avec près de 5% de hausse. A quoi est du cette progression et comment ce comporte le marché immobilier à Annemasse ? Qu’en est-il du neuf sur la ville ? Un petit point sur la ville d’Annemasse pour les futurs acquéreurs.

Annemasse, une ville en plein réaménagement.

La ville bouge et enclenche de fort réaménagement sur Annemasse. Annemasse a vu de nombreux acquéreurs investir dans sa ville et de nombreux projets ont abouti. Les aménagements de la gare contribuent avec l’arrivée du Leman Express une forte valeur ajoutée qui attirent de nombreux transfrontaliers. Mais si l’engouement pour la ville d’Annemasse est bénéfique pour les professionnels les stocks eux semblent s’amenuiser et vont déclencher une envoler des prix si la demande continue à progresser.

Comment se porte le logement neuf à Annemasse ?

Le neuf se vend bien dans le secteur d’Annemasse. Près de 5 000 euros le mètre carré pour les appartements neufs, tandis que ceux du début des années 2000 se négocient à un prix plus proche de 3000 euros le mètre carré soit une hausse de près de 5 % sur ce marché du neuf. Cependant il y a un type d’acquéreurs qui revient fortement sur la ville d’Annemasse. Ce sont les acheteurs de biens haut de gamme qui cherchent à acquérir à proximité de la Suisse et là les prix oscillent entre 600 et 700 K€.

Cependant les professionnels travaillent également sur les zones pavillonnaires où les prix restent à des valeurs moins importantes (hors produits exceptionnels). Les budgets se négocient entre 200 000 et 400 000 euros pour une petite maison avec terrain de quoi se loger à un tarif intéressant. Renseigner vous auprès des professionnels pour trouver le bien de vos rêves en cliquant ici. Le siteimmo.com vous proposent également les produits qui ont des prix très attractifs, consulter la liste ici.

Les agences immobilières à Annemasse

Les dernières annonces à Annemasse

Location appartement 3 pièces Annemasse (74100) 870 € CC /mois
870  CC /mois

ANNEMASSE, 9 rue de Valeury, à deux pas du centre-ville et proche des transports, à louer appartement 3 pièces traversant et lumineux dans une petite résidence calme comprenant cuisine aménagée séparée, séjour avec accès au grand balcon, WC séparés de la salle de douche, 2 chambres dont une avec placard et une petite pièce en plus. Garage individuel extérieur. Disponible immédiatement (ref. 29881) Loyer mensuel : 830€ Provision pour charges mensuelle (incluant charges générales) : 40€ Soit un quittancement total de 870€ Surface : 72,74 m² Dépôt de garantie : 830€ Honoraires totaux charge locataire : 830€ (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 195,48€) Consultez nos tarifs sur / Honoraires.

Achat appartement 5 pièces Annemasse (74100) 1 250 000 €
iad france agence immobilière LIEUSAINT 77564
1 250 000 

Iad France - Bianca MARTIN (06 24 25 66 69) vous propose : Niché en plein coeur du centre-ville, découvrez cet attique de 325 m² environ avec 330 m² environ de terrasse, situé aux 5ème et 6ème étages avec ascenseur (privé) d’un immeuble récent. Dans un style contemporain et avec des matériaux de haute qualité, cet appartement duplex de caractère se distingue par ses beaux volumes, son calme et son extérieur. Le 6e étage comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un espace parental de 50 m² environ, un bureau, un cellier et un toilette. Au 5e étage vous trouverez un second espace de vie avec cuisine secondaire, un espace sauna, une buanderie, 2 chambres en suite, un dressing et un home cinéma (pouvant se transformer en chambre supplémentaire). Cet ensemble se complète par la jouissance privée de deux grandes terrasses totalisant 330 m² environ avec une vue à 360 + . Très beaux volumes, calme, soleil et vues dégagées. Un box double avec porte motorisée, une vaste cave à vin blindée, ainsi que 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé. Eléments de confort : climatisation, cheminée avec insert, alarme, bois massif, dressings aménagés sur mesure, sauna, cuisine d’été barbecue en pierre, tentures extérieures motorisées, etc. Bien rare à la vente. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 769.67 € par mois (soit 9236 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 145 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bianca MARTIN (ID 46722), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Achat appartement 3 pièces Annemasse (74100) 320 000 €
iad france agence immobilière LIEUSAINT 77564
exclusivité
320 000 

Iad france - sophie zimmermann (06 88 18 21 31) vous propose : en exclusivité - annemasse proche hôpital privé et toutes commodités - appartement t3 en excellent etat - terrasse couverte vue sur le mont blanc - ascenseur - copropriété récente et sécurisée - lumineux – traversant - cave - garage au sein d'une copropriété récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement 3 pièces au 3ème étage avec ascenseur, traversant et lumineux (orientation sud-ouest), très bien entretenu et aménagé avec des matériaux de qualité. À votre disposition, une belle entrée avec un grand placard, un wc séparé, un espace de vie avec sa cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte bénéficiant d'une vue dégagée sur le mont-blanc et le salève. Côté nuit, deux chambres et sa salle d'eau avec douche à l'italienne belles prestations dont volets roulants motorisés pour l’ensemble de l’appartement. Une cave et un garage box fermé complètent ce bien (le garage est proposé en supplément) la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97 € par mois (soit 1164 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe b indice 80 et ges c indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie zimmermann (id 24172), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 830572863. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Achat appartement 4 pièces Annemasse (74100) 334 000 €
Capifrance agence immobilière CASTELNAU LE LEZ 34170
334 000 

Venez découvrir dans une résidence à proximité du centre ville et au calme un appartement t4 au rez de chaussée il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès sur la terrasse. Pour le coin nuit une salle de bains et 3 chambres. En annexe : deux garage et une cave profitez d'un appartement neuf en livraison immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 35, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial lucas loison 06 76 35 89 60 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 669219).

Achat appartement 3 pièces Annemasse (74100) 284 000 €
Capifrance agence immobilière CASTELNAU LE LEZ 34170
284 000 

Annemasse, venez découvrir dans une résidence à proximité du centre ville et au calme un appartement t3 en rez de jardin il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès sur la terrasse. Pour le coin nuit une salle de bains et deux chambres en annexe : un garage et une cave profitez d'un appartement neuf en livraison immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 35, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial lucas loison 06 76 35 89 60 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.).

Achat appartement 3 pièces Annemasse (74100) 289 000 €
Capifrance agence immobilière CASTELNAU LE LEZ 34170
289 000 

Annemasse, venez découvrir dans une résidence à proximité du centre ville et au calme un appartement t3 en rez de jardin il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès sur la terrasse. Pour le coin nuit une salle de bains et deux chambres en annexe : un garage et une cave profitez d'un appartement neuf en livraison immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 35, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial lucas loison 06 76 35 89 60 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.).