Bureau à louer à Annemasse (74100)

À louer annemasse (74100) - local professionnel - proche commerces, poste, laboratoire et tram à 5mn à pied fin 2025 - surface 100 m² environ -électricité (220volts) - eau : toilette, lave mains, douche et kitchenette. Accès par une porte d'immeuble sécurisée avec digicode / interphone et porte du local blindée - eau chaude par cumulus - copropriété très bien entretenue, place de parking sur le devant de l'immeuble - possibilité de sous location d'une partie du local pour répartir les coûts - libre de suite. - type de bail : 3/6 / 9 ans ou dérogatoire - durée : 12 mois - préavis : 6 mois - fiscalité : non soumis à tva - indice : ilc / ilat - indexation : annuelle, date prise effet - dépôt de garantie : 2 mois net hc - loyers et charges : mensuels et d'avance.

ANNEMASSE, Rue Emile Zola. Idéalement situé à côté de la Gare pour une connexion rapide avec Genève, dans un immeuble ERP de Type W-L et catégorie 4, local de bureaux de 108 m² à louer au 6ème et dernier étage et déservi par 2 ascenseurs. Destiné à des fins commerciales ou professionnels, ce local offre un cadre de travail idéal. Le local est composé comme suit - Un accueil - 4 grands bureaux fermés et lumineux - 1 salle de réunion Une coursive extérieure est accessible depuis les bureaux. Vous bénéficiez d'une visibilité pour vos clients et prestataires grâce à la présence de votre enseigne sur le totem situé le long de la rue. Pour vos équipes, ce local est proposé avec 4 places de parking en sous-sol sécurisées. Disponible immédiatement, Ref. 24339 Loyer mensuel : 1800€HT soit 2160€TTC Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle : 380€ Soit un quittancement total de 2540€TTC Taxe foncière facturée une fois par année Surface : 108 m² Dépôt de garantie : 3600€ Honoraires charge locataire : 3240€ Honoraires Etat des lieux facturés à la vacation Consultez nos tarifs sur / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .