Appartement T3 70m² avec garage 2 min ,Tram,Bus

Gaillard (74240)

281 000 €

4 014 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
70 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurGarageParkingCaveMeubléBelle vueVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Gaillard 74240 affaire exceptionnelle ou spécial investisseur.

Dans une résidence sécurisée, emplacement idéal à seulement 600m de la douane de Moillesulaz (Suisse) au 5ème étage appartement meublé de 70,68 m², comprenant un hall d'entrée, une cuisine fermée, un salon avec un accès sur le balcon, 2 chambres, salle de bains, wc séparé, une cave, un garage.

Chauffage gaz.

Proximité immédiate des transports en commun, accès bus à 2 min à pied, tramway, centre ville, centre commercial, commerces de proximité.

Proche : Ville la grand, Ambilly, Annemasse, Mornex, Monnetier, Vétraz monthoux Cranves sales, Etrembières, Bonne.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 70 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Annonce publiée le 13 juillet 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Parking
Cave
Meublé
Belle vue
Vue dégagée
Orientation sud

À propos du prix de ce bien

Prix : 281 000 €(4 014 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 014 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 020 € et 1 420 € par an

Prix dans la région

4 014 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gaillard indisponible

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Localisation

Gaillard (74240)

Gaillard

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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