Appartement à vendre à Crozet (01170)

Iad France - Jean-Claude Descheemaecker vous propose : NOUVEAUTE à Crozet. Au pied du Mont-Jura, proche de la nature et de la station de Ski, dans un cadre verdoyant, venez découvrir ce superbe appartement moderne de 46 m² au sein d'une résidence arborée et fleurie de 2025. L'appartement se compose : - d'une entrée avec rangement - d'un séjour / cuisine équipée et aménagée - d'une chambre avec dressing - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne - d'un wc séparé La baie vitrée du séjour donne accès à une terrasse et un jardin exposés nord / est, appréciable en période de canicule. Un garage avec borne électrique préinstallée et une cave privative complètent ce bien. L'appartement vendu meublé peut l'être non meublé. Les plus de l'appartement : - résidence récente au calme - appartement lumineux avec terrasse et jardin - adoucisseur d'eau - borne électrique dans le garage - fibre optique - cave privative - proche de toutes commodités, école, bus ligne 67, loisirs La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Claude Descheemaecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 410952220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sergy : 4 pièces, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Sergy 4 pièces 94 m² avec terrasse + 2 parkings + cave Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 94 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse deux parkings et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Sergy 5 pièces 93 m² avec terrasse + 2 parkings + cave Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 93 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres 2 salles de bain et 2 wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse deux parkings et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Sergy : 3 pièces, loggia Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 15.55 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Sergy 3 pièces 69 m² avec terrasse + 2 parkings + cave Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse deux parkings et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Sergy : 5 pièces, loggia Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 102 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 14.15 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Sergy : 2 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Sergy 3 pièces 61 m² avec terrasse + parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement de type 3 en rez de jardin echenevex - au calme, bel et grand appartement t3 / t4, dans une résidence de 2011, en rez-de-jardin, d'une superficie habitable de 84 m², comprenant une entrée sur la pièce de vie spacieuse composée d'une cuisine équipée / salon et séjour donnant accès sur la terrasse et le jardin, un grand dégagement + placard, 2 chambres dont une avec dressing et accès chacune au jardin (possibilité d'une 3e chambre prévue à l'origine), salle-de-bains, toilettes. L'appartement bénéficie d'un joli jardin clos et arboré de 75 m², d'une terrasse de 17 m² et d'un abri jardin de 4 m². Très lumineux. Volets roulants électriques. Fibre optique. Pompe à chaleur pour le chauffage. Deux places de parking privatives. Charges de copropriété annuelles : 1020.00 euros lots de copropriété : prix : 365 000 euros honoraires inclus / prix : 360 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

Iad France - Sandrine Falce vous propose : LÉLEX - APPARTEMENT - T2 Situé à proximité du domaine skiable de Lélex, cet appartement de type 2 pièces offre une surface habitable de 24 m² (26 m² au sol) au sein d'une résidence de 3 niveaux, construite en 1986. L'agencement intérieur se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le tout est complété par une place de stationnement, un casier à ski et cellier privatif. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques bi-dijonctionnel. L'appartement est situé au RDC, avec une exposition nord et vue sur un bel espace végétal. Il est proposé à la vente meublé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 343 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Falce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 920027729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Debras vous propose : ️ Un cocon de standing au pied des pistes – Lélex Imaginez-vous au deuxième et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, avec une vue panoramique et totalement dégagée sur la montagne et les pistes. Bienvenue dans ce superbe studio-cabine, sans aucun vis-à-vis ! Le charme de l'espace : Le séjour séduit par son magnifique plafond incliné qui apporte un vrai cachet. Cet espace baigné de lumière s'ouvre sur un agréable balcon exposé Sud-Est. ️ ️ Côté confort & technique : Ici, tout a été pensé pour votre bien-être. Le confort est assuré par un chauffage au sol complété par des radiateurs électriques. Pour l'intimité, un vrai coin-montagne avec lits superposés est séparé de la pièce principale par une cloison. La cuisine, elle, est entièrement équipée (lave-vaisselle inclus) Option 'Clés en main' : Le bien offre la possibilité d’être acquis entièrement meublé et décoré avec soin. Si vous choisissez cette option idéale pour vous installer tout de suite, il suffira d'ajouter une valeur de reprise du mobilier de 10 000 € (une astuce parfaite pour optimiser vos frais de notaire ! ). ️ Les indispensables en station : Une place de parking privée ainsi qu’un casier à skis sécurisé (avec espace chaussures) complètent ce bien rare. ️ Une opportunité rare sur le secteur ! Pour toute question ou planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.19€ par mois (soit 1442.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74520 euros. Prix hors honoraires : 69000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 5520 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Debras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 999370919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet élégant appartement T4 de 90 m², situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue à Sergy, datant de 2009. Offrant un cadre de vie serein et paisible, ce bien est idéal pour les familles recherchant confort et praticité. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un hall agrémenté de rangements astucieux, conduisant à un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres équipées de volets roulants électriques. La cuisine, ouverte et moderne, est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial, offrant un accès direct à un généreux balcon de 20 m² orienté plein sud, parfait pour les moments de détente en plein air. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain indépendante et un WC séparé viennent compléter le tout, ajoutant à la fonctionnalité de l'ensemble. Les prestations de haute qualité incluent une porte blindée, une chaudière individuelle au gaz, et de nombreux placards pour optimiser le rangement. Les chambres sont équipées de volets battants, garantissant confort et intimité. En termes d'annexes, cet appartement bénéficie d'un garage fermé avec électricité et d'une place de parking extérieure privative, facilitant ainsi les options de stationnement. L'emplacement de ce bien à moins de 100 mètres de l'arrêt de bus Sergy, Centre, assure une excellente connectivité vers le Pays de Gex et Genève. De plus, l'école primaire se situe à seulement 200 mètres, un avantage notable pour les familles. La proximité de Genève, à environ 15 km, est un atout indéniable pour les déplacements professionnels. Caractéristiques techniques : - Surface : 90 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : Chaudière gaz - Charges de copropriété : 1 900 € / an - Taxe foncière : 837 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Noémie Debras vous propose : Mise en vente TRADITIONNELLE - À découvrir sans tarder ! Charmant appartement T2 idéalement agencé, offrant confort, praticité et une superbe vue sur les montagnes. Vous serez séduit dès l’entrée par ses rangements astucieux et ses WC séparés. La pièce de vie lumineuse, salon / séjour, s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l’air pur et de la tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité. La grande chambre dispose d’un lit double et de lits superposés : idéale pour une famille ou pour recevoir. Salle d’eau fonctionnelle avec rangements intégrés et lave-linge inclus. Une cave en sous-sol complète ce bien, parfait pour un usage résidentiel ou locatif. Volets roulants électriques, belle luminosité et vue imprenable sur les montagnes pour un quotidien paisible et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.33€ par mois (soit 3352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Debras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 999370919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Chevrier Soler vous propose : Lélex : T2 de 53 m² avec vue panoramique – Votre refuge nature 4 saisons En quête d'un bol d'air frais toute l'année ? Que vous soyez mordu de glisse en hiver ou passionné de randonnée et de VTT en été, cet appartement est le point de départ idéal pour toutes vos aventures en montagne. Situé au 3ème étage d’une copropriété sécurisée avec gardien, ce beau 2 pièces de 53 m² offre un cadre de vie paisible et un très beau potentiel. Les grands atouts du bien : Tout à pied : Proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques, été comme hiver, Le panorama : Une vue totalement dégagée sur les montagnes, L’exposition : Un balcon exposé plein SUD pour profiter pleinement du soleil. ️ Côté intérieur, un agencement fonctionnel : Une entrée spacieuse avec rangements intégrés et WC séparé. Un salon-séjour convivial et une grande chambre. Une cuisine indépendante et une salle d’eau. Les petits + très pratiques : ️ Une cave et un local à skis / vélos pour stocker tout votre matériel de sport, ️ Des emplacements de stationnement disponibles au pied de la résidence. ️ Votre projet sur-mesure : L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement : c'est l'occasion parfaite de créer le cocon de vos rêves. Le bonus chaleureux : Il est tout à fait possible d'y installer un poêle pour vos soirées au coin du feu. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre secondaire ou un investissement locatif toutes saisons, cette belle opportunité mérite une visite. Contactez-moi pour en savoir plus ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Chevrier Soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 803768837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Debras vous propose : À la recherche d’un pied-à-terre à la montagne ou d’un investissement à personnaliser ? Découvrez ce studio de 24 m², idéalement situé à Lélex, au sein d’une résidence sécurisée. Situé en rez-de-chaussée, il offre un accès pratique et un cadre agréable pour profiter pleinement de la montagne. ️ L’espace de vie, lumineux et fonctionnel, constitue le cOEur de cet appartement bien agencé. Il comprend également une salle de bain ainsi que des WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable balcon, idéal pour prendre l’air et apprécier l’environnement montagnard. Les atouts pratiques : Un casier à skis Une place de parking Une résidence sécurisée Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. ️ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.28€ par mois (soit 843.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Debras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 999370919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Si vous cherchez un logement familial et agréable, le programme immobilier neuf de Sergy propose des appartements de 3,4 ou 5 pièces. Ces logements sont parfaits pour un investissement locatif ou éligibles au PTZ pour l'achat d'une résidence principale, ce qui les rend adaptés à tous les projets immobiliers. La résidence neuve à Sergy est un programme immobilier verdoyant et lumineux. L'architecture est claire et épurée, et les espaces verts entourant l'ensemble ajoutent une touche de nature. Les parties communes offrent également un parking pour chaque résident et un local à vélos pour encourager les modes de déplacement doux. Les appartements neufs sont lumineux grâce à leur orientation idéale, laissant entrer la lumière naturelle toute l'année. Ils sont dotés d'une terrasse, d'une loggia ou d'un jardin pour profiter de l'air pur de la montagne sans quitter votre domicile. Pour encore plus de confort, la résidence neuve de Sergy respecte les dernières normes de construction, offrant une isolation thermique et phonique parfaite et de belles économies d'énergie tout au long de l'année. Découvrez également nos 48 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Si vous cherchez un logement familial et agréable, le programme immobilier neuf de Sergy propose des appartements de 3,4 ou 5 pièces. Ces logements sont parfaits pour un investissement locatif ou éligibles au PTZ pour l'achat d'une résidence principale, ce qui les rend adaptés à tous les projets immobiliers. La résidence neuve à Sergy est un programme immobilier verdoyant et lumineux. L'architecture est claire et épurée, et les espaces verts entourant l'ensemble ajoutent une touche de nature. Les parties communes offrent également un parking pour chaque résident et un local à vélos pour encourager les modes de déplacement doux. Les appartements neufs sont lumineux grâce à leur orientation idéale, laissant entrer la lumière naturelle toute l'année. Ils sont dotés d'une terrasse, d'une loggia ou d'un jardin pour profiter de l'air pur de la montagne sans quitter votre domicile. Pour encore plus de confort, la résidence neuve de Sergy respecte les dernières normes de construction, offrant une isolation thermique et phonique parfaite et de belles économies d'énergie tout au long de l'année. Découvrez également nos 48 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement T3 de 76.31 m² à Saint Genis Pouilly (01630), avec un séjour / cuisine de 32.65 m², une salle de bains de 3.85 m² avec Wc séparé. Une première chambre de 13.52 m² et une seconde chambre de 10.15 m² et deux terrasse de 13.64 m²et 2.26 m². Situé entre la rue de Genève et la rue Georges-Charpak, « New Park » ouvre ses portes dans un vaste domaine de 8 ha offrant un cadre de vie d'exception. Comme une parenthèse de nature en pleine ville, ce quartier nouvelle génération accorde une place centrale à la qualité environnementale. Ici, les habitants ont le privilège de laisser la voiture dans l'un des 2 niveaux de stationnement en sous-sol. Une longue promenade végétalisée et des pistes cyclables les invitent à adopter des modes de déplacements doux pour rejoindre les nombreux commerces, restaurants et points d'intérêt à proximité. Dans le prolongement du corridor biologique de la rivière Le Lion coulant à moins de 300 m, « New Park » se distingue par sa trame végétale généreuse. Sentes piétonnes et squares arborés assurent une continuité écologique entre les différents espaces composant le domaine. Entre les résidences, d'agréables patios s'animent de compositions paysagères colorées : couvre-sols, massifs de graminées et de plantes vivaces, arbustes… Ponctués de bancs, ces lieux de vie accueillants permettent aux résidents de se détendre au soleil ou d'échanger avec le voisinage. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans une petite copropriété sécurisée de 5 logements, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 137 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien de standing se compose de : - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, - Une seconde salle d'eau, - Une vaste pièce de vie très lumineuse, avec cuisine ouverte sur salon et séjour, - Le tout agrémenté d'un carrelage en marbre, élégant et facile d'entretien. Prestations supplémentaires : - 1 garage fermé, - 1 place de stationnement extérieure, - Parking visiteurs, Espaces verts communs arborés. Pompe à chaleur neuve (installée en mai 2025) pour un confort thermique optimal. Le DPE est en C Idéalement situé à proximité des transports en commun et de l'axe Genève, dans un cadre calme et sécurisé. Appartement alliant confort, modernité et matériaux nobles – une visite s'impose ! Possibilité d'acheter un garage en plus à 30 000 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric DARACTZ, Tél. : 06 23 87 74 97, E-mail : cedric.daractz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 813272069.

Un cadre de vie idyllique au coeur du Pays de Gex : Situé au sein du secteur le plus prisé, recherché et verdoyant de Saint-Genis-Pouilly, le Parc Jean Monnet, découvrez ce magnifique appartement T4 de 130 m². Intégré à une copropriété intimiste et haut de gamme, ce bien d'exception, vous offre une totale sérénité d'esprit. Alliant à la perfection modernité architecturale, prestations de standing et finitions irréprochables, cet appartement représente une opportunité d'une rareté absolue sur le marché local actuel. Ici, aucune rénovation n'est à prévoir : l'état est strictement irréprochable, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une pièce de vie monumentale baignée de lumière : Dès le seuil franchi, le ton est donné. L'entrée s'ouvre sur une pièce de réception absolument magistrale de presque 50 m². Cet espace de vie XXL, véritable coeur battant de l'appartement, profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée grâce à de larges et généreuses ouvertures vitrées. Parfaitement agencé, ce volume permet de dissocier harmonieusement un salon cosy dédié à la détente, une salle à manger conviviale pour recevoir vos proches, et une cuisine moderne entièrement équipée. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis, le tout dans une atmosphère douce, feutrée et résolument contemporaine. Une terrasse privative de plus de 20 m² comme un prolongement extérieur : Le salon s'efface subtilement derrière de grandes baies coulissantes pour laisser place à une immense terrasse privative de plus de 20 m². Véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert dès l'arrivée des beaux jours, cet espace extérieur est idéalement exposé. Que ce soit pour organiser de grands repas d'été, aménager un salon de jardin lounge, ou simplement profiter d'un moment de lecture au calme, cette terrasse saura combler toutes vos attentes de farniente en plein air. Un espace nuit 'Grand Confort' aux volumes généreux : Le coin nuit a été pensé comme un écrin de tranquillité indépendant, préservant l'intimité de chacun : La Suite Parentale : Véritable havre de paix, cette chambre principale de standing dispose de sa propre salle de privative, moderne et élégante. Les Chambres Secondaires : Les autres chambres de l'appartement se distinguent également par des surfaces particulièrement spacieuses, très au-dessus des standards actuels du marché. Elles accueilleront avec aisance des lits king-size, de grands dressings et des espaces bureaux si nécessaire. Des prestations haut de gamme axées sur le bien-être : Chaque détail de cet appartement a été pensé pour le confort quotidien de ses occupants. La salle de bain principale est équipée d'une superbe douche à l'italienne avec un bac de douche extra-plat au design contemporain. Pour un confort absolu et une praticité sans faille, notamment si vous recevez des invités, le bien dispose au total de 3 WC, un aménagement rarissime et extrêmement fonctionnel pour un appartement. Stationnement premium un garage double de 30 m² : En annexe, le bien se dote d'un argument logistique majeur et très recherché dans la région : un double garage de 30 m² situé en sous-sol sécurisé de la copropriété. Cet espace généreux permet de stationner facilement deux véhicules de gabarit familial tout en conservant une zone de stockage pour les vélos, les skis ou du matériel de loisir. Une localisation stratégique aux portes de Genève : L'emplacement au sein du Parc Jean Monnet est sans conteste l'un des plus grands atouts de ce bien. Vous profiterez d'un cadre de vie résidentiel, calme, hautement sécurisé et entouré d'espaces verts. Pourtant, vous restez à proximité immédiate de toutes les commodités : les commerces du centre-ville, les écoles et les infrastruc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORPI ImmoD vous présente cet agréable appartement T4 à proximité immédiate du cœur de Saint-Genis-Pouilly, de ses écoles, commerces, transports et autres commodités. Grâce aux récents travaux de rénovation énergétique réalisés en 2021 (isolation par l'extérieur et remplacement des fenêtres par du double vitrage), ce logement bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C). Cet appartement traversant d'env 90 m², situé au 4ᵉ étage, offre une belle exposition Sud-Ouest et profite de vues dégagées sur le Jura, sans vis-à-vis dans la majorité des pièces. Il se compose de : - Un spacieux séjour avec espace salle à manger, très lumineux grâce à sa grande baie vitrée, ouvrant sur un grand balcon face aux montagnes - Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, au style moderne - Trois chambres, dont une avec placard encastré - Une salle de bains ayant un coin buanderie - Un WC indépendant avec lavabo - Une entrée équipée d'une porte de sécurité et d'un placard aménagé Annexes : Un garage fermé et une spacieuse cave au sous-sol de l'immeuble complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un deuxième garage identique en sus. Les atouts du bien : Appartement traversant, lumineux et bien exposé. Nombreux rangements. Vues dégagées sur le Jura et absence de vis-à-vis. Excellente performance énergétique (DPE C). Emplacement recherché, à quelques pas des commerces, écoles et transports. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Informations copropriété : Copropriété de 152 lots à usage d'habitation. Charges annuelles 2025 : 4 655 €, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif au gaz, l'entretien des parties communes, la gestion des déchets ainsi que les services du gardien. Contactez ORPI ImmoD dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 347.

Fiche id-sit183143 : nous vous proposons en exclusivite, ce joli t3 rénové avec goût, de 87,16 m², situé au centre ville de st genis pouilly, proche des bus et de toutes commodités. Il comprend un hall d'entrée avec placard, un bel espace de vie traversant, lumineux, une cuisine intégralement équipée, 2 belles chambres, une salle de douche et un wc indépendant. En complément, 2 balcons et une cave de 11,07 m². Vous souhaitez devenir les heureux propriétaires d'un joli t3 entièrement rénové, alors contactez rapidement stéphanie lovenjak dalmais, agent commercial en immobilier - rsac 84882921 à bourg en bresse. Dpe : d/b. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1530 € et 2100 € par an. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2535 € / an (eau froide, om, paysagiste, charges courantes). Aucune procédure n'est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisque : - mentions légales : proposé à la vente à 420000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 07 / 07 / 2026 - classe-energie d : 187 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1530 et 2100 euros - bien en copropriété comprenant 146 lots - charges annuelles : 2535 euros / an (soit 211 euros / mois) - affaire suivie par mme stephanie lovenjak dalmais (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion thoiry - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).