Appartements à vendre à Crozet

À Crozet, dans une petite copropriété récente et au calme, découvrez cet agréable appartement T4 de 76 m², construit en 2023, bénéficiant d'un jardin privatif de plus de 70 m² et d'une belle terrasse exposée plein sud. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, orienté au sud et donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, qui bénéficient elles aussi d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Particulièrement agréable au quotidien, cet appartement offre un véritable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le bien est complété par une place de parking privative en sous-sol, une seconde place de parking privative extérieure ainsi qu'une cave. La résidence, récente et à taille humaine, bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Vous profiterez également de la proximité des transports en commun, de l'école et de la boulangerie, ainsi que d'un accès pratique aux principaux pôles du Pays de Gex. Les atouts T4  Construction récente 2023 Jardin privatif de plus de 70 m² Terrasse exposée sud 3 chambres avec accès au jardin Cuisine équipée ouverte sur séjour 2 places de parking privatives 1 place en sous-sol + 1 place extérieure Cave Petite copropriété Environnement calme Proche école, boulangerie et transports DPE C Chauffage individuel au gaz Prix : 429 000 EUR - Référence : 6909 - Agence BASTIEN St Genis Pouilly et Divonne - Honoraires à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Kevin Exbrayat vous propose : Appartement T4 de 76 m² avec jardin et 2 places de stationnement Nichée dans un cadre résidentiel calme et prisé des familles, cette belle opportunité vous attend à Crozet : un appartement T4 en rez-de-jardin d'environ 76 m², alliant nature et confort moderne. Vous serez immédiatement conquis par le séjour lumineux, baigné par une exposition sud-est, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Ce dernier se prolonge par une grande terrasse couverte et un jardin privatif, parfaits pour les repas en extérieur et les moments partagés en famille. Côté nuit, l'appartement offre trois chambres confortables, dont deux avec rangements intégrés. Une salle de bain fonctionnelle, dotée d'un coin buanderie, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet espace bien pensé. Le chauffage au sol garantit un confort optimal tout au long de l'année. Pour le stationnement, vous disposerez d'une place extérieur, ainsi que d'une place privative en sous-sol. Atout non négligeable : la ligne de bus TPG 67 vous connecte facilement à Genève et ses environs. Enfin, cet emplacement de choix vous place aux portes de la nature : sentiers de randonnée, montagne et téléphérique de Crozet vous ouvrent l'accès aux panoramas du Jura en quelques minutes. Un cadre de vie rêvé pour qui recherche calme, nature et grand air, tout en restant à proximité de Genève. N'attendez plus à prendre contact avec moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.58€ par mois (soit 2275 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Claude Descheemaecker vous propose : NOUVEAUTE à Crozet. Au pied du Mont-Jura, proche de la nature et de la station de Ski, dans un cadre verdoyant, venez découvrir ce superbe appartement moderne de 46 m² au sein d'une résidence arborée et fleurie de 2025. L'appartement se compose : - d'une entrée avec rangement - d'un séjour / cuisine équipée et aménagée - d'une chambre avec dressing - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne - d'un wc séparé La baie vitrée du séjour donne accès à une terrasse et un jardin exposés nord / est, appréciable en période de canicule. Un garage avec borne électrique préinstallée et une cave privative complètent ce bien. L'appartement vendu meublé peut l'être non meublé. Les plus de l'appartement : - résidence récente au calme - appartement lumineux avec terrasse et jardin - adoucisseur d'eau - borne électrique dans le garage - fibre optique - cave privative - proche de toutes commodités, école, bus ligne 67, loisirs La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Claude Descheemaecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 410952220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sergy : 4 pièces, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Sergy 4 pièces 94 m² avec terrasse + 2 parkings + cave Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 94 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse deux parkings et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Sergy 5 pièces 93 m² avec terrasse + 2 parkings + cave Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 93 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres 2 salles de bain et 2 wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse deux parkings et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Sergy : 3 pièces, loggia Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 15.55 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Sergy 3 pièces 69 m² avec terrasse + 2 parkings + cave Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse deux parkings et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Sergy : 5 pièces, loggia Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 102 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 14.15 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Sergy : 2 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Sergy 3 pièces 61 m² avec terrasse + parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement de type 3 en rez de jardin echenevex - au calme, bel et grand appartement t3 / t4, dans une résidence de 2011, en rez-de-jardin, d'une superficie habitable de 84 m², comprenant une entrée sur la pièce de vie spacieuse composée d'une cuisine équipée / salon et séjour donnant accès sur la terrasse et le jardin, un grand dégagement + placard, 2 chambres dont une avec dressing et accès chacune au jardin (possibilité d'une 3e chambre prévue à l'origine), salle-de-bains, toilettes. L'appartement bénéficie d'un joli jardin clos et arboré de 75 m², d'une terrasse de 17 m² et d'un abri jardin de 4 m². Très lumineux. Volets roulants électriques. Fibre optique. Pompe à chaleur pour le chauffage. Deux places de parking privatives. Charges de copropriété annuelles : 1020.00 euros lots de copropriété : prix : 365 000 euros honoraires inclus / prix : 360 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

À découvrir en exclusivité, ce très bel appartement T4 de 89 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété récente et parfaitement entretenue. En excellent état, il séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie paisible. La pièce de vie de plus de 37 m² constitue le véritable cœur de l'appartement. Elle réunit un séjour chaleureux et une cuisine équipée dans un espace convivial et lumineux, prolongé par un agréable balcon. Celui-ci bénéficie d'une superbe vue dégagée, offrant notamment une belle perspective sur le Mont-Blanc. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois belles chambres, dont deux sont équipées de placards intégrés, offrant ainsi des rangements pratiques au quotidien. Une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement fonctionnel de ce bien. Pour davantage de confort, l'appartement dispose également d'une place de parking privative. Vous apprécierez tout particulièrement ses volumes généreux, son excellent état, son calme et sa vue remarquable, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique, à seulement quelques pas d'un arrêt de bus et des commodités. Un appartement lumineux, confortable et prêt à vivre, réunissant de nombreux atouts pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et privilégié. Un bien à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2747€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 616758 ).

Iad france - adélaïde sereni vous propose : saint-genis-pouilly – studio rénové – spécial investisseur idéalement situé, à deux pas des commerces et à seulement quelques minutes de la frontière suisse et du cern, ce studio est exclusivement réservé aux investisseurs. Rénové il y a quelques mois, ce bien se compose d'une pièce de vie / nuit avec kitchenette, une salle d'eau / wc et une place de parking extérieur en annexe. Sa situation exceptionnelle, au coeur du bassin genevois et à proximité immédiate du cern, garantit une demande locative forte et constante. Vous souhaitez diversifier votre patrimoine ou démarrer votre premier investissement locatif ? N'attendez plus et contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adélaïde sereni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 891023590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Falce vous propose : LÉLEX - APPARTEMENT - T2 Situé à proximité du domaine skiable de Lélex, cet appartement de type 2 pièces offre une surface habitable de 24 m² (26 m² au sol) au sein d'une résidence de 3 niveaux, construite en 1986. L'agencement intérieur se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le tout est complété par une place de stationnement, un casier à ski et cellier privatif. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques bi-dijonctionnel. L'appartement est situé au RDC, avec une exposition nord et vue sur un bel espace végétal. Il est proposé à la vente meublé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 343 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Falce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 920027729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Debras vous propose : ️ Un cocon de standing au pied des pistes – Lélex Imaginez-vous au deuxième et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, avec une vue panoramique et totalement dégagée sur la montagne et les pistes. Bienvenue dans ce superbe studio-cabine, sans aucun vis-à-vis ! Le charme de l'espace : Le séjour séduit par son magnifique plafond incliné qui apporte un vrai cachet. Cet espace baigné de lumière s'ouvre sur un agréable balcon exposé Sud-Est. ️ ️ Côté confort & technique : Ici, tout a été pensé pour votre bien-être. Le confort est assuré par un chauffage au sol complété par des radiateurs électriques. Pour l'intimité, un vrai coin-montagne avec lits superposés est séparé de la pièce principale par une cloison. La cuisine, elle, est entièrement équipée (lave-vaisselle inclus) Option 'Clés en main' : Le bien offre la possibilité d’être acquis entièrement meublé et décoré avec soin. Si vous choisissez cette option idéale pour vous installer tout de suite, il suffira d'ajouter une valeur de reprise du mobilier de 10 000 € (une astuce parfaite pour optimiser vos frais de notaire ! ). ️ Les indispensables en station : Une place de parking privée ainsi qu’un casier à skis sécurisé (avec espace chaussures) complètent ce bien rare. ️ Une opportunité rare sur le secteur ! Pour toute question ou planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.19€ par mois (soit 1442.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74520 euros. Prix hors honoraires : 69000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 5520 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Debras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 999370919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un cadre de vie privilégié, au cœur de Sergy, entre confort, calme et prestations de qualité. Idéalement situé en plein cœur de la commune de Sergy, tout en profitant d'un environnement particulièrement paisible, découvrez ce superbe appartement T3 de 75,51 m², qui séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement optimisé. Dès l'entrée, vous serez charmés par ses espaces de vie généreux et chaleureux. Traversant et baigné de lumière, l'appartement dévoile une spacieuse pièce de vie ouverte sur une élégante cuisine entièrement équipée. Cet ensemble convivial se prolonge harmonieusement vers une agréable terrasse et un jardin privatif, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune disposant de son propre dressing, alliant confort et fonctionnalité au quotidien. Une salle d'eau contemporaine, entièrement rénovée il y a seulement un an, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter les prestations de ce bien. Véritable atout de cet appartement, le jardin privatif et sa terrasse constituent un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement savourer des moments de détente en toute tranquillité. Un confort optimal et des équipements renouvelés L'appartement bénéficie d'un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Autre point fort : la chaudière sera intégralement remplacée cette semaine par un équipement neuf, permettant aux futurs propriétaires de profiter d'une installation de chauffage entièrement neuve dès leur emménagement. Un investissement important, synonyme de sérénité et de confort pour les années à venir. Des annexes particulièrement appréciables : Une place de stationnement extérieure privative. Un box fermé de plus de 15 m², idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un généreux espace de rangement supplémentaire. Un bien réunissant d'un emplacement central, environnement calme, extérieur privatif, beaux volumes et prestations soignées. Un appartement clé en main, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable sans compromis sur le confort. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel et les nombreux atouts. Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2016€ soit 168€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 617230 ).

Iad France - Claire Delerue vous propose : Charmant Studio comprenant un coin nuit avec Ascenseur ! Situé dans la commune de Lélex, ce beau studio de 22,89 m² (environ 26 m² au sol) avec coin nuit séparé, est implanté au sein d’une copropriété bien entretenue, construite en 1991. Idéalement placée à proximité immédiate des commodités et des remontées mécaniques. Agencement : Le studio est agencé comme suit : - Une entrée avec renfoncement pour installer un placard de rangement, - WC séparé, - Une cuisine semi équipée, ouverte sur un salon lumineux, - Une salle de bain, - Et un coin nuit séparée. L’appartement comprend également : - Une cave privative, - Un casier à skis, - Et une place de parking extérieure privative. Atouts et Prestations : - Studio en très bon état, et vue dégagée depuis le salon sur la forêt, - Ascenseur, un atout rare sur le secteur et très pratique, d’autant plus que l’appartement est situé au dernier étage de cet immeuble composé de trois niveaux. - Copropriété très bien entretenue, - Proximité immédiate des commerces et des pistes de ski. Environnement et Accessibilité - 8,6 km de Mijoux, - 27 km des Rousses, - 24 km de la frontière suisse (La Cure), - 28 km de Gex. Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des stations voisines et de la frontière suisse. Un bien clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Chevrier Soler vous propose : Lélex : T2 de 53 m² avec vue panoramique – Votre refuge nature 4 saisons En quête d'un bol d'air frais toute l'année ? Que vous soyez mordu de glisse en hiver ou passionné de randonnée et de VTT en été, cet appartement est le point de départ idéal pour toutes vos aventures en montagne. Situé au 3ème étage d’une copropriété sécurisée avec gardien, ce beau 2 pièces de 53 m² offre un cadre de vie paisible et un très beau potentiel. Les grands atouts du bien : Tout à pied : Proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques, été comme hiver, Le panorama : Une vue totalement dégagée sur les montagnes, L’exposition : Un balcon exposé plein SUD pour profiter pleinement du soleil. ️ Côté intérieur, un agencement fonctionnel : Une entrée spacieuse avec rangements intégrés et WC séparé. Un salon-séjour convivial et une grande chambre. Une cuisine indépendante et une salle d’eau. Les petits + très pratiques : ️ Une cave et un local à skis / vélos pour stocker tout votre matériel de sport, ️ Des emplacements de stationnement disponibles au pied de la résidence. ️ Votre projet sur-mesure : L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement : c'est l'occasion parfaite de créer le cocon de vos rêves. Le bonus chaleureux : Il est tout à fait possible d'y installer un poêle pour vos soirées au coin du feu. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre secondaire ou un investissement locatif toutes saisons, cette belle opportunité mérite une visite. Contactez-moi pour en savoir plus ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Chevrier Soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 803768837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Debras vous propose : LELEX - APPARTEMENT - T2 52 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement de Lelex offre un cadre de vie agréable au 4e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux, avec une belle hauteur de vue et une exposition lumineuse. D'une surface habitable de 52 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le salon constitue le cOEur de l'appartement, lumineux et aéré, tandis que la cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien délimité. La chambre, calme et confortable, bénéficie d'une bonne configuration. Complètent ce logement une salle d'eau soignée et des WC indépendants. Le balcon prolonge agréablement le séjour et apporte une vraie respiration extérieure. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs, d'une VMC mécanique et de la fibre optique. La résidence, sécurisée par un interphone, dispose d'un accès contrôlé. Un parking ainsi qu'un box privatif complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.1€ par mois (soit 3253.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Debras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 999370919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Delerue vous propose : Lélex – Appartement 2 pièces de 48,95 m² au cOEur des Monts-Jura À Lélex, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble comprenant 7 logements. En bon état, il offre un cadre agréable pour profiter de la montagne toute l’année. Il est agencé comme suit : - une pièce de vie avec salon-séjour, - une cuisine moderne et entièrement équipée, - une chambre, - un coin nuit avec lits superposés, - une salle d’eau avec WC. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à vous accueillir. L'appartement dispose d'une cave avec machine à laver. Lélex séduit par son ambiance de village et ses commerces de proximité. En hiver, profitez du domaine skiable des Monts-Jura. Aux beaux jours, partez à la découverte des sentiers de randonnée et des parcours VTT de la Haute Chaîne du Jura, au pied du Crêt de la Neige. Situation et accès Le village se trouve à : - environ 24 km de La Cure et de la frontière suisse, - 27 km des Rousses, - 28 km de Gex - 30 km de Bellegarde-sur-Valserine. Une situation intéressante pour profiter de la montagne tout en restant à proximité du Pays de Gex et des axes desservis depuis Bellegarde. Un appartement à découvrir pour y vivre à l’année, profiter de séjours à la montagne ou envisager un projet locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.5€ par mois (soit 582 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Debras vous propose : À la recherche d’un pied-à-terre à la montagne ou d’un investissement à personnaliser ? Découvrez ce studio de 24 m², idéalement situé à Lélex, au sein d’une résidence sécurisée. Situé en rez-de-chaussée, il offre un accès pratique et un cadre agréable pour profiter pleinement de la montagne. ️ L’espace de vie, lumineux et fonctionnel, constitue le cOEur de cet appartement bien agencé. Il comprend également une salle de bain ainsi que des WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable balcon, idéal pour prendre l’air et apprécier l’environnement montagnard. Les atouts pratiques : Un casier à skis Une place de parking Une résidence sécurisée Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. ️ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.28€ par mois (soit 843.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Debras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 999370919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Si vous cherchez un logement familial et agréable, le programme immobilier neuf de Sergy propose des appartements de 3,4 ou 5 pièces. Ces logements sont parfaits pour un investissement locatif ou éligibles au PTZ pour l'achat d'une résidence principale, ce qui les rend adaptés à tous les projets immobiliers. La résidence neuve à Sergy est un programme immobilier verdoyant et lumineux. L'architecture est claire et épurée, et les espaces verts entourant l'ensemble ajoutent une touche de nature. Les parties communes offrent également un parking pour chaque résident et un local à vélos pour encourager les modes de déplacement doux. Les appartements neufs sont lumineux grâce à leur orientation idéale, laissant entrer la lumière naturelle toute l'année. Ils sont dotés d'une terrasse, d'une loggia ou d'un jardin pour profiter de l'air pur de la montagne sans quitter votre domicile. Pour encore plus de confort, la résidence neuve de Sergy respecte les dernières normes de construction, offrant une isolation thermique et phonique parfaite et de belles économies d'énergie tout au long de l'année. Découvrez également nos 51 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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