Appartement à vendre à Sauverny (01220)

SAUVERNY - En plein coeur de Sauverny, spacieux T5 en duplex de 229 m² dont 186 m² habitables. Situé à deux pas de la douane et à 5 minutes de Divonne-les-Bains, sa localisation lui procure calme et accès rapide aux commerces et transports. Ce lumineux duplex dispose de 3 belles terrasses dont 2 vue Alpes et 1 vue Jura. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur salon / séjour avec cheminée, le tout constituant une pièce de 55 m², 3 belles chambres dont 2 avec accès terrasse, une salle de bains / douches avec WC, une salle de douches et un cabinet de toilette séparé. À l'étage, on retrouve une immense mezzanine de 68 m² au sol (49 habitables), un bureau, une salle de douches, un cellier et un cabinet de toilette. Idéal pour une famille, ce bien dispose en plus d'un double garage boxé en sous-sol ainsi que d'une spacieuse cave. Agence BASTIEN Divonne-les-Bains - Réf. 6731 - Honoraires à la charge du vendeur.

Rénové par architecte avec mobilier sur mesure, cet appartement de standing en triplex de 187 m² habitables (217 m² au sol), situé sur la commune très recherchée de Sauverny à deux pas de la Suisse, offre un cadre de vie lumineux, spacieux et élégant. Une répartition sur trois niveaux + mezzanines Au rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie d'environ 60 m², avec salon équipé d'une cheminée, espace repas et cuisine ouverte avec îlot central • Accès direct à une terrasse de 20 m² équipée d'une pergola Au premier étage : • Deux chambres confortables • Salle d'eau avec douche à l'italienne Au deuxième étage : • Grand espace de dégagement avec nombreux placards de rangement • Salle de bain avec baignoire et douche • Coin salon de plus de 30 m² avec vue sur le mont blanc, pouvant être transformé en quatrième chambre Deux mezzanines : • Une aménagée en bureau • L'autre en troisième chambre, calme et cosy Confort moderne et prestations de qualité • Rénovation complète par architecte, avec mobilier sur mesure • Cheminée dans le salon • Domotique intégrée : contrôle à distance de l'éclairage, des volets roulants, du chauffage et de la sécurité • Climatisation réversible • DPE : Classe C – très bonne isolation thermique • Trois places de parking en sous-sol, équipées de bornes pour voitures électriques • Au sous-sol également : une buanderie, une cave à vin, et une deuxième cave de 10 m² Une situation privilégiée entre nature, calme et accès rapide à Genève • À 500 m de la frontière suisse • À 15 minutes de l'aéroport de Genève • Transports en commun à 500 m • Arrêt de bus scolaire à 150 m • Double exposition, avec vue imprenable sur les Alpes et sur le Jura Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel 06 86 52 39 81 - Réf. 916918.

La résidence « La Maison d'Anthelme » est un programme immobilier neuf destiné aux séniors de plus de 60 ans et idéalement situé Route de Divonne à Versonnex. Pour habiter ou investir, il offre une situation exceptionnelle à proximité immédiate de la Suisse, des établissements de santé et de toutes les commodités. Le bâtiment 5, à l'architecture contemporaine, comprend 12 appartements neufs à vendre. Venez saisir nos derniers T2 ! . La résidence offre de belles ouvertures sur l'extérieur avec ses terrasses et balcons qui raviront ses futurs propriétaires. Des stationnements et garages privatifs sont également disponibles. En RT2012 - 10% Dans le prolongement de la résidence, la future librairie café « Recto Verso » permettra de profiter d'une vue exceptionnelle sur les Alpes depuis sa terrasse, dès l'automne. La réhabilitation de la grange permettra de disposer : d'un nouvel espace coworking, d'un atelier de réparation de vélos et de petits objets, d'une chocolaterie artisanale, d'un espace de création d'artisanat et artistique, gérés par le nouveau collectif local « Grange à Pont ». Il est aussi prévu l'installation d'une halle qui pourra accueillir le marché hebdomadaires et diverses manifestations ponctuelles à proximité. Pour le dispositif Pinel, le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement NEUF type 3 de 69 m² Située entre Divonne-les-Bains, Ferney-Voltaire et Gex, le petit village de Versonnex est limitrophe avec la Suisse, l’accès à Genève est très rapide. Village dynamique et où il fait bon vivre, Versonnex a su conserver son authenticité. On y trouve des petits commerces, une crèche, les écoles maternelle et primaire et une bibliothèque municipale. Située à la sortie du village, juste à côté de la mairie, la petite résidence se construit dans un environnement pavillonnaire très agréable. Ne dépassant pas les deux étages, chaque îlot bénéficie d’un accès direct aux garages en sous-sols et par ascenseur. Les espaces verts communs seront engazonnés et plantés d’arbres et de végétation d’essences locales. L’architecture contemporaine fait appel à des matériaux nobles tels que le verre dépoli sur les terrasses ou des finitions de façade bois et minérale sur une isolation par l’extérieur. Orientés pour offrir les meilleures vues, les appartements sont baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées et de larges fenêtres. GARAGE INCLUS.

Appartement NEUF type 4 de 88,15 m² ainsi qu'une terrasse de 18,90 m² Située entre Divonne-les-Bains, Ferney-Voltaire et Gex, le petit village de Versonnex est limitrophe avec la Suisse, l’accès à Genève est très rapide. Village dynamique et où il fait bon vivre, Versonnex a su conserver son authenticité. On y trouve des petits commerces, une crèche, les écoles maternelle et primaire et une bibliothèque municipale. Située à la sortie du village, juste à côté de la mairie, la petite résidence se construit dans un environnement pavillonnaire très agréable. Ne dépassant pas les deux étages, chaque îlot bénéficie d’un accès direct aux garages en sous-sols et par ascenseur. Les espaces verts communs seront engazonnés et plantés d’arbres et de végétation d’essences locales. L’architecture contemporaine fait appel à des matériaux nobles tels que le verre dépoli sur les terrasses ou des finitions de façade bois et minérale sur une isolation par l’extérieur. Orientés pour offrir les meilleures vues, les appartements sont baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées et de larges fenêtres. GARAGE INCLUS.

Je vous invite à découvrir un studio clé en main, idéalement situé dans le village de Grilly, le long de la voie verte et à seulement 5 minutes de la douane de Divonne. Ce studio fait partie d'une résidence de 52 appartements joliment aménagée. Il sera vendu entièrement meublé et comprend une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'une terrasse. Ce bien offre une excellente rentabilité et présente une double possibilité : l'habiter en résidence principale ou le destiner à la location. Pour faciliter la gestion locative, une société est présente sur place et propose des services complets, incluant la recherche de locataires, les états des lieux, le ménage, et les petites réparations, pour un coût de 6% TTC du loyer. Plusieurs lots sont actuellement disponibles à la vente dans cette résidence. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emeline PERROT, Tél. : 06 85 32 08 42, E-mail : emeline.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 820 178 523.

Je vous invite à découvrir ce T2 en duplex de 33 m² Carrez (40 m² au sol) clé en main, idéalement situé dans le village de Grilly, le long de la voie verte et à seulement 5 minutes de la douane de Divonne. Cet appartement fait partie d'une résidence de 52 appartements joliment aménagée. Il sera vendu entièrement meublé et comprend une place de stationnement extérieure privative ainsi que 2 terrasses. Ce bien offre une excellente rentabilité et présente une double possibilité : l'habiter en résidence principale ou le destiner à la location. Pour faciliter la gestion locative, une société est présente sur place et propose des services complets, incluant la recherche de locataires, les états des lieux, le ménage, la réception de colis et les petites réparations, pour un coût de 6% TTC du loyer. Plusieurs lots sont actuellement disponibles à la vente dans cette résidence. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emeline PERROT, Tél. : 06 85 32 08 42, E-mail : emeline.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 820 178 523.

Iad france - kevin descheemaecker vous propose : en exclusivité - vue panoramique sur le mont-blanc & le léman dans un écrin de nature préservée, découvrez ce sublime appartement de 128 m², niché au sein d’une résidence intimiste et contemporaine, construite en 2024. Une adresse rare à grilly, conjuguant élégance, sérénité et panorama grandiose. Dès les premières secondes, la magie opère : un vaste espace de vie de près de 58 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse orientée est et sud. Face à vous, une vue à couper le souffle sur le mont-blanc et le lac léman, une oeuvre d'art que vous pourrez contempler depuis une superbe terrasse d'environ 21 m². En prime, un jardin privatif de 182 m² vient parfaire ce cadre de vie privilégié. L’accès à l’appartement se fait directement par une porte blindée depuis le jardin ou par un élévateur privatif sécurisé, offrant confort et discrétion au quotidien. L’agencement intérieur propose trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale d'environ 22 m² avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse. Une salle de bain supplémentaire communicante avec les deux chambres, un wc indépendant, un cellier, ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos envies – l’opportunité de créer un lieu à votre image. Côté prestations : carrelage imitation parquet sur tout l'appartement, deux wc, cave privative, deux stationnements avec borne de recharge électrique installée dans sous-sol sécurisé, chauffage individuel par pompe à chaleur, isolation hautes performances (triple vitrage, brises-soleil orientables). Le tout dans un environnement résidentiel paisible, à proximité de divonne-les-bains et des accès vers genève. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.66€ par mois (soit 2755.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin descheemaecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 889137485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous invite à découvrir ce T2 en duplex de 33 m² Carrez (41 m² au sol) clé en main, idéalement situé dans le village de Grilly, le long de la voie verte et à seulement 5 minutes de la douane de Divonne. Cet appartement fait partie d'une résidence de 52 appartements joliment aménagée. Il sera vendu entièrement meublé et comprend une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'une terrasse. Ce bien offre une excellente rentabilité et présente une double possibilité : l'habiter en résidence principale ou le destiner à la location. Pour faciliter la gestion locative, une société est présente sur place et propose des services complets, incluant la recherche de locataires, les états des lieux, le ménage, la réception de colis et les petites réparations, pour un coût de 6% TTC du loyer. Plusieurs lots du studio au T3 sont actuellement disponibles à la vente dans cette résidence. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emeline PERROT, Tél. : 06 85 32 08 42, E-mail : emeline.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 820 178 523.

Grilly - bel appartement de type 5 d'environ 145 m² avec terrasse et entrée indépendante. Cuisine équipée, salon, espace bureau, salle de douche, 4 chambres, dont une suite avec salle de bain. En annexe une remise de 12 m². Entièrement rénové en 2021 avec de belles prestations de qualité (pompe à chaleur, poêle à granulés), vous serez séduits par le charme et le caractère de cette maison / appartement. Classe energie c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 7808.

Dans un environnement calme à ségny 01170, adèle kirmann propriétés privées vous propose en exclusivité ce lumineux appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing, sans aucun vis-à-vis. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 21 m² exposée sud-est. Vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un wc séparé. Un garage fermé vient compléter ce bien rare sur le secteur. Les plus : - dernier étage sans vis-à-vis - grande terrasse - garage fermé - résidence paisible, sécurisée et bien entretenue proximité immédiate à toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 334'000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe : classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) (abonnement compris). Ges : classe c "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat ref : 418810 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 163 lots - dont 72 lots habitation. (). Charges annuelles : 1762 euros.

Au centre de Ségny, découvrez ce duplex d'exception entièrement rénové à neuf alliant modernité confort et élégance. Avec 125 m² habitables (136 m² au sol), il séduit par ses volumes généreux ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. L'appartement bénéficie en plus d'un excellent DPE en B / A, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez conquis par la fluidité des espaces et la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux de plus de 63 m², offrant un espace de vie spacieux et convivial. La cuisine neuve, entièrement équipée, sera posée prochainement et est comprise dans le prix de vente — un atout rare qui vous permet d'emménager sans frais supplémentaires. Un bureau, un espace chaufferie / stockage et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, véritable cocon de tranquillité baigné de lumière. Une salle de bain contemporaine aux lignes épurées vient parfaire l'étage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin privatifs, ainsi que de deux places de parking. Ce duplex rare sur le marché conjugue emplacement central, rénovation complète, cuisine incluse, volumes remarquables et excellente performance énergétique (DPE B / A). Il offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie clé en main, moderne, pratique et raffiné. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 596050 ).

Exclusivité segny : découvrez ce magnifique t4 d'exception sublimé par la décoration raffinée d'un architecte d'intérieur. Idéalement situé, il offre une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse, cuisine équipée et meublée ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche privée, une salle de bains, une buanderie, nombreux dressings / rangements. En annexes : un grand garage permettant de garer une voiture + 1 moto (porte électrique, prise de recharge auto), une cave. Toutes les commodités sont à proximité, tpg compris. Classe énergie c référence agence : 7809.

Idéalement situé dans la commune de SEGNY, venez découvrir cet appartement en triplex de 117 m², construit en 2005. Il sera prochainement repeint entièrement en blanc pour vous accueillir sous son meilleur jour. Elevé en partie sur sous-sol, il se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour orienté plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. - Au premier étage : un palier avec poutres apparentes desservant deux grandes chambres, une salle de bains, un WC et une pièce avec placard pouvant faire office de bureau. - Au sous-sol : une grande buanderie ainsi qu'un garage. Enfin la terrasse et le jardin orientés sud ainsi qu'une place de parking extérieur complètent ce bien. Ligne de bus direction Genève à seulement 5 minutes à pied. Ecole et commerces sur place. Référence agence : 6290.

Au cœur du Bassin Genevois, ce programme immobilier neuf offre des biens de prestige, où l'architecture moderne redéfinit et enrichit les codes traditionnels pour un résultat intemporel.  e projet propose une gamme variée de logements, des appartements neufs de 2 à 5 pièces aux villas individuelles de 5 pièces, chaque habitation étant conçue pour maximiser l'espace grâce à des configurations intelligentes et des plans ouverts qui maximisent la générosité des surfaces. Chaque unité jouit d'une luminosité exceptionnelle, avec de grandes baies vitrées et des orientations multiples qui invitent le soleil à partager votre quotidien. Les logements combinent isolation thermique et phonique de haut niveau, assurant un environnement intérieur paisible et serein.  es appartements s'ouvrent sur des terrasses ou jardins, tandis que les villas bénéficient de jardins individuels avec patios, offrant un espace privé en plein air. Un point d'orgue de ce développement est le cœur d'îlot paysager qui lie tous les logements, apportant un souffle de nature verdoyante à la porte de chaque résident. Le parking souterrain ajoute une touche pratique tout en préservant l'harmonie et la tranquillité de votre nouveau lieu de vie, confirmant l'élégance et le confort de ce programme immobilier neuf d'exception. * Les prix sont indiqués Hors Stationnement Découvrez également nos 36 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Au cœur du Bassin Genevois, ce programme immobilier neuf offre des biens de prestige, où l'architecture moderne redéfinit et enrichit les codes traditionnels pour un résultat intemporel.  e projet propose une gamme variée de logements, des appartements neufs de 2 à 5 pièces aux villas individuelles de 5 pièces, chaque habitation étant conçue pour maximiser l'espace grâce à des configurations intelligentes et des plans ouverts qui maximisent la générosité des surfaces. Chaque unité jouit d'une luminosité exceptionnelle, avec de grandes baies vitrées et des orientations multiples qui invitent le soleil à partager votre quotidien. Les logements combinent isolation thermique et phonique de haut niveau, assurant un environnement intérieur paisible et serein.  es appartements s'ouvrent sur des terrasses ou jardins, tandis que les villas bénéficient de jardins individuels avec patios, offrant un espace privé en plein air. Un point d'orgue de ce développement est le cœur d'îlot paysager qui lie tous les logements, apportant un souffle de nature verdoyante à la porte de chaque résident. Le parking souterrain ajoute une touche pratique tout en préservant l'harmonie et la tranquillité de votre nouveau lieu de vie, confirmant l'élégance et le confort de ce programme immobilier neuf d'exception. * Les prix sont indiqués Hors Stationnement Découvrez également nos 36 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ségny, proximité immédiate du tpg et du centre village, venez visiter ce t2 de 40 m² avec une grande terrasse dans une copropriété de 2 logements avec entrée indépendante. Il se compose d'un vaste séjour cuisine de 25 m², d'une chambre de 13 m² et d'une salle de douche avec wc. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emeline perrot, tél. : 06 85 32 08 42, e-mail : emeline.perrot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 820 178 523.

Situé au centre de Ségny proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement triplex un peu comme une maison de 117 m² composé : au rez-de-chaussée d'un garage, d'une cave et buanderie. Au 1er étage vous découvrirez la pièce de vie lumineuse et sa cuisine semi-ouverte donnant accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au dernier niveau, le dégagement desservira 2 grandes chambres, une salle de bains avec wc et un espace bureau pouvant devenir une petite chambre / dressing aisément. En annexe vous disposerez d'une place de stationnement extérieure et d'un agréable petit jardin. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 508 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emeline PERROT, Tél. : 06 85 32 08 42, E-mail : emeline.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 820 178 523.

Situé à proximité du centre de ségny et des ses commodités, venez découvrir sans tarder ce t2 traversant avec entrée indépendante de 41 m² habitables (29 m² carrez) avec extérieur. Idéal pour un premier achat ou pour investir, cet appartement se compose comme suit : un séjour avec cuisine, un dégagement desservant une salle d'eau avec wc, un dressing et une chambre. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emeline perrot, tél. : 06 85 32 08 42, e-mail : emeline.perrot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 820 178 523.

Venez découvrir ce splendide appartement T4 de 86 m², situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée, construite en 2016. Vous serez séduit par son agencement moderne et ses prestations de qualité, idéalement situé à Gex, à proximité de toutes les commodités pour faciliter votre quotidien. Points forts de cet appartement : - Emplacement idéal : à quelques pas des écoles, lignes de bus (lignes 60,61 et 818 à 1 minute à pied), et des commerces essentiels (intermarché, restaurants, pharmacies…). - Proximité de Genève : à seulement 20 km de la frontière, cet appartement est parfait pour ceux qui travaillent en Suisse tout en profitant du cadre de vie paisible de Gex. - Un intérieur lumineux et fonctionnel : - Entrée avec rangement mural pour une organisation optimale. - Séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. - Cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central et plan de travail en marbre de Zimbabwe, donnant sur la terrasse. Profitez d'une belle exposition Sud-Est pour un maximum de lumière naturelle.- Trois chambres agréables, dont une suite parentale de plus de 16 m² avec nombreux placards intégrés et accès direct à un deuxième balcon. - Salle de bain et WC séparé, ainsi qu'une salle de douche privée dans la suite parentale pour plus de confort. Annexes pratiques : Garage double fermé électrifié disponible en supplément du prix de vente pour 30 000€, offrant une solution de stationnement idéale et sécurisée. Plusieurs places de stationnement visiteurs sont disponibles sur la copropriété Possibilité de louer un garage simple supplémentaire pour 135€ / mois. Les plus de cet appartement : DPE C, performance énergétique avantageuse. Matériaux écologiques de qualité supérieure : aluminium et bois pour toutes les ouvertures Radiateurs XXL, pour un confort thermique optimal. Vidéophone, volets électriques sur toutes les fenêtres et accès handicapé pour plus de commodités. Dans un environnement agréable, arboré et bien entretenu, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, tout en étant idéalement situé pour les trajets vers Genève. Ne manquez pas cette belle opportunité sur le marché ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 86 04 97 06 (réf. 582106 ).

Au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2014, proche ligne de bus centre ville et commodités à pied, cet appartement 3 pièces de 67.06 m² exposé EST est parfaitement agencé. Vos premiers pas dans ce lieu vous ferons passer par un hall d'entrée muni de deux grands placards de rangement, très pratique pour déposer notamment vestes et chaussures. Une vaste pièce de vie ouverte sur terrasse de 11 m² avec vue Mont Blanc offre un espace cuisine dinatoire et salon. L'espace nuit de son coté est composé de deux chambres dont une avec rangement et accès terrasse, un wc séparé et une salle de bains. En annexe un garage double en sous sol. Chauffage GAZ / fenêtres aluminium et bois double vitrage / volets électriques Référence agence : 6317.

Ornex / limite ferney voltaire - exclusivite - a deux pas du bus, du lycée international, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce spacieux t3 de 78.5 m² en 2ème étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur vaste séjour, 2 chambres avec placards, salle de bains, cellier / buanderie et cabinet de toilette séparé. Un balcon exposé sud-ouest et un garage complètent le bien. Agence bastien st-genis-pouilly. Mandat ref. 6769 - honoraires à la charge du vendeur.

Ornex pays de gex 01210 appartement t4 de 86 m² au 1er étage, comprenant hall d'entrée, cuisine séjour de 31 m² avec un accès sur un balcon de 11 m² 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc séparé, 2 places de parking. Des prestations de haute qualité hall d'entrée imaginé et décoré par l'architecte du projet éclairage automatique des palliers et sous-sols par détecteurs de présence aménagement des jardins et promenades réalisés par un paysagiste local vélo sécurisé parking sur un niveau de sous-sols : minimum 2 stationnements par logement les prestations intérieures carrelage 43x43 cm parquet contrecollé dans les chambres fenêtres et portes-fenêtres en pvc gris faïence dans la salle de bain salles de bain équipées d'un meuble vasque avec miroir et d'un sèche serviette électrique volets roulants électriques placard d'entrée du logement aménagé chauffages individuels au gaz peinture finition lisse wc suspendu communes à proximité : ferney-voltaire, prévessin-möens, colley-bossy, et à 10 minutes de genève. Situé au coeur d'ornex, ce nouveau quartier répond à plusieurs enjeux. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle).

Appartement t4 neuf de 93 m² avec terrasse, jardin privatif de 160 m², situé à ornex, à quelques kilomètres de la frontière suisse, et laissez-vous porter par la douceur de vie du pays de gex. Niché au coeur d'un ancien verger, à quelques minutes de genève, ce nouveau lieu de vie offre l'accord parfait, ancré entre vie de village et énergie urbaine. Résidence intimiste aux prestations haut-de-gamme, fait la part belle aux jardins et espaces verts. Elle est composée d'appartements neufs du 3 et 4 pièces, avec balcon, terrasses ou jardin, ainsi que de nombreux stationnements en extérieur et sous-sol. À découvrir sans attendre ! Renseignements auprès de votre conseiller. Bus tpg f vers gex ou genève arrêt ornex - prénépla à 2 min * à pied. Bus bhns vers genève cornavin en 50 min * -prénépla à 2 min * à pied - horizon 2023. Aéroport de genève cointrain à 10 min * en voiture commerces du quotidien à 5 min * en voiture. Léman express à 10 min * en voiture écoles élémentaires maternelle et primaire à 13 min * à pied. A41 accès autoroute vers genève à 4 km. Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 541 690 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.