Vente appartement 5 pièces 131 m² Ferney-Voltaire (01210)

Ferney-Voltaire Appartement neuf T5 avec grande terrasse et parking Situé secteur résidentiel du Paimboeuf. Futur tramway au pied de la résidence en direction de Genève et à quelques mètres des commerces essentiels à la vie de tous les jours, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 120 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une grande terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Ferney : au sein d'une résidence de standing, ce très beau duplex n'attend que vous ! Il offre 155 m² habitables qui se composent comme suit : au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 56 m² avec accès terrasse exposée sud / ouest, 3 chambres dont une suite parentale avec placard et salle de douche, salle de bains, wc visiteur. À l'étage : espace bureau en mezzanine, 2 chambres communicantes sur une salle de bains. En annexes : 1 cave + 2 garages en sous sol. Proximité du futur tram. Classe energie c référence agence : 7853.

FERNEY-VOLTAIRE. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces et de la douane, cet appartement en attique de 142 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et confort au quotidien. Installé au dernier étage, il bénéficie d'une exposition optimale grâce à de larges ouvertures qui inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie propose un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement rénovée, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. Deux belles terrasses prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et permettent de profiter d'un extérieur agréable avec une vue dégagée exceptionnelle sur la chaîne des Alpes, le Salève et le Jura. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche privative, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un dressing et d'un cellier offrant de nombreux rangements. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz (DPE C), d'une cave, d'un garage double et d'un stationnement extérieur. Un appartement rare sur le secteur, offrant confort, vue et emplacement stratégique. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3144€ soit 262€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf. 895340.

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Prévessin-moëns – superbe triplex t4 avec terrasse et volumes d'exception situé sur la commune prisée de prévessin-moëns, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de la frontière genevoise, ce magnifique triplex t4 de plus de 150 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Véritable coup de cœur, ce bien sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de confort et de nature. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée (prestations haut de gamme). Cet espace s'ouvre directement sur une superbe terrasse de plus de 60 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau est complété par une buanderie et un wc visiteurs indépendant. Au premier étage, deux belles chambres disposent chacune de leur dressing ainsi que de leur salle d'eau privative avec wc, offrant confort et intimité. Le deuxième étage accueille une troisième chambre, également équipée de sa propre salle d'eau et wc. En complément, vous bénéficierez d'un magnifique espace salon cathédrale d'environ 35 m², idéal pour un espace tv, bureau ou coin détente. Ce bien rare est complété par deux places de stationnement extérieures ainsi qu'une cave. Visite sur demande. 06 12 37 00 98 nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 392 640 - greffe de bourg en bresse) roméo dragonetti entrepreneur individuel 06 12 37 00 98 - réf. 946919.

Situé à Saint-Genis-Pouilly (01630), quartier très recherché ce spacieux appartement de 210 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces et des écoles. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un quartier paisible tout en étant proche des commodités, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cet appartement en duplex dispose d'une grande loggia de 20,40 m² et d'une terrasse de 61,50 m², offrant des espaces extérieurs agréables et propices à la détente. De plus un garage double vient compléter les atouts de ce bien qui sert également de cave, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. L'intérieur de ce bien se distingue par son agencement soigné et fonctionnel. Le duplex comprend un séjour lumineux, un bureau, une cuisine équipée, un cellier et une buanderie. Les 4 chambres spacieuses sont accompagnées de 3 salles de bain avec WC, ajoutant confort et intimité à chaque membre de la famille. Avec une année de construction récente en 2011, cet appartement allie modernité et confort pour un cadre de vie harmonieux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric DARACTZ, Tél. : 06 23 87 74 97, E-mail : cedric.daractz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 813272069.