Appartement avec ascenseur à vendre à Ferney-Voltaire (01210)

Situé à Ferney-Voltaire, le quartier de la résidence MORPHO offre un cadre de vie privilégié alliant proximité avec la nature et les commodités urbaines. À quelques pas de la future Place Jean-Louis Wagnière, les habitants pourront profiter d'un lieu de convivialité, tandis que l'environnement paysager environnant invite à se ressourcer. Avec des vues possibles sur le massif du Mont-Blanc depuis les étages supérieurs, cette localité promet un quotidien lumineux et apaisant. L'appartement T4 de 78.2 m² au premier étage de la résidence MORPHO dispose d'un balcon de 5.8 m² orienté Sud-Est, offrant un espace extérieur agréable. De plus, une place de parking est incluse, assurant praticité et confort pour les résidents qui pourront également bénéficier des halls sécurisés et des prestations intérieures de standing de la résidence. À l'intérieur, ce lumineux appartement de 78 m² propose 3 pièces, dont 2 chambres, idéales pour une famille ou un couple désirant de l'espace. Livré au premier trimestre de 2027 mais actable dès 2025, cet appartement bénéficie d'une rentabilité potentielle intéressante avec un loyer estimé à 1 950 € / mois. Doté d'un ascenseur, d'un accès sécurisé, et situé à proximité du tramway, cet appartement offre un cadre de vie urbain harmonieux aux futurs habitants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 487 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béchir NAOUALI, Tél. : 06 23 81 50 37, E-mail : bechir.naouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 511365132.

Situé à Ferney-Voltaire (01210), cet appartement dans la résidence NOVO offre un cadre de vie moderne et agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette ville dynamique aux portes de Genève allie calme et praticité. Profitez d'un quotidien facilité par la proximité des commodités et d'un environnement propice à la qualité de vie. D'une surface habitable de 67 m², cet appartement de 3 pièces avec 2 chambres offre des prestations intérieures de standing. Les grandes ouvertures donnant sur de belles terrasses filantes illuminent les espaces tandis que les halls sécurisés et l'îlot paysager au cœur de la résidence apportent confort et sérénité. Bénéficiant d'excellentes performances énergétiques et d'une certification suisse Minergie-P, ce logement récent allie modernité, luminosité et économie d'énergie, pour une qualité de vie optimale. Le bien comprend 38 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 94 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 453 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béchir NAOUALI, Tél. : 06 23 81 50 37, E-mail : bechir.naouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 511365132.

Situé à Ferney-Voltaire (01210), la résidence MORPHO offre un cadre de vie idéal alliant excellence et qualité. Proche de la Place Jean-Louis Wagnière, les habitants pourront profiter d'un environnement dégagé et convivial, propice à la détente. La proximité du futur espace paysager permettra de se ressourcer au calme tout en admirant la biodiversité locale. De plus, la résidence bénéficie d'un accès aisé aux commodités et transports tels que le tramway, offrant ainsi une vie pratique et agréable. L'appartement T4 A101, d'une surface habitable de 78,2 m², situé au 1er étage, est orienté Sud-Est, offrant une luminosité appréciable. Il dispose d'un charmant balcon de 5,8 m², idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une place de parking extérieure est incluse, assurant ainsi un confort supplémentaire aux résidents. À l'intérieur, ce bien présente 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Les prestations intérieures sont de standing, assurant un cadre de vie de qualité. La résidence s'engage dans une démarche environnementale avec des performances énergétiques remarquables, avec entre autres un ascenseur, un accès pour handicapés, un interphone, un digicode, et la fibre déjà installée. Prévu pour être livré en 2027, cet appartement offre un excellent potentiel de rendement locatif, avec un loyer estimé à 1 950 € par mois et une rentabilité de 4,8%. Le bien comprend 29 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béchir NAOUALI, Tél. : 06 23 81 50 37, E-mail : bechir.naouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 511365132.

FERNEY-VOLTAIRE. Situé en rez-de-jardin, cet appartement spacieux d'environ 135 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec un beau jardin privatif, à proximité immédiate du centre-ville, de l'école primaire, des commerces, de l'arrêt de bus et de l'arrivée prochaine du futur tram. L'appartement, entièrement rénové, se trouve au sein d'une résidence sécurisée construite en 1988, fermée par un portail, bénéficiant d'un environnement verdoyant et très apprécié des familles. Les résidents profitent d'un grand parc arboré, d'un terrain de tennis, d'une aire de jeux pour enfants ainsi que de nombreux stationnements. Les volumes intérieurs sont généreux et bien agencés. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², prolongé par une véranda offrant une extension conviviale, idéale pour un espace repas, un bureau ou un salon supplémentaire. L'appartement dispose de trois chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de douche attenante et espace bureau. Une salle de bains avec coin buanderie complète l'espace nuit. De nombreux rangements intégrés apportent un réel confort au quotidien. Le bien est vendu avec une cave et un garage fermé. Le chauffage est électrique et le diagnostic de performance énergétique est classé D. Un appartement rare par sa surface, son environnement et sa situation, idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3552€ soit 296€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf. 971640.

Ce studio meublé prêt à habiter ou à la location en forme de T1 de 33 m² situé à Ferney-Voltaire se trouve au 2e étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1991 très verdoyante et arborée (grands espaces vert). Compact mais spacieux et bien pensé, il offre une pièce de vie fonctionnelle prolongée par un espace extérieur très appréciable. La terrasse permet de profiter d'une vue dégagée sur le Jura, apportant une vraie sensation d'ouverture et de lumière. L'appartement bénéficie d'un bon niveau de confort dans une copropriété avec parking souterrain sécurisé, ce qui est particulièrement pratique dans ce secteur idéal à la frontière. La cuisine est séparée et entièrement équipée, avec des éléments récents encore sous garantie (Mobalpa), dont un four combiné et des meubles modernes. Cette configuration permet de cuisiner à part tout en préservant l'espace de la pièce principale. La salle de bain dispose d'une baignoire, et les toilettes sont séparées, un atout appréciable pour un studio. L'appartement est doté de placard intégré, de fenêtres en double vitrage, d'une bonne isolation (thermique et phonique), et d'un sol en carrelage facile d'entretien. L'ensemble présente un état général récent, avec des équipements remis à niveau : électricité : prises interrupteurs et disjoncteurs individuels, porte de garage neuve, colonnes eau et chauffage changées, ce qui renforce la sécurité et le confort au quotidien. Très lumineux et très calme, emplacement exceptionnel. La résidence dispose de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Le bien est vendu avec une place de stationnement en parking souterrain sécurisé, complétée par un parking de surface et emplacements collectifs, ce qui facilite nettement le stationnement. L'emplacement est mis en avant comme idéal, à la frontière de la Suisse, (douane à côté), près du lycée international, du stade et des courts de tennis, de la piscine et centre sportif, et à environ 12 minutes à pied du centre-ville de Ferney-Voltaire, ce qui rend le studio intéressant aussi bien pour un occupant que pour un investissement. Nature, vigne champs forêt pistes cyclables à 5mn. Bus TPG devant la copropriété ainsi que Car SNCF. À environ 100 m, le Greta CFA de l'Ain, un établissement de formation secondaire, renforce l'attractivité du secteur pour les étudiants et actifs en formation. À près de 500 m, un parc offre un espace vert accessible à pied pour se détendre ou pratiquer une activité en plein air. Un peu plus loin, à environ 700 m, la micro-forêt de l'Ouye constitue un autre lieu de promenade apprécié. L'environnement immédiat bénéficie également de bus en direction de Genève, ce qui facilite les déplacements transfrontaliers au quotidien. À 10 mn des organisations Internationales et accès rapide Genève centre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 710 € - Charges de copropriété : 150 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz collectif - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité, nous vous proposons cet agréable appartement de 79 m² situé en rez-de-chaussée, au calme, au sein d'une résidence sécurisée et entourée d'espaces verts. L'appartement bénéficie d'un vaste espace de vie offrant un cadre agréable et fonctionnel. Il dispose également d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une spacieuse chambre de 15 m² avec placard ainsi que d'une seconde chambre de 10 m². Le logement comprend également une salle de bains avec baignoire, un WC séparé ainsi qu'un cellier-buanderie de 6 m² offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Pour votre confort, l'appartement est équipé de volets électriques, de la fibre optique et d'un système d'accès sécurisé par digicode. La résidence a récemment bénéficié d'importants travaux de rénovation. Environ 35 000 euros de travaux ont été réalisés et réglés, comprenant notamment le raccordement récent au réseau de chaleur urbain, l'isolation thermique par l'extérieur, la rénovation des façades ainsi que la rénovation des entrées des immeubles. Ces travaux permettent d'améliorer le confort des occupants et contribuent à une meilleure performance énergétique de la résidence. Une cave est également disponible à l'acquisition dans l'immeuble. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une place de stationnement située au sein de la résidence. Son emplacement est particulièrement pratique, avec les lignes de bus 64 et 66 situées à proximité immédiate de la résidence et permettant notamment de rejoindre Genève. Les commerces et les écoles sont également accessibles en quelques minutes à pied. Ce bien offre ainsi un cadre de vie calme et agréable tout en bénéficiant d'une situation pratique à proximité des transports, des commodités et de Genève. Nombre de lots de la copropriété : 256, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3572€ soit 297€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 615470 ).

Agence BASTIEN vous propose en exclusivité à Ferney-Voltaire, cet appartement 4 pièces d'environ 85 m², situé au 2 ? étage avec ascenseur, dans une résidence agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition sud-ouest. La partie nuit comprend actuellement deux chambres, dont une disposant de sa propre douche, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en salon, offre la possibilité de retrouver facilement une troisième chambre selon les besoins. Cet espace peut également être conservé en salon, bureau ou pièce de vie complémentaire. Le bien est complété par : une place de parking privative extérieure; une cave d'environ 7 m²; des rangements; une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un DPE classé D. Un appartement fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille ou pour un acquéreur recherchant un 4 pièces à Ferney-Voltaire, à proximité de Genève et de la frontière suisse. Prix : 349 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Réf. 6896 Agence BASTIEN Divonne-les-Bains & Saint-Genis-Pouilly Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Adeline Clerc vous propose : Appartement de type T3 de 94 m² + Terrasse 40 m² - RDC - Ferney-Voltaire Situé à Ferney-Voltaire, à proximité immédiate des commodités, ce magnifique appartement de type T3 de 94 m² se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2006. Niché dans un immeuble de seulement 2 étages comprenant 9 appartements, le bien bénéficie de faibles charges de copropriété. Bénéficiant d’une triple exposition, cet appartement offre une belle luminosité et a été entièrement rénové avec des finitions haut de gamme et des matériaux de grande qualité. Il se compose : D’un hall d’entrée D’une cuisine haut de gamme entièrement équipée D'un spacieux séjour / salle à manger donnant accès à une grande terrasse de 40 m² D’une buanderie De deux chambres D’une salle de bains D’un WC séparé Possibilité de créer une troisième chambre. ENVIRONNEMENT En voiture : École Jean Calas : 3 minutes Frontière suisse : 4 minutes Aéroport de Genève : 5 minutes Espace Candide : 7 minutes Marché Pernoud : 7 minutes Château Voltaire : 5 minutes Gex : 15 minutes Annecy : 40 minutes À proximité immédiate des arrêts de bus et du futur tram reliant le centre-ville de Genève en seulement 15 minutes. LES ATOUTS DU BIEN -Chambres au calme : orientées Nord et donnant sur une rivière, atmosphère paisible et très agréable -Rénovation de standing : parquet en bois massif, carrelage en marbre beige, volets roulants motorisé, store banne, triple vitrage et climatisation réversible. -Petite copropriété à faibles charges -Grande terrasse de 40 m² avec accès direct au jardin attenant des parties communes -Excellente luminosité dans le séjour avec exposition Sud Ouest -Cuisine haut de gamme entièrement équipée -Évolutif : Possibilité de créer une 3ème chambre Possibilité d’acquérir un garage simple et / ou un garage double en supplément. Appartement de standing aux finitions soignées, rénové avec des prestations haut de gamme. Il offre un agencement idéal, un confort absolu et de nombreux rangements. Profitez d'un magnifique extérieur tout en restant à deux pas des commodités et du futur tram pour Genève. Coup de cOEur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - André Mbi vous propose : * Appartement T3 Bis avec balcon – Un cadre de vie privilégié à Ferney-Voltaire * À seulement quelques pas de la douane de Vireloup, du Lycée International et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 70 m² offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace et répond aux besoins du quotidien. L'appartement propose deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace dédié à vos loisirs. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Son balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, où vous pourrez profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. Situé dans une résidence sécurisée de quatre étages avec ascenseur, l'appartement bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : écoles, commerces, transports en commun et infrastructures sportives sont accessibles à proximité immédiate, offrant un cadre de vie idéal pour les frontaliers, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un secteur recherché. Les points forts : - Emplacement privilégié proche de la frontière suisse - 70 m² bien agencés avec 2 chambres et un bureau - Balcon agréable pour profiter des beaux jours - Résidence avec ascenseur - Parking en sous-sol - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Une opportunité rare à Ferney-Voltaire qui allie qualité de vie, praticité et potentiel patrimonial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.26€ par mois (soit 2103.11 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Mbi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 753871474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : ferney-voltaire – t5 duplex dernier étage – 106 m² environ – 2 terrasses disponible début 2027 frais de notaire offerts découvrez ce superbe appartement t5 duplex neuf de 106 m² environ, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine à ferney-voltaire. Exposé sud-ouest, il profite d'une belle luminosité et d'un ensoleillement agréable. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ offre un espace généreux et convivial, prolongé par deux terrasses de 10,5 m² environ chacune. Emplacement & accès • douane de ferney-voltaire à environ 700 m • aéroport international de genève à environ 6 min en voiture • centre-ville de genève à environ 24 min en voiture • annecy à environ 50 min en voiture transports • arrêt de bus « avenue de vessy » à environ 5 min à pied • ligne 66 vers genève aéroport et thoiry centre commercial commerces, écoles & loisirs • commerces et commodités à partir de 4 min en voiture • établissements scolaires à partir de 4 min en voiture • écoles maternelles et élémentaires, collège, lycée et enseignement supérieur • cinéma à environ 4 min en voiture • courts de tennis à environ 5 min en voiture l'appartement • t5 duplex neuf de 106 m² environ • dernier étage • exposition sud-ouest • deux terrasses de 10,5 m² environ chacune • pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ • un garage en supplément : 24 000 € sécurité • halls d'entrée sécurisés • accès résidentiels contrôlés. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : ferney-voltaire – t4 neuf 79 m² environ – terrasse 14 m² environ – 4 étage disponible début 2027 frais de notaire offerts découvrez cet appartement t4 neuf de 79 m² environ, situé au 4 étage d'une résidence contemporaine à ferney-voltaire. Exposé sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un ensoleillement agréable. L'espace de vie se prolonge par une terrasse de 14 m² environ, idéale pour profiter d'un véritable extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres et deux salles de bains, offrant une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Emplacement & accès • douane de ferney-voltaire à environ 700 m • aéroport international de genève à environ 6 min en voiture • centre-ville de genève à environ 24 min en voiture • annecy à environ 50 min en voiture transports • arrêt de bus « avenue de vessy » à environ 5 min à pied • ligne 66 vers genève aéroport et thoiry centre commercial commerces, écoles & loisirs • commerces et commodités à partir de 4 min en voiture • établissements scolaires à partir de 4 min en voiture • écoles maternelles et élémentaires, collège, lycée et enseignement supérieur • cinéma à environ 4 min en voiture • courts de tennis à environ 5 min en voiture l'appartement • t4 neuf de 79 m² environ • 4 étage • exposition sud-est • terrasse de 14 m² environ • trois chambres • deux salles de bains • un garage en supplément : 29 000 € sécurité • halls d'entrée sécurisés • accès résidentiels contrôlés. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : ferney-voltaire – t3 neuf 67 m² environ – terrasse 10 m² environ – exposition sud-est disponible début 2027 frais de notaire offerts découvrez ce bel appartement t3 neuf de 67 m² environ, situé au 2 ? Étage d'une résidence contemporaine à ferney-voltaire. Exposé sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un ensoleillement agréable. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m² environ offre un espace convivial et se prolonge par une terrasse de 10 m² environ. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing. Emplacement & accès • douane de ferney-voltaire à environ 700 m • aéroport international de genève à environ 6 min en voiture • centre-ville de genève à environ 24 min en voiture • annecy à environ 50 min en voiture transports • arrêt de bus « avenue de vessy » à environ 5 min à pied • ligne 66 vers genève aéroport et thoiry centre commercial commerces, écoles & loisirs • commerces et commodités à partir de 4 min en voiture • établissements scolaires à partir de 4 min en voiture • écoles maternelles et élémentaires, collège, lycée et enseignement supérieur • cinéma à environ 4 min en voiture • courts de tennis à environ 5 min en voiture l'appartement • t3 neuf de 67 m² environ • 2 ? Étage • exposition sud-est • terrasse de 10 m² environ • pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m² environ • deux chambres • une chambre avec dressing • un garage en supplément : 24 000 € sécurité • halls d'entrée sécurisés • accès résidentiels contrôlés honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nicolas Jousse vous propose : Appartement T3 à Ferney-Voltaire - Position stratégique près de la Suisse Découvrez cet appartement de 68 m² situé à Ferney-Voltaire, au cOEur du Pays de Gex. Idéalement positionné à proximité immédiate de la Suisse et de l'aéroport international de Genève, ce bien offre un accès facile aux commodités de la région tout en bénéficiant de la tranquillité du cadre local. Cet appartement T3 dispose de deux chambres confortables, parfait pour une jeune famille, un couple ou un investisseur. Les espaces sont optimisés pour offrir un vrai confort de vie. Sa localisation en fait un excellent choix pour ceux qui travaillent en Suisse ou recherchent une résidence secondaire avec un accès privilégié à Genève et à la région lémanique. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 483.33€ par mois (soit 5800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Jousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941600009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ferney : au sein d'une résidence de standing, ce très beau duplex n'attend que vous ! Il offre 155 m² habitables qui se composent comme suit : au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 56 m² avec accès terrasse exposée sud / ouest, 3 chambres dont une suite parentale avec placard et salle de douche, salle de bains, wc visiteur. À l'étage : espace bureau en mezzanine, 2 chambres communicantes sur une salle de bains. En annexes : 1 cave + 1 garage en sous sol. Proximité du futur tram. Classe energie c référence agence : 7906.

Très recherchée pour sa situation privilégiée, Ferney-Voltaire séduit par sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec la Suisse. Située à seulement quelques minutes de la frontière et à moins de 30 minutes de Genève, la commune attire aussi bien les actifs du bassin genevois que les familles et les étudiants. Dynamique et conviviale, la ville propose un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces de proximité dans un rayon d’un kilomètre, ainsi que des services et infrastructures facilitant le quotidien. Cette atmosphère de ville à taille humaine, combinée à la proximité de la nature, participe au charme de Ferney-Voltaire. De l’autre côté de la frontière, le Lac Léman offre également de belles possibilités de détente, particulièrement appréciées durant la saison estivale. La résidence, à taille humaine, accueille des appartements neufs de 2 et 3 pièces, parfaits pour un investissement locatif ou pour devenir propriétaire de votre futur lieu de vie. Chaque logement propose des volumes bien agencés et des espaces de vie fonctionnels, pensés pour offrir confort et luminosité au quotidien. Les grandes ouvertures sur l’extérieur permettent à la lumière naturelle de s’inviter généreusement dans les pièces de vie. Les logements bénéficient également de prestations de qualité : salle de bain équipée, parquet stratifié, carrelage, volets roulants électriques, chauffage collectif gaz, placards, WC suspendus, cave en sous-sol, parking au rez-de-chaussée et portes palières sécurisées. La majorité des appartements dispose d’un balcon ou d’une grande terrasse, parfaits pour profiter de l’extérieur et partager des moments conviviaux. La résidence sécurisée propose également des parkings en sous-sol sécurisé. Découvrez également nos 49 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ferney voltaire : très beau t4 en rez-de-jardin d'environ 135 m² en parfait état. Spacieuse pièce de vie (40 m²) avec cuisine ouverte donnant accès à une véranda chauffée. 3 grandes chambres dont une master avec coin bureau. Salle de bains + salle de douche, 3 wc. Le jardin d'environ 100 m² fait le tour de l'appartement permettant l'accès sur l'extérieur à toutes les pièces principales. Toutes les commodités sont à proximité de la copropriété : écoles, commerces, tpg,. Copropriété de standing avec espace de jeux pour les enfants et terrain de tennis. En annexes : une cave + un garage. Grand parking sécurisé par un portail. Classe energie d référence agence : 7894.

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : T4 VEFA 86 m² environ + Balcon à Ferney-Voltaire Prochainement à Ferney-Voltaire, dans un emplacement très prisé aux portes de Genève, découvrez une nouvelle résidence alliant élégance architecturale, matériaux de qualité et engagement environnemental. Prestations soignées : toiture végétalisée, panneaux solaires, conception biosourcée, espaces paysagers et architecture moderne, pensés pour conjuguer confort, durabilité et qualité de vie. Une adresse bénéficiant d'une situation stratégique, proche du centre-ville, des commodités et du futur tramway reliant Genève. Idéal résidence principale, premier achat ou investissement Les atouts du bien : -Résidence neuve en VEFA - Balcon avec exposition EST – belle luminosité -Emplacement stratégique proche frontière Suisse - Proche du centre ville et de toutes commodités (commerces, écoles) -Terrasse panoramique partagée de 200 m² environ Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou découvrir ce futur lieu de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : T4 VEFA 85 m² environ + Balcon à Ferney-Voltaire Prochainement à Ferney-Voltaire, dans un emplacement très prisé aux portes de Genève, découvrez une nouvelle résidence alliant élégance architecturale, matériaux de qualité et engagement environnemental. Prestations soignées : toiture végétalisée, panneaux solaires, conception biosourcée, espaces paysagers et architecture moderne, pensés pour conjuguer confort, durabilité et qualité de vie. Une adresse bénéficiant d'une situation stratégique, proche du centre-ville, des commodités et du futur tramway reliant Genève. Idéal résidence principale, premier achat ou investissement Les atouts du bien : -Résidence neuve en VEFA - Balcon avec exposition Sud-Est – belle luminosité -Emplacement stratégique proche frontière Suisse - Proche du centre ville et de toutes commodités (commerces, écoles) -Terrasse panoramique partagée de 200 m² environ Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou découvrir ce futur lieu de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : T4 VEFA 85 m² environ + Balcon à Ferney-Voltaire Prochainement à Ferney-Voltaire, dans un emplacement très prisé aux portes de Genève, découvrez une nouvelle résidence alliant élégance architecturale, matériaux de qualité et engagement environnemental. Prestations soignées : toiture végétalisée, panneaux solaires, conception biosourcée, espaces paysagers et architecture moderne, pensés pour conjuguer confort, durabilité et qualité de vie. Une adresse bénéficiant d'une situation stratégique, proche du centre-ville, des commodités et du futur tramway reliant Genève. Idéal résidence principale, premier achat ou investissement Les atouts du bien : -Résidence neuve en VEFA - Balcon avec exposition Sud-Est – belle luminosité -Emplacement stratégique proche frontière Suisse - Proche du centre ville et de toutes commodités (commerces, écoles) -Terrasse panoramique partagée de 200 m² environ Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou découvrir ce futur lieu de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : T3 VEFA 69 m² environ + Balcon à Ferney-Voltaire Prochainement à Ferney-Voltaire, dans un emplacement très prisé aux portes de Genève, découvrez une nouvelle résidence alliant élégance architecturale, matériaux de qualité et engagement environnemental. Prestations soignées : toiture végétalisée, panneaux solaires, conception biosourcée, espaces paysagers et architecture moderne, pensés pour conjuguer confort, durabilité et qualité de vie. Une adresse bénéficiant d'une situation stratégique, proche du centre-ville, des commodités et du futur tramway reliant Genève. Idéal résidence principale, premier achat ou investissement Les atouts du bien : -Résidence neuve en VEFA - Balcon avec exposition Sud-Ouest – belle luminosité -Emplacement stratégique proche frontière Suisse - Proche du centre ville et de toutes commodités (commerces, écoles) -Terrasse panoramique partagée de 200 m² environ Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou découvrir ce futur lieu de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : T3 VEFA 69 m² environ + Balcon à Ferney-Voltaire Prochainement à Ferney-Voltaire, dans un emplacement très prisé aux portes de Genève, découvrez une nouvelle résidence alliant élégance architecturale, matériaux de qualité et engagement environnemental. Prestations soignées : toiture végétalisée, panneaux solaires, conception biosourcée, espaces paysagers et architecture moderne, pensés pour conjuguer confort, durabilité et qualité de vie. Une adresse bénéficiant d'une situation stratégique, proche du centre-ville, des commodités et du futur tramway reliant Genève. Idéal résidence principale, premier achat ou investissement Les atouts du bien : -Résidence neuve en VEFA - Balcon avec exposition Sud-Ouest – belle luminosité -Emplacement stratégique proche frontière Suisse - Proche du centre ville et de toutes commodités (commerces, écoles) -Terrasse panoramique partagée de 200 m² environ Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou découvrir ce futur lieu de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : T4 VEFA 98 m² environ + Balcon à Ferney-Voltaire Prochainement à Ferney-Voltaire, dans un emplacement très prisé aux portes de Genève, découvrez une nouvelle résidence alliant élégance architecturale, matériaux de qualité et engagement environnemental. Prestations soignées : toiture végétalisée, panneaux solaires, conception biosourcée, espaces paysagers et architecture moderne, pensés pour conjuguer confort, durabilité et qualité de vie. Une adresse bénéficiant d'une situation stratégique, proche du centre-ville, des commodités et du futur tramway reliant Genève. Idéal résidence principale, premier achat ou investissement Les atouts du bien : -Résidence neuve en VEFA - Balcon avec exposition NORD -Emplacement stratégique proche frontière Suisse - Proche du centre ville et de toutes commodités (commerces, écoles) -Terrasse panoramique partagée de 200 m² environ Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou découvrir ce futur lieu de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : T4 VEFA 98 m² environ + Balcon à Ferney-Voltaire Prochainement à Ferney-Voltaire, dans un emplacement très prisé aux portes de Genève, découvrez une nouvelle résidence alliant élégance architecturale, matériaux de qualité et engagement environnemental. Prestations soignées : toiture végétalisée, panneaux solaires, conception biosourcée, espaces paysagers et architecture moderne, pensés pour conjuguer confort, durabilité et qualité de vie. Une adresse bénéficiant d'une situation stratégique, proche du centre-ville, des commodités et du futur tramway reliant Genève. Idéal résidence principale, premier achat ou investissement Les atouts du bien : -Résidence neuve en VEFA - Balcon avec exposition NORD -Emplacement stratégique proche frontière Suisse - Proche du centre ville et de toutes commodités (commerces, écoles) -Terrasse panoramique partagée de 200 m² environ Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou découvrir ce futur lieu de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : T4 VEFA 85 m² environ + Balcon à Ferney-Voltaire Prochainement à Ferney-Voltaire, dans un emplacement très prisé aux portes de Genève, découvrez une nouvelle résidence alliant élégance architecturale, matériaux de qualité et engagement environnemental. Prestations soignées : toiture végétalisée, panneaux solaires, conception biosourcée, espaces paysagers et architecture moderne, pensés pour conjuguer confort, durabilité et qualité de vie. Une adresse bénéficiant d'une situation stratégique, proche du centre-ville, des commodités et du futur tramway reliant Genève. Idéal résidence principale, premier achat ou investissement Les atouts du bien : -Résidence neuve en VEFA - Balcon avec exposition Sud-Est – belle luminosité -Emplacement stratégique proche frontière Suisse - Proche du centre ville et de toutes commodités (commerces, écoles) -Terrasse panoramique partagée de 200 m² environ Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou découvrir ce futur lieu de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : T4 VEFA 85 m² environ + Balcon à Ferney-Voltaire Prochainement à Ferney-Voltaire, dans un emplacement très prisé aux portes de Genève, découvrez une nouvelle résidence alliant élégance architecturale, matériaux de qualité et engagement environnemental. Prestations soignées : toiture végétalisée, panneaux solaires, conception biosourcée, espaces paysagers et architecture moderne, pensés pour conjuguer confort, durabilité et qualité de vie. Une adresse bénéficiant d'une situation stratégique, proche du centre-ville, des commodités et du futur tramway reliant Genève. Idéal résidence principale, premier achat ou investissement Les atouts du bien : -Résidence neuve en VEFA - Balcon avec exposition Sud-Est – belle luminosité -Emplacement stratégique proche frontière Suisse - Proche du centre ville et de toutes commodités (commerces, écoles) -Terrasse panoramique partagée de 200 m² environ Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou découvrir ce futur lieu de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .