Vente appartement 5 pièces 120 m² Ferney-Voltaire (01210)

Ce superbe duplex saura vous séduire par ses volumes généreux (130,64 m² habitables pour 211,84 m² au sol), sa luminosité et ses beaux espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 44 m², baignée de lumière. Chaque espace principal bénéficie d'un accès direct au balcon, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, présente un beau potentiel d'aménagement et pourra facilement être repensée ou agrandie selon vos envies. L'espace nuit de ce niveau se compose de deux chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie et un WC avec lave-mains. À l'étage supérieur, entièrement climatisé, un véritable espace parental vous attend : placards intégrés, dressing, salle d'eau contemporaine avec grande douche, WC séparé, et surtout une magnifique terrasse de plus de 40 m² offrant une vue dégagée sur le Jura. Un lieu privilégié pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. Une place de stationnement en sous-sol, une seconde place extérieure ainsi qu'un grand grenier viennent compléter ce bien aux prestations recherchées. Située aux portes de Genève, Ferney-Voltaire est une commune particulièrement appréciée pour son cadre de vie, son dynamisme, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et la qualité de ses infrastructures. À seulement quelques minutes de la frontière suisse et de l'aéroport international de Genève, elle séduit aussi bien les familles que les actifs en quête d'un environnement alliant confort, praticité et qualité de vie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais notaire offerts en mai 2026 === opportunité -t5 - résidence « neo patio » à ferney-voltaire, à 15 mns de geneves et 15 mns du lac léman, 2 kms seulement de la suisse, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif jeanbrun) résidence « neo patio», une architecture au plus bel effet, ouvrage inspiré des maisons romaines avec atrium central. - 5 pièces de 120 m² environ, r + 7 et dernier étage,. 4 chambres,. Balcon 53 m² environ,. Parking sous-sol,. Frais de notaire estimés à 20400 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à ferney-voltaire où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence « neo patio », logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres t5 disponibles : . 120 m² environ,. Entre 783000 et 814000 euros règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 2eme t 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement en duplex idéalement situé en plein coeur du centre ancien de Ferney. Ecole primaire à 4 mns à pied, collège et lycée international à 3 mns en voiture, bus à 3 mns. Commerces et services à deux pas. Cet appartement lumineux, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur arrivant directement dans l'appartement vous offre un cadre de vie idéal. Bâtisse de charme des années 1850.1er niveau : vaste entrée, cuisine de 26 m², grand salon / séjour de 44 m², wc avec lave-mains et rangements. 2ème niveau : 1 chambre avec rangement, 1 chambre avec salle de bain privative, 1 salon, bureau, coin lecture qui peut être un emplacement pour créer 1 à 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau avec wc complète ce niveau. Sous-sol : cave de plus de 16 m² Les plus : - grande cave - emplacement idéal - ascenseur direct dans l'appartement - belle vue - petite copro 3 logements - parkings au bas de l'immeuble. Possibilité d'acquérir un garage dans une copropriété voisine. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges générales, eau froide, chauffage, ascenseur, redevance incitative, ) : 5940€ soit 495€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 911 632 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne RESCANIERES Entrepreneur Individuel 06 24 28 54 07 - Réf. 923347.

Ce superbe duplex saura vous séduire par ses volumes généreux (130,64 m² habitables pour 211,84 m² au sol), sa luminosité et ses beaux espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 44 m², baignée de lumière. Chaque espace principal bénéficie d'un accès direct au balcon, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, présente un beau potentiel d'aménagement et pourra facilement être repensée ou agrandie selon vos envies. L'espace nuit de ce niveau se compose de deux chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie et un WC avec lave-mains. À l'étage supérieur, entièrement climatisé, un véritable espace parental vous attend : placards intégrés, dressing, salle d'eau contemporaine avec grande douche, WC séparé, et surtout une magnifique terrasse de plus de 40 m² offrant une vue dégagée sur le Jura. Un lieu privilégié pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. Une place de stationnement en sous-sol, une seconde place extérieure ainsi qu'un grand grenier viennent compléter ce bien aux prestations recherchées. Située aux portes de Genève, Ferney-Voltaire est une commune particulièrement appréciée pour son cadre de vie, son dynamisme, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et la qualité de ses infrastructures. À seulement quelques minutes de la frontière suisse et de l'aéroport international de Genève, elle séduit aussi bien les familles que les actifs en quête d'un environnement alliant confort, praticité et qualité de vie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Appartement neuf type 5 de 110,26 m² avec balcon de 86 m² C’est un projet unique, qui se déploie sur plus de 4 hectares et demi, dont 45 % sont consacrés aux espaces verts. Chaque bâtiment est à taille humaine et ne comporte que 5 à 22 logements au maximum, en ne dépassant pas le R + 3 + A (rez-de-chaussée plus trois étages plus attiques). L’aménagement comprend par ailleurs 10 villas individuelles harmonieusement intégrées. À 3 minutes du centre de Ferney-Voltaire, dans un environnement préservé où Garden Park s’inscrit de manière id.

Ferney : au sein d'une résidence de standing, ce très beau duplex n'attend que vous ! Il offre 155 m² habitables qui se composent comme suit : au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 56 m² avec accès terrasse exposée sud / ouest, 3 chambres dont une suite parentale avec placard et salle de douche, salle de bains, wc visiteur. À l'étage : espace bureau en mezzanine, 2 chambres communicantes sur une salle de bains. En annexes : 1 cave + 1 garage en sous sol. Proximité du futur tram. Classe energie c référence agence : 7853.

Ferney-voltaire - exclusivité - rare sur la marché - bel appartement / maison de village situé en plein centre-ville - l'appartement se compose : - rdc : une entrée, cuisine équipée, salle à manger avec accès à une cour privée, bureau et salle de douches / wc. - 1er : vaste pièce de vie et wc séparé. - 2ème : 3 chambres dont une avec salle de bains privative et une salle de douches sur pallier. - 3ème : suite parentale avec salle de bains / douche, dressing et espace nuit. Cet appartement / maison sur 4 niveaux est idéal pour une famille. Il dispose également d'une cave et de 2 places de parking en sous-sol. Proximité commerces, écoles, transports en commun. Agence bastien st genis pouilly - réf 6837 - honoraires à la charge du vendeur.

Ferney-voltaire au rez-de-chaussée en cours de travaux magnifique appartement t5 duplex de 106 m² (surface utile 127 m²) aux portes de la suisse. Comprenant hall d'entrée, cuisine séjour de 40 m², avec un accès sur un balcon, 4 chambres, 2 salles de bains, wc séparé, garage. Frais de notaire offerts * a proximité de toutes les commodités commerces, loisirs, mairie, transports en commun, 3 écoles maternelles et primaires, un collège et lycée international. Centre ville, accès bus gare cornavin. Commune à proximité saint-genis-de-pouilly, prévessin-moëns, ornex, versonnex, ségny, chevry, sauverny, cessy, crozet, échenevex, et à 1 km de l'aéroport international de genève. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.