Vente appartement 29 m² Agde (34300)

STUDIO CAP AGDE RESORT NEUF

Votre agence oceano / christie’s real estate vous propose à la vente : une résidence de tourisme haut de gamme, dediee a l'investissement statut lmp - lmnp - récupération de tva studio lot 147 - 28,6 m² du t1 au t4 duplex, les appartements de vibes resort vous offrent des prestations et un confort de grand standing ! Décoration et mobilier design, ambiance feutrée, spacieux volumes, stationnements privatifs sécurisés; ici, tout est dédié au bien-être. Vous disposez d’un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers. Créé dans les années 1970 aux portes de la réserve naturelle du bagnas, le village naturiste du cap d’agde s’étend à l’est de cette station balnéaire incontournable. Première destination naturiste en méditerranée et plus grand village d’europe, il représente aujourd’hui une opportunité d’investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s’expriment dans la tolérance et le respect d’autrui. Avec tous les équipements, commerces, restaurants et services nécessaires au confort de la vie quotidienne, le village est entièrement autonome. Il dispose également d’atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Signé par l’agence montpelliéraine a + architecture, le concept architectural de la résidence trouve son origine dans le mouvement de la vague. Véritable signal d’entrée du village naturiste, cette résidence profite d’un emplacement incontournable. Cette résidence de luxe à vocation touristique abrite appartements privés, piscine et jacuzzis, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue imprenable. L’investissement para-hôtelier : de nombreux avantages en bref : - la récupération de la tva sur le prix d’achat du bien - sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie - un gestionnaire s’occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison) copropriété de 122 lots pas de procédure en cours (vefa) estimation des charges annuelles de copropriété : 1000 € honoraires à la charge du vendeur contact : christophe cassar 06 90 73 65 35 directeur commercial.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Jacuzzi
• Meublé
• Terrasse
• Piscine
• Standing
• Vue imprenable
• Très bon état

Pièces

• 1 chambre

Superficies

• Surface habitable : 29 m²

Etage

• Duplex

Etat

• Etat general : Neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr