Appartement avec vue dégagée à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Imaginez-vous entrer dans une résidence sécurisée, soignée et calme, à deux pas du célèbre marché central de Royan, et à quelques minutes seulement des plages. Un lieu de vie pratique, paisible et idéalement situé, que ce soit pour y vivre à lannée ou profiter de séjours en bord de mer. Prenez lascenseur, direction le 10 ? et dernier étage. Ici, pas de voisins au-dessus, juste le ciel et la lumière. Dès lentrée dans lappartement, vous êtes accueilli par un vaste hall qui donne le ton : espace et clarté. Face à vous, un grand séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le regard se porte naturellement vers lextérieur, où un balcon vous invite à profiter dune vue dégagée sur la ville et la campagne environnante, sans vis-à-vis. Un vrai belvédère urbain. Sur votre droite, la cuisine, séparée et équipée et son cellier, pratique pour le rangement. Lespace nuit, bien distinct, comprend une belle chambre, un dressing, une salle deau moderne récemment rénovée, et un WC indépendant. Le plan actuel permet facilement la création dune deuxième chambre, selon vos besoins ou envies daménagement. En complément, vous bénéficiez dune cave pour stocker, et dune place de parking en sous-sol, un vrai confort au quotidien. Cet appartement de 68 m², lumineux, fonctionnel et modulable, est une opportunité rare dans ce secteur prisé de Royan.

Biarritz - le carlton au sein d'une demeure emblématique de la ville, en étage desservi par ascenseur, agréable studio clair et lumineux développant 23,50 m². Proposant une belle hauteur sous plafonds, sa pièce dispose à son extrémité d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée sur la ville, complétée d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Une adresse au cœur de la ville, face à la grande plage, proposant un mode de vie tout à pied.

Appartement T4 neuf, dans une résidence de standing, entre le centre-ville de Bordeaux et le parc Bordelais. Situé au 7ème étage, il jouit d'une vue dégagée sur les toit et clochers de Bordeaux. D'une superficie de 88 m², il offre un séjour-cuisine de 42 m², ouvrant sur une loggia, trois chambres de 10 à 14 m² dont une avec salle d'eau privative et une salle de bain. Conforme à la norme HPE rénovation 2009, il est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie et dispose d'une place de stationnement au sous-sol. Le parc bordelais les commerces et le tram D sont à moins de 500 m. Travaux en cours, il sera disponible fin 2026. Taxe foncière 1950 euros, charges mensuelles 140 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vue exceptionnelle ! Appartement de type 4 de 77 m², comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres (dontune avec salle d'eau), une salle de bains, et un wc. Terrasse avec vue dégagée sur Bordeaux, et place de parking privative ! Proche tram (ligne B), commerces, parcs, et écoles ! Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Dans une résidence de standing, idéalement située à deux pas du centre et du marché de Capbreton, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 62 m² habitables, situé au 1er étage. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, et d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein ouest, offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de parking privatives, dont une en sous-sol, ainsi qu'une cave, viennent compléter les prestations de cet appartement, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Vendu meublé et équipé. Disponible au plus tôt le 03 novembre 2025. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 16 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Ce charmant appartement de 42 m² rénové et fonctionnel, offre une vue dégagée sur l'océan. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une loggia fermée faisant office de salle à manger avec vue mer. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard intégré et vue océan. La salle d'eau en excellent état. Une place de stationnement privative complète ce bien. Bien soumis au statut de la coprpriété 700 EUR de charges par An. Honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 245 000 EUR) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'. 1.

[bègles] quartier birambits nous avons le plaisir de vous proposer en [exclusivite] dans un quartier résidentiel et calme de bègles, cet appartement de 52.4 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Comprenant : un grand séjour avec une cuisine aménagée et équipée offrant ainsi un bel espace de vie donnant sur un balcon. Vous profiterez ainsi d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Vous trouverez également une chambre spacieuse, un (cellier buanderie, une salle de bains et wc et un placard de rangement. Une place de parking privative complète l'ensemble. Dans une résidence avec gardien, local à vélos, un terrain de tennis et espaces verts bien entretenus. Quartier calme et agréable de bègles, proche des commerces, écoles, et transports en commun (tram et bus), et à seulement quelques minutes de bordeaux via le tram c. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (5.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 327 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 770.00 euros. Farida jaha-lassalle (ei) agent commercial - numéro rsac : 823928080 - bordeaux.

Implantée dans un quartier résidentiel paisible, cette résidence intimiste propose des appartements du T2 au T5, répartis dans deux bâtiments à l’architecture sobre et soignée. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur – jardin, terrasse ou loggia – et profite d’une belle luminosité avec, pour certains, une vue dégagée sur les vignes. Un potager partagé, des espaces de détente aménagés et un parking aérien complètent cette résidence pensée pour un quotidien serein et chaleureux.

Quartier gare saint jean idéalement situé à 2 minutes de la gare saint jean et des transports en commun (tram c / d et arrêt de bus g, 6,9,20 et 35), venez découvrir ce joli studio vendu libre de toute occupation. Lappartement de 23 m² niché au 9ème étage offre une vue dégagée sur bordeaux. Il se compose dune pièce principale, cuisine semi séparée et salle de bain. Chauffage individuel électriqueun box sécurisé en sous-sol peut également être vendu avec cet appartement.

33 000 bordeaux - quartier st paul - appartement t3 de 92 m² - vue sur la garonne - rénové avec soin - clair - charme - possibilité de transformer en t4 a 2min à pied de la station tramway porte de bourgogne, à 3min du tramway place du palais, de la porte cailhau, à 10min à pied du coeur de bordeaux, cet appartement de 92 m² se trouve au 2ème étage sans ascenseur (2 étages + 1 entresol) d'un immeuble typique du 19ème siècle, dans une petite copropriété bien tenue. L'appartement t3 de 92 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité tout en préservant son authenticité (menuiseries, volets intérieurs, plancher, isolation phonique en laine de bois pour les chambres, électricité, peintures écologiques, etc.). Il bénéficie d'une vue dégagée sur le fleuve la garonne. Ce t3 peut être transformé en t4 selon les projets de vie. Le t3 se compose actuellement d'une cuisine ouverte sur le séjour / salon de 41 m² avec vue sur le fleuve, de deux chambres (13 et 16 m²) avec chacune leur salle d'eau privative, des toilettes séparées, un cellier / buanderie et de nombreux rangements. Un appartement qui allie le charme et le fonctionnel. Possibilité d'ajouter une troisième chambre (voir la simulation de plan en photo). Taxe foncière : 1600€ / an. Charges de copropriété 86€ / mois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 996 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : catherine labarere agent commercial (entreprise individuelle) rsac 500 326 251 - pau.

Cet appartement T3 avec vue dégagée sur la place et les arbres est un confort absolu de part sa situation. En plein centre de La Teste ce T3 composé de deux chambres, salon cuisine, cellier, salle d'eau et place de parking vous séduira par son côté chaleureux et lumineux. Honoraires inclus dans le prix : 5.87%.

À 300 m à vol d'oiseau de l'église de Caudéran, cet appartement T4 exceptionnel, de 123 m², surmonté d'un rooftop de 160 m² au septième étage, jouit d'une vue dégagée sur tout le quartier. Situé au dernier étage d'une résidence de grand standing hébergeant 6 appartements, il est accessible par un ascenseur à ouverture codée. Il se compose d'une entrée, d'une magnifique pièce de vie de 57 m², généreusement ouverte et prolongée d'une terrasse couverte de 28 m² ; d'une suite parentale, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau et d'un cellier. Un escalier permet de rejoindre le superbe rooftop, où un spa vous permettra de passer de délicieuses soirées d'été en famille ou entre amis. L'appartement, conforme à la norme BBC-RT2012 est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec thermostats d'ambiance. Il est doté de deux places de stationnement. Taxe foncière 2 200 euros, charges mensuelles 230 euros, honoraires d'agences à la charge du vendeur.

Du 15 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Offre de rentrée : 2 000 € offerts / pièce. Résidence Clos Madran : 2 000 € TTC offerts par pièce, limitée à 3 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026. Prolongation jusqu'au 31 octobre 2026. Offre de rentrée : 2 000 € offerts / pièce À Pessac, dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes du centre-ville, la résidence Clos Madran propose des appartements T3 et T4 pensés pour les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif généreux : jardin, terrasse ou balcon selon les configurations. Certains appartements offrent même des jardins de plus de 80 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ses proches ou créer un véritable espace de vie extérieur. Quelques logements profitent également d'une vue dégagée sur les vignes environnantes. Parce que chaque projet de vie est unique, les logements sont personnalisables, permettant d'adapter les finitions et certains aménagements à vos envies afin de créer un intérieur qui vous ressemble. La résidence met également à disposition un jardin partagé avec potager commun et espaces de détente, favorisant les échanges entre voisins dans un cadre verdoyant. Un parking aérien et un local à vélos complètent les prestations pour un quotidien plus pratique. À seulement 8 km de Bordeaux, Pessac séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Desservie par le tramway B et plusieurs lignes de bus, la commune offre un accès rapide au centre de Bordeaux, aux pôles universitaires et aux principaux bassins d'emploi. Commerces, écoles, équipements sportifs et patrimoine viticole participent à son attractivité. Clos Madran est une adresse idéale pour devenir propriétaire d'un appartement familial neuf, spacieux et personnalisable, dans un cadre privilégié aux portes de Bordeaux. Contactez-nous pour découvrir les dernières opportunités disponibles. Résidence Clos Madran : 2 000 € TTC offerts par pièce, limitée à 3 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026. Prolongation jusqu'au 31 octobre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 15 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Offre de rentrée : 2 000 € offerts / pièce. Résidence Clos Madran : 2 000 € TTC offerts par pièce, limitée à 3 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026. Prolongation jusqu'au 31 octobre 2026. Offre de rentrée : 2 000 € offerts / pièce À Pessac, dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes du centre-ville, la résidence Clos Madran propose des appartements T3 et T4 pensés pour les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif généreux : jardin, terrasse ou balcon selon les configurations. Certains appartements offrent même des jardins de plus de 80 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ses proches ou créer un véritable espace de vie extérieur. Quelques logements profitent également d'une vue dégagée sur les vignes environnantes. Parce que chaque projet de vie est unique, les logements sont personnalisables, permettant d'adapter les finitions et certains aménagements à vos envies afin de créer un intérieur qui vous ressemble. La résidence met également à disposition un jardin partagé avec potager commun et espaces de détente, favorisant les échanges entre voisins dans un cadre verdoyant. Un parking aérien et un local à vélos complètent les prestations pour un quotidien plus pratique. À seulement 8 km de Bordeaux, Pessac séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Desservie par le tramway B et plusieurs lignes de bus, la commune offre un accès rapide au centre de Bordeaux, aux pôles universitaires et aux principaux bassins d'emploi. Commerces, écoles, équipements sportifs et patrimoine viticole participent à son attractivité. Clos Madran est une adresse idéale pour devenir propriétaire d'un appartement familial neuf, spacieux et personnalisable, dans un cadre privilégié aux portes de Bordeaux. Contactez-nous pour découvrir les dernières opportunités disponibles. Résidence Clos Madran : 2 000 € TTC offerts par pièce, limitée à 3 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026. Prolongation jusqu'au 31 octobre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saisir ! Appartement de standing 96 m² au dernier étage à Cenon Gare, à 2 pas de BORDEAUX BASTIDE (33100) et de l'Avenue Thiers, entièrement meublé avec vue dégagée - À VENDRE : Appartement de standing T3 à Cenon, à 2 pas de BORDEAUX BASTIDE (33100) et de l'Avenue Thiers, un bien rare qui allie élégance et confort moderne. Situé au dernier étage d'un immeuble récent construit en 2022, cet appartement de 96 m² offre une vue dégagée sur les collines environnantes, créant une atmosphère paisible et sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 47,4 m², où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon, favorisant ainsi des moments de convivialité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune conçue avec soin pour offrir un espace de repos optimal. De plus, vous trouverez deux salles d'eau modernes, alliant fonctionnalité et esthétique. Ce logement était initialement prévu en T4. Il y a donc possibilité d'intégrer une chambre supplémentaire, en réduisant l'espace du séjour. Ce bien est entièrement meublé avec du mobilier de grande qualité sur mesure, vous permettant de vous installer sans souci. Les prestations de qualité incluent un système de chauffage individuel par radiateur et climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. À l'extérieur, une belle terrasse de 69 m² vous attend pour profiter des journées ensoleillées. De plus, deux places de parking sont à votre disposition, un atout indéniable dans cette zone urbaine. La localisation est idéale, à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et même une station de recharge pour véhicules électriques. La ligne de tramway A, vous permet de rejoindre Bordeaux en quelques minutes et l'aéroport de Mérignac. La gare de CENON en pied de résidence qui permet de rejoindre la GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN en quelques minutes seulement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 198 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 580 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 609 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 649 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs d'Hendaye, dans une charmante copropriété, je vous propose un appartement T2 transformé en T3. Cet espace bénéficie d'une agréable terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Avec une orientation sud-ouest, vous pourrez apprécier une vue dégagée sur Jaizkibel. De plus, une place de parking est incluse, offrant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1132.00 euros.

Appartement 2 pièces PESSAC Clinique Saint martin, appartement T2 composée d' une entrée, un cuisine récente semi ouverte que l'on peux ouvrir ou fermé, une salle d' eau récente avec des matériaux de qualité, un espace de vie et d'une grande chambre avec placards, un WC séparé. Au sein d'une résidence de 1994, avec ascenseur, au pied des commerces et du tram B (campus universitaire à 2 arrêts), nous vous invitons à découvrir ce charmant T2 bien agencé sans travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété, pas de travaux sur la copropriété en cours. Idéal pour un investissement locatif ou pour votre premier achat.

Magniifique appartement T4 de 131 m² disposant d'une grande terrasse d'angle de 43 m² de plain pied et d'un balcon de 8 m² pour la suite parentale. Situé au 1er et dernier étage du batiment, il dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing.  Orienté Sud, vous aurez une vue dégagée sur les montagnes au loin.  Avec ses prestations de qualité, plafonds rampants, WC suspendus, parquet contrecollé, climatisation réversible, bac de douche extra plat, menuiseries en aluminium et la possibilité de personalisation offerte avec les choix de revetements de sol et de faïence, cet appartement est idéal pour une famille. Trois stationnements sont inclus dans le prix dont un garage.  Situé à 10 minutes à pied du bourg de Bidart et des ses commerces et à 5 minutes de la plage de Bidart centre.  N'attendez pas pour planifier une visite. .

Exclusivite limoges - a proximité de beaublanc et de la faculté des sciences, votre agence lamy vous propose à la vente cet appartement traversant de type 3 de 61 m², situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec balcon et vue dégagée, une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bains, deux chambres et des toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol. Double vitrage, installation électrique mise en sécurité. Quote part du budget prévisionnel annuel : 2208.

BORDEAUX au cur des Bassins à Flots à proximité du tram B, dans une résidence de 2014, au 5ème étage, 4 pièces bénéficiant de 2 terrasses au calme avec une belle vue dégagée sur des espaces verts. Il se compose d'un séjour avec un espace cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, un w-c indépendant. Appartement ensoleillé exposé Sud EST. Un parking sécurisé et couvert complète ce bien. Chauffage et eau inclus dans les charges.

Studio avec Loggia, Piscine et Tennis Quartier des MinimesIdéalement situé dans le quartier recherché des Minimes, ce studio lumineux offre un cadre de vie agréable à proximité des universités, commerces et transports. Niché au 2 ? étage avec ascenseur dune résidence sécurisée et bien entretenue, vous bénéficierez dun environnement privilégié avec piscine et court de tennis. Entrée fonctionnelle avec un grand placard intégré, offrant un bel espace de rangement. Pièce de vie lumineuse ouvrant sur loggia, bien agencée, avec une vue dégagée idéale pour un espace de vie confortable et chaleureux. Cuisine indépendante, optimisée et entièrement aménagée, souvrant sur une agréable loggia où vous pourrez profiter dun espace extérieur couvert. Salle de bains moderne et récente, équipée dune baignoire et dun meuble vasque contemporain. WC séparé, pour plus de confort au quotidien. Atouts supplémentaires Stationnement facile au pied de la résidence. Local à vélos sécurisé. Résidence avec espaces verts, piscine et terrains de tennis, parfaits pour se détendre et pratiquer une activité sportive. Un studio alliant praticité, confort et cadre de vie idéal libre de tout locataire. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus dinformations.

Bordeaux lac - a 2 pas du tram et de toutes commodités. Dans résidence (2012) fermée et sécurisée. Superbe appartement t3 traversant (68.45 m²) offrant une vue dégagée exposée sud ouest avec 2 balcons et une place de parking privative abritée. Entrée placard - séjour avec cuisine us équipée (28 m²) ouvert sur grand balcon -  belles chambres ouvertes sur balcon - salle de bains - dégagement - wc séparé. Très lumineux et belles prestations - ascenseur - tout confort. Très bon état général. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Idéal 1er achat. Photos retouchées par l'ia.

Situé au cœur de Bayonne, dans un cadre prestigieux chargé d'histoire, cet appartement de 177 m² offre une qualité de vie unique dans une région où il fait bon vivre. Niché au 4 ? étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme intemporel. Dès l'entrée, vous serez conquis par les magnifiques hauteurs sous plafond, les moulures raffinées et les cheminées d'époque qui confèrent à cet appartement une élégance incomparable. La distribution des pièces a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. Caractéristiques principales Superficie : 177 m² Étage : 4? avec ascenseur Nombre de pièces : 7 Chambres : 4 spacieuses chambres offrant de beaux volumes Salles d'eau : 1 salle de bain et 1 salle d'eau Cuisine : Cuisine séparée, idéale pour les amateurs de gastronomie Dépendances : Une cave vient compléter ce bien Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, offrant un panorama exceptionnel sur la ville et ses environs. L'alliance parfaite entre authenticité et modernité fait de ce lieu une opportunité rare sur le marché. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige, ce bien saura séduire les amateurs d'architecture et de belles demeures. Emplacement privilégié Proche des commerces, écoles et infrastructures, cet appartement permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de Bayonne, entre dynamisme urbain et atmosphère paisible. Une visite s'impose pour découvrir ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

ANGLET centre, appartement traversant T4 / T5 à rénover. Plage en 10 minutes à vélo. 3ème étage avec ascenseur. Vue dégagée sur le parc sans-vis-à vis, au calme, ensoleillement permanent grâce à son exposition Sud. Composé d'une entrée, une cuisine indépendante avec loggia, double salon / séjour, salle de bains, toilettes indépendantes, 3 chambres avec possibilité 4, placards, terrasse filante couverte. Idéalement agencé et implanté sur le quartier Montaury en plein coeur d'ANGLET, vous trouverez toutes les commodités pour un mode de vie tout à pied. Cave et stationnement libre dans résidence sécurisée. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 345 lots - dont 145 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1376.00 euros.