Appartement avec terrasse à vendre Nouvelle-Aquitaine

Vous rêvez d'aller faire votre marché à pied ? Cet appartement est fait pour vous ! Idéalement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur du centre ville, il se compose d'une entrée, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, le tout agrémenté d'un cellier et d'une place de stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Idéalement situé dans le quartier très prisé des abatilles, cet appartement de type T2 est une opportunité rare à ne pas manquer, à 700 m de la plage. Il se compose d'un séjour et sa cuisine américaine fonctionnelle, d'une chambre, une salle d'eau et surtout deux belles terrasses pour profiter pleinement de l'exterieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

LA GENETTE, dans une résidence moderne avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3, comprenant une pièce de vie avec sa cuisine équipée donnant sur une belle terrasse, 2chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située à moins de 5 min du lac et 10 min des plages océanes, résidence 'le clos d'huchet' disposant d'un ensemble de 36 logements du studio au t4 avec terrasses et balcons. Logements conformes à la nouvelle règlementation thermique re2020. Livraison au 4ème trimestre 2025. Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. Cynthia beziers (ei) agent commercial - numéro rsac : 898549001 - dax.

Capbreton notre dame, superbe t2 orienté au sud, doté d'une belle vue jusqu'à l'océan. 1er étage, entrée, chambre, salle de douches, wc, séjour avec cuisine, terrasse sud, et une petite mezzanine basse. Le plus : un parking sous sol (très rare). Emplacement remarquable aux portes d'hossegor, le canal, la plage, l'estacade. Honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur pour 5%. Honoraires inclus de 4.95% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 500 €. Dans une copropriété de 460 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence neuve, quartier du Canal de Rompsay, à proximité immédiate du centre-ville historique et de la gare, votre agence ORPI vous propose cet appartement neuf de type 3 de 56,60 m² en duplex, situé au troisième et dernier étage. Sur le premier niveau, il comprend un séjour avec cuisine à aménager, une salle d'eau avec WC et un balcon; au niveau supérieur une chambre avec salle d'eau et WC et accès à une terrasse d'environ 35 m². Une place de stationnement en sous-sol. Référence agence : 7550.

Au premier étage, l'appartement s'organise sur un seul niveau. Il comprend une entrée avec cuisine, une pièce de vie offrant une vue dégagée sur la place de Saint-Palais-sur-Mer grâce à de larges ouvertures, deux chambres, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un couloir de distribution. Entièrement rénové, lumineux et bien agencé, ce trois-pièces offre une belle opportunité à 400 m de la plage, en plein cœur de Saint-Palais-sur-Mer. Deux chambres, deux salles d'eau, terrasse, la situation permet un mode de vie 100 % piéton. À 400 m de la plage, 350 m des commerces, 150 m d'un parking public À proximité immédiate du golf de Royan (18 trous) Accès rapide au centre de thalassothérapie Thalazur À quelques minutes du casino de Pontaillac À 9 km de l'aérodrome de Médis (20 000 mouvements / an, vols privés autorisés), et bien relié à Saintes, La Rochelle et Bordeaux Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 744€ ~ 1007€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Vincent KLEK - Agent commercial - EI - RSAC SAINTES 893 600 874.

Du T2 au T4, cette résidence aux finitions soignées et aux matériaux durables propose des espaces modulables, balcons ou terrasses ensoleillés, avec certaines vues imprenables sur l'Atlantique. Un emplacement d'exception  : à deux pas de La Rochelle, gare et plage accessibles en quelques minutes, au sein d'un quartier pensé pour la biodiversité (espaces verts, jardins partagés, pistes cyclables) Points forts du programme : - Personnalisation & co-création : devenez co-architecte de votre logement et choisissez volumes, usages et finitions - Prestations de qualité : appartements lumineux, matériaux écoresponsables et confort optimisé - Livraison 4ᵉ trimestre 2027, réservations déjà ouvertes Découvrir le programme : / .

Inoui est un programme de 27 logements situés dans le quartier de la bastide à bordeaux. Il offre un cadre de vie doux et rare. Inoui est constitué de 20 appartements du t1 au t4, de 4 échoppes capables, et de 3 maisons en t3 avec extérieurs. Des logements vastes, au sein d'une résidence participative. 3 espaces de partage : jardin commun, local d'activité, et terrasse commune et partagée. Inoui s'associe à engie en développant vertuoz communauté, qui permet le suivi de la consommation d'énergie, d'organiser des évènements et d'échanger des services entre voisins. Unique à bordeaux ! Contactez-nous au 05 46 448 448. Découvrir le programme : / .

T3 situé au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur à Bacalan, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue dégagée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Une place de parking privative complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

L'agence chartreux immobilier vous présente, un bel appartement de 3 pièces principales d'une surface habitable d'environ 68 m² situé à 1200 mètres de la plage de pontaillac et à seulement 550 mètres des premiers commerces, dans un environnement calme. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 29 m² avec cuisine à l'américaine équipée ouvrant sur balcon terrasse, d'un dégagement avec placard, de 2 chambres dont une spacieuse avec placard, salle de bain, wc séparés. Chauffage électrique. Dpe en cours. Un local de rangement indépendant en rez-de-jardin et une place de parking privative complètent cette belle opportunité aux portes de royan. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste de la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Localisation & commodités : une adresse précieuse sur le Bassin d'Arcachon Au cœur d' Arès, station balnéaire authentique nichée sur la rive nord du Bassin d'Arcachon, Le Clos Saint Hubert bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas des plages, des commerces et des pistes cyclables. Ici, tout se fait à pied ou à vélo, dans un environnement naturel préservé, entre forêts de pins, sentiers côtiers et bassins ostréicoles. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville d'Arès, la résidence permet de profiter d'un cadre de vie serein toute l'année, sans renoncer aux commodités du quotidien : supermarchés, écoles, services de santé, marché, restaurants, ports et animations saisonnières sont à portée de main. La commune est également bien desservie par les axes routiers vers Andernos, Lège-Cap Ferret, Bordeaux ou Arcachon. Entre dynamisme économique local, qualité de vie balnéaire et forte demande touristique, Arès représente un choix stratégique pour habiter comme pour investir. Le programme immobilier : une résidence intimiste au charme local Pensée comme une parenthèse de tranquillité, la résidence Clos Saint Hubert se compose de seulement 14 logements, répartis sur deux niveaux (R + 1), dans un style architectural directement inspiré du patrimoine d'Arès : toitures tuiles, enduits clairs, volets bois, bardages et détails soignés assurant une intégration harmonieuse dans le tissu local. Les appartements, du T2 au T3, sont lumineux, traversants pour certains, et tous prolongés par une terrasse ou une loggia privative, idéale pour profiter des belles journées du Bassin. Les agencements ont été pensés pour optimiser l'espace et le confort : Cuisines ouvertes pour des espaces de vie conviviaux Rangements intégrés pour plus de praticité Salles d'eau avec WC séparés (T3) ou intégrés (T2) 2 places de stationnement par logement (hors studio) Grand local à vélos sécurisé, essentiel dans une commune cyclable Dans un environnement paysagé, au sein d'un petit collectif sécurisé et à l'échelle humaine, le Clos Saint Hubert conjugue esthétisme, confort et sérénité. Fiscalité & financement : un projet solide, durable et avantageux Située dans une commune à forte croissance résidentielle et touristique, Arès offre un contexte favorable à l'investissement immobilier locatif. Grâce à sa localisation en zone B1, la résidence Clos Saint Hubert est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et la qualité de construction conforme aux dernières normes environnementales garantissent une opération sécurisée et patrimoniale, tant en résidence principale qu'en résidence secondaire.

Découvrez 12 maisons d’architecte uniques dans un quartier en plein renouveau, face à la Garonne et à la Cité du Vin, dans le quartier Brazza ! Du T3 au T5, elles offrent des volumes variés, des plans lumineux et des extérieurs arborés autour d’un jardin central. Certaines maisons bénéficient d’une double hauteur sous plafond, d’autres de chambres à rez de chaussée, et tous possèdent une terrasse avec un jardin. Brazza, c’est un cadre de vie dynamique, végétalisé et connecté : écoles, commerces, équipements sportifs et culturels à deux pas. Accès rapide en tram, bus ou TER vers le centre-ville et la gare Saint-Jean. Une opportunité rare de vivre dans une maison contemporaine à Bordeaux. Seulement 12 maisons disponibles : ne manquez pas cette adresse d’exception. ACCES et COMMODITES : > Cité du Vin et Tram B à 15min (Bus lignes 7 et 27) >Gare de Cenon et Tram A à 5min (Bus lignes 27 et 31)> piste cyclable à proximité immédiate> centre-ville à moins de 3km > collège et lycée à moins de 3 km.

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Pontaillac. Rare. Vue dégagée avec échappée mer de la terrasse. Bel appartement situé au 4ème et dernier étage offrant entrée, pièce de réception ouvrant sur terrasse de 50 m², cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle de bain, salle d'eau, wc. Cave, parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

À découvrir sur le secteur de l'abbaye, ancien cabinet médical de 87 m², parfait pour une transformation en appartement, facilement modulable selon vos besoins, situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée. Il vous séduira par ses volumes ainsi que son exposition plein sud. Il se compose d'une entrée, un accueil, 2 grands bureaux, un espace salle d'attente. Une belle terrasse avec jardinet, parfait pour profiter des beaux jours ! Une place de parking est incluse ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! (6.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 25 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1050.00 euros.

Côté plage immobilier royan pontaillac & st palais vous présente à la vente un appartement en rez-de-chaussée sectorisé vaux-pontaillac, 50 m plage de ponta, composé d'une entrée, 1 chambre avec placard, un coin cabine pour couchage suplèmentaire, une salle de bains, toilette séparé, pièce de vie avec coin cuisine s'ouvrant sur une terrasse exposé n / ouest. L'appartement est vendu avec un garage dans la résidence. Appartement nécéssitant un rafraichissement.

L'agence chartreux immobilier vous présente au sein d'une petite résidence d'une dizaine de lots, un joli appartement de charme de style charentais en duplex de 3 pièces principales idéalement situé dans le prisé quartier de pontaillac à 350 mètres de la plage et des commerces. D'une superficie de 59,81 m², cet appartement comprend au rez-de-chaussée : un porche d'entrée extérieur, un séjour, un dégagement avec wc, une cuisine équipée ouvrant sur terrasse et jardin en copropriété d'une superficie d'environ 600 m². À l'étage, le palier dessert : une salle d'eau et 2 chambres dont une avec placard. La chaudière au gaz de ville assure le chauffage et la production d'eau chaude. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact, avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par mail : contact@chartreux-immobilier.com.

Quartier Saint-Seurin, découvrez ce bel appartement entièrement rénové par un architecte. Disposant d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, d'une cuisine parfaitement équipée, de deux chambres chacune avec son point d'eau, le tout ouvert sur un agréable balcon terrasse. Garage et cellier. Coup de coeur. Honoraires inclus dans le prix : 4.62%.

VENTE d'un appartement T3 (73 m²) lumineux avec terrasse de 20 m² - À VENDRE : Appartement T3 lumineux à Talence, Situé au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 73 m² offre des volumes généreux et un agencement idéal pour une vie confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon de 22 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. La cuisine est séparée, possibilité de l'ouvrir totalement ou partiellement sur le séjour, Avec deux chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille, ou même un projet de colocation. Salle d'eau, wc séparé, nombreux rangements. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking couverte, Idéalement placé en face de l'Ecole Saint Exupéry (école maternelle et primaire), liane 8 et 73 à proximité. LECLERC Talence est à 5 minutes en voiture Cet appartement est une exclusivité à ne pas manquer, idéal pour une rénovation selon vos goûts. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Talence ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 230 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 115,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 203 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 217 210,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé en lisière des parcs, dans le quartier recherché de La Genette, découvrez cet appartement lumineux de 80 m² niché au 4ᵉ étage d'un immeuble cossu avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon spacieux ouvrant sur une terrasse agréable, de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de WC séparés. L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'un cadre calme, idéal pour un couple ou une petite famille. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement représente une belle opportunité en centre-ville. Possibilité d'acquérir un garage en complément. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 7083.

Au centre, à pied des commerces et Tramway D, dans un environnement très calme, venez découvrir cet appartement moderne. La pièce de vie de 25 m² donne sur une terrasse de plus de 30 m² au calme avec vue arborée. Entrée avec rangements, salle de bains, wc séparé, une grande chambre avec placard. Un parking sécurisé en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À vendre : Appartement T3 (68 m²) au 1er étage à Bègles, idéalement situé près des commerces et écoles. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Bègles offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier dispose d'une superficie habitable de 68 m², comprenant un salon spacieux de 23,35 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. L'appartement se compose de deux chambres confortables dont une donnant sur la terrasse, parfaites pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine ouverte sur le salon favorise une atmosphère conviviale, permettant de cuisiner tout en restant en contact avec vos invités. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès. De plus, il dispose de deux patios, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil levant, grâce à son orientation est. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels qu'ALDI et Biocoop à moins de 2 km, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Les pharmacies et boulangeries sont également facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Bègles. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 25 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 368,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 240 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 256 800,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein du quartier prisé de La Genette, découvrez cet appartement de type I bis, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du centre-ville accessibles à pied. Il se compose d'un séjour lumineux exposé Est ouvrant sur une loggia, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un espace chambre / bureau, d'un cellier pratique et fonctionnel. Le logement est accessible par les communs ou directement par la loggia pour plus de confort au quotidien. Situé dans une résidence de deux étages bien entretenue, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché de La Rochelle. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 7642.