Appartement avec terrasse à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Fatima Taoualit (06 74 41 87 75) vous propose : Située dans une résidence récente à taille humaine, je vous propose cet appartement moderne de 53,08 m² environ baigné de lumière et idéalement situé sur le Haut de la Genette. Il se compose d'une entrée avec placard, puis la vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. La pièce de vie et la chambre donnent sur la terrasse intime. Côté nuit : une chambre et une salle d'eau avec WC. Pour plus de confort, l'appartement est très soigné et il dispose d'un cellier / buanderie idéal pour le rangement. La pièce de vie et la chambre donnent sur la terrasse intime. Enfin, un garage et son local à vélos privatif complètent les nombreux atouts de ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113 € par mois (soit 1356 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Taoualit EI (ID 38367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck BARGET vous propose : Opportunité Rare - Appartement T3 de Standing avec Terrasse à Pau Situé au Nord de Pau, dans une résidence de standing construite en 2023, cet appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et élégance. Avec une surface de 88 m², ce bien bénéficie d'une terrasse de 11 m² environ avec store électrique pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue exceptionnelle et panoramique sur les Pyrénées. L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un dressing et d'une buanderie. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour, offrant convivialité et praticité au quotidien. Les prestations sont de qualité et l'ensemble est en excellent état, idéal pour une installation sans travaux. La résidence est sécurisée et dispose d'un accès PMR, d'un ascenseur et d'une fibre optique pour un confort optimal. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. De plus, cet appartement est complété par un grand box fermé de 40 m² vous faisant profiter deux places de parking, pour un stationnement facile et sécurisé au sein de la résidence. Le plus : un compteur individuel dans le box vous permettant l'installation d'une connexion pour la recharge d'une voiture électrique. L'accès à l'ascenseur est possible depuis le le garage. Idéalement situé, vous profiterez de la tranquillité du quartier tout en étant proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement de standing avec terrasse à Pau. Contactez-moi dès maintenant par téléphone, mail ou sms pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.73€ par mois (soit 1340.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck BARGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883773145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montignac lascaux- appartement 3 pièces. Prix 70 500 euros honoraires : 8.46% ttc charge acquéreur soit 65 000 euros hors honoraires. Non loin du centre village, dans une résidence de loisirs avec piscine, cet appartement d'une superficie de 36 m² en duplex est composé au rdc : d'une entrée, une cuisine américaine, un salon / séjour avec accès à la terrasse et d'un wc a l'étage : deux chambres et une salle de bain. La partie extérieur est composée d'une terrasse de 10 m² environ avec un accès direct au parc arboré de la résidence non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448971edj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 103 lots - dont 103 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au cœur du quartier dynamique de la Bastide, cet appartement T3 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Caractéristiques principales : Type : T3 – 3 pièces principales Surface : 66 m² carrez Étage : 2/5 au sein d'une résidence récente (2011) sécurisée Vue : dégagée sur cour intérieure, au calme absolu Stationnement : place de parking privative possible en sus du prix Description du bien : Après avoir passé une grande entrée avec placards l'appartement s'ouvre sur d'une belle pièce à vivre, donnant sur la cour intérieure grâce à sa terrasse spacieuse de 9 m² sans vis à vis. Cette pièce principale offre un espace convivial et modulable selon les besoins. La cuisine peut être ainsi améliorée ou repensée pour optimiser la pièce à vivre et dégager les espaces. La partie nuit comprend deux chambres confortables avec placards, une salle de bains moderne et des rangements supplémentaires Atouts : - Résidence sécurisée avec accès contrôlé - Place de parking couverte sécurisée possible en sus du prix - Travaux récents de copropriété (aucune charge exceptionnelle à prévoir) - Faibles charges de copropriété - Environnement calme tout en restant proche du centre-ville et du tram A Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale dans un secteur recherché de Bordeaux. Nombre de lots de la copropriété : 196, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 957€ soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fleur FERNANDEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 931 718 Greffe de BORDEAUX) 06 95 15 55 66 (réf. 607987 ).

Idéalement situé à deux pas de l'hôpital, ce très beau T2 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Celle-ci s'ouvre sur un beau balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, au design moderne, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour plus de convivialité. Un cellier fonctionnel vient compléter le tout, idéal pour installer lave-linge, sèche-linge et optimiser vos rangements. Côté nuit, une chambre confortable avec placard intégré vous garantit tranquillité et praticité. La salle d'eau avec WC, moderne et bien agencée, offre tout le confort nécessaire au quotidien. Enfin, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol sécurisé, au sein d'une résidence récente de 2016, calme et bien entretenue.

Iad France - Maxime Couchou-Meillot vous propose : Magnifique appartement T2 avec 2 terrasses au calme à Bayonne. Découvrez ce charmant appartement situé à proximité des commodités et des transports en commun. Cet appartement de 55 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 2012, et offre un cadre de vie idéal et verdoyant. Il comprend une chambre lumineuse, une salle de bain refaite à neuf, un WC séparé et une cuisine équipée. Le salon spacieux est parfait pour se détendre et recevoir des amis. De plus, cet appartement dispose de 2 magnifiques terrasses totalisant 33,72 m², où vous pourrez profiter du soleil, de repas et de moments de détente en extérieur. L'exposition de l'appartement à l'ouest et à l'est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. La résidence est dotée d'un ascenseur, offrant ainsi un maximum de confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne et lumineux avec deux terrasses à Bayonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.26€ par mois (soit 1071.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Couchou-Meillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 935294447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité CVMI. Hypercentre de St Jean de Luz. Plage à 10 mètres. Petit bijou d'appartement traversant avec au sud une incroyable vue à 180° sur les montagnes et une vue océan à l'ouest de l'autre. Terrasse plein sud de 13 m². Aménagée actuellement en très grand T2, l'appartement est baigné de lumière toute la journée. Egalement face au montagnes, chambre de 21 m² avec grand dressing indépendant et la salle d'eau. L'espace de vie traversant est extrêmement lumineux et on choisit soit la vue mer soit la vue montagne depuis les espaces cuisine, repas et salon. Cuisine neuve très bien agencée avec espace bar. Mode de vie tout à pied. 6ème étage avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir. Copropriété très bien habitée et très bien gérée. Accès pmr. Ref A249 Contre Vents et Marées Immobilier cvmi. fr 06 49 31 11 24.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIERà Royan et Saint-Palais-sur-Mer vous propose un bien rare et recherché en première ligne face à la plage du Pigeonnier. Idéalement situé dans un environnement privilégié, cet élégant appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vaste terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie avec une vue et un cadre de vie remarquables. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placards, d'un spacieux salon / séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée avec loggia fermée, de deux confortables chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendants. Parfaitement entretenu et en excellent état, ce bien offre une distribution fluide et fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Une cave et une place de parking privative viennent compléter les prestations de cet appartement aux nombreux atouts, situé à quelques pas de la plage et des commodités. Une opportunité rare sur le secteur de Royan.

À proximité de la mairie de quartier de Bordeaux Maritime appartement T2 spacieux et fonctionnel au sein d'une petite copropriété paisible située en retrait de rue et en parfait état d'entretien (RAVALEMENT2025) L'appartement dispose de beaux volumes et jouit d'une terrasse qui s'ouvre agréablement sur les espaces verts de la résidence au calme et sans vis à vis. Vendu avec une place de parking privative Station de tram et commerces à proximité immédiate. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros.

Au sein d'une charmante résidence, découvrez ce bel appartement situé au 2 ? Étage. D'une superficie habitable de 58.83 m² et 48,05 m² (loi carrez), il offre une distribution agréable avec une entrée, un wc indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie exposée plein ouest, ouverte sur une terrasse fermée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que la chambre bénéficient également d'un accès à cet espace, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité des plages, des commerces et des lieux emblématiques de biarritz et anglet, en fait une opportunité idéale en résidence principale comme secondaire. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 55 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1808.00 euros. Didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À quelques pas des commerces de l'Aiguillon, du port et des plages d'Arcachon, imaginez votre futur lieu de vie dans cet appartement T3 de 71,5 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété au calme. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, qui accompagne chaque moment de la journée. Le séjour devient un espace de vie chaleureux, ouvert sur de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que la cuisine indépendante peut être repensée selon vos envies. Côté nuit, deux chambres offrent un cadre confortable, complété par une salle de bains. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de stationnement et un cellier indépendant, parfait pour les vélos et le matériel de plage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image, en repensant les volumes et les espaces. Un lieu de vie à imaginer et à façonner, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, au cœur de l'un des quartiers les plus authentiques d'Arcachon. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 354 018,6 € Honoraires charge acquéreur : 14 981,4 € soit 4,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud HÉDOUX, Tél. : 06 09 01 82 56, E-mail : arnaud.hedoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103934402.

Ce charmant appartement de 2 pièces de 43 m² au rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et confortable au cœur de Royan. Construit en 2015, il se situe dans une résidence en copropriété bien entretenue, en mandat exclusif, avec un agencement agréable comprenant un séjour, une kitchenette, un cellier, une chambre et une grande salle de bain. La pièce de vie s'ouvre sur un espace extérieur qui combine jardin et terrasse, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement est bien entretenu, un double vitrage et une distribution pensée pour un quotidien fonctionnel. Ce bien bénéficie d'un stationnement sécurisé grâce à une place de parking en sous-sol, un cellier et un box de rangement de 1 m² qui complètent utilement le confort au quotidien. Le chauffage individuel au gaz, couplé à une production d'eau chaude par chaudière, permet de maîtriser sa consommation. La performance énergétique est au rendez-vous avec un DPE classé C, gage de bonnes performances thermiques pour un appartement récent. L'accès se fait de plain-pied, ce qui en fait un logement facile à vivre, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un projet locatif. À environ 500 m, le Marais de Pontaillac offre un agréable espace naturel pour les promenades et les moments de détente en plein air. Un peu plus loin, à environ 800 m, le Lac de la Métairie constitue un autre lieu de balade apprécié, notamment pour la pêche et les activités de plein air. L'environnement immédiat suggère ainsi un cadre de vie calme, avec des espaces naturels accessibles à pied, tout en restant dans la dynamique de Royan. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 182 € / an - Charges de copropriété : 1 009 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, afin de l'aider à avancer sereinement dans ses démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans un environnement calme et agréable, en lisière de forêt, découvrez ce charmant T2 de 47 m², idéalement agencé, parfait pour un pied à terre, un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa fonctionnalité et ses nombreux rangements. L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un bel espace salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et moderne. Côté nuit, une chambre confortable avec salle de bain attenante complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse prolongée par un espace jardiné, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Les plus qui font la différence : -Place de parking privative -Local vélos commun -Faibles charges de copropriété -Ravalement de façade voté et pris en charge, prévu dès Septembre 2026 -Secteur calme et recherché -Excellent potentiel locatif Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Contactez-moi dès maintenant au 06 30 92 91 21, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel 06 30 92 91 21 - Réf. 954109.

Véritable coup de cœur sur le marché actuellement – Appartement T3 plein de charme en hypercentre de Capbreton ! Idéalement situé en plein centre-ville de Capbreton, cet appartement entièrement rénové en 2025 représente une opportunité rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité grâce à sa configuration traversante, offrant une agréable sensation d'espace et de confort au quotidien. L'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie, conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien dans un cadre confortable et moderne. Ce bien propose deux grandes chambres, intelligemment réparties sur deux espaces distincts de l'appartement, permettant à chacun de bénéficier de davantage d'intimité et d'un agencement particulièrement agréable à vivre. La surface utile totale représente environ 70 m², offrant de très beaux volumes et une vraie sensation d'espace. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte d'environ 15 m², véritable atout rare en centre-ville. Son entrée indépendante permet également d'entreposer facilement vélos et équipements de plage, un vrai plus à Capbreton. La salle d'eau moderne dispose également d'un espace buanderie fonctionnel, pensé pour un confort optimal. La rénovation complète réalisée en 2025 vous garantit un bien clé en main : - électricité et plomberie refaits à neuf - cuisine neuve - sols, murs et plafonds repris - ballon d'eau thermodynamique - convecteurs neufs - VMC double flux Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare en centre-ville, alliant emplacement et prestations de qualité avec un bel extérieur. À découvrir sans tarder. Référence agence : 2007.

Quartier de la Médiathèque, votre agence ORPI vous propose cet appartement de 75,63 m² avec deux terrasses ! Composé d'une pièce de vie de 38,90 m², un dégagement avec coin buanderie, deux chambres ouvrant sur un balcon et une salle d'eau, cet appartement présente des prestations soignées et sans aucun travaux. Une première terrasse de 24,75 m² est accessible du séjour, et un toit terrasse de 33,60 m² vous offre une vue imprenable sur La Rochelle. Vous disposerez également d'une place de stationnement et d'un cellier à ce même niveau. Référence agence : 7983.

Iad france - pierre-olivier meillier vous propose : proche à pieds des commodités de l'alouette (tram, bus, commerces, établissements scolaires. ), sur un magnifique jardin de 291 m² ainsi qu'une grande terrasse de 35 m², très grand t5 de 125 m² aux prestations exceptionnelles. Il comprend un séjour / cuisine us de 60 m² orientée ouest, une suite parentale de 23 m² (dressing, salle d'eau italienne, wc), deux chambres (11 & 11 m²), salle de bains, wc, cellier / garage à vélo privatif attenant. Pour couronne le tout, 2 places de parking aériennes sécurisées et prêtes pour bornes électriques. Notre coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.67€ par mois (soit 1988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 30 et classe climat a indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier meillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence chartreux immobilier vous présente, un appartement de caractere au 1er étage d'une magnifique villa belle époque. Située à 450 m des plages du chay et du pigeonnier et à 600 m de la plage de pontaillac, l'appartement développe une surface habitable de 83,13 m² « loi carrez ». Il saura vous séduire par son charme et ses volumes. Le hall d'entrée dessert, une cuisine équipée, une pièce de vie de 32 m² (avec climatisation réversible) ouvrant sur un balcon, une remise et des wc séparés. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'un dégagement et d'une salle d'eau. En empruntant les parties communes de la villa, au second étage vous bénéficierez en jouissance exclusive d'une chambre annexe, d'un wc et d'une douche ainsi que d'une spacieuse terrasse de 34 m² avec vue sur mer et d'un grenier. Une place de parking privée complète l'ensemble. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier royan, spécialiste vue mer du pays royannais. Tél 05 46 38 30 30.

17 IMMO vous présente un appartement avec terrasse situé au 1er étage avec ascenseur à quelques mètres de la plage et des commerces (coeur de ville). Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, le tout donnant sur une belle terrasse orientée Sud. Une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Un rafraichissement permettra de profiter pleinement de ce bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Accès à un parking collectif ainsi qu'à la piscine et aux deux terrains de tennis. Volets roulants électriques / WC séparé. Charges : Chauffage / Electricité / Eau froide / Eau Chaude. Châtelaillon-Plage : casino et plage en face et marché à 5 minutes à pied. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Au coeur de Biarritz, découvrez ce superbe appartement de standing de 114 m² aux prestations raffinées, bénéficiant d'un jardin privatif, d'une dépendance aménagée en studio ainsi que d'un garage. Dès l'entrée, ce bien d'exception dévoile de généreux volumes et une luminosité remarquable. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée prolongée par un cellier attenant. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau au design contemporain. Alliance parfaite entre confort, élégance et emplacement privilégié, cet appartement rare sur le marché offre un cadre de vie exclusif, à quelques pas des commerces, des commodités et des plages de Biarritz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial scp dambier et associés, scp vous propose : duplex à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue du palais gallien 33000 bordeaux - vente immo-interactif- bordeaux (33000) 7-13, rue du palais gallien "résidence hôtel du palais gallien" - a proximité de la place gambetta. Appartement de type t4 en duplex à rénover au rez-de-chaussée de la résidence côté cour intérieure d'une surface de 103,19 m² carrez avec terrasse privative de 40,72 m², cellier et place de parking comprenant : - au rez-de-chaussée (hsp 2,43 m) : entrée sol parquet 3,07 m², salon séjour 29,37 m² sol parquet s'ouvrant sur terrasse, cuisine séparée 14,07 m² s'ouvrant sur terrasse, wc avec lave-mains 2,02 m² - a l'étage (hsp 2,40 m) : une escalier bois dessert ce niveau qui se compose d'un palier avec placards et dégagement 7,57 m², chambre 1 : 10,35 m²avec placards chambre 2 : 12,94 m² avec placards chambre 3 : 15,71 m² avec placards wc avec lave-mains 1,21 m², salle de bains avec double vasques et douche 6,88 m² prevoir travaux de renovation 1ère offre possible : 340 000 euros visites sur place sur rendez vous : - mardi 26 mai de 11h00 à 12h30 - mercredi 03 juin de 16h00 à 17h30 - lundi 08 juin de 11h00 à 12h30 - mardi 16 juin de 14h00 à 15h30 - lundi 22 juin de 16h00 à 17h30 date de début de réception des offres : mercredi 24 juin à 12h00 fin de réception des offres : jeudi 25 juin à 12h00 pour participer il faut : - venir visiter le bien pendant les permanences prevues (la visite est obligatoire) - s'inscrire dans l'annonce sur le site immo-interactif. Fr - visites : visites sur place sur rendez vous : - mardi 26 mai de 11h00 à 12h30 - mercredi 03 juin de 16h00 à 17h30 - lundi 08 juin de 11h00 à 12h30 - mardi 16 juin de 14h00 à 15h30 - lundi 22 juin de 16h00 à 17h30 contact : 05 56 42 41 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 340 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 24 / 06 / 2026 à 12 : 00 au 25 / 06 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp dambier et associés - notaires à bordeaux - n° siret : 30281728300013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Royan - Hypercentre- à 450m de la plage et 750m du Marché Central, je vous propose de découvrir ce coquet appartement de 29,31 m² Loi Carrez, entièrement rénové en 2022. Situé au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, il comprend : une entrée, une jolie cuisine aménagée entièrement équipée, ouverte sur un salon / séjour très lumineux de 14 m² donnant sur un grand balcon / terrasse avec un bel aperçu mer, une chambre en mezzanine avec placards, une salle de bain et WC séparés. Peut-être vendu entièrement meublé. Une cave et une place de parking privative complètent les prestations. Idéal comme pied-à-terre ou pour du locatif. Appartement Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

Talence proche de Forum - Vous recherchez un appartement traversant avec deux belles terrasses dans une résidence sécurisée avec ascenseur et au calme ? Ne cherchez plus ! cet appartement, idéalement situé vous offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Il comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée avec un espace repas donnant accès à une seconde terrasse. La partie nuit présente deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain et un wc. Cet appartement est vendu avec un garage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1541 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Dans une résidence récente, à 5min à pied de la plage de Lafitenia, venez découvrir ce beau T3 de 68 m² avec terrasse de 11 m². Situé au rez de chaussé, il est traversant et lumineux. Il se compose de deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir.

Situé dans la vibrante ville de Bordeaux (33300), cet appartement T4 de 81 m² offre un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, d'un lycée et d'une crèche. La résidence moderne et sécurisée comprend un local à vélos et une place de parking privative en sous-sol. Bénéficiant d'un chauffage collectif économique, la construction récente de 2019 garantit un confort optimal. Les commodités telles qu'un ascenseur, un accès pour handicapés, un interphone, un digicode et la fibre optique viennent compléter cet environnement urbain dynamique. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse de 13 m² et d'un balcon de 8 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre. La place de parking couverte vient ajouter une commodité non négligeable pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement lumineux propose 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, et un espace de vie spacieux de 4 pièces. Avec ses 81 m² bien agencés, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ses caractéristiques telles que le chauffage collectif, les commerces alentours, les transports en commun ainsi qu'un facilité d'accès à la rocade Bordelaise en font une belle opportunité résidentielle à Bordeaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MULLER, Tél. : 06 30 74 58 36, E-mail : franck.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928865468.

HAUT DE BILLERE - Découvrez ce magnifique appartement duplex T5 de 114 m² habitables (132 m² au sol), situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée de 2004 et parfaitement entretenue, au coeur d'un environnement calme et privilégié. Avec seulement deux appartements par étage, ce bien rare offre calme, intimité et confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le niveau principal propose une agréable pièce de vie ouvrant sur une superbe terrasse exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine équipée semi ouverte, un cellier, WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau sur le même niveau, apportant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, salle de bains et WC indépendant, parfaitement adapté à une vie une famille. La résidence offre des prestations de qualité : environnement sécurisé, ascenseur, garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieur complètent ce bien d'exception. Un appartement rare sur le secteur alliant standing, fonctionnalité, cadre de vie privilégié et vue exceptionnelle. Un véritable coup de coeur ! Copropriété de 75 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2147.24 euros.