Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion

Appartement avec terrasse à vendre en Charente-Maritime (17)

489 résultats

Appartement avec Terrasse à vendre Charente-Maritime (17) : découvrez les 489 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Appartement 6 pièces 220 m² – Terrasse 50 m² panoramique – Quartier des Parcs LA ROCHELLE (17) — photo 1
Prix en baisse de 26%D
1/17

Optimhome

Appartement à vendre

Appartement 6 pièces 220 m² – Terrasse 50 m² panoramique – Quartier des Parcs LA ROCHELLE (17)

999 500 €4 543 € / m²

6 pièces3 chambres220 m²

La Rochelle (17000)

TerrasseGarageCaveDernier étageCalme

Au cœur du quartier très recherché des Parcs, à quelques pas de la plage et du centre-ville de La Rochelle, cet appartement d'exception occupe la moitié du dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence de standing. Issu de la réunion de deux appartements, ce bien bénéficie aujourd'hui d'une surface rare de 220 m², d'une circulation fluide et d'une organisation particulièrement confortable. L'entrée structure immédiatement l'espace et distribue naturellement les différentes zones de l'appartement, annonçant des volumes généreux pensés pour le confort du quotidien. Le salon, cœur de l'appartement, en constitue la pièce maîtresse : spacieux (42,85 m²), lumineux, il bénéficie d'une exposition très favorable et s'ouvre sur une terrasse de 50 m², véritable atout rare en centre-ville. L'ensoleillement optimal permet aussi bien les moments de réception que les instants de calme. Accessible directement depuis le salon, la chambre, la suite parentale et le bureau, la terrasse offre une vue dégagée et une vraie sensation d'ouverture. Elle prolonge naturellement la pièce de vie et devient un espace à part entière, utilisable une grande partie de l'année. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée (32,25 m²), est prolongée par une véranda baignée de lumière — un véritable point fort de l'appartement, où la clarté accompagne chaque moment du quotidien. Le bureau indépendant (12 m²) permet de travailler au calme ou d'imaginer une pièce dédiée selon les besoins (bibliothèque, atelier, 4ème chambre). L'espace de nuit, pensé comme un véritable lieu de repos, se compose : d'une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative, garantissant intimité et confort; d'une seconde chambre de très belles dimensions (25,16 m²), lumineuse, avec sa propre salle de bains — idéale pour recevoir famille ou invités; d'une troisième chambre spacieuse (26,61 m²), à proximité immédiate de la salle de bains. Cet espace de repos bénéficie de nombreux rangements et d'un grand dressing. Les matériaux sont de qualité, choisis pour durer et offrir un confort réel. L'appartement est très ensoleillé tout au long de la journée grâce à ses orientations et à ses nombreuses ouvertures. L'appartement bénéficie d'un grand garage en sous-sol de plus de 30 m² avec cave privative — une rareté en hypercentre rochelais. Un appartement d'exception, pensé comme une véritable résidence, offrant surface, lumière, extérieurs et prestations, dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle. Un bien rare, aussi adapté à une résidence principale élégante qu'à un pied-à-terre de prestige en bord de mer. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 8800€ soit 733€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 598660 ).

Vente Appartement 3 pièces — photo 1
Prix en baisse de 5%E
1/13
iad france

iad france

Partenaire
Appartement à vendre

Vente Appartement 3 pièces

199 500 €3 069 € / m²

3 pièces2 chambres65 m²

Royan (17200)

JardinTerrasseParking

Iad France - Pierre Menut vous propose : Situé proche des commerces, du marché central et à 1900m de la plage de la grande conche, cet appartement de 65 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Il se compose d’un séjour lumineux d’environ 25 m², ouvert sur une belle terrasse carrelée et un petit jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, bénéficie d’une fenêtre donnant également sur l’extérieur. La partie nuit propose deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé. Un local complète cet ensemble pour des rangement très appréciables. Un bien rare dans ce secteur, offrant un vrai confort de vie intérieur / extérieur. À bientôt pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces — photo 1
Prix en baisse de 4%E
1/8
iad france

iad france

Partenaire
Appartement à vendre

Vente Appartement 3 pièces

187 900 €3 132 € / m²

3 pièces2 chambres60 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

TerrasseMeublé

Iad France - Sebastien Crepeau vous propose : À vendre, bel appartement de 61 m², situé au 1er étage d’une copropriété entièrement rénovée à neuf. Il se compose d’une entrée, d’un agréable salon-séjour, d’une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres, dont une bénéficiant d’une mezzanine, offrant un espace supplémentaire. Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement 2 minutes du port du Château-d’Oléron, dans un environnement privilégié à proximité des commerces et des principaux points d’intérêt. L’appartement est vendu entièrement équipé et meublé : mobilier, télévision, canapé, cuisine équipée, etc. Il est donc prêt à être habité ou exploité immédiatement. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, avec un emplacement recherché au cOEur du Château-d’Oléron. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481231041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 en rez-de-chaussée avec terrasse privative, face à l'Océan et accès direct à la piscine — photo 1
Prix en baisse de 11%D
1/9

Agence Delille

Appartement à vendre

T2 en rez-de-chaussée avec terrasse privative, face à l'Océan et accès direct à la piscine

159 000 €4 676 € / m²

2 pièces1 chambre34 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

TerrasseParkingMeublé

Au sein d'une résidence à taille humaine composée de seulement 24 logements, découvrez ce charmant appartement T2 de 34,33 m² Loi Carrez, idéalement conçu pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable et convivial. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un véritable atout : une terrasse à usage privatif offrant un espace extérieur particulièrement appréciable pour les repas, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours. Depuis cette terrasse, un accès direct à la piscine de la résidence vous permet de passer facilement de votre intérieur à votre espace de baignade. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, d'un dégagement desservant les différents espaces, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vendu meublé, ce bien offre une solution pratique et immédiatement exploitable. Il conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour un pied-à-terre, grâce à une configuration fonctionnelle et à des prestations particulièrement recherchées : rez-de-chaussée, espace extérieur privatif et piscine au sein de la résidence. La résidence, composée de 24 logements, offre une atmosphère à taille humaine et un environnement propice à la détente. Avec ses 34,33 m² parfaitement optimisés, sa terrasse privative avec accès direct à la piscine et sa vente meublée, cet appartement réunit de nombreux atouts pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable. Les + du bien : - Appartement T2 de 34,33 m² Loi Carrez - Rez-de-chaussée - Terrasse à usage privatif - Accès direct à la piscine - Séjour avec kitchenette équipée - Chambre indépendante - Salle d'eau - WC indépendant - Vendu meublé - Résidence de seulement 24 logements - Charges de copropriété : environ 900 € / an Un bien à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, avec extérieur et piscine, dans une résidence à taille humaine. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
Prix en baisse de 24%NS
1/5
iad france

iad france

Partenaire
Appartement à vendre

Vente Appartement 2 pièces

80 000 €2 581 € / m²

2 pièces1 chambre31 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

Terrasse

Iad France - Sebastien Crepeau vous propose : Appartement à rénover avec terrasse à deux pas du port du Château-d'Oléron Situé au cOEur de la pittoresque ville du Château-d'Oléron, cet appartement de 2 pièces, vous offre un environnement authentique et paisible, à quelques pas des commerces, des restaurants et des plages de l'île. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un bureau idéal pour travailler ou étudier, d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine non équipée peut être aménagée selon vos goûts. La pièce de vie, sans être divisée en salon et salle à manger, offre un espace agréable pour la détente et la convivialité. L'atout principal de ce bien est sa terrasse, offrant un espace extérieur, prendre vos repas en plein air ou simplement vous détendre en contemplant la vie locale. Construit en 1975, cet appartement nécessite une rénovation complète pour atteindre son plein potentiel et apporter le confort moderne. Il offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le câble TV, et le réseau d'assainissement sont déjà présents dans la résidence. De plus, la résidence fermée offre une tranquillité supplémentaire pour ses habitants. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement pour créer un véritable havre de paix à votre image au cOEur du Château-d'Oléron. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un lieu de vie unique et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481231041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Recherches connexes

Le marché des appartements avec terrasse à Charente-Maritime

Prix moyen au m²
5 161 €/m²
pour un appartement avec terrasse à Charente-Maritime
Évolution sur 1 an
-3,9 %
variation du prix au m²
Annonces disponibles
484
biens avec terrasse à vendre
Surface moyenne
65 m²
pour un appartement avec terrasse
Délai moyen de vente
Indisponible
pour vendre un bien similaire

Le marché immobilier à Charente-Maritime

Immobilier en Charente-Maritime (17) : prix, tendances et villes clés 2026

Immobilier en Charente-Maritime (17) : prix, tendances et villes clés 2026

En Charente-Maritime (17), le marché immobilier se joue entre littoral très recherché, villes dynamiques et arrière-pays plus accessible. En 2026, les acheteurs arbitrent entre prix, DPE et risques littoraux, tandis que le locatif varie fortement selon la saison et la réglementation. Repères de prix, villes clés et bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.

À propos de l’achat d’appartement à Charente-Maritime

Appartement avec Terrasse à vendre Charente-Maritime (17) : découvrez les 489 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Cette page rassemble 489 annonces disponibles à Charente-Maritime, issues du stock actuellement publié.

Affinez votre recherche par budget, surface, nombre de pièces et caractéristiques pour trouver le bien adapté à votre projet.

Questions fréquentes sur l’achat d’appartement à Charente-Maritime

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 489 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.