Appartement avec standing à vendre à Paris (75000)

Idéal investisseur : au sein d'une résidence services de standing des années 1990 un appartement traversant de 83 m² situé au 1er étage avec ascenseur, aux normes pmr. Ce 3 pièces rénové avec goût est composé d'une grande entrée, d'un séjour de 26 m², d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres avec rangements, de wc séparés avec buanderie et d'une salle de douche (douche à l'italienne). Une cave de 6 m² et un parking de 11 m² en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Charges annuelles de copropriété et de services : 15 600 euros, la partie "services" comprenant : - restaurant avec cuisine sur place (facturé à prix coûtant, très bas) et / ou repas livrés en appartement, - conciergerie, gardiennage 24h / 24, - salon avec bibliothèque, tv, piano, jeux de société. - jardin / terrasse ; - animation : concerts, projection de films, conférences, séances de gym. - salle de cardio, - espace bien être : coiffure, pédicure, manucure, massages etc. En outre, des chambres d'hôtes sont à disposition des invités à prix très faible. Métros à proximité : jasmin (ligne 9), église d'auteuil et mirabeau (ligne 10). Dpe 'd' 236 kwh / m2 / an, ges 'b' 7 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 1.220 euros et 1.710 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 488.000 hai (honoraires d'agence inclus), 18.000 honoraires charge acquéreur (04%), 470.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 445021. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 209 lots - dont 69 lots habitation. Charges annuelles : 15600 euros.

Dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, appartement traversant de 101 m² Carrez donnant sur une rue végétalisée, avec ascenseur dans un immeuble de bon standing (1914–1947). Avec une distribution parfaitement optimisée, et le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées), il se compose de la façon suivante : Une entrée avec placard de rangements, qui donne sur la pièce de vie située au centre de l'appartement avec séjour, salle à manger de 36 m², et une cuisine semi-ouverte rénovée en 2022. À gauche de l'appartement, on retrouve une suite parentale avec dressing A droite, desservi par un palier, deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé ainsi qu'un grand dressing. Deux caves complètent le bien. Système de chauffage et d'eau chaude individuel électrique. La taxe foncière annuelle s'élève à 1482 €. L'appartement profite d'une excellente desserte en transports avec les stations de métro, Saint-Fargeau (ligne 3b), Porte des Lilas (ligne 3b et ligne 11) et du tramway (ligne 3b) accessibles en quelques minutes à pied. Le bien bénéficie d'un environnement commerçant particulièrement dynamique, avec une large offre de commerces de proximité (alimentaires, services, restauration) accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable. Produit rare dans l'ancien. À visiter sans tarder  ! Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Anne-Laure Nix vous propose : Dans une résidence de standing édifiée en 2001, découvrez ce superbe appartement de 48 m², offrant un cadre de vie privilégié grâce à son ouverture sur une cour arborée, à l’abri de toute agitation. L’appartement développe une distribution harmonieuse et fonctionnelle : une entrée avec rangements intégrés, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Ce bien se distingue par la qualité remarquable de ses prestations : parquet massif, portes intérieures en bois massif, cuisine en bois massif sublimée par un plan de travail en marbre, ainsi que des radiateurs radiants à inertie, assurant un confort thermique optimal. Une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Cette dernière est équipée d’une borne de recharge individuelle (7 kW), répondant aux usages contemporains. Un bien alliant standing, sérénité et qualité des matériaux, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1455.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Nix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 789293537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPARTEMENT DE RÉCEPTION – 252 m² - Paris 16ᵉ, Jardin du Ranelagh. Au sein d'un somptueux immeuble en pierre de taille du début du XXᵉ siècle avec ascenseur, cet appartement d'environ 252 m², situé au quatrième étage, offre un cadre de vie rare, conjuguant prestige, volumes et confort contemporain. Pensé pour une vie familiale et de réception, il se distingue par une double réception aux proportions généreuses, prolongée par une salle à manger élégante, idéale pour recevoir dans un cadre raffiné. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, propose un espace dînatoire convivial et fonctionnel. La partie nuit, harmonieusement séparée, accueille une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires bénéficiant de deux salles de douche. La distribution fluide et équilibrée offre un confort de vie optimal pour une famille. Traversant et baigné de lumière, l'appartement bénéficie de vues dégagées et d'un environnement agréable, renforçant la sensation d'espace et de sérénité. Entièrement climatisé, il allie avec élégance le charme de l'ancien et les prestations contemporaines. Une chambre de service ainsi que deux caves complètent ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Sectorisation scolaire École maternelle publique Prokofiev École primaire publique Bauches H Collège Molière Métro Ranelagh à moins de 5 minutes à pied. Un lieu de vie spacieux et raffiné, idéal pour une clientèle en quête de standing, de confort et de discrétion au cœur du 16ᵉ arrondissement. Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(17 160) : 17160€ soit 1430€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 947423.

Iad France - Guojun Liu vous propose : Vue Panoramique de la Seine - Magnifique Appartement T3 au COEur de Paris. Découvrez ce superbe appartement de type T3, situé au 7ème étage d'un immeuble de standing, construit en 2015, dans le dynamique quartier de Paris. Ce bien rare offre une surface totale de 78 m². La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, est agencée de manière à offrir un espace de détente confortable pour toute la famille. Les deux chambres, avec placards intégrés, offrent un espace de repos chaleureux et intime. La salle de bain, la salle d'eau et les deux toilettes contribuent au confort et à la fonctionnalité de ce bien. L'appartement dispose d'un balcon ensoleillé où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la Seine. L'orientation optimale permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et l'accès PMR offrent un confort de vie appréciable. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et une porte blindée. En bonus, une place de parking et une cave en sous-sol sont incluses avec l'appartement. Emplacement stratégique à proximité des transports en commun (RER C et Métro 14 Bibliothèque François Mitterrand), des espaces verts (Jardins des Grands Moulins), de la Bibliothèque François Mitterrand, de Station F, et de l'Université Paris Cité. Ce bien d'exception, en bon état général, est idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter un appartement moderne au cOEur de la capitale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guojun Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPARTEMENT FAMILIAL AVEC TERRASSE DE 30 m² Au cœur de la très prisée rue Parent de Rozan, dans un environnement résidentiel recherché du 16ᵉ arrondissement, découvrez ce superbe appartement familial de 93 m² loi Carrez, situé au premier étage d'une résidence de standing sécurisée, bénéficiant d'un accès par deux rues. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes harmonieux, son calme absolu et sa vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans aucun vis-à-vis. L'espace de réception comprend un vaste séjour prolongé par un remarquable balcon-terrasse de 30 m², véritable pièce de vie extérieure offrant un cadre verdoyant et privilégié au cœur de la capitale. La cuisine indépendante, élégante et fonctionnelle, complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit accueille trois belles chambres, toutes ouvertes sur la terrasse, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Deux salles de bains ainsi que deux toilettes apportent un confort optimal pour une vie familiale. En excellent état général, ce bien rare conjugue luminosité, calme, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest parisien. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement au sein de la résidence est proposée en supplément. Sectorisation scolaire recherchée : * École maternelle publique Parc des Princes * École primaire d'application Parc des Princes * Collège Claude Bernard Une adresse confidentielle, un extérieur exceptionnel de 30 m² et un cadre de vie privilégié font de cet appartement une opportunité rare pour les familles en quête d'élégance et de sérénité dans le 16ᵉ arrondissement de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(6840) : 6840€ soit 570€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 734 451 - Greffe de PARIS) Tatiana ALTYNOVA Entrepreneur Individuel 06 01 75 75 43 - Réf. 947190.

Iad france - sullivan piscone vous propose : paris 13ᵉ — jeanne d'arc | potentiel exceptionnel, vue jardin & métro 14 ​au coeur d'un quartier recherché et dynamique, à deux pas de la bibliothèque françois mitterrand et de l'université tolbiac, découvrez ce 3 pièces de 62,45 m² carrez (plus 3,12 m² de loggia), baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. ​situé au 3ᵉ étage avec ascenseurs d'une résidence de standing des années 1960 — sécurisée, parfaitement entretenue et gardiennée —, cet appartement au calme absolu donne directement sur le jardin de la copropriété. ​les atouts majeurs du bien ​modulable à 100 % & fort potentiel : rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel ! Grâce à l'absence totale de mur porteur, repensez facilement les espaces selon vos envies (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une pièce de vie contemporaine de plus de 30 m²). ​espace extérieur : une agréable loggia sur verdure, idéale pour un café au soleil. ​agencement optimal : entrée, salon lumineux, cuisine séparée, 2 chambres chaleureuses, salle de bain et wc séparé. ​confort & équipements : chauffage collectif au gaz, fibre optique, accès pmr, deux ascenseurs et plusieurs locaux vélos (dont un sécurisé). ​un emplacement stratégique & hyper connecté ​métro 14 (olympiades) : < 5 min à pied (liaisons ultra-rapides vers le centre de paris et l'aéroport d'orly). ​rer c & métro 14 (bibliothèque françois mitterrand) : < 8 min à pied. ​bus & commerces : au pied de l'immeuble. ​le + rare en option ​possibilité d'acquérir en sus un double box fermé de plus 30 m² avec porte électrique, situé à moins de 5 minutes à pied. Un véritable luxe dans le secteur ! ​une opportunité idéale pour laisser libre cours à vos projets de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de premier ordre. ​contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291€ par mois (soit 3492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sullivan piscone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 788653426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial scp benoît delesalle, isabelle arseguel-meunier, lionel galliez, delphine fontaine, et mathilde de legge de kerlean, notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 42 avenue hubert germain 75016 paris 16 - immobilier. Notaires et l'office notarial scp delesalle, arseguel-meunier, galliez, fontaine, delesalle vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - paris 16 / victor hugo - appartement 4 pièces face a l'hotel saint-james vente en immo-interactif. Avenue hubert germain (ex bugeaud), secteur très recherché. Au sein d'un immeuble moderne de standing (1963) parfaitement entretenu avec gardienne, dans un environnement calme et verdoyant. Un bel appartement de 4 pièces principales de 112,70 m² (112,17 m² loi carrez) au 1er étage par ascenseurs. Baigné de lumière, il est composé d'une belle entrée avec bibliothèque (7 m²), double-séjour (36 m²), cuisine (ouvrable pour former un ensemble de 46 m²), 2 chambres (14 & 16 m²), salle de bains, buanderie, 2 wc, dressing et très nombreux placards en menuiserie (sur mesure). Appartement en bon état, à rafraichir (devis 46k€). Belle exposition sud - sud-ouest face à l'hôtel saint-james et sa fontaine. Pas de vis-à-vis. Chauffage collectif et eau chaude collectifs cpcu. Charges : 454€ / mois - taxe foncière : 1.893€ / an dpe : classe c (149kwh / m² / an) / ges : classe c (25kgco² / m² / an) quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : métros porte dauphine et victor hugo, tous commerces (supermarché à 50m), bois de boulogne, université paris dauphine et bonnes écoles à visiter sans tarder ! Logement à faible consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 050 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 21 / 05 / 2026 14 : 00 au 22 / 05 / 2026 14 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 70 58 58 86 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 050 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 21 / 05 / 2026 à 14 : 00 au 22 / 05 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp benoît delesalle, isabelle arseguel-meunier, lionel galliez, delphine fontaine, et mathilde de legge de kerlean, notaires associés - notaires à paris 1er arrondissement - n° siret : 34385523500028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Ternes Dans un immeuble ancien d'excellent standing, l'Agence de Ferla vous propose un magnifique appartement familial bénéficiant du charme de l'ancien (parquet-moulures-cheminées) de 123 m², seul au 2ème étage, desservi par ascenseur. Il se compose d'une entrée, un vaste double séjour, une belle cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Une cave Mise en copropriété de l'immeuble en cours. DPE en cours de réalisation.

Iad France - Kevin Bardet vous propose : Adresse d’exception face au Champ-de-Mars – 2 pièces avec balcon – Paris 15ᵉ Occasion rare sur le marché. Idéalement situé face au Champ-de-Mars, à quelques pas de la Tour Eiffel, ce superbe * appartement de 57 m² offre un cadre de vie privilégié au cOEur d’un des secteurs les plus recherchés de Paris 15ᵉ. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence de standing parfaitement entretenue, avec double ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement calme, sécurisé et arboré, au sein d’une copropriété de qualité avec service de sécurité et maître-chien. Dès l’entrée, le bien séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux et ses volumes confortables. Il se compose de : * Une entrée accueillante * Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, véritable atout pour profiter d’un extérieur en plein Paris * Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pouvant être fermée par une élégante cloison vitrée amovible * Une chambre confortable avec salle de bain attenante * Un WC indépendant avec point d’eau * De nombreux rangements intégrés, optimisant parfaitement l’espace Prestations complémentaires * Résidence de bon standing, calme et sécurisée * Double vitrage * Chauffage collectif * Cave privative * Place de parking en supplément (très rare dans ce secteur) Charges de copropriété : 2 600 € / an Un emplacement privilégié À proximité immédiate : du Champ-de-Mars des commerces et restaurants des écoles des transports : Métro La Motte-Picquet Grenelle – Dupleix – École Militaire Bus 42,69, 82,86 Un bien rare alliant emplacement prestigieux, confort et qualité de vie, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Bardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 812451631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du prestigieux 16ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement entièrement rénové et meublé avec des matériaux ultra-luxe. Niché dans un immeuble de standing, ce bien offre une architecture sophistiquée et des prestations rares. Avec une hauteur sous plafond de 5,10 m dans le triple séjour, l'espace de vie se compose d'un salon, salle à manger et cuisine parfaitement intégrée, offrant lumière et volume. Une mezzanine élégante complète cet espace unique. L'appartement dispose de quatre chambres, dont une master bedroom avec dressing et salle de bain privative, et trois chambres supplémentaires avec leurs propres salles d'eau. Deux dressings et de nombreux rangements viennent parfaire l'agencement et le confort. Chaque détail a été pensé pour conjuguer luxe, fonctionnalité et raffinement, dans un cadre prestigieux, à proximité des avenues les plus emblématiques de Paris. Un bien exceptionnel, clé en main, dans un emplacement de premier choix.

Iad france - john-erwann dutheil vous propose : nouveau - paris 6, saint-germain-des-prés - 2 / 3 pièces calme, lumineux et intégralement rénové, vendu meublé. À deux pas du jardin du luxembourg, d’odéon et du marché saint-germain, cet appartement de 42 m² au 2ème étage sur cour d’un immeuble ancien offre de très belles prestations ainsi qu'une agréable luminosité. Il se compose : d’une entrée, d’un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, d’une belle chambre avec dressing, d’une salle d'eau et d'un wc séparé. Renseignements et visites 7 / 7j. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john-erwann dutheil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Studette meublée et équipée avec WC privatif sur le palier au 6ème étage avec ascenseur * Studette situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing, donnant sur cour arborée, ce studio de 9,12 m² habitables comprenant : Une kitchenette équipée d'un frigo et de plaques vitrocéramiques, une douche, une penderie avec étagère, un micro-onde, une table de cuisine avec ses deux chaises pour prendre les repas, un coin nuit avec un canapé clic-clac. Ce logement est équipé de la fibre, pour une connexion internet rapide et fluide. Les W. C. ( fermés à clef, clef partagée avec un seul autre copropriétaire) sont sur le palier, en face du logement. La copropriété est ultra-sécurisée car elle est équipée d'un système de vidéosurveillance et d'une gardienne vivant à demeure. Absence de DPE (aucun système de chauffage) : immeuble et studette bien isolés, chauffage d'appoint possible. Vasistas au plafond qui sera remplacé avant la vente pour un Velux avec une télécommande pour une utilisation plus pratique. Les atouts de ce logement sont de très faibles charges de copropriété, à hauteur de 26 euros par mois et d'une faible taxe foncière. Vous pouvez acquérir une très belle adresse parisienne, à deux pas de la place des Ternes, de l'arc du Triomphe et l'avenue des Champs Elysées, à un prix tout à fait raisonnable ! Les transports sont à proximité avec les stations de RER Pereire-Levallois (ligne C) et Charles De Gaulle-Étoile (ligne A), 14 lignes de bus, la gare Péreire-Levallois ainsi que les lignes de métro 2,3, 1 et 6. Idéal pour un pied à terre ou pour un étudiant. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arc de Triomphe - Rue des Acacias : Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de très bon standing, ce 5 pièces de 106,5 m² se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un second WC. En complément de ce bien, une cave est incluse et la possibilité d'acquérir une chambre de bonne au dernier étage en sus. Bien d'exception traversant entièrement refait à neuf par un architecte.

Iad france - véronique gelin vous propose : prestige : magnifique appartement parisien, 4 pièces - 92,62 m² carrez (93,12 m²) situé dans un immeuble de standing de style haussmannien, datant de 1905, au coeur du 15e arrondissement, à 2 numéros du 6ème arrondissement. 4eme étage / 6 avec ascenseur - elegance, raffinement, chic parisien : parquet, moulures, cheminées, miroirs, cimaises, ferronneries, vue dégagée, pièce de vie exposition sud avec balconnet, traversant. Superbe espace de réception baigné de lumière. Le double-séjour-salle à manger (17,73 m² et 17,33 m²) exposé sud, sur rue, sans vis à vis, avec un balconnet offre des volumes harmonieux. La cuisine séparée aménagée-équipée dispose d'un espace déjeunatoire. 2 chambres spacieuses (14,38 m² et 13,2 m²) sur cour. Salle de bains avec wc et fenêtres - nombreux rangements et placards. Vendu avec une cave de 6,92 m². Chambre de service, située au 6e étage avec ascenseur, vue sur la tour eiffel. Local vélos / poussettes (ancienne loge), ravissante cour fleurie. Diagnostic : e double vitrage hauteur sous plafond : 2,90m taxe foncière : 1932 € idéalement situé, à proximité des commerces, de toutes commodités, hôpitaux, parcs, monuments historiques, centre de paris, gare montparnasse et direct gare saint lazare. Nombreuses écoles prestigieuses facilement accessibles. M° falguière l12, m° duroc l10-l13, montparnasse l4, l6, l12, l13, bus et navettes à proximité immédiate : 28,82, 89,92, 70,39, 94,95, 96, visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique gelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose à la vente ce très bel appartement qui se vit comme une maison, d'une surface habitable de 175,62 m² (153,62 m² Carrez), situé dans un immeuble de standing datant de 1906. Il bénéficie d'un patio ainsi que d'une cour extérieure ensoleillée, aménagée et à usage privatif, offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de Paris. Profession libérale possible avec une entrée indépendante L'appartement se situe au rez-de-chaussée et bénéficie d'une double exposition sud-est et nord-est. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste salon de 27 m² agrémenté d'une belle cheminée, d'une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée avec un coin salle à manger de 20 m², idéal pour recevoir, d'une suite parentale de 18 m² avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres de 12 m², 11 m² et 13 m². Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés viennent parfaire l'agencement, accompagnés de nombreux rangements soigneusement intégrés. En souplex, une pièce de 15 m² offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, salle de sport ou espace cinéma. Cet appartement est un véritable coup de cœur familial, alliant volumes généreux et charme de l'haussmannien, tout en proposant une rénovation contemporaine et raffinée. Le bien se situe à seulement 3 minutes à pied de la station « La Muette » (ligne 9). À proximité immédiate de l'hôtel Brach Paris, de nombreux commerces et supermarchés. Les établissements privés Saint-Jean de Passy, Gerson, École La Tour ainsi que le Lycée Janson-de-Sailly sont facilement accessibles. Le Bois de Boulogne et la rue de Passy se trouvent également à proximité, parfaits pour profiter du quartier. Le chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 770 € par mois. La taxe foncière est de 6 716 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 41600 euros au pourcentage à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Rue pergolèse, à deux pas de l’avenue foch et de la porte dauphine, au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble post-haussmannien, découvrez ce studio de 14,58 m² entièrement aménagé et équipé. Fonctionnel et optimisé, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Traversant sud-ouest / nord-est, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les toits de paris. Double vitrage et volets roulants électriques assurent confort et tranquillité. Actuellement loué 860 € / mois jusqu'à août 2027. Idéal investisseurs.

Porte Maillot — Élégant 4 pièces Art Déco en étage élevé Au cœur du quartier Porte Maillot, à deux pas des commerces et de l'ensemble des transports (métro, RER, tramway, bus), ce superbe appartement de 126 m² prend place en étage élevé d'un immeuble Art Déco de standing, parfaitement entretenu et doté d'un gardien. L'appartement s'ouvre sur une galerie d'entrée menant à un vaste double séjour de 42 m², largement baigné de lumière. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie. La partie nuit propose deux chambres aux volumes confortables (11 m² et 17 m²), chacune bénéficiant de sa salle de bains. Deux WC, dont un séparé, viennent parfaire l'agencement. Vous serez séduit par la luminosité, les beaux volumes et le cachet préservé des années 30 : parquet d'origine, cheminées, belle hauteur sous plafond. Des travaux de modernisation offriront l'opportunité de sublimer pleinement ce bien. Une cave est incluse. Un box au premier sous-sol est proposé en supplément. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(7800) : 7800€ soit 650€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 941199.

Iad France - Rania Bouihi vous propose : Paris 16ᵉ – Rue Copernic Appartement d’exception – 175 m² – Palier privatif – Ascenseur Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de standing, rue Copernic, dans l’un des secteurs les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement, cet appartement rare offre une configuration privilégiée avec un seul appartement par étage, garantissant calme, intimité et discrétion absolue. L’accès se fait par un palier privatif, desservi par un ascenseur sécurisé, conférant au lieu un sentiment immédiat d’exclusivité et de confort. Dès l’entrée, les volumes impressionnent par leur générosité et la qualité de la distribution. La partie réception se compose d’un double séjour lumineux prolongé par une salle à manger, formant un espace élégant et convivial, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à une vie familiale comme à des réceptions de standing. L’espace nuit, parfaitement distinct, propose une organisation fonctionnelle et confortable : •une chambre avec salle de douche privative (actuellement aménagée en bureau), •deux autres chambres, •une salle de bains avec baignoire, •une salle de douche indépendante, • toilettes séparées, •ainsi que des toilettes invités. L’ensemble bénéficie d’un équilibre harmonieux entre volumes, confort et intimité, dans un environnement calme et recherché. Ce bien s’adresse à une clientèle exigeante, en quête d’une adresse prestigieuse, d’un appartement de caractère et d’un cadre de vie sécurisé au cOEur du 16ᵉ arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 673.33€ par mois (soit 8080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2390000 euros. Prix hors honoraires : 2300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 90000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Bouihi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 999355787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de l'avenue de la grande armée et du palais des congrès, à 5 mn de l'avenue de foch, à 15mn à pieds de l'avenue des champs elysées et de l'arc de triumph, découvrez cette studette lumineuse de 11,22 m² loi carrez (13,14 m² au sol), située au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de standing avec gardien. Elle se compose d'une pièce principale optimisée, d'une kitchenette équipée avec fenêtre, et d'une salle d'eau avec wc privatifs. Certaines photos ont été réalisées avec un home staging partiel pour vous aider à mieux visualiser le potentiel du bien. Emplacement recherché au cœur du 17ᵉ arrondissement, à 300 m de l'avenue de la grande armée et du palais des congrès, des commerces, restaurants, et transports (métro ligne 1, rer c). Idéal pour pied-à-terre, étudiant ou investissement locatif. Faibles charges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, electricité, gardienne) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 339 150 - greffe de rouen) guy godard entrepreneur individuel 06 62 01 12 63 - réf. 939273.

À quelques pas des Champs-Élysées, au cœur du mythique Triangle d'Or, dans une rue calme et élégante du 8ᵉ arrondissement, ce magnifique appartement de 97 m² se situe au premier étage d'un immeuble de grand standing, accessible par ascenseur avec entrée privative. Il s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un salon élégant et une cuisine entièrement équipée. L'agencement comprend deux chambres avec lits king size, deux salles de bains et deux toilettes, offrant confort et intimité. L'appartement bénéficie de prestations modernes de qualité, avec chauffage et climatisation, parfaitement conçu pour conjuguer fonctionnalité et confort. Idéal comme pied-à-terre ou résidence principale dans la capitale, ce bien d'exception bénéficie d'une situation unique dans le Triangle d'Or, à proximité immédiate des commerces de luxe, des restaurants et des institutions culturelles emblématiques de Paris, alliant élégance, confort et emplacement privilégié.

À quelques pas des Champs-Élysées, au cœur du mythique Triangle d'Or, dans une rue calme et élégante du 8ᵉ arrondissement, ce remarquable appartement de 215 m² se situe au premier étage d'un immeuble de grand standing, accessible par ascenseur. Il s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon élégant, un coin repas et une cuisine entièrement équipée. L'agencement comprend quatre chambres, quatre salles de bains et cinq toilettes, offrant confort et intimité pour chaque occupant. L'appartement bénéficie de prestations modernes de qualité, avec chauffage et climatisation et volets électriques, parfaitement conçu pour conjuguer espace et confort. Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre prestigieux, ce bien d'exception bénéficie d'une situation unique dans le Triangle d'Or, à proximité immédiate des commerces de luxe, des restaurants et des institutions culturelles emblématiques de Paris, alliant élégance, confort et emplacement privilégié.

Appartement familial traversant avec balcons, cave et parking – Rue des Pyrénées Au sein d'une résidence de standing réputée pour la qualité de son entretien, la présence de gardiens et ses espaces verts soignés, cet appartement familial de 110 m² loi Carrez offre un cadre de vie rare : volumes généreux, double exposition Est–Ouest, calme absolu côté jardin et près de 14 m² d'espaces extérieurs. Un bien aux lignes équilibrées Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement se distingue par : -Un double séjour de 48 m², baigné de lumière, prolongé par un large balcon -Deux chambres au calme, orientées jardin, chacune avec balcon -Une distribution fonctionnelle avec dressing et nombreux rangements -Une cave saine incluse -Une place de parking proposée en sus (15 000 €) Agencement : L'entrée dessert harmonieusement : -Une cuisine indépendante -Un double séjour offrant de belles perspectives et un potentiel d'aménagement (possibilité de recréer une 3ᵉ chambre) -Une salle de bain -Une salle d'eau -Deux WC séparés -Un dressing -Deux chambres tournées vers les jardins intérieurs, chacune avec accès balcon L'ensemble constitue une base idéale pour un projet de rénovation élégant et contemporain. La résidence : -Gardiens -Espaces verts entretenus -Local à vélos -Chauffage collectif -Parties communes impeccables Environnement : Située Rue des Pyrénées, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, tout en préservant une atmosphère sereine. Stationnement : Une place de parking est disponible en supplément pour 15 000 €. Nombre de lots de la copropriété : 551, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5300€ soit 441€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf. 939111.

Metro Convention : Au rez-de-chaussée d'une copropriété ancienne de bon standing, un appartement de 35 m² se composant d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie, d'une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Bien calme et lumineux sans aucun vis à vis.

Idéalement situé rue Jean Mermoz, à deux pas du rond-point des Champs-Élysées et de la Madeleine, cet appartement de 235 m² occupe le troisième étage d'un immeuble en pierre de taille de très haut standing, avec ascenseur et gardien. Dès l'entrée, le parquet en point de Hongrie, les moulures et les cheminées révèlent toute l'élégance de ce bien. Sa hauteur sous plafond et ses volumes généreux offrent un cadre de vie à la fois raffiné et lumineux. L'appartement se compose d'un double séjour et d'un salon, prolongés par trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain et de son dressing. Une pièce supplémentaire, aujourd'hui aménagée en dressing, peut être transformée en quatrième chambre selon les besoins. L'ensemble conjugue charme de l'ancien et prestations de prestige, avec la possibilité d'acquérir le mobilier haut de gamme, comprenant des pièces signées par des designers renommés. En annexe : une chambre de service, et une cave.