Appartement avec standing à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Exclusivite siab immo - la capelette, résidence 'espace saint-jean' construite en 2008 - bien situé au calme et proche des commerces, dans un immeuble récent de bon standing avec ascenseur, ce spacieux t2 est composé d'un espace jour d'environ 32 m² avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un wc séparé - vendu libre de tout occupation, un appartement idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif - bien soumis au statut de la copropriété : 176 lots - quote part de charges annuelles : 963€ - mandat no2465 - contact : pierre henri delmas : 06 85 45 99 24.

Coup de coeur pour ce très bel appartement t4 de 93 m² environ, avec balcon, cave et possibilité de place de parking. En parfait état et offrant de belles prestations (rénovation en 2022) cet appartement est traversant sud / nord, et extrêmement lumineux. Au 3è étage (sur 7) avec ascenseur d'une copropriété sécurisée bien tenue., il offre un spacieux espace de vie de 33 m² environ : séjour recouvert de parquet à bâtons rompus avec cuisine américaine équipée, ouvert sur un agréable balcon de 9 m². La partie nuit, également parquetée, distribue 3 chambres de belle taille (14 et 12 m² environ), avec rangements. Deux dressings, une jolie salle de bains et des toilettes indépendantes desservent l'ensemble. Prestations : doubles vitrages, chauffage individuel par climatisation réversible, eau chaude individuelle électrique, volets roulants électriques, porte blindée, électricité aux normes, dpe b. Charges de copropriété de 165 euros / mois, taxe foncière 2026 de 2062 euros. Il est possible d'acquérir en sus du prix une place de parking en sous sol de la résidence. Ideal famille, dans un quartier / village où vous ferez tout à pieds; a 200 mètres du cours bastide (de la maternelle au lycée), à proximité immédiate de tous les commerces, bus et métros, et à 20 minutes à pieds du vieux port. Contact : anne lafon, 06 10 27 00 14. Agent commercial rsac marseille 508747656.

Iad France - Elisabeth Pucheral vous propose : SAINT-JULIEN / LES 3 LUCS – Appartement T3 - Terrasse - Jardinet - Possibilité garage. Dans un secteur privilégié, découvrez ce superbe type 3 traversant situé en rez-de-chaussée d'une résidence arborée de standing, fermée et sécurisée. Sous garantie décennale jusqu’en 2032, ce bien récent, entièrement climatisé et aux normes PMR allie confort et sérénité. L'appartement, baigné de lumière, vous propose une pièce de vie fluide ainsi que deux chambres confortables. Son atout majeur ? Une terrasse couverte prolongée par un jardinet de 34 m², véritable écrin de verdure privé pour vos moments de détente. Pour un confort total, un garage fermé est disponible en sus, pouvant compléter les prestations de ce bien rare sur le marché. Un lieu de vie idéal pour ceux qui ne souhaitent faire aucun compromis entre la modernité, l'accessibilité et la douceur d'un cadre de vie préservé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 424328003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un emplacement d'exception à quelques minutes à pied du cours mirabeau rare à la vente à aix-en-provence, dans l'un des quartiers les plus recherchés, découvrez ce magnifique appartement de 98 m², niché au cœur d'une résidence de standing avec ascenseur et gardien. Entièrement rénové avec soin, ce bel appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant élégance, confort et proximité immédiate du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, largement ouvert sur une remarquable terrasse de 23 m² exposée plein sud. Véritable prolongement de l'espace de vie, cette terrasse offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, dont une très belle chambre de 14 m², d'une salle d'eau contemporaine et d'un wc indépendant. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation gainable réversible par pompe à chaleur, double vitrage, porte blindée, volets électriques, alarme et vidéophone. Un bien particulièrement complet grâce à ses annexes : cave-cellier et place de parking privative. La résidence bénéficie par ailleurs d'un gardien, d'un ascenseur et d'un accès pmr. Un bien qui réunit tous les critères recherchés emplacement privilégié • résidence de standing • rez-de-jardin • terrasse plein sud • 3 chambres • rénovation de qualité • parking privatif à seulement quelques minutes à pied du cours mirabeau et du centre historique, cet appartement constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent à aix-en-provence un bien confortable, élégant et parfaitement situé. Commodités, rue commerçante à côté, supermarché proche. Proche quartier des facultés. Lycées accessibles facilement. Arrêts de bus à proximité. Accès facile pour prise autoroute. Un appartement rare dans un secteur particulièrement convoité. À noter des suggestions d'agencement en photos. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 144, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2616€ soit 218€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guy cohen entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°395 086 481 greffe de aix en provence) 06 14 18 33 00 (réf. 614621 ).

Iad France - Anastasia Thoni vous propose : Au cOEur du 13ème, dans une résidence arborée / sécurisée avec gardien et vidéo-surveillance. Au calme absolu, avec stationnement libre au pied de l'immeuble. Appartement au 4ème et dernier étage sans assesseur. Deux appartements par palier. Ce bien offre une entrée donnant sur un grand séjour / salle à manger avec une cuisine aménagée / équipé se prolongeant sur un balcon. Coté espace nuit, deux belles chambres dont une avec dressing. L'appartement possède un W. C séparé, une salle d'eau et un grand placard pour du rangement. Belles prestations dont une partie en double vitrage PVC par les fenêtres, volets roulantes électriques et climatisation. Ce T3 est baigné de lumière coté chambres OUEST et offre une lumière douce coté pièce de vie avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété, EST. Une cave. Saisissez dès aujourd'hui l'opportunité de venir découvrir ce bien coup de cOEur autour d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anastasia Thoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 979168382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T4 avec terrasses et double stationnement – Résidence récente 2019 – Marseille 4e FIDÈS Immobilier vous propose à la vente un superbe appartement T4 de 86,13 m² loi Carrez, situé au sein d’une résidence de standing construite en 2019, parfaitement entretenue, dans un environnement recherché du 4e arrondissement de Marseille. Ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son agencement pensé pour offrir un confort de vie moderne et raffiné. L’appartement s’ouvre sur un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte d’environ 32 m², prolongé par deux spacieux balcons totalisant près de 30 m², véritables extensions extérieures de l’appartement. Traversant et bénéficiant d’une double exposition Sud / Ouest, le bien profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d’une belle lumière naturelle jusqu’au coucher du soleil. L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un dressing, assurant une organisation fluide et confortable au quotidien. L’appartement bénéficie de prestations recherchées : résidence récente construite en 2019, double vitrage, excellente performance énergétique, beaux volumes, circulation harmonieuse et stationnements privatifs en sous-sol. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Charges de copropriété : environ 245 euros / mois comprenant le chauffage et l’eau chaude. Taxe foncière : 1 020 euros / an. Pour visiter ou obtenir des renseignements complémentaires, contactez : Sarah Furnion FIDÈS Immobilier 07 77 26 00 40.

Iad France - Romain Mouny vous propose : EXCLUSIVITÉ RARE SUR LE SECTEUR - Appartement T3 Moderne avec Terrasse et Jardin à Aix-en-Provence Découvrez ce superbe appartement récent (octobre 2023) de 66 m², idéalement situé à Puyricard, dans une résidence calme et sécurisée à quelques minutes du centre ville. Un bien rare à ne pas manquer ! Vous disposerez d'un séjour convivial avec une cuisine équipée de qualité et accès à un bel espace extérieur. Deux chambres spacieuses vous accueillent pour des nuits paisibles. La salle de bain propose une baignoire et une double vasque, complétée par des toilettes séparées. Profitez également d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif où vous pourrez vous détendre lors des douces soirées provençales. Un réaménagement récent et un peu de patience pour retrouver un beau gazon vous permettront de profiter pleinement de cet espace dès le printemps prochain. Les plus : Un box en sous-sol pour un confort optimal. Résidence de standing, sécurisée et calme, avec piscine fonctionnelle pour profiter des beaux jours. Arrêts de bus à proximité immédiate. À seulement 2 mn du cOEur de Puyricard et 10 mn d'Aix centre. Situé au RDC d’un bâtiment de 2 étages, cet appartement offre un cadre de vie idéal, avec un bel extérieur et une proximité immédiate des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, fonctionnel et confortable à Aix-en-Provence. Un bien rare sur le marché de Puyricard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.05€ par mois (soit 1080.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Marseille, dans le quartier de la Capelette, au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet appartement de 3 pièces de 60 m² situé au 6e étage avec ascenseur. Son positionnement en hauteur offre une vue dégagée et une belle luminosité, renforçant l'agrément des pièces de vie. Construit en 2014, ce bien propose des prestations contemporaines, une ambiance soignée et une rénovation réalisée avec goût, permettant une installation confortable sans travaux à prévoir. L'espace intérieur se compose d'un séjour agréable, prolongé par une cuisine ouverte qui favorise la convivialité au quotidien. Le confort se poursuit avec la climatisation, un sol en carrelage facile à entretenir et des menuiseries en double vitrage contribuant à une bonne isolation. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, offrant une organisation intérieure adaptée à une vie de couple, de petite famille ou au télétravail. L'extérieur constitue un véritable atout avec une terrasse d'environ 10 m², dans le prolongement du séjour, idéale pour profiter de la vue dégagée et de la luminosité. La résidence, de bon standing, s'inscrit dans un quartier en pleine évolution et bénéficie d'un emplacement pratique pour rejoindre les différents secteurs de Marseille. Le quotidien est facilité par les commerces et services de proximité ainsi que par un double stationnement en sous-sol : deux places de parking en enfilade, sécurisant le stationnement et offrant un vrai confort d'usage, notamment pour un couple motorisé ou pour disposer d'un espace complémentaire pour vélos ou motos. L'environnement immédiat constitue également un point fort du bien. Une école récente se situe à environ 50 mètres de la résidence, tandis que plusieurs établissements scolaires et structures d'accueil pour enfants sont accessibles à pied. La micro-crèche Montessori Lazer La Maison Bleue se trouve à environ 200 m, l'école primaire Capelette Laugier à près de 300 m, tout comme l'école primaire publique Capelette. Le collège et lycée ORT Marseille – Léon Bramson est situé à environ 400 m. Pour les loisirs et les promenades, le Parc du 26e Centenaire se situe à environ 200 m à pied, offrant un vaste espace vert particulièrement apprécié dans le secteur. Le quartier bénéficie également d'une bonne desserte en transports, avec l'arrêt de tramway Place Ferrié – ligne T3 à environ 4 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Marseille. Le métro est également accessible à pied. La proximité du Stade Vélodrome constitue un autre point d'intérêt majeur du secteur, tout comme la situation de la Capelette, à proximité de nombreux commerces, équipements et axes de déplacement. Un peu plus loin, autour de 700 à 800 m, se trouvent notamment l'école Capelette Mireille Lauze, l'école élémentaire Cape Is, le lycée Edmond Rostand, les écoles primaires Timone ainsi que l'école maternelle La Timone, renforçant l'attractivité familiale du quartier. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 1 676 € par an Charges de copropriété : 140 € par mois DPE : B Mode de chauffage : individuel électrique complété par une pompe à chaleur Mode de distribution de l'eau : collectif au gaz Double stationnement en sous-sol : deux places en enfilade Terrasse : environ 10 m² Étage : 6e avec ascenseur Résidence construite en 2014 Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une description claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. L'équipe de Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec rigueur et transparence, afin de vous aider à avancer sereinement dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une résidence sécurisée très prisée, au calme total tout en étant à seulement 650 mètres du centre historique de St Rémy, découvrez ce bel appartement d'environ 62 m² offrant une pièce de vie / cuisine lumineuse donnant accès à une agréable terrasse, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et toilettes séparés. La résidence arboré offre une grande piscine, un boulodrome, 2 places de parking privatives ainsi qu'un local vélo. Il se prêtera parfaitement à tous vos projets (résidence principale, pied à terre dans les Alpilles ou un investissement locatif). Produit recherché sur le secteur, contactez nous pour une visite au 04 90 92 03 93.

Iad France - Stéphanie Verhaeghe vous propose : Exclusivité. Paradis-Delibes. Appartement de standing avec terrasse. Idéalement situé au coeur du carré d'or, cet appartement traversant de 178 m² situé au 3ème étage d'un immeuble haussmanien avec ascenseur, offre un cadre de vie recherché. À deux pas de la place Delibes et de toutes ses commodités, il se compose de : - une entrée de 19 m², - un double séjour de 45 m² orienté Est s'ouvrant sur la terrasse de 28 m², - une cuisine équipée et aménagée avec vaste cellier attenant. La partie nuit comprend : - une suite parentale : une chambre de 24 m², une salle d'eau et un bureau, - deux chambres spacieuses de 15 et 20 m² - une salle de bains, Ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne et offre de belles prestations : terrasse, cheminées en marbre, tomettes au sol, belle hauteur sous plafond, moulures, double vitrage et climatisation réversible dans les chambres, nombreux rangements. Il se situe à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des axes autoroutiers et des écoles primaires, collèges et lycées, facilitant ainsi votre quotidien. L'exposition est double, à l'est et à l'ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La copropriété sécurisée offre tranquillité et sérénité, avec interphone, porte blindée et un voisinage agréable. Les atouts : terrasse, emplacement recherché, ascenseur, cachet de l'ancien, volumes. Une cave complète ce bien. Possibilité professions libérales. Taxe foncière : 4279 € DPE : C GES : C Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et confortable dans un cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.35€ par mois (soit 2884.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Verhaeghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792928137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé proche de Gémenos et d'Aubagne, ce bien exceptionnel se trouve dans le paisible Domaine de la Source, offrant un cadre de vie alliant authenticité et modernité. Niché au cœur d'un écrin de verdure, cet appartement de 75 m² bénéficie d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, à seulement 2 minutes des axes autoroutiers, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités du quotidien. À l'extérieur, le Domaine offre un parc paysager somptueux avec piscine et fontaine d'ornement, des halls d'entrée élégants, et des logements connectés de grand standing. Les extérieurs privatifs, ombragés ou en plein ciel, offrent un espace de détente unique dans un environnement préservé, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. À l'intérieur, ce magnifique appartement de 3 pièces comprend 2 chambres, un garage en sous-sol, et des prestations haut de gamme telles qu'un ascenseur, la climatisation, un accès pour personnes handicapées, une sécurité renforcée, un interphone, et une connexion à la fibre. Avec une exposition plein sud, profitez de la lumière naturelle toute la journée. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un bien d'exception alliant confort, modernité et sérénité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe SANTI, Tél. : 06 50 67 37 37, E-mail : jean-christophe.santi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 520897539.

Orpi vous propose, Marseille 13012, secteur Saint Julien / Les Olives. Situé dans une résidence neuve (2025) et de bon standing sous garantie décennale, nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement de type 3. Il comptabilise une surface habitable de 68 m², offrant de beaux volumes avec un séjour / cuisine donnant accès sur une terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, exposée Sud-Est. L'appartement est équipé d'une cuisine neuve, moderne, entièrement aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir, appartement clés en main. Référence agence : 2344.

Appartement Dernier Étage avec Terrasse et Vue Mer à La Ciotat, AVP IMMO vous propose, Bien rare à la vente à La Ciotat. Situé au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement d’exception offre une vue mer imprenable sur le port et la Méditerranée. Un cadre de vie privilégié, à proximité du port et des commerces, accessibles à pied. D’une surface habitable de 120 m², l’appartement se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour de 45 m², exposé plein sud, s’ouvre sur une magnifique terrasse de 80 m², véritable espace de vie extérieur, idéale pour profiter du soleil et des couchers de soleil face à la mer. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés, un bureau, offrant confort et fonctionnalité pour une famille ou une résidence secondaire de standing. Un box fermé en sous-sol complète ce bien, avec un stationnement aisé à proximité. Les atouts de cet appartement à La Ciotat Dernier étage avec ascenseur Vue mer et dégagée Terrasse exceptionnelle de 80 m² plein sud Appartement lumineux et traversant Emplacement recherché : port et commerces à pied Stationnement extérieur et intérieur Bien rare sur le marché immobilier de La Ciotat Cet appartement réunit tous les critères d’un bien immobilier : emplacement premium, vue mer, extérieur unique et volumes généreux. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire à La Ciotat. Contact AVP IMMO Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 71 43 55 13. Estimation gratuite sous 24h.

ORPI vous présente en exclusivité ce très bel appartement T4 de 92 m², situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 9e arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence sécurisée de standing. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de son agencement. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, se compose d'un séjour double avec espace repas de 29 m², prolongé par une élégante cuisine ouverte de 14 m², entièrement équipée. Un ensemble convivial et contemporain offrant plus de 43 m² d'espace de réception. Véritable atout de ce bien, le séjour s'ouvre de plain-pied sur une magnifique terrasse de 17 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur, recevoir ou simplement se détendre dans un environnement résidentiel privilégié. L'espace nuit accueille trois chambres ainsi que deux salles de bains, offrant une configuration particulièrement confortable pour une famille. Traversant, lumineux et en excellent état, l'appartement ne nécessite aucun travaux : un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Son emplacement recherché permet de profiter à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant du calme et du standing de la résidence. Volumes généreux, grande terrasse, luminosité et adresse privilégiée : un appartement rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Stationnement : box fermé en sous-sol en sus Référence agence : 995.

Résidence sécurisée gran'voiles à martigues avec piscine, appartement standing t4 avec terrasse, grand garage et une place de parking privative. Vaste séjour avec cuis us équipée, une grande terrasse plein sud avec magnifique vue sur la sainte victoire, salle de bain + salle d'eau, deux wc indépendants, fibre, dv, vestiaire, 3 chambres avec rangements, climatisation. Nombre de lots de la copropriété : 113, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 614231 ).

Iad france - victor balian vous propose : exclusivité vente interactive * appartement t5 de standing à aix en provence * a seulement 200 mètre du centre historique avec un double box en sous sol. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. L'appartement exposé plein sud bénéficie d'une luminosité naturelle et développe 110 m² de surface habitable. Il se compose pour la partie vie, d'une entrée généreuse avec porte blindée desservant un séjour lumineux et climatisé, ouvert sur terrasse de 27 m² offrant une vue parnoramique exceptionnelle sur la ville. Un espace bureau, une véranda ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipé avec cellier attenant complète l'espace de vie. La partie nuit quant à elle, offre 3 chambres dont 2 suites, une première avec salle d'eau, une seconde avec salle de bain et wc intégré. Un wc séparé et un vaste dressing viennent s'ajouter à l'espace nuit. Le double box d'une surface de 33 m² offre également un espace de stockage en complément. Un bien rare offrant tout les attraits d'une vie en centre ville sans aucun de ses inconvénients. N'hésitez pas à me contacter et programmer une visite. Mandat exclusif – dossier complet et visite sur demande. La présente annonce est soumise à la vente interactive * . Prix de départ : 650 000 € vente interactive * : * le prix affiché correspond à un prix de première offre possible (honoraires de négociation inclus). Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite sans être contraint par aucune d'entre elles. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Début des offres d'achat : mercredi 04 novembre à 12h00 fin des offres d'achat : mercredi 04 novembre à 22h00 contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison idéalement située. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 389€ par mois (soit 4668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor balian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 933760951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 106 m² de surface loi carrez une véritable adresse de standing au cœur de Saint-Chamas. Construit en 2007 et parfaitement entretenu, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie élégant et chaleureux. L'agencement parfaitement pensé propose également trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses nombreux espaces extérieurs : une agréable terrasse, un balcon et surtout un jardin privatif, véritable écrin de verdure permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un privilège particulièrement recherché à Saint-Chamas. Côté pratique, l'appartement bénéficie également d'un grand espace de stationnement ainsi que d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement sécurisé et appréciable au quotidien. Les prestations, les volumes et l'environnement confèrent à cet appartement une atmosphère résolument qualitative. Un bien de standing, rare sur le marché, pensé pour celles et ceux qui recherchent confort, élégance et qualité de vie. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cet appartement permet de profiter pleinement du charme et de l'authenticité de Saint-Chamas tout en bénéficiant d'un accès facile aux communes environnantes. Un appartement d'exception, rare par sa superficie, ses extérieurs et ses prestations. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Référence agence : 7444.

Iad France - Camille Blanc vous propose : MARSEILLE 8E PÉRIER — T3 DE 108 m², SÉJOUR DOUBLE, BOX FERMÉ, ASCENSEUR Boulevard Périer, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement de Marseille, à quelques pas de la station de métro Périer et des commerces de l'avenue du Prado et de la rue Paradis. Cet appartement de 3 pièces développe 108,40 m² au cinquième étage d'une résidence de standing des années 1960, desservie par ascenseur et gardien. Un séjour double traversant de près de 53 m² : La pièce de vie s'ouvre sur un balcon filant par de larges baies vitrées. Le parquet de chêne massif à point de Hongrie, remarquablement conservé, et les panneaux muraux moulurés donnent à l'ensemble un caractère que l'on rencontre rarement dans les immeubles de cette période. Exposition principale sud, appartement traversant. Deux chambres de 14,9 et 12,6 m² : Desservies par un dégagement entièrement équipé de placards intégrés, elles bénéficient du calme de l'étage élevé. La salle d'eau, récemment rénovée, offre une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu et des finitions contemporaines. WC indépendant. Une cuisine indépendante de 9,7 m² : Fonctionnelle et ouvrant sur un second balcon, elle est à remettre à votre goût : l'occasion de dessiner cet espace exactement comme vous le souhaitez, dans un appartement où tout le reste est prêt. Des annexes rares sur le secteur : Deux balcons et une loggia, soit près de 15 m² d'espaces extérieurs. Un box fermé en sous-sol et une cave privative complètent le bien. Le stationnement sécurisé reste déterminant dans ce quartier. Prestations : Chauffage au sol, climatisation réversible au séjour et dans les deux chambres, fibre optique, porte blindée, digicode, interphone, gardien. Un mot sur ce bien : Un T3 de plus de 100 m² avec box, ascenseur et extérieurs à Périer se présente rarement. Il conviendra particulièrement à ceux qui recherchent le volume et le confort d'une maison avec les services de la ville, à pied du métro et des commerces. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Siane Ronda vous propose : Magnifique appartement récent de 4 pièces avec terrasse et jardin à Marseille ! En bordure du parc national des Calanques, au cOEur d’un espace boisé et protégé de 5 hectares, trois architectes de renom signent plusieurs résidences contemporaines autour d’un beau château du XIXème. Situé dans le quartier Valmante prisé de Marseille, ce lumineux appartement de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construit en 2021, cet appartement de 80 m² bénéficie de prestations haut de gamme dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon convivial avec placard, une cuisine ouverte avec verrière, entièrement équipée et une buanderie pratique. Les 3 chambres avec placard offrent des espaces intimes et confortables, idéales pour se reposer en toute tranquillité. Une salle de bain moderne avec baignoire et un WC séparé complètent ce bien. La terrasse de 50 m² est un véritable atout de cet appartement, offrant un espace extérieur ensoleillé parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. De plus, le jardin privatif vous permettra de vous ressourcer en plein air en toute intimité. Les équipements de cet appartement sont également remarquables : fibre optique, domotique, vidéophone, volets roulants électriques, et accès sécurisé avec digicode. La résidence offre un cadre de vie agréable avec des extérieurs soigneusement entretenus et sécurisé avec un gardien, une aire de jeux pour les enfants, un boulodrome, un terrain de tennis ainsi qu'une proximité immédiate dedes écoles et facultés et des transports en commun. Possibilité d'acquérir en sus un box fermé en sous sol ! Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bijou immobilier offrant un confort absolu et une qualité de vie exceptionnelle à Marseille. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.33€ par mois (soit 2668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siane Ronda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 929519445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les propriétaires souhaitent vendre rapidement. Une opportunité à saisir sans tarder ! Découvrez ce superbe appartement traversant, situé au 4éme étage d'un immeuble de standing, bénéficiant d'une double exposition qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduit par ses beaux volumes et notamment son vaste séjour de 48 m², idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie généreux. L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables et de deux salles de bains. Des prestations de qualité Parquet massif Climatisation réversible gainable Double vitrage Volets roulants électriques Excellent état général Appartement traversant et lumineux Une vente rapide est souhaitée par les propriétaires : ce bien est donc à découvrir sans attendre. Si vous recherchez un appartement familial, élégant, lumineux et immédiatement habitable, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. Une belle opportunité pour les acquéreurs réactifs ! Contactez Damiano ACQUAFREDDA : 06 12 22 40 15 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3955.52 euros.

À découvrir rapidement ! Idéalement situé en plein centre-ville d'Istres, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet agréable appartement de type 2 de 37 m² offre un agencement fonctionnel et de belles prestations. Situé au 2éme étage, il bénéficie d'une exposition plein Sud, sans vis-à-vis, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une terrasse de 5,80 m², parfaite pour vos repas, vos moments de détente ou simplement profiter du soleil. La résidence, construite en 2019, est toujours couverte par la garantie décennale. Les atouts : Appartement T2 de 37 m² Terrasse de 5,80 m² Exposition plein Sud Sans vis-à-vis Résidence récente de 2019 Garantie décennale en cours DPE A Faibles charges Centre-ville d'Istres Toutes les commodités accessibles à pied Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez Damiano ACQUAFREDDA : 06 12 22 40 15 Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 974.00 euros.

Exclusivité investisseur — Studio vendu loué | Rentabilité & sécurité sur la Côte Bleue (Sausset-les-Pins) Opportunité rare sur le secteur très prisé de Sausset-les-Pins : découvrez ce studio de 27 m² alliant emplacement stratégique, prestations recherchées et sérénité locative absolue. Les atouts majeurs pour votre investissement : Sécurité locative maximale : vendu avec locataire en place, à jour de l'ensemble de ses loyers sans aucun incident depuis plus de 15 ans. Revenus immédiats dès l'acte authentique, sans vacance locative, sans travaux immédiat. Prix d'achat attractif : un positionnement compétitif sur le marché de la Côte Bleue, offrant un potentiel de valorisation patrimoniale pérenne. Résidence de standing : copropriété soignée disposant d'équipements (piscine, terrains de tennis) ainsi qu'une place de parking privative extérieure. Emplacement : accès à pied à la mer, aux commerces et à la gare TER (connexion directe vers Marseille et la côte). Description du bien : L'appartement propose une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, prolongée par une véranda agréable qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire toute l'année. À prévoir : Mise en conformité électrique. Dossier complet et données financières disponibles sur demande qualifiée. Contactez-moi pour planifier une visite et concrétiser cet investissement clé en main. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DEPOIX, Tél. : 07 70 32 46 25, E-mail : sandrine.depoix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 919328096.

Votre agence 123webimmo vous présente : sormiou -exclusivite ? Rare ? Appartement type 4 de 108 m² avec jardin arboré de 68 m² dans une résidence récente de 2005 de bon standing, au calme, découvrez ce bel appartement de type 4 lumineux de 108 m², bénéficiant d'un agréable extérieur de 68 m² exposé sud-ouest, composé d'une terrasse et d'un jardin arboré, véritable prolongement des espaces de vie. Le hall d'entrée dessert un vaste séjour de 31 m² ainsi qu'une cuisine équipée, tous deux largement ouverts sur l'extérieur et baignés de lumière. La partie nuit offre une suite parentale contemporaine de 17,5 m², avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux belles chambres de 13 m² et 14 m², toutes deux équipées de placards. Elles se partagent une salle de bains. Une buanderie et des toilettes séparées complètent l'agencement. Climatisation réversible. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Charges : 188 € / mois ? Taxe foncière : 2 245 € un bien rare aux beaux volumes, lumineux et parfaitement pensé pour une vie de famille, offrant une configuration idéale et un agréable jardin arboré au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

ORPI vous présente en exclusivité ce superbe appartement de type 4 d'environ 82 m², entièrement rénové avec goût, situé dans le très recherché secteur Lapin Blanc – Vieille Chapelle, à seulement quelques pas de la mer, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement verdoyant, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et familial. Situé en rez-de-jardin d'un immeuble de quatre étages, il allie le confort d'un appartement au charme d'une maison grâce à son accès indépendant. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à un séjour convivial. Cet espace se prolonge par un agréable coin salon, véritable cocon propice à la détente. L'appartement offre une distribution particulièrement fonctionnelle. L'espace nuit se compose d'une belle chambre parentale ainsi que de deux autres chambres, toutes ouvertes sur le jardin, apportant calme, luminosité et une agréable sensation d'espace. Une salle de bains, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, complète cet espace, avec des toilettes indépendantes pour plus de confort. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien propose de belles prestations : parquet dans l'ensemble de l'appartement, climatisation, volumes généreux et excellente luminosité grâce aux nombreuses ouvertures sur l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour partager des repas en famille, laisser jouer les enfants ou simplement profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le stationnement est libre au sein de la résidence, un véritable atout au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie privilégié, entre mer, nature et commodités. À découvrir sans tarder. Référence agence : 990.

Situé à Marseille dans le 14e arrondissement (13014), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités, des écoles et des parcs, il est idéal pour les familles ou les célibataires actifs à la recherche d'un équilibre entre vie urbaine et espaces verts. À l'extérieur, cet appartement de type 2 au rez-de-chaussée se trouve dans une résidence de standing construite en 2005 avec piscine pour les résidents. Il dispose également d'un balcon de 13 m² et d'un jardin privatif de 100 m² orienté sud et ouest, offrant une jouissance exclusive, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées. le bien se compose d'une entrée menant à une pièce à vivre climatisée regroupant cuisine, salon et salle à manger. La partie nuit comprend une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Avec une surface habitable de 48 m², cet appartement lumineux et bien agencé offre un confort moderne et fonctionnel. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 06 40 95 00 03, E-mail : laurent.coisine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506.