Appartement avec parking à vendre en France

Iad france - aline langlois vous propose : exclusivite - cannes - appartement - 54 m² avec stationnement et cave dans la très belle résidence sécurisée le cortland, au calme absolu et pourtant à proximité des transports, de la mer et de l'hyper centre de cannes, cet appartement de plain pied de 54 m² vous séduira par sa luminosité et par ses volumes. Cet appartement est composé d'une entrée désservant la pièce de vie, la cuisine fermée, la salle de douche, le wc individuel et une chambre spacieuse. La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 829179308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carlos Moreno vous propose : Situé dans une petite copropriété verdoyante et bien tenue à deux pas de la ligne de Tram T9. Petite merveille d'appartement traversant exposé est / ouest. Le logement est calme, lumineux, fonctionnel et en parfait état ! La cuisine est entièrement équipée, les deux chambres possèdent des placards de rangements et bénéficies d'un accès sur le balcon, séjour avec balcon, nombreux rangements et deux wc avec lave mains. La salle d'eau est équipée et dispose d'un espace buanderie / séchoir. En ce qui concerne la copropriété, elle est en bon état et ne fait pas l'objet de travaux. La résidence est calme et parfaitement entretenue. Vous disposerez d'une cave et d'un parking sous-sol privatif ainsi qu'un local vélo et une aire de lavage auto-moto commune. Les commerces, transports et groupes scolaires sont accessibles en quelques minutes seulement. Double vitrage, volets roulants et stores bannes électriques, cuisine et salle d'eau équipées, installation électrique et plomberie refaite a neuf, wc suspendu. Enfin, cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé vous n'aurez donc qu'à poser vos valises. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - natalia chitanu vous propose : sartrouville – élégant duplex rénové – 78,57 m² au sol – 3 chambres – balcon – cave – parking un duplex lumineux aux volumes parfaitement optimisés au dernier étage d’une résidence sécurisée, découvrez ce ravissant duplex rénové, offrant 78,57 m² de surface au sol, dont 50,89 m² loi carrez. Grâce à son exposition sud et est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une atmosphère agréable tout au long de la journée. Dès l’entrée, l’agencement séduit par sa fonctionnalité et la séparation harmonieuse des espaces. Un intérieur pensé pour le confort le premier niveau accueille un agréable salon baigné de lumière, prolongé par un balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante. Une première chambre, une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec wc, créant un espace plus intime et parfaitement adapté à une vie familiale. La configuration en duplex permet ainsi de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces de repos. Les prestations 78,57 m² de surface au sol 50,89 m² loi carrez 3 chambres + 1 salon duplex situé au dernier étage exposition sud et est balcon appartement rénové cuisine indépendante 1 salle de bains 1 salle d’eau avec wc 1 wc indépendant fibre optique chauffage électrique résidence sécurisée avec digicode et interphone place de parking cave un bien rare par sa configuration, lumineux et soigneusement agencé, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une visite permettra de découvrir tout le charme et le potentiel de ce duplex. Contactez -moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natalia chitanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 878758580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Argelès-sur-Mer à quelques mètres de la plage. À proximité immédiate de la mer, au sein de la résidence recherchée Le Domaine des Golfes Clairs, découvrez ce charmant duplex offrant un cadre de vie privilégié entre plage, piscine et paysages catalans. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement agréable et fonctionnel. Il dispose de placards intégrés, d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial et lumineux. Dans le prolongement de la pièce de vie, la loggia constitue un véritable espace de détente. Vous pourrez y profiter d’une belle vue dégagée sur le Canigou et le massif des Albères, dans une atmosphère paisible et dépaysante. À l’étage, la mezzanine accueille un agréable coin télévision ainsi qu’un espace bureau, idéal pour travailler ou se détendre. Une chambre séparée complète ce niveau et préserve toute l’intimité de l’espace nuit. La résidence bénéficie d’une piscine et d’une place de stationnement privative, des prestations particulièrement appréciables à quelques pas de la mer et des commerces. Ce duplex conviendra aussi bien à une résidence secondaire, à un pied-à-terre en bord de mer qu’à un investissement locatif recherché. Un appartement plein de charme, offrant une véritable parenthèse entre mer et montagne, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 752 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kirsty Allantaz vous propose : EN EXCLUSIVITÉ VILLAZ – SPACIEUX T4 100 m² – TERRASSE SUD – JARDIN PRIVATIF – VUE MONTAGNES Dans un environnement calme et dégagé, à seulement 5 minutes à pied du centre du village, de ses écoles et de ses commerces, 15 min d'Annecy et 45 min de Genève, découvrez ce bel appartement T4 de 100 m² offrant de beaux volumes et une agréable vue sur les montagnes. Situé au 1er étage d’une maison divisée en plusieurs logements, l’appartement bénéficie d’une organisation fonctionnelle et d’un esprit chaleureux, avec des espaces généreux. L’entrée, spacieuse, permet d’aménager facilement un grand placard d’accueil et s’ouvre sur une belle pièce de vie composée d’un salon et d’une cuisine ouverte. L’ensemble se prolonge naturellement par une grande terrasse de plus de 15 m² exposée plein Sud, offrant une vue entièrement dégagée sur les montagnes. L’espace nuit se compose de trois belles chambres d’environ 13,15 et 15 m², toutes équipées de rangements intégrés. Côté pièces d’eau, l’appartement dispose d’un WC indépendant ainsi que d’une grande salle de bains de plus de 8 m², équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. L’appartement bénéficie également de plusieurs atouts appréciables : •Une cave de 7 m², véritable pièce supplémentaire avec fenêtre, éclairage, prise électrique et sol carrelé. •Deux places de stationnement extérieures privatives. •Un jardin privatif de 80 m², agrémenté d’un petit cabanon, avec la possibilité d’y installer un robinet d’eau. À noter également : l’une des chambres est attenante au salon par une simple cloison. Celle-ci pourrait facilement être ouverte afin d’agrandir l’espace de vie et créer une pièce à vivre encore plus généreuse, selon les besoins et les envies. Un bien qui conjugue volume, luminosité, extérieur et proximité du village, dans un cadre privilégié. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kirsty Allantaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 513456962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Charbois vous propose : GUJAN-MESTRAS - APPARTEMENT DERNIER ETAGE - 45 m² HABITABLES - 15 m² TERRASSE Idéalement situé à Gujan-Mestras, ce bel appartement se situe au dernier étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur, sécurisée avec gardien. Cet appartement de 45 m² de surface habitable, bien conçu bénéficie d'une double exposition Sud / Est vous offrira une lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour lumineux et spacieux, prolongé par une cuisine équipée et ouverte sur son séjour. La chambre, bien orientée et au calme, dispose d'un rangement intégré et un accès direct à la salle de bain. La terrasse de 15 m² est accessible depuis le séjour comme depuis la chambre. Le logement est en très bon état, a été entièrement rénové et bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, VMC, chauffage électrique (très faible consommation de part l'exposition de l'appartement), interphone et ascenseur desservant les trois niveaux de la résidence. Deux places de parking sont comprises, dont une bénéficiant d'une borne électrique, atout peu courant et pratique pour ce type de bien. Le bien est composé de 3 lots (l'appartement et les deux places de parking).La copropriété est composée de 349 lots. Les charges de copropriété sont de 1200 € en moyenne et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Contactez-moi sans plus attendre pour visiter cette pépite du bassin ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 349 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Charbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 104297189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ahmed ben taleb (06 10 42 73 06) vous propose : port-vendres – t3 traversant de 60 m² environ avec terrasse et parking privatif situé en plein coeur de port-vendres, au 2 ? Étage avec ascenseur d’une résidence récente datant de 2018, découvrez cet agréable appartement t3 traversant d’environ 60 m² environ. L’appartement se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie, avec un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Traversant, lumineux et bénéficiant d’un emplacement privilégié en centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Un parking privatif de dimensions pmr complète ce bien. Informations complémentaires : * surface : environ 60 m² environ * appartement t3 traversant * 2? Étage avec ascenseur * immeuble récent de 2018 * terrasse * parking privatif * charges de copropriété : environ 90 € / mois * taxe foncière : environ 1 300 € / an un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à port-vendres. Ahmed ben taleb conseiller et manager sur port-vendres et ses alentours honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 62 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ahmed ben taleb ei (id 83014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - florian voisin vous propose : iad france – florian voisin vous propose : à gargenville, dans la résidence contemporaine canopée, à deux pas du groupe scolaire et proche de la gare. À vendre : appartement t3 en duplex, en parfait état et prêt à vivre, avec près de 82 m² de terrasses et 2 places de parking. 62,37 m² habitables / 2 chambres. Agencement : niveau bas : une entrée avec placard, un séjour-cuisine d'environ 28 m² ouvert de plain-pied sur une terrasse d'environ 71 m², et un wc indépendant. La cuisine reste à aménager selon vos goûts. Niveau haut : un dégagement avec placard dessert deux chambres, chacune avec un accès à une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Extérieur : 81,92 m² de terrasses au total (71 m², 4 m² et 6,5 m²). Deux places de parking. Équipements : chauffage et eau chaude par pompe à chaleur collective, radiateurs avec robinets thermostatiques, double vitrage pvc imitation bois, volets roulants, vmc hygroréglable, fibre optique. Année de construction : 2025. Charges : environ 795 € / trimestre, chauffage et eau chaude inclus. Taxe foncière : 1 594 € / an. Dpe : b / ges : a. Services & commodités : groupe scolaire maternelle et élémentaire dans la rue. Commerces et services du centre-ville à proximité. Transports : gare de gargenville – ligne j (transilien) vers paris-saint-lazare. Accès rapide à l'a13 vers paris et la défense. Visites flexibles selon vos disponibilités. Un appartement aux prestations soignées avec l'extérieur d'une maison, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - melanie jordana (06 34 32 60 72) vous propose : * montpellier - près d’arenes - appartement t3 64 m² environ - parking - terrasse * bien situé à montpellier, cet appartement offre une belle possibilité d'acquérir un bien moderne dans une résidence neuve et sécurisée, au dernier niveau d'un immeuble de 3 étages. Avec ses 64 m² environ habitables, il se compose de 3 pièces dont 2 chambres confortables, d’un grand séjour avec une cuisine ouverte, d’une entrée ainsi que d’ une salle d’eau avec douche italienne. Une belle terrasse prolonge agréablement l’appartement. Le bien bénéficie également d'une place de parking privatif. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique, ainsi que de la fibre optique pour une connectivité optimale. Contactez-moi si vous souhaitez plus d’informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana ei (id 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Centre-ville, au pied des commerces, dans une résidence des années 60 sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, vous trouverez un 3 pièces bien entretenu de 66 m² ensoleillé comprenant une entrée avec une penderie, un double séjour de 27 m² délimité en salle à manger et séjour donnant sur un petit balcon exposé Ouest - une cuisine indépendante équipée suivi de deux chambres et une salle de douche récente, wc ind. Appartement fonctionnel et entretenu, possibilité d'ajouter une troisième chambre sur le double séjour. Au sous-sol, vous disposez d'une cave et jouissance d'une place de parking dans la copropriété.

Iad France - Alexandra BOISSON vous propose : EXCLUSIVITÉ — Voiron : Duplex T3 de 65 m² (71 m² au sol) avec vue montagnes et 2 places de parking DPE C Venez découvrir ce magnifique appartement T3 en duplex offrant de très beaux volumes dans un cadre de vie calme et paisible. Logé au sein d'une petite copropriété intime de seulement 6 lots, ce bien est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.  Un intérieur moderne et chaleureux : L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne équipée (hotte, four et plaques induction Whirlpool). Cet espace convivial donne directement sur un balcon de 6 m² environ, idéal pour profiter d'une vue imprenable et dégagée sur les montagnes.  À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau avec douche et des WC séparés. Des prestations confortables et un budget maîtrisé : Le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau récent, de peintures refaites, de menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires et affiche de très faibles charges de copropriété.  Cadre de vie et localisation idéale : Situé rue de Bonnieux dans un secteur résidentiel paisible, vous êtes à seulement 3 minutes de la zone commerciale Les Blanchisseries et à 5 minutes du centre-ville de Voiron et de sa gare. Deux places de parking privatives complètent ce bien.  Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra BOISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Noel vous propose : * NIORT HYPER-CENTRE - RARE SUR LE SECTEUR ! Très Bel Appartement de Standing situé au Coeur du centre ville de NIORT, dans un environnement très agréable, paisible et recherché à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, arrêt de bus devant l'immeuble et à quelques mètres à pied des Halles et en bordure de la Sèvre Niortaise. Il offre une superficie de 108 m² environ habitable avec Loggia (balcon entièrement vitré) de 22 m² environ, au 3ème étage d'une résidence, en copropriété, sécurisée avec visiophone et ascenseur. Baigné de lumière, ce bel appartement offre une grande entrée avec placards intégrés menant à une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré bénéficiant d'un espace bureau idéal pour le télétravail ou le rangement. Une salle d'eau avec douche récemment refaite, vasque, WC séparé, un espace cellier et une buanderie complètent l'ensemble. Chauffage radiateurs électriques et climatisation réversible dans une chambre ainsi que dans la pièce de vie pour un confort d'été optimal. * Son véritable ATOUT : un loggia d'un beau volume de 22 m² environ confortable ouvrant sur la pièce de vie ainsi que les deux chambres permettant de profiter d'un espace extérieur protégé tout au long de l'année, avec une vue dégagée sur les environs. Pour davantage de confort, ce bien dispose également de 2 places privatives dans le parking souterrain de la résidence. Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, ce bel appartement offre un cadre de vie calme, confortable et pratique au quotidien. Contactez-moi sans tarder. ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 915029532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice le guellec (06 14 38 06 99) vous propose : un appartement qui a tout d’un grand avec ses 28 m² environ parfaitement optimisés, sa terrasse et son terrain privatif, cet appartement offre une configuration rare pour sa catégorie. Idéalement situé à quelques minutes du centre, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, il profite d’un emplacement privilégié, à la fois pratique et résidentiel. Depuis l’espace extérieur, les clapotis du clévieux accompagnent les moments passés sur la terrasse, apportant une véritable sensation de quiétude. Lumineux et ouvert sur l’extérieur, l’appartement se prête aussi bien aux séjours en famille qu’aux escapades à deux. Son emplacement permet de profiter pleinement de la destination été comme hiver : randonnées, balades, vtt et activités de pleine nature aux beaux jours, puis ski, raquettes et plaisirs de la montagne en hiver. Le centre et les commerces restent facilement accessibles, offrant ainsi un excellent équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire, particulièrement appréciable en montagne. Un appartement complet, lumineux et parfaitement entretenu, qui constitue aussi bien un excellent pied-à-terre qu’un investissement, avec le charme supplémentaire d’un véritable espace extérieur au bord du clévieux. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrice le guellec ei (id 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans le quartier recherché de la courondelle, aux portes de béziers et avec un accès direct à la rocade, découvrez en exclusivité cet agréable t3 de 57,88 m² loi carrez, situé en rez-de-jardin d'une résidence construite en 2011. Fonctionnel, bien entretenu et facilement personnalisable, cet appartement bénéficie d'une belle exposition côté terrasse, d'un extérieur généreux et de deux stationnements privatifs. Un appartement fonctionnel et bien agencé l'appartement propose une agréable pièce de vie d'environ 27 m², réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace ouvert et convivial. La cuisine récemment rénovée, moderne et fonctionnelle, constitue un véritable atout. Le séjour bénéficie d'une climatisation, appréciable pour le confort au quotidien. L'espace nuit se compose de 2 chambres d'environ 12 m² chacune, bénéficiant toutes deux d'un accès à un balcon traversant d'environ 2,05 m², attenant aux chambres. Une spacieuse salle d'eau d'environ 6,5 m² complète l'ensemble. L'appartement est sain et bien entretenu. Un simple rafraîchissement des peintures permettra de le personnaliser facilement et de lui apporter une touche plus contemporaine. Une terrasse de 21 m² et deux stationnements le véritable atout de ce bien : une terrasse d'environ 21 m², bénéficiant d'une belle exposition et offrant un agréable espace extérieur pour déjeuner, recevoir ou profiter des beaux jours. Deux emplacements de stationnement privatifs viennent compléter l'appartement. Vous profitez ainsi d'un ensemble extérieur particulièrement appréciable avec terrasse, balcon traversant et deux stationnements privatifs. Une résidence récente situé au sein d'une résidence construite en 2011, l'appartement se trouve en rez-de-jardin et bénéficie d'une configuration sur une résidence en r + 1. Les charges de copropriété sont d'environ 70 € par mois. Son emplacement permet de rejoindre rapidement la rocade et les différents secteurs de béziers, tout en profitant du secteur recherché de la courondelle. Confort & énergie climatisation dans le salon / séjour cuisine récemment rénovée double espace extérieur : terrasse + balcon 2 stationnements privatifs résidence construite en 2011 dpe : d ges : a estimation des dépenses annuelles d'énergie : 938 € à 1 270 € les points forts exclusivité appartement t3 57,88 m² loi carrez rez-de-jardin résidence r + 1 construction 2011 2 chambres d'environ 12 m² pièce de vie d'environ 27 m² cuisine récemment rénovée salle d'eau d'environ 6,5 m² terrasse d'environ 21 m² belle exposition côté terrasse balcon traversant de 2,05 m² accès au balcon depuis les deux chambres climatisation dans le salon / séjour 2 stationnements privatifs petite copropriété charges d'environ 70 € / mois dpe d / ges a dépenses énergétiques estimées entre 938 € et 1 270 € / an accès direct à la rocade quartier recherché de la courondelle un appartement fonctionnel et bien entretenu, bénéficiant d'une belle terrasse, d'un balcon traversant, de deux stationnements privatifs et d'un emplacement pratique aux portes de béziers. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 70 € par mois, soit 840 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 939 293 429 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad France - Richard Dehouche vous propose : TOULOUSE - T2 31 m² avec balcon - PARKING Situé rue Mireille Sorgue à Toulouse, appartement T2 de 31 m² au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte qui donne directement sur un balcon. L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle de bains et WC attenants. L'appartement donne entièrement sur l'arrière de la copropriété, ce qui lui garantit le calme et sans vis-à-vis gênant. Un emplacement de parking réservé vient compléter ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.25€ par mois (soit 975 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Dehouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 834978074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eléonore Duval vous propose : Coup de foudre pour cet appartement aux premières loges sur la cathédrale et les jardins d’Albane. En hypercentre, dans une rue piétonne, au pied de l’une des plus belles cathédrales de France, ce cinq-pièces est un véritable bijou. Quand on entre dans cette loge, on n’a plus envie d’en descendre. Dès l’entrée, la vue nous saisit. Dans le salon et la salle à manger, elle compose un immense tableau, animé par la lumière du sud. Ce spectacle se prolonge dans la chambre principale, où la végétation des jardins filtre la lumière. Le parquet des pièces de vie, les moulures et les cheminées apportent tout le charme de l’ancien. Pas de couloir inutile : un véritable vestibule, confortable et facile à meubler, dessert toutes les pièces. Il distribue également deux chambres sur cour, dont une avec un point d’eau à réaménager, une salle de douche avec WC et une cuisine avec cellier. Une cave complète l’ensemble. Une place de parking en sous-sol peut être acquise en supplément. • Hypercentre, rue piétonne • Vue cathédrale et jardins d’Albane • Pièces de vie exposées sud • Trois chambres, dont deux sur cour • Parquet, moulures et cheminées • Cuisine avec cellier et cave • Parking en sous-sol disponible en supplément Contactez-moi pour en savoir plus ou de découvrir cette vue par vous-même … Eléonore Duval — Votre architecte immobilier La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 459000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Toussaint vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Appartement 2 pièces, situé au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) avec terrasse et 2 places de stationnement, dans un endroit calme à 2 pas du centre-ville de HOUDAN, une commune très recherchée avec commerces, écoles, gare, et N12 ! Cet appartement, de 42,01 m² de surface habitable, comprend une entrée avec placard de rangements (et espace pour machine à laver), une chambre de 11 m², avec accès sur une salle d'eau avec WC, un coin cuisine donnant sur le séjour (22 m²) avec un accès sur une agréable terrasse (exposée Sud Est). 2 places de parking en extérieur complètent cet appartement, et un local vélo existe au sein du bâtiment. L'appartement est situé au rez-de-chaussée (en retrait de la rue qui est calme) d'une copropriété de 10 appartements datant de 2014. Informations complémentaires : chauffage au gaz de ville collectif (charges annuelles de copropriété de 2209€ en 2025), compteurs d'eau individuels, double vitrage bois avec volets battants, fibre optique, terrasse exposée Sud Est. Les points forts de cet appartement : -Sa localisation -Son bon état général (construction de 2014) -Terrasse de 16 m² -RDC = plain-pied (aucune marche) -2 places de stationnement -DPE D Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.08€ par mois (soit 2209 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Garcia vous propose : STUDIO D’ENVIRON 30 m² – RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC ASCENSEUR ET PARKING PRIVATIF Au sein d’une résidence récente construite en 2015 et parfaitement entretenue, découvrez ce studio d’environ 30 m², bénéficiant d’une bonne isolation thermique et acoustique pour un confort optimal au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Une grande baie vitrée apporte une agréable luminosité naturelle à l’ensemble. Une salle de bains avec WC complète l’agencement. Le logement bénéficie également de la fibre optique et la résidence dispose d’un ascenseur. Une place de stationnement extérieure, privative et numérotée, est vendue avec l’appartement. Les charges de copropriété sont maîtrisées et s’élèvent à environ 115 € par mois. Grâce à sa surface confortable, à sa résidence récente et à son stationnement privatif, ce studio conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un projet d’investissement locatif. À noter : certaines photographies ont été retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle uniquement afin de vider et de désencombrer virtuellement l’appartement. Les volumes, les surfaces, l’agencement et les caractéristiques du bien n’ont pas été modifiés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marika abramian vous propose : * centre-ville de sceaux - residence de standing - appartement t4 lumineux, au calme - sans vis-a vis - ascenseur - balcon - cave - box - college / lycee marie-curie * je vous invite à découvrir cet appartement de 4 pièces d'une surface de 84 m², bien agencé, en bon état général, situé dans une résidence de standing, au coeur du centre-ville de sceaux. Il est composé de : entrée, dressing, 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème), double séjour, cuisine séparée et entièrement équipée, rénovée récemment, avec un accès direct au balcon (exposé sud / ouest), salle de bains avec wc, wc séparé. L'appartement est vendu avec une cave et un box en sous-sol. * les points forts * : - situation idéale en centre-ville, à proximité des transports en commun (rer b gare de robinson à 7 minutes à pied, gare de sceaux à 9 minutes à pieds, plusieurs lignes de bus), des commerces de la rue piétonne (à 100 mètres), des restaurants, du parc de sceaux (à 5 minutes à pied), du jardin de la ménagerie, de la coulée verte, du cinéma, de la bibliothèque, de la mjc et de toutes les commodités. - résidence de standing, fermée, bien entretenue, avec ascenseur, gardien, espaces verts, local vélos / poussettes. - eau froide / chaude et chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. - doubles baies vitrées, volets électriques, parquet massif, porte blindée, stores. - balcon, cave, box. - sectorisation scolaire : prestigieux collège / lycée marie-curie (à 100 mètres), écoles primaires du centre. Ce lieu de vie vous est présenté en exclusivité par marika abramian, votre référente immobilière sur le secteur de sceaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 415€ par mois (soit 4980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marika abramian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 980421077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lisa Pouleau vous propose : Appartement 3 pièces vue mer – Résidence Alexandra Palace – Cannes Dans un cadre de vie agréable et très prisé de Cannes, au cOEur de la Basse Californie, découvrez cet appartement de 66 m² offrant une somptueuse vue mer panoramique, des Îles de Lérins jusqu’au massif de l’Estérel. Situé au 1er étage de la prestigieuse résidence Alexandra Palace, ce 3 pièces traversant se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Une entrée spacieuse, véritable point central de l’appartement, dessert naturellement l’ensemble des pièces. La pièce de vie, baignée de lumière, dotée d’une cuisine ouverte sur le séjour. Les portes à galandage permettent une ouverture complète sur la terrasse et créent une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, deux belles chambres, avec rangements muraux intégrés. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à une loggia. Une salle d’eau avec WC et des sanitaires indépendants complètent l’agencement. Cet espace ci permet d’ailleurs d’envisager un aménagement optimisé pour créer un véritable coin buanderie. Pour un confort optimal en toute saison, une climatisation réversible est installée dans la pièce de vie et les deux chambres. Un gardien garantit calme et sécurité. Un parking privé collectif complète ce bien, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien et ses nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 395 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.08€ par mois (soit 1237 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Pouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 980189559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : MANOSQUE – T3 avec balcon et place de stationnement Découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 63,86 m² environ, situé au 2e étage d'une résidence à proximité du centre-ville de Manosque. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,16 m² environ, prolongée par un balcon de 7,27 m² environ exposé Sud, de deux chambres dont une avec accès au balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de stationnement extérieure privative complète l'appartement. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien : boulangerie et pharmacie à moins de 300 m, supermarché et restaurants accessibles à pied, avec écoles et centre-ville à proximité. Prix à partir de 207 000 € TTC, avec TVA réduite à 5,5 % selon le dispositif d'acquisition et sous réserve d'éligibilité. Frais de notaire offerts. Livraison prévue au 3e trimestre 2028. Contactez-moi pour connaître les différents prix, les conditions d'éligibilité et recevoir le plan ainsi que les informations du programme. Lot 208 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - emilie carbasa vous propose : investissement viager aux portes de paris - jardin et parking ! Idéalement situé à juvisy-sur-orge, à seulement 7 minutes à pied de la gare (paris à 15 min via rer c et d), du centre-ville et des commerces, découvrez cet appartement 4 pièces offrant un bel investissement en viager occupé. Il se compose d’une cuisine fermée, d’un séjour lumineux, de 2 chambres avec la possibilité d’une 3ème chambre, d’une salle de bains et de wc séparés. Aucun travaux à prévoir. Aucune procédure en cours côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse exposée sud / sud-est. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz. Conditions financières du viager : • viager occupé sur la tête d’une femme de 80 ans • valeur vénale : 306 000 € • bouquet : 32 000 € • rente mensuelle : 1 090,95 € un placement patrimonial sécurisé et stratégique aux portes de paris. Contactez-moi pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.88€ par mois (soit 2446.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie carbasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Bernard vous propose : Studio avec grande terrasse, loggia et piscine – Résidence 'Les Jardins du Port', Port-Camargue Coup de cOEur pour ce charmant studio en rez-de-chaussée surélevé, situé dans la très prisée résidence Les Jardins du Port avec piscine. Vendu meublé et en bon état, il est idéal pour vos vacances ou un investissement. Le bien propose : Une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements. Une pièce de vie avec une vraie cuisine aménagée. Une salle d'eau avec WC. Une loggia aménagée permettant d'isoler un coin nuit séparé. Une spacieuse terrasse privative d'un peu plus de 21 m², ne donnant pas directement sur la rue. Un accès à un parking sécurisé au sein de la résidence. Côté emplacement : Accès direct au port. Tout se fait à pied : commerces, terrain de tennis de Port Camargue et plage à 500 m. Le centre du Grau-du-Roi est à un peu plus de 20 min de marche. Charges de copropriété très correctes (incluant la piscine). Une opportunité rare à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 582 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.5€ par mois (soit 786 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 392225629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire-laure de boever vous propose : centre village - t2 de 33 m² - terrasse - vue degagee - stationnement - calme je vous propose cet agréable appartement, situé au 2nd étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, en plein coeur du village. Il se compose d’un séjour de 16 m² environ avec cuisine équipée, ouvert sur la terrasse, d’une chambre avec placard de rangement, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Vous profiterez également d’une belle terrasse de 9 m² exposée plein sud avec vue dégagée. Côté confort, l’appartement bénéficie du chauffage collectif au gaz, d’un ascenseur et d’une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. Un bien rare sur le marché de coudoux, commune de plus en plus recherchée et dynamique, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des principaux axes et commodités. Informations complémentaires : - chauffage collectif au gaz - volets roulants électriques a propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 € la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire-laure de boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Chanal vous propose : CALUIRE CENTRE – T4 84 m² – 3 chambres – Terrasse – Balcon – Parking – Cave Au cOEur de Caluire Centre, découvrez cet appartement familial de 84 m², situé au 4e étage avec ascenseur. - Une copropriété déjà rénovée : Si l’appartement nécessite une rénovation intérieure, la copropriété a bénéficié en 2024 d’importants travaux de rénovation énergétique : isolation des façades, des toitures et des planchers bas, ainsi que rénovation du système de ventilation. La résidence, arborée et en retrait de la rue, est également fermée et sécurisée par un portail automatique installé en 2026. - Caluire Centre, tout à proximité : Commerces, écoles, professionnels de santé, mairie, médiathèque, équipements sportifs et transports sont accessibles à pied. Le métro C se rejoint en une dizaine de minutes à pied ou en 3 arrêts de bus. La Presqu’île et Hôtel de Ville sont ainsi accessibles en 20 minutes en transports en commun. Un emplacement qui permet de profiter des commodités du centre de Caluire tout en vivant dans une résidence au calme. - Un appartement traversant avec deux extérieurs : Traversant Nord-Sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et de vues dégagées, sans vis-à-vis direct. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour exposé Sud, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour et deux chambres ouvrent sur une terrasse couverte d’environ 13 m² exposée Sud, suffisamment large sur une partie pour y installer une table et manger à plusieurs. Elle est équipée de stores bannes neufs. La cuisine bénéficie d’un second balcon. Une grande cave et une place de stationnement privative complètent l’appartement. Un garage box fermé est proposé en sus du prix. Charges de copropriété : environ 230 € / mois, comprenant notamment le chauffage collectif, l’eau chaude et l'eau froide. - Un intérieur à repenser : L’appartement nécessite une rénovation intérieure : menuiseries extérieures à remplacer, cuisine et salle de bains à refaire, peintures et décoration à reprendre. Malgré ces travaux à prévoir, le logement bénéficie déjà d’un DPE classé D. Les atouts : Caluire Centre et commodités accessibles à pied 4e étage avec ascenseur Traversant Nord-Sud Terrasse couverte d’environ 13 m² exposée Sud Second balcon côté cuisine Vues dégagées sans vis-à-vis direct Copropriété rénovée énergétiquement en 2024 Résidence fermée, arborée et au calme DPE D Cave et stationnement privatif Pour en découvrir davantage et organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chanal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 933971814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.