Appartement avec parking à vendre Seine-Saint-Denis (93)

Résidence familiale avec de superbes jardins et de beaux balcons aux étages. Située à 10 minutes à pied du centre-ville de Neuilly-Plaisance, profitant de l'esprit village autant que de la proximité de la capitale, la résidence profite d'un emplacement stratégique. Les Nocéens et Nocéennes apprécient la la douceur de vivre des bords de Marne, autant que la proximité des nombreux commerces, services, infrastructures scolaires et sportives. À seulement 14 kilomètres de Paris, Neuilly-Plaisance est parfaitement bien desservie. La commune est traversée par 2 lignes de RER et un réseau routier très développé, facilitant ainsi le quotidien de chacun, et place le centre-ville de Paris à moins de 20 minutes. Au coeur d'un quartier résidentiel et pavillonnaire, Saint-Agne Immobilier propose des appartements neufs de standing déclinés du studio au 3 pièces avec parkings en sous-sol, dans une résidence intimiste à l'élégance parisienne. Reprenant l'esprit des constructions pavillonnaires, les logements sont répartis dans 2 bâtiments en R + 1+attique, s'intégrant parfaitement dans l'environnement existant. Les façades sont animées de balcons, volets bois et de briques de parement, qui donnent un charme traditionnel à l'ensemble. Tous les logements profitent de belles ouvertures apportant une agréable luminosité et un confort visuel. En rez-de-chaussée, les résidents pourront profiter de jardins de belles surfaces avec, pour certains, des arbres fruitiers (pommiers). Aux étages, de vastes balcons et terrasses permettront de profiter de l'extérieur et des vues dégagées sur les espaces verts de la résidence. Certification NF Habitat et réglementation thermique RT2012. Plus d'informations : - accueil@saint-agne.com ou 05 61 61 61 61.

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Au calme et proche de la gare ! Appartement de type f3 avec un beau balcon et un parking et une cave. Habitable sans frais. Uniquement chez acb ! Bien en copropriété : 191 lots charges courantes : 3000 € / an pas de procédure en cours prix : 210 000 € * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 973 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020 (abonnement compris).

À 2 mn a pied de la gare rer b aulnay-sous-bois emplacement strategique capifrance vous propose en exclusivité un superbe apt t3 à ne pas louper avec beaucoup de cachet et bien agencé. Il dispose d'une petite entrée, une très agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, 2 chambres et une salle de bain avec wc. L'appartement est vraiment très mignon. Son accès se fait par ascenseur. Les fenêtres sont en double-vitrage avec volets roulants électriques. Les charges sont faibles : de 102 euros / mois (syndic, eau, ménage. ) autre atout : le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol ! Un bien qui va partir vite vu son emplacement. Paris gare du nord en 15 mn porte-à-porte avec la ligne k nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 147 672 - greffe de bobigny) valérie riviere entrepreneur individuel 06 78 96 61 22 - réf. 907323.

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * devenez propriétaire à aubervilliers, aux portes de paris, entre canal et coeur de ville. Éligible à la tva à 5,5 % !* cette nouvelle résidence contemporaine s'installe dans un quartier en plein renouveau, à seulement 450 m du métro m12 et proche du canal saint-denis. Du studio au 5 pièces, les appartements offrent de beaux volumes baignés de lumière, avec balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs. Certains lots bénéficient d'une double orientation et de généreux extérieurs. Pensée par l'agence quadri fiore architecture, la résidence séduit par son style élégant, ses matériaux nobles (pierre, métal), ses espaces verts en coeur d'îlot, ses ateliers d'artistes et son parking en sous-sol. Écoles, commerces, équipements culturels et sportifs sont accessibles à pied. La future gare du grand paris express (ligne 15 est) à 400 m renforce encore la connectivité. Un cadre de vie pratique, verdoyant et dynamique, à seulement 10 km de paris. * voir conditions en espace de vente ou sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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LE RAINCY – Allée de Montfermeil Situé dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce charmant duplex de 67,4 m² (102 m² au sol) au 2ᵉ, 3ème et dernier étage d'une petite copropriété offre un cadre de vie paisible et lumineux. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, notamment un séjour cathédrale baigné de lumière grâce à sa double exposition, une cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, ainsi que des combles aménagés pouvant accueillir une troisième chambre. Un emplacement de stationnement privatif situé dans la cour de l'immeuble complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. La copropriété, à taille humaine, bénéficie de charges très faibles, dans un secteur recherché, bien desservi par les transports en commun (bus), proche des écoles et des commerces. À visiter sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère et experte du secteur, Stéphanie BENOIST, au 06 31 74 66 12. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU) : 608€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 584706 ).

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Linéa parc, une nouvelle résidence en bail réel solidaire (brs) – en co-promotion avec coopimmo. Située à noisy-le-sec, à seulement 4 km de paris la villette, cette résidence moderne et élégante se trouve à l’angle du passage des groux et de la rue du parc, dans un quartier dynamique et durable. Linéa parc se distingue par son architecture contemporaine entourée d’îlots paysagers, d’un jardin partagé et de cheminements piétons. Une place centrale conviviale avec terrasse offre un espace de détente idéal pour les résidents. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, disposent pour la majorité d’un balcon ou d’une terrasse, souvent exposés au sud. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un logement en brs * , bénéficiant d’une tva réduite à 5,5% et du prêt à taux zéro * (ptz). Renseignez-vous dès maintenant sur linea parc et profitez de tous les avantages du brs pour devenir propriétaire à un prix attractif. * sous conditions, informez-vous auprès de nos conseillers. ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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T2 avec box & cave sur l'avenue Gallieni à Bondy (93) Rare sur le secteur : un 2 pièces lumineux avec box fermé et cave, situé sur l'avenue Gallieni côté boulevard, une adresse recherchée de Bondy ! Un bien parfait pour un investissement locatif serein et rentable, dans un secteur en pleine demande ! Caractéristiques du bien Surface : 41,35 m² Étage : 5ᵉ avec ascenseur (immeuble ancien bien entretenu, 6 étages) Pièces : séjour sans vis-à-vis, chambre calme, salle d'eau fonctionnelle, WC séparés Annexes : cave + box fermé et sécurisé (rare dans le secteur) Atouts Appartement propre et bien entretenu – aucun gros travaux à prévoir Copropriété calme, suivie et entretenue Luminosité et vue dégagée Stockage + stationnement sécurisé inclus Infos investisseurs Loyer actuel : 760 € / mois Taxe foncière : 1 319 € / an Rendement locatif brut : env. 6 % Locataires sérieux et stables en place depuis plusieurs années Secteur avec forte demande locative = re-location rapide assurée Un placement idéal pour un investissement serein et rentable ! Cadre de vie & transports Commodités immédiates : boulangeries, restaurants, supermarchés, animaleries, magasins d'ameublement… Transports : RER E, lignes de bus, future gare du Grand Paris Express Axes routiers : accès rapide A3, A86, N3 Proximité : Hôpital Jean Verdier, écoles, collèges, lycées, crèches Un quartier vivant, rassurant et très bien desservi. Bonus Possibilité d'acheter un deuxième appartement dans le même immeuble, vendu par le même propriétaire. Idéal pour un projet immobilier solide et cohérent (lot). Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Je reste disponible avec plaisir pour vous accompagner ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Appartement + boxe + cave) : 1895€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Wolriatou DOUCARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 624 837 Greffe de BOBIGNY) 06 52 10 97 22 (réf. 584151 ).

T2 avec Box & Cave – Avenue Gallieni, Bondy (93) Rare sur le secteur : un 2 pièces lumineux avec box fermé et cave, au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien bien entretenu, sur la très recherchée avenue Gallieni à Bondy ! Adresse de choix : un axe dynamique, commerçant et idéalement desservi. Caractéristiques du bien Surface : 41,36 m² Étage : 3ᵉ (immeuble ancien, bien suivi) Pièces : séjour lumineux et accueillant, chambre calme et cosy, salle d'eau fonctionnelle, WC séparés Annexes : cave + box fermé sécurisé Vue : dégagée, sans vis-à-vis Points forts Appartement propre, bien entretenu – aucun gros travaux à prévoir Luminosité et confort au quotidien Cave et box fermés inclus Copropriété calme et suivie Infos investisseurs Loyer actuel : 679 € / mois Taxe foncière : 1 319 € / an Rendement locatif brut : env. 6 % Locataires sérieux et stables en place depuis plusieurs années Demande locative forte dans le secteur : relocation rapide si besoin Un investissement sûr, rentable et sans mauvaise surprise ! Cadre de vie & accessibilité Commodités immédiates : magasins d'ameublement, restaurants, commerces de proximité, animalerie Transports : RER E, bus, future gare Grand Paris Express Axes routiers : A3, A86, N3 à quelques minutes À proximité : hôpital Jean Verdier, écoles, collèges, lycées Un quartier vivant, pratique et rassurant, idéal pour un placement patrimonial sécurisé. Bonus Possibilité d'acheter également un second T2 dans le même immeuble, vendu par le même propriétaire. Une opportunité rare pour un double investissement avec deux locataires déjà en place ! Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Je reste disponible avec plaisir pour vous accompagner ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Appartement + boxe + cave) : 1894€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Wolriatou DOUCARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 624 837 Greffe de BOBIGNY) 06 52 10 97 22 (réf. 584149 ).

Et si votre prochain chez-vous combinait vue dégagée, facture énergétique allégée et accès ultra-rapide à Paris ? Au 3 ? et dernier étage d'une résidence fermée et verdoyante, découvrez : 72 m² traversants : séjour de 25 m² + loggia sud; cuisine attenante ouvrable pour créer 38 m² de pièce de vie. Isolation thermique par l'extérieur déjà votée et payée : travaux en juillet ? nouvelle étiquette énergétique B (confort accru & charges maîtrisées). 2 chambres au calme (3 ? possible), salle de bains, WC séparés, nombreux rangements. Annexes rares : cave saine de 10 m² et place de stationnement privative derrière portail sécurisé. Mobilité express : métro 11 & RER E à < 8 min à pied ? Châtelet en 25 min, Haussmann en 20 min. À deux pas : crèches, écoles Raspail, centre-commercial Westfield Rosny 2 et A3 / A86. Les + qui font la différence Dernier étage sans vis-à-vis, loggia sur jardin, valeur verte renforcée (DPE B), coût des travaux déjà absorbé : vous emménagez l'esprit tranquille et valorisez votre patrimoine dès l'acte d'achat. ? Vous voulez vérifier la luminosité ou estimer vos futures économies ? Contactez-moi pour la visite virtuelle et une séance sur place sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Renseignements et visites MME RENUCCI O6 68 33 20 20.

Votre agence immobilière immotop vous propose un appartement de 3 pièces situé à 10 minutes à pied du métro front populaire. Ce logement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec un balcon de 6 m², 2 chambres, une salle de bain, un wc séparés. Un emplacement de parking privatif. À vos telephones !

Bondy centre ! Appartement type studio avec jardin-terrasse. Etat impeccable ! Habitable de suite bien en copropriété : 36 lots charges courantes : 756 € / an pas de procédure en cours prix : 124 500 € * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À quelques minutes du centre-ville et de la gare RER, cette résidence élégante à l’architecture sobre s’inscrit harmonieusement dans un quartier pavillonnaire calme. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur – balcon, jardin ou rooftop – et d’une place de parking en sous-sol. En lisière du parc Le Floréal, elle offre un cadre de vie agréable et bien connecté, au cœur du Grand Paris. Idéale pour habiter ou investir sereinement.

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À quelques minutes du centre-ville et de la gare RER, cette résidence élégante à l’architecture sobre s’inscrit harmonieusement dans un quartier pavillonnaire calme. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur – balcon, jardin ou rooftop – et d’une place de parking en sous-sol. En lisière du parc Le Floréal, elle offre un cadre de vie agréable et bien connecté, au cœur du Grand Paris. Idéale pour habiter ou investir sereinement.

Rosny-sous-bois quartier la justice - bel appartement en rez-de-chaussée transversale. Situé en limite de neuilly plaisance et de ses commerce de centre ville, accès au bus en bas de la résidence, 15 minutes du centre ville de la gare rer e, copropriété très calme, bien entretenue avec gardiennage. Idéalement situé à proximité des écoles, des transports à la vie courante des habitants. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, d'un séjour avec placard, deux chambres, avec une belle luminosité dans les pièces à vivre, d'une salle de bain, d'un wc séparé, une cave et un parking complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 788, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2516€ soit 209€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 980 294 - greffe de bobigny) sandrine vicquery entrepreneur individuel 06 23 10 17 19 - réf. 900625.

Bondy centre ville ! Appartement type f3 trés lumineux ! Cave et balcon ! Vue imprenable et belle exposition ! Proche rer et bus ! Bien en copropriété : lots charges courantes : 2520 euros / an pas de procédure en cours prix : 175 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Bondy centre ! Grand appartement de type f6 avec une cave et une place de parking. Ce bien est composé d'une cuisine avec cellier, une salle à manger, 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À venir visiter au plus vite bien en copropriété : 117 lots charges courantes : 4924 euros / an pas de procédure en cours prix : 249 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

[ livraison prochaine ] venez découvrir notre logement témoin décoré avec soin. Visite sur rdv ! Notre équipe commerciale se tient à votre disposition au 01 83 75 99 00. Les deux appartements en rez-de-chaussée sont prolongés par de superbes jardins privatifs de plus de 80 m² et 120 m². Au 10 rue du landy, découvrez votre future résidence à l’architecture faubourienne et élégante. Idéalement située, la résidence se trouve à 6 minutes à pied du nouveau métro mairie d’aubervilliers et de la future gare du grand paris express permettant de profiter de toutes les commodités utiles à la vie pratique. * éligibilité au prêt à taux zéro et à la tva 5,5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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